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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
日商岩井第1玉川台マンションはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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用賀駅徒歩6分。リノベーションマンション日商岩井第1玉川台マンションのご紹介です！
最寄駅は東急田園都市線の用賀駅。急行は停まりませんが、二子玉川まで1駅、渋谷までも乗り換えなしで行け通勤・お出かけも便利♪マンションはここから徒歩6分ほどの距離になります。
駅周辺には飲食店や郵便局などが入った世田谷ビジネススクエア（駅に直結しています。）をはじめ、スーパー、ドラッスグトア、家電量販店など生活に便利なお店が揃っており暮らしやすそうな雰囲気です。お休みの日はひとつお隣の二子玉川でショッピングや映画を楽しむのもいいですね。
マンションのお隣は公園。広場と砂場があるシンプルな公園は小さなお子様と遊びに訪れるのによさそうです。徒歩20分前後と少し歩きますが砧公園も徒歩圏なので休日はピクニックがてら足をのばしてみてはいかがでしょう？
こちらが日商岩井第1玉川台マンションです。
昭和53年築、7階建て、総世帯数49戸。平成29年1月に耐震補強工事が実施されています。また細則はありますがペットの飼育が可能です。
玉川通り沿いに建っていますが、エントランスは通りから1本入ったところにあります。
タイル敷きの長いアプローチを進んだ先がエントランスです。
アプローチの左側はゴミ置き場、右側は駐車場になっています。
ゴミ置き場の裏側には駐輪場もありました。
エントランス。扉は道路方向を向いていないので外から中は見えないようになっています。
エントランスを入ると集合ポストと管理人室の窓口があります。
その先の扉はオートロックになっています。
さほど広さがないので、管理人さんの目もよく行き届きますよ。
（日勤で管理人さんがいます。）
管理人室の窓口横にオートロックの操作パネルがありました。
では解除して中へ入りましょう。
共用廊下は外廊下タイプ。エレベーターも1基設置されています。
間取りは2LDK、55.49㎡。
平成28年にフルリフォーム済み、そして平成30年11月にクロス張替えや水栓交換などのリフォームを行っており、室内はとてもキレイです。
間取りはクリックすると別タブで開きますよ！
ご紹介するお部屋は1階です。エレベーターは今回使いません。
玄関前に到着です。インターホンにはTVモニターがついており、事前に来訪者の顏が確認できるので防犯面も安心です。
ピンポーン。おじゃまします。
玄関ホール横にはトールサイズのシューズBOXが設置されています。
靴がたくさん入りそうなシューズBOXですね！
玄関には人感センサーがついており、人の動きを感知して自動で照明が消灯します。消し忘れもなく節電効果も期待できます。
玄関をあがると廊下がくねくねと奥へ続いています。
奥まで進んで気になるLDKから見ていきましょう。
LDKへどうぞお入りくださいませヽ(´∀`*)ﾉ
LDKは約13.2帖の縦長空間です。
窓はほぼ東向き。最後にご紹介しますがお庭に面しているのでお部屋からガーデンビューが楽しめますよ(*´∀`)
そして見て頂きたいのがこの壁面一面の収納！！
ここまで大きな収納がある物件はそうそうないと思います。
物持ちの方には助かりますね。
ダウンライトに加え、アイアン調のおしゃれな照明も付いています。
エアコンは「にくいねぇ、三菱」でおなじみの三菱霧ヶ峰が新規で設置されています。
窓側からもLDKをご覧ください(*´∀`)
つづいてキッチンを見ていきましょう。
リビングが見渡せるので家族と会話を楽しみながらお料理ができますね♡
キッチンは木目調のL字型です。
作業スペースが広くとれるのがいいですね。
窓があるので自然換気ができるのもポイント高いです。
コンロはIHで2つ鍋がかけられます。
水栓は浄水器一体型で新しいものに今回取り換えられています。
2部屋ある洋室のうち1部屋はリビングダイニングに隣接しています。
3枚の可動扉をあけると・・・
約6.5帖の洋室があらわれました。
こちらも窓はお庭に面しています。
クローゼットも大きいですね！
畳みたくないコートやスーツ類もたくさんかけておけますよ(´▽｀*)
キッチンの横の木目調の扉は洗面室です。
扉を横にスライドさせまして・・・ここには洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
洗面化粧台と洗濯機置場はお隣どうし。
洗面化粧台の鏡の裏や引き出し、洗濯機置場上の吊戸棚など収納も多彩で豊富です。
水栓はホースを伸ばしてシャワーとしても利用可能です。
寝ぐせをなおしたり、シンクをお掃除したりととても便利です。
洗面化粧台の向かい側はバスルームです。
表扉にはタオル掛けがついていますね(*‘ω‘ *)お風呂から上がる時に手の届くところにタオルが置いておけていいですね。
浴室換気乾燥機もついています。
バスルームは木目調の壁パネルが使われておりやわらかい雰囲気です。
追い焚き機能がついているので家族の帰宅時間がバラバラでも全員暖かいお湯に浸かれますよ。
今度はLDKを出て廊下側を見ていきましょう。
LDKを出てすぐ左側の扉は洋室です。
廊下側の洋室は約4.4帖。
ご家族でお住まいになるならお子様のお部屋になるイメージでしょうか(*‘ω‘ *)
クローゼットもついています。
LDKを出て右側にいくとトイレの扉があります。
トイレはウォシュレット付きです。
上に吊戸棚がついているので掃除道具などはこの中へ仕舞っておけますよ。
足元はスッキリした状態を保てそうですね。
最後にリビングとお隣の洋室に面しているテラスとお庭に出てみましょう。
わくわく。
扉は二重サッシになっています。
静かなので忘れかけていましたが、玉川通り沿いに建ってましたね。
テラスは約5.05㎡、専用庭は約40.53㎡あります。
お好きなお花を育ててリビングから愛でてみてはいかがでしょう？
テラスには水道があるのでガーデニングも思う存分楽しめますよ！
テラスのまわりは植栽で囲まれており外からの人目は気にせず過ごせそうです。
銀杏もいい感じに紅葉していますね(´▽｀*)
車の走行音の聞こえ方は現地で実際にご確認されることをおすすめいたします。
日商岩井第1玉川台マンション、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお氣軽にお問い合わせくださいませ♪
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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過去に販売していたお部屋の概要(1F) このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 55.49㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：15,120円 修繕積立金：月額10,200円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2LDK、専有面積は55.49㎡。
40.53㎡の専用庭と5.05㎡のテラスのついたお部屋です。
室内はリノベーション済み。
白基調の明るい玄関ホール。 人感センサーがついており、人の気配で自動で照明が消灯します。スイッチを押す手間が省けるうえ、消し忘れが無く経済的です。
玄関横にはたっぷり仕舞えるトールサイズのシューズBOXが設置されています。
インターホンはTVモニター付き。来訪者の顔が確認できるので安心です。
玄関をあがると目の前は廊下。突き当たってさらに奥へのびています。
さっそく廊下側から順番に見ていきましょう。
廊下を進んですぐ左側の扉はトイレ。
ウォシュレットとペーパーのストックを仕舞っておくのに便利な吊戸棚が設置されています。
トイレの向かい側の扉は約4.5帖の洋室。クローゼットも設けられています。
廊下を奥まで進んだ先にある採光部のある扉の奥は・・・
約13.4帖のＬＤＫ。南東向きの明るい空間は家族のくつろぎの場にピッタリです♪
エアコンが設置されているので引っ越したその日から快適に過ごせます。
窓側からもご覧ください。縦長空間で家具の配置もしやすそうです。
キッチンはリビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式。
Ｌ字型なので調理スペースが広々しているのもうれしいポイントです♪
水栓は浄水機能付き、コンロは3口ガスコンロ、グリルも付いてスペックは◎。
洗面室はＬＤＫを入ってすぐ横にあり、洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっています。キッチンと近いのでお料理にお洗濯と家事もまとめてこなしやすそうです。
洗面化粧台と洗濯機置場はお隣同士。鏡の裏、引き出し等、小物の収納スペースも豊富です。洗剤は洗面ボウル下の収納スペースに入れておいてもよさそうですね。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
乾燥機があれば雨の日や花粉の時期のお洗濯も困りません。
ランドリーポールも設置されています。
2部屋ある洋室のうち1部屋は廊下側にありましたが、もう1部屋はＬＤＫに隣接しています。
ＬＤＫに隣接した洋室は約5.7帖。こちらもリビングと同じく南東向きで陽ざしがたっぷり入ります。
ＬＤＫと隣接した洋室はつなげて広々とした空間としてもご利用いただけます。生活シーンや家族構成に合わせてフレキシブルに使え便利です。
最後にバルコニーと専用庭に出てみます。
扉は騒音に配慮して二重サッシになっています。
専用庭は40.53㎡、テラスは5.05㎡。
ガーデニングを楽しんだり、ペットと一緒に遊んだり。お庭があると生活の楽しみが増えますね♪ 塀は高さがあるので人の視線などは気になりません。
塀の向こう側は玉川通り。車の走行音は多少しますが、高い建物がないので陽ざしがよくとどきます。（音の感じ方は個人差がございますので気になった方は一度現地でご確認されることをおすすめします。）
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
