コスモ小石川

コスモ小石川の物件概要

住所 文京区小石川3-27-6
アクセス 都営大江戸線・三田線「春日」駅 徒歩5分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建て
築年月 平成7年2月
総戸数 63戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 10390万円
面積 80.01㎡
間取り 2bedrooms(2SLDK)
管理費 月額28,600円 修繕積立金:月額28,040円 その他:月額200円
所在階 8F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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エルアルカサル小石川 周辺環境

 

今回ご紹介するのは【コスモ小石川】

 

東京大学をはじめ数多くの有名校が存在する文京区。マンションがある「小石川」も閑静な住宅街が広がるエリアです。文京区役所や保健所などの公共機関が入った文京シビックセンターが近く生活にも便利。休日には、東京ドームシティでショッピングやリクリエーションを楽しめますよ♬

 

■アクセス

都営大江戸線・三田線「春日」駅 徒歩5分

東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅 徒歩6分

 

エルアルカサル小石川 周辺環境

春日駅や後楽園駅の周辺は、東京ドームシティアトラクションズ、東京ドーム、ラクーアなどなど多くの人でにぎわっています。東京ドームシティアトラクションズは何と入園無料。お散歩がてらの入園もOKです!遊園地に歩いて来られるなんてうらやましい!

 

シャンボール小石川 周辺 グローリア後楽園 周辺環境

こちらは、文京区役所などの公共施設が集まっている「文京シビックセンター」区役所が近くにあるのは何かと便利です。シビックセンターの25階は無料展望台!こんな景色がただで眺められるなんて最高ですね。

 

エルアルカサル小石川 周辺環境 エルアルカサル小石川 周辺環境

お散歩には、春のシダレザクラ、秋の紅葉が綺麗な小石川後楽園はいかがでしょう♪♪

 

エルアルカサル小石川 周辺環境

近くには「小石川植物園」。正式名称は『東京大学大学院理学系研究科附属植物園』!江戸幕府によって小石川御薬園として開園され、時代劇でもおなじみの『小石川養生所』があったところです。有料の施設ですが、5月4日(みどりの日)は、無料ですので是非!

 

コスモ小石川 外観

 

こちらが今回ご紹介する【コスモ小石川】

 

《建物情報》

●平成7年2月

●総戸数 63戸

●鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階14階建て

●管理会社による日勤管理(大和ライフネクスト㈱)

●オートロック有

●宅配ボックス有

●駐車場 18,000~36,000円/月(空き状況要確認)

●駐輪場 3,000円/年(空き状況要確認)

●バイク置場 無

●ペット飼育不可

●事務所不可

●平成29年12月 大規模修繕工事済

 

コスモ小石川 エントランス コスモ小石川 エントランス

平成29年に大規模修繕工事を実施し共用部分も綺麗に保たれています。オートロック完備で防犯面も安心ですね。

 

コスモ小石川 エントランス コスモ小石川 エントランス

エントランスには平成30年に設置された宅配ボックスが置かれています。留守でも宅急便を受け取れて面倒な再配達手続きも不要!不在にすることの多い方には嬉しい設備です。

 

コスモ小石川 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。

 

今回ご紹介するお部屋は8階、間取りは2LDK、専有面積は80.01㎡。2LDKとなってはいますが、サービスルームが二つ付いた実質3SLDKのお部屋です。15帖を超えるゆったりLDKが嬉しいですね!!

 

コスモ小石川 玄関

白を基調にした玄関は明るく実際より広々と感じさせてくれます。シューズボックスはトールタイプ。天井まで収納に使えて収納力抜群、玄関に散らばる靴をスッキリと片付けることが出来ますよ。空いている下の部分には、濡れた靴が乾くまで置いておいたり、普段履きのサンダルを置いたり出来て便利です。

 

コスモ小石川 サービスルーム

こちらは約4.5帖のサービスルーム。

サービスルームとは、採光などの関係で法律上居室と認められないお部屋のこと。あくまでも法律上なので、リノベーション物件の場合は普通に洋室として使えることがほとんどです。リフォームをしていない物件だとコンセントが無かったり、エアコンが付かなかったりすることもあるので注意が必要ですが、こちらのお部屋はクローゼットも付いた立派な洋室なのでご心配なく。

 

コスモ小石川 洋室2 コスモ小石川 洋室2

こちらは約5帖の洋室。

北東向きの大きな窓が付いています。廊下に面していて独立性が高いので、年頃のお子様が欲しがりそうなお部屋ですね。収納はオープンタイプのウォークインクローゼット!!L字型にハンガーポールが付いた大きな収納です。扉が無いので通気性も良く、湿気が籠ったりすることもありません。ただし、半分くらいは中が丸見えなので、ある程度は綺麗にしておきたいところです(^-^;

 

コスモ小石川 DEN

こちらは約3.3帖のサービスルーム。

ややコンパクトなので、部屋数に余裕があればDENや物入などに使うのも良さそうです。本棚を置いて書斎にすれば、ZOOMミーティングの背景に困ることもありません。

 

コスモ小石川 トイレ

トイレはLIXIL製の洗浄機能一体型。タンクレスはやっぱりスタイリッシュですね。見た目だけでなく、簡単お手入れや節水効果といった便利機能も搭載していますよ。トイレットペーパーのストックなどに使える吊戸棚付!

 

コスモ小石川 洗面室

洗面室には洗面化粧台の他に、洗濯機スペースと浴室がまとまっていて脱衣所も兼ねています。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。低い位置にも鏡が付いて小さなお子様も使いやすくなっています。白とシルバーでまとめられていてとても清潔感がありますね。洗濯機スペースには吊戸棚付き。洗剤などはこちらへどうぞ!

 

コスモ小石川 浴室

浴室はブラウンの木目パネル使用。鏡面仕上げで高級感たっぷりですね。一日終わりに、ここで温かいお湯に浸かれば疲れなんて溶けて行きそうです♬ 浴室換気乾燥機付きなので、お天気を気にせず洗濯機を回せますよ。

 

コスモ小石川 LDK

こちらは約17.8帖のリビング・ダイニング・キッチン。

南西向きバルコニーに面したワイドスパンのお部屋です。入って右側半分にキッチンとダイニング、残り全部をリビングとして使えるようなレイアウト。自然の木目を生かしたフローリングを中心にアースカラーでコーディネイトされた室内は、とても居心地が良さそうです。

 

コスモ小石川 LDK

ダイニング部分にはアクセントウォール。これ、ただのオシャレだけじゃないんですよ。エコカラットといって、消臭や湿度調節をしてくれる機能性素材が使われています。昔の日本家屋で使われていた砂壁のような働きをしてくれるんですね。

 

コスモ小石川 キッチン

キッチンはL字型のカウンタータイプ。

コンロ部分は壁を向いた奥まった位置で油跳ねの心配もなく、シンク部分はリビングダイニングを向いた開放的なポジション。いろいろなキッチンのいいところを集めたキッチンです。広い作業スペースや食器洗浄乾燥機など使いやすさも折り紙付き♬

 

コスモ小石川 洋室1

こちらは約7.1帖の洋室。

LDKと南西向きバルコニーに面した明るいお部屋です。洋室の中では一番大きくメインの寝室に良さそうですね。クローゼット付きで収納家具の必要もないので、大きめのベッドだって楽々ですよ。

 

コスモ小石川 バルコニー

最後はバルコニーのご紹介。

広さは12㎡、南西向き。しっかりと奥行もある広々としたバルコニーです。ゆったりしているとお洗濯物を干す時も気持ちいいですよね。南西向きなので干すならお昼くらいからがお勧めです。

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以上でコスモ小石川のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

春日駅から徒歩5分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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