東品川ガーデニア

東品川ガーデニアの物件概要

住所 品川区東品川3-7-3
アクセス 京浜急行線「新馬場」駅 徒歩8分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
築年月 昭和49年10月
総戸数 83戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 4580万円
面積 65.40 ㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額10,530円 修繕積立金:月額14,380円
所在階 A棟7F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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人気の天王洲エリアに建つ『東品川ガーデニア』のご紹介です!

 

交通 : 京浜急行線『新馬場』駅徒歩8分

りんかい線『天王洲アイル』駅徒歩10分
りんかい線『品川シーサイド』駅徒歩12分

 

 

ラグナタワー 周辺

天王洲アイル…

江戸時代末期に江戸防衛のため築造された第四台場をベースとして造成され、1939年に完成した埋め立て地が始まりです。

1980年代以前はほとんどが倉庫や物流センターとして使われていましたが、1985年に再開発が始まり、1996年に現在の姿になりました。

ラグナタワー 周辺

現在も成長を続けるこの地域ですが、景観に優れているためにテレビドラマや映画、TVCMの撮影などに頻繁に使われるロケーションの名所にもなっています。

ラグナタワー 周辺 ラグナタワー 周辺

 

ラグナタワー 周辺 ラグナタワー 周辺

 

ラグナタワー 周辺 ラグナタワー 周辺

帰り道のお買い物であれば、駅のそばに『まいばすけっと』があります。

結構遅くまで営業していて助かりますね。

ラグナタワー 周辺

徒歩12分程のひとつとなりの駅、品川シーサイドには、お買い物や食事の出来るAEON STYLEがあります。

ラグナタワー 周辺 ラグナタワー 周辺

こちらは更に遅い24時までお買い物が出来ますし、お休みの日に来ても楽しそうですね。

 

ラグナタワー 周辺 ラグナタワー 周辺

しながわ百景にも選ばれている天王洲公園野球場です。

この日も暑い中練習中の方がいらっしゃいましたよ。

ラグナタワー 周辺

天気が良い日などは散歩がてら散策もいいですね。

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『アイル橋』

 

ラグナタワー 周辺 ラグナタワー 周辺

『ミッフィーお花のひろば』

ラグナタワー 周辺

徒歩圏内には保育園から高校まで揃っています。

日常生活に必要なものは徒歩圏内に全て揃っていそうですね☆彡

ラグナタワー 周辺 ラグナタワー 周辺

 

ラグナタワー 周辺 ラグナタワー 周辺

また、新馬場駅より羽田空港まで約26分だったり

品川シーサイド駅より直通で渋谷駅に15分程でいけたりと

通勤や休日でも交通の便がいいところですよ◎

 

それではそろそろマンションへ

品川区東品川3-7-3にある東品川ガーデニアA棟

その名の通り緑に囲まれた素敵な建物です。
東品川ガーデニア (12)

マンション目の前には広場があります。

総戸数83戸の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建

東急建設(株)施工です!

また、ペットの飼育も可能(使用細則あり)

東品川ガーデニア (13)

駐車場の空きは変動するので内見時あわせてお問い合わせくださいね☆彡

月額24,000円~30,000円のようです。

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駐輪場も屋根付きできれいに整頓、管理されていますね。

全部委託(日勤)管理で、トーメン建物管理(株)が管理しております。

駐輪場は月額500円になります。

こちらも詳細は内見時にお問い合わせください。

東品川ガーデニア (15)

修繕履歴
平成30年 7月 エレベーター改修工事
平成24年12月 排水管更新工事
平成23年 1月 大規模修繕工事

 

それではエレベーターでお部屋へ!

今回のお部屋は7階になります。

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ここで間取り図とリフォーム内容のご紹介。

※クリックすると間取り図は別タブで開きます

 

2LDK 65.40㎡(壁芯) 7F

 

  • 2駅2路線利用可 利便性良好
  • 南向き・7階部分
  • 陽当たり・眺望良好

 

今回のお部屋は新規内装リフォーム済みになります。

令和2年4月完了

●フローリング新規貼替

●給水管・給湯管新規交換

●建具・玄関収納等新規交換

●Panasonic製 洗面化粧台新規交換

●LIXIL製 洗浄便座付トイレ新規交換

●TOTO製 追焚機能付ユニットバス新規交換

●LIXIL製 システムキッチン新規交換

●TVモニタ付きインターホン新規交換

●照明器具新規設置

●壁・天井クロス新規貼替

●給湯器新規交換

●エアコン一基新規設置

 

以上のようなリフォームが済んでおります。

また、今回は室内写真が少なく限られております。

順次撮影にいっていますが素敵なお部屋なので

一足先に少ない写真ですが皆さんに情報をお届けさせて頂きます!

 

では!お邪魔します。

東品川ガーデニア (9)

玄関はすっきりとしたL字型

靴を脱いで右手にトールタイプのシューズボックスがあります

白基調で落ち着いた玄関☆彡

玄関廊下の先はリビングです。

東品川ガーデニア (1)

カウンターキッチンのある縦長リビングは、約16.7帖

真南のバルコニーはキッチンまで陽射しが届いていますね!

陽当りの良さが伺えます。

バルコニー側からも一枚

東品川ガーデニア (2)

今回のリフォームでエアコンが一基新規交換されています。

お引っ越し時もスムーズに新生活が始められますね!

リビングから洋室二部屋と水周りへいけますが、先にキッチンから・・

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3口ガスコンログリル付きのシステムキッチン

LIXIL製のカウンター式です。

吊戸棚をなくしてリビングがより一層見渡せますね。

お料理や洗い物をしながらも家族団らんの時を過ごせます。

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続いて玄関側に一番近い洋室へ

開口部は共有廊下側で北向きになります。

エアコンは先行配管工事のみ。

クローゼットの他に写真で見えるオープン棚もあります。

お隣の洗面室へ!

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三面鏡の上から照らすかっこいいこちらの洗面化粧台はPanasonic製になります。下の収納には引き戸と開き戸があり収納力も◎

鏡の中にも収納ができます。基礎化粧品などは鏡の中へ!

写真では見えないですが化粧台の正面には室内洗濯機置き場があります。

水周りがまとまっていて生活しやすいですね。

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洗面室からトイレへもいけます。

照明の感じで少し青白くうつっていますね!

LIXIL製洗浄便座付トイレ

ペーパーの収納にもってこいの便利な吊戸棚もあります。

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そして浴室は・・TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。

白で統一されたシンプルな浴室☆彡

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最後がリビングのお隣でバルコニーに面した洋室約6.2帖

もちろん開口部は南向きですね!

どちらも開き戸なのでプライバシーは守れそうです。

では、バルコニー見ていきましょう!!

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南向きバルコニー

7階なので目の前を遮る建物も(今のところ)ありませんね!

風通しもよさそうです。

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それでは、以上で東品川ガーデニアA棟 7Fのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

 

今回はいつもより室内写真が少なく伝わりにくいかと思います。

たくさんの物件をお伝えできるように順次撮影にいっております!

現在リノベーションも完了しているためいつでもご見学が可能です。

京浜急行線『新馬場』駅徒歩8分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております

 

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