□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
池ノ上グロリアハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。池ノ上グロリアハイツの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
京王井の頭線『池ノ上』駅徒歩11分のリノベーションマンション『池ノ上グロリアハイツ』のご紹介です。
アクセス
京王井の頭線『池ノ上』駅徒歩11分
京王井の頭線『駒場東大前』駅徒歩12分
東急田園都市線『池尻大橋』駅徒歩14分
“住みたい沿線”としてたびたび挙がる京王井の頭線の『池ノ上』駅が最寄り駅☆各駅停車の駅ですが、朝のラッシュ時には数分間隔で電車が来るので、アクセスは申し分ありません♪♪『渋谷』駅まで約5分、『吉祥寺』駅までは約20分の所要時間です。下北沢駅周辺は徒歩圏内です(´∀｀*)
お店が沢山ということはありませんが、きらりと光るおしゃれな飲食店などが魅力的｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡
駅からマンションまでの道のりは、閑静な住宅街♪♪高低差があるのでちょっぴり頑張りましょう♪♪線路沿いを通れば、なんとものどかな雰囲気です。春になると綺麗な菜の花が咲き誇るベストビューです (●´∀｀)
マンションの南側の最寄り駅は、東急田園都市線『池尻大橋』駅☆徒歩14分ほどです。池尻大橋駅からは、遊歩道が続いています♫車のことを考えずに歩けますのでお子様がいらっしゃる方には安心です(*´▽｀)
お買い物は、『池ノ上』駅の駅前に”まいばすけっと”があります。深夜0時まで営業していますのでお仕事が遅くなっても安心です♪♪
マンションから坂道を下って行くと大きなスーパー、ドラッグストア、100円均一ショップなどが集まったエリアがあります。徒歩10分ほどでお買い物もバッチリです♫
マンションお隣には。ローソンストア100もあるので便利ですね♪♪
マンション周辺には、公園も充実です♪♪駒場東大前駅方面に10分ほどの所に『駒場野公園』があります。園内には樹木などが豊富にあり身近に自然に触れられる公園として整備されています。夏場は子供達がザリガニ釣りをしているそうです♪♪
マンションのお隣にも、道を挟んだ反対側にも公園がありますので、お子様がいらっしゃる方にはおススメな住環境です (●´∀｀)
池尻大橋駅の近くに救急外来もある東邦大学医療センター大橋病院もあるので、いざという時の強い味方ですね。
マンションの目の前には、バス停があります♪♪さっとバスに乗り込み、渋谷へＧｏです！
こちらが今回ご紹介させていただく『池ノ上グロリアハイツ』♫昭和53年築、地上7階建て、総世帯数70戸。ホワイトの壁面にネイビーの屋根が印象的なマンションです。
エントランス向かって右手のスロープを下ると駐車場になっています。
こちらがマンションのエントランスホールです。今日は管理人さんとは別に清掃員の方がいました。しっかり管理されていますね(*^_^*)
通勤の管理人さんもいらっしゃって管理体制も安心です。
ちなみに マンションが南傾斜の高台に建っているので、エントランスの階が3Ｆです。
廊下は外廊下になっています。
雨や風の影響を受けますが、湿気や臭いが籠ることが無いといった特徴があります。
こちらが今回ご案内させて頂くお部屋の間取りです。
新規リフォーム済みなのでピカピカですよ(☆Д☆)
玄関先にはカメラ付きのインターフォンが付いています。
エントランスにオートロックの無いマンションですが、外を確認できるカメラが付いていると防犯面でも安心できますね。(ﾉ∀｀○)
玄関は所々に木目を活かした落ち着きのある印象です。
左右にシューズボックスがありますよ。
先ず、玄関の左側にはセパレートタイプのシューズボックスがあります。
見ての通り中央がカウンター状になっているので、靴の脱ぎ履きの際にちょっと小物を置いておきたい！なんて時に役立ちますよ(・ω・)b もちろんオシャレな置物や観葉植物を置いても良さそうですよ。
右側のシューズボックスはトールタイプです。
左右のシューズボックスは中の棚の高さを自由に変えることができるので背の高い履物でも収納することができますよ。
1つ目のドアを開けると4.2帖の洋室です。
窓は外の廊下に面していますが、格子とスリガラスが付いているので安心です。
クローゼットも付いているので収納もバッチリですね！（´∀`）
こちらのお部屋は子供部屋にもよさそうですね。
こちらは洗面室です。
カウンタータイプの洗面化粧台ですね！！
テーブルの上に洗面ボウルが取り付けてあるのはオシャレですよ(*’д`*)
ミラー内部はキャビネットになっているので基礎化粧品や歯ブラシなどの小物はこちらに収納しておくことができます。
カウンターの下にはランドリーバスケットや、水廻り用の掃除用具などが置けそうです。
同じ部屋の中には洗濯機置場も付いています。
脱いだお洋服をそのまま洗濯機に入れることが出来るのは楽でいいですね。
洗濯機が離れた所にあると、いろんな所で脱ぎ散らかしちゃうんですよ(ﾟＡﾟ;)
次はお風呂です。
浴室乾燥機能付きなので、洗い終わった洗濯物をすぐに干すことができます。
重い洗濯物を持ってウロウロしなくていいので腰にも優しいですよ(っ´∀｀c)
横に長いミラーは浴室を広く見せてくれる効果があります。
広々とした浴室でリラックスできれば1日の疲れも吹き飛びそうですね。
追炊き機能が付いているので、いつでも熱いお風呂に入ることができます。
お休みの日は朝からでも大丈夫ですし、帰りが遅くなってもタップリのお湯に肩まで浸かることができますよ∠(｀・ω・´)
廊下の反対側にはトイレがあります。
TOTOのウォシュレット付きのトイレですね。
TOTOのトイレはかなり計算された造りになっています。
汚れが付きにくい素材と造りによって、使用する水の量は以前の物に比べて約25％で済むそうですよ。
地球にもお財布にも優しいですね(○´ω`○)
シンプルな造りのトイレなので、安心して使用できそうです。
廊下を抜けるとリビング・ダイニング・キッチンがあります。
まずはリビング・ダイニングから。
約15帖もの広さがあるのでさすがに広く感じますね。
午前中は東向きのバルコニーから良い光が入ってきそうですね(☆Д☆)
高さの調節が可能な収納が付いています。
容量はないので中に入れるものはしっかり吟味して決めたいですね( ・`ω・´)
こちらはキッチンです。
一般的なⅠ型のキッチンとは別に収納を兼ねたカウンターも付いています。
カウンターも使えば複数人でのお料理も楽しめますね( ・∀・)
水栓には浄水機能が付いています。
わざわざ重い水を買ってこなくてもいいので、遠慮なく浄水を使うことができますね。
3口のグリル付きのガスコンロです。
グリルで焼きたいものと言えば秋刀魚が一般的ですが、焼きそら豆も良いですよね。
あとは皮付きのベビーコーン。
アンチョビのソースで食べるのが美味しいのですよ(`ω´)
収納は前後にたっぷりとあります。
お皿から調理器具まで収納場所には困りませんね。
こちらは南側に位置している約６帖の洋室です。
窓は南東を向いているので午前中は明るい光が入ってきそうです。
大きなクローゼットも付いています。
クローゼットがあると別途家具を置かなくてもいいので、部屋が広くつかえますね
(・ω・)b
最後にバルコニーです。
ほぼ東向きなのでとても明るいですよ。
同じくらいの大きさのマンションが多いのであまり景観を邪魔させることもありませんよ。
以上で池ノ上グロリアハイツのご紹介を終わります。
如何でしたでしょうか？
駅からは少し歩きますが、その分閑静な住宅街で過ごしやすいと思いますよ。
リフォーム済みなので、内装もピカピカです。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 63.00㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：13,860円 修繕積立金：月額14,120円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、63.00㎡。
南西向きの角部屋。窓は二重サッシになっています。
室内はリノベーション済み。
【リノベーション内容】
■キッチン新規交換（食洗機付）
■浴室・・・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機能付）
■トイレ・・・ウォシュレット新規交換、ＣＦ張替え
■洗面室・・・洗面化粧台新規交換・ＣＦ張替え
■その他・・・全室フローリング張替え、全室クロス張替え、建具新規取付け、ハウスクリーニング等
ブラックの玄関が全体を引き締める落ち着いた雰囲気のお部屋です(*^。^*)
シューズボックスはご覧の通りの大容量、棚の高さは変えられるので背の高いブーツもしっかり収納できますよ(*^。^*)
4.5帖の洋室です。
北東の角で明るいお部屋です。コンパクトなのでお子様の部屋にいかがでしょうか。
収納は両開きサイズですので、タップリ入ります(^^)/
これだけあればもう収納には困らないですね！
白で統一された明るく清潔感あふれる洗面所です(*^_^*)
三面鏡の裏は収納になっていますので、
散らかりがちな洗面台をスッキリきれいに保てます！
またシャワーヘッド付ですので、忙しい朝はここで髪も洗えます(^ム^)
トイレはタンク一体式のウォシュレットタイプです。
上部には吊戸棚が設置してありますので、トイレットペーパーや洗剤はここに仕舞いましょう！
大理石調のパネルが素敵な浴室です。
浴室乾燥機付、オートバスでいつでも快適なバスタイムをどうぞ(^^)/
11.6帖のリビングダイニングです。
南向きで窓からは暖かな日差しが差し込みます(*^_^*)
システムキッチンには食洗機がついています！
さらにコンロは温度調整ができるタイプ！
天ぷらもから揚げも、これさえあれば失敗しません<(｀^´)>
キッチンの背面には吊戸棚が設置されています。
続いてキッチンの隣のお部屋をご紹介します。
こちらは5.1帖の洋室です。
東に窓がついており気持ちの良い朝を迎えられそうですね(*^。^*)
収納は大きくないですが、下段に収納ボックスなどを置けばしっかり使えそうです。
5.5帖の東南の角の洋室です。
ご覧の通りとっても明るいお部屋です。
奥行のある収納もついていますので、奥様にもご満足いただけると思います。
11.6帖のリビングダイニングです。
ご覧のような形で使えば、お部屋を広く使えますね(*^。^*)
南向きのバルコニーは広さもあって使いやすそうです。
眼下は駐車場になっており、目の前に家が建つ心配はありません！
「池ノ上グロリアはいつ」いかがでしたでしょうか。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 6,300㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：10,660円 修繕積立金：月額：17,320円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3LDK、専有面積は63.00㎡。
4階・南西角部屋につき陽当り・眺望ともに良好なお部屋です。
※バルコニーは淡島通りとは反対側になります。
眺望です。晴れた日は富士山が見えるそう！
■キッチン・・・ＬＩＸＩＬ製システムキッチン（食洗機付）
■浴室・・・パナソニック製ユニットバス（浴室乾燥機）
■洗面・・・・パナソニック製洗面台
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ製シャワートイレ
■床・・・パナソニック製フローリング
■建具・・・パナソニック製内装ドア
■照明・・・ＬＥＤダウンライト/ＬＥＤシーリングライト
■その他・・・給水/給湯/追焚管新規（専有部）、給湯器（追い焚き機能付き）、全クロス張替え、エコカラット、ハウスクリーニング
■給水管・給湯管10年保証、アフターサービス保証付
ホワイトの建具とフローリングのコントラスとが素敵な玄関です。
玄関の壁にはシューズボックスが設置されています。
背丈よりも大きなサイズでタップリ収納できます(*^_^*)
早速ですがお部屋の紹介をしていきます。
まずは東と北に窓が付いた5.5帖の洋室です。
とっても明るいお部屋ですね♪
朝日を浴びて気持ちの良い朝を迎えられそうです(^○^)
扉の裏のデッドスペースも無駄なく収納にリノベーションされています。
飾り棚としてコレクション棚にしてもよし、写真を飾ってもよし、
素敵な空間に仕上げてください(#^.^#)
またウォークインクローゼットも設置されています。見てくださいこの収納力！！
季節物やお布団などの大物だって楽々収納できますよ～((+_+))
続いて洗面所のご紹介です。
ホワイトで統一されており明るく清潔感があふれています(^○^)
三面鏡の裏は収納になっており、化粧品やドライヤーなど散らかりがちな水廻りもこれでスッキリです(^^)/
そして三面鏡の間で光るのが照明です。オシャレ～(^^)/
洗面台のしたもご覧の通り収納たっぷり(*^_^*)
洗濯機置き場の脇はちょっとしたものを置けるスペースがありました。
洗剤など日々使うものを置くのに重しますね！
洗濯機の上にも収納が設置されていますので、掃除用具はここに仕舞いましょう(*^_^*)
浴室乾燥機、オートバス付の浴室です。
ボタン一つでいつでも快適なお風呂に入れます。
これは長湯に注意ですね(-_-;)
左右の違いわかりますか？
そーです！電気の色が違うんです
ボタンを押すだけで違う雰囲気のバスタイムを過ごせる優れものです(#^.^#)
5.0帖の洋室です。
窓もついていて明るいですね(^_^)
収納はご覧の通りの大容量。
奥行があるので、収納ボックスを置いてもよいかも☆
お待たせしました。
こちらがリビングダイニングです。
広さは12.9帖です。
隣の洋室とは引き戸で区切られていますので、
このように開ければ大きなリビングダイニングとしてもお使い頂けます♪
お子様の成長やライフスタイル併せて使い分けてみてはいかがでしょうか(#^.^#)
システムキッチンはご覧の通りの大容量！
しかも、憧れの食洗機付☆(^^)/
我が家にも最近設置しましたが、一度使うと手放せません！
南向きのバルコニーは目前にさえぎるものもなく、陽当たり抜群です。
低すぎず高すぎず、落ち着いて生活ができる丁度良い高さの眺望です。
「池ノ上グロリアハイツ」いかがでしたでしょうか。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 63.00㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：10,660円 修繕積立金：月額17,320円 |
| 所在階 | 3階 |
それでは、間取りのご紹介です。3LＤＫ、63㎡。フラット35Ｓ適合物件。
ファミリーにおススメな間取りです(●’∀’●)ﾉ
こちらの物件は、家具付きの販売となる物件です！！家具の方もチェックしてみてくださいね。
廊下を進んでいくと左手が吹き抜けになっていました。
さっそくお部屋の中へ。
扉を開けると、明るくピカピカな廊下が一直線に伸びています。廊下奥のリビングダイニングキッチンから光が差し込みます。
玄関入って右手の壁は、一部エコカラットで装飾されています♪♪スタイリッシュな空間です。
玄関の左手にはトールサイズのシューズボックスがあります。大きめサイズでばっちり☆棚は可動式なのでブーツの収納もＯＫ♪♪扉には大きな姿見があるのでお出かけ前のチェックもバッチリです♪
フットライトが付いているので、広く感じられます♪♪
玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。
廊下右手にトイレがあります。嬉しいウォシュレット付き。
背後には棚があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい♥♡
扉はついていませんので、オシャレなかごを使ってみてはいかがでしょうか♪
トイレのお隣は、水回りを集めた洗面室&バスルームです☆左手に洗面台、洗濯機置場が並び、右手にバスルーム。
洗面台は、新しく交換したばかりなのでピカピカです☆大きめの洗面ボウルがうれしいです♪♪
三面鏡の裏はたくさんポケットのついた収納になっていて、細かいもので溢れがちな洗面周りがスッキリ片付いて便利です♪シャワーヘッドも嬉しいです♪♪
洗濯機置場の右手には、収納スペースも用意されています♫
ワイドなミラーがうれしい木調パネルのバスルーム♪♪バスタブも大きいので、ゆったりと温まれます (●´∀｀)
ミラーの下には棚も付いているので小物を置くスペースもあります。ミラー横にもシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保てますね◎モザイクパターンの床は、水はけが良く、すばやく乾燥します。
窓も付いていて換気もgood☆窓まで奥行きがありますので、ちょっとした収納スペースにもなりますね。
追い焚きに浴室乾燥機付きとスペックもgoodです♪♪
バスルームの扉の横には、可動式棚の収納棚があり、リネン類の収納はバッチリです。
廊下に戻って反対側には扉付きのクローゼットがあります。
廊下左手には、約5.6帖、南東の壁がアクセントクロスの洋室です。北東向きの開口部のお部屋☆
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
それでは、廊下突き当りのリビングダイニングキッチンへ♪♪インターホンはＴＶモニター付きで、セキュリティもバッチリ♫
リビングダイニングキッチンは、約12.9帖とゆったりとした広さ。南西の開口部から優しい日差しが差し込むお部屋☆家族が集うのにぴったりなお部屋です♪♪
北西の壁がエコカラットで装飾されています。エコカラットは、見た目が洗練されているだけでなく、ホルムアルデヒトを吸着してくれたり生活臭を軽減したり、調湿機能があったりと、ものすごい実力を持っています。こちらの物件は、家具付きの販売なのでソファもテーブルもダイニングセットも含まれています(*´˘`*)♡
キッチンはリビングにいる人とコミュニケーションがとれる対面式です。カウンターは調味料を置いたり、出来たお料理の配膳に利用したりと使い方は様々です♪
収納は、シンク下のみですので、食器棚やラック等を設置して工夫をしましょう♫
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
食器洗浄機付きなので、家事の負担も軽減♫冷蔵庫や食器棚を置けるスペースも充分です。
それでは、リビングダイニングキッチンから出入りする2つの洋室を見ていきます♫まずは、キッチンの横、約4.7帖の洋室です。南東の開口部で明るいお部屋です。
クローゼットもあり収納もＯＫ♪奥行きもしっかりです♪♪
こちらは、バルコニーに面した約6帖の洋室☆南東と南西の二面採光で明るくて気持ちの良いお部屋♪♪
ピクチャーレールが付いていますので、是非お気に入りの絵を飾ってください(o´∀｀ﾉ
クローゼットも大きめのサイズ。バーも設置されていて、丈の長いお洋服でもキレイに収納できます♬
それでは、最後にバルコニーへ出てみます。南西向きの7.23㎡のバルコニー☆明るさ、広さともにバッチリです。お洗濯物もバッチリ乾きそうです♫
眺望は開けていてバッチリです(o´∀｀ﾉ一面気持ちの良い青空でした♪♪
東南の角部屋で日当り良好♪♪静かな住宅地でご家族で暮らすには最適な環境だとおもいます。
内見のご希望、ご質問などございましたら、
