ファミール久堅

ファミール久堅の物件概要

住所 文京区小石川5-24-21
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付12階建て
築年月 昭和48年3月
総戸数 63戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 8790万円
面積 114.62㎡
間取り 2bedrooms(2SLDK)
管理費 月額36,258円 修繕積立金:月額13,821円
所在階 6F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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今回は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩7分の『ファミール久堅』を紹介します。

 

ファミール久堅 駅前

茗荷谷駅を通る丸ノ内線は、JR山手線同様、東京の都心をクルッと回る路線で、東京駅・銀座駅・御茶ノ水駅・四ツ谷駅・赤坂見附駅・新宿駅・池袋駅等々、主要駅がずらっと揃っています。

なので、お出かけにはとっても便利。

池袋駅は隣の隣りなので、なんと5分!東京駅までも約10分というGoodな場所なんです。

そんな中でも、この茗荷谷駅周辺は都会の喧騒を忘れる落ち着いた雰囲気があります。

 

いくつもの学校(小学校から大学まで)も立ち並び、大きな公園もあるので、暮らしやすさもGoodな場所なんです。

 

ファミール久堅 santoku1 ファミール久堅 マルエツプチ

駅前にはスーパーも2件あります。お仕事帰りに立ち寄れるのはとっても嬉しいですね(*^。^*)

 

ちなみに当マンションの学区にあるのは

ファミール久堅 窪町小学校 ファミール久堅 文京第一中学校

窪町小学校と文京第一中学校。どちらも茗荷谷駅からほど近い場所にあります。

 

ファミール久堅 竹早公園

 

 

DSC09743 DSC09744

駅前は学生の街なので居酒屋やカフェも多く、終日にぎわっていますが、一般奥に入れば大きな公園がいくつもあり、緑が多く癒されスポットがとても多いんです。

 

ファミール久堅 播磨坂2

目的地へは茗荷谷駅から徒歩7分。春日通を後楽園方面に少し行くと左側に「播磨坂」が伸びています。この播磨坂を進んでいきます。この播磨坂は桜の名所としても有名で、桜の咲く季節にはお祭りもありますよ。

 

ファミール久堅 外観

 

播磨坂をテクテク歩いてくると、左側に大きな白いマンションが見えてきます☆こちらが今回ご紹介する「ファミール久堅」です。

 

ファミール久堅 エントランス2

 

1階には植栽が施されていて、エントランスもとってもオシャレです☆

 

フアミール久堅)エントランス

 

 

フアミール久堅 自転車置き場

 

建物の裏側へまわると、駐輪場があります。

屋根がありますので自転車に優しいですね。

 

フアミール久堅 駐車場 フアミール久堅 駐車場

 

奥には広めの駐車場が…2~30台は置けそうですね。

しかも贅沢な平置きです!

 

フアミール久堅 駐車場

こちら側からも建物に入れるようです。

ちょうどご年配の方が、このドアの前までタクシーを乗り付けてました。

正面のエントランスは少し階段がありますので、これは便利ですね。

 

フアミール久堅 ゴミ捨て場

 

その奥には、ゴミ捨て場があります。

鍵のかかった広い部屋に、ゴミが綺麗に分別されてました。

管理がしっかりしてます!

 

 

では、正面から入ってみます。

 

フアミール久堅 エントランス

 

 

フアミール久堅 ロビー

 

 

フアミール久堅 ロビー

 

 

フアミール久堅 ロビー

 

広々とした、高級感のあるロビーです。

 

フアミール久堅 管理人室 フアミール久堅 監視カメラ

 

正面突き当りには管理人室があります。

廊下にも防犯カメラがあり、防犯面はバッチリ(^^)v

 

フアミール久堅 管理人室

 

ちなみに、右のドアが先ほどの駐車場からのドアですね。

 

フアミール久堅 案内図 フアミール久堅 エレベーター

 

エレベーターはお部屋によって分かれていて、3台あるようです。

色分けしてあると分かりやすくて助かりますね(^^♪

 

 

ここで間取り図をご紹介しておきます。

2SLDK、専有面積は114.62㎡。

6階、南向きにつき陽当り・眺望良好です。

 

フアミール久堅 間取り図

 

114.62㎡ !

LDK29.2帖!・・・楽しみです♫

 

フアミール久堅 階段

 

階段もありますが、今回ご紹介するお部屋は6階ということでエレベーターを使います。

 

フアミール久堅 エレベーター フアミール久堅 玄関

 

エレベーターを降りると、こんな感じ…

奥にみえるのがお部屋の玄関となります。

 

フアミール久堅 玄関

 

では中に入ってみましょう!

 

フアミール久堅 玄関

 

 

フアミール久堅 玄関

 

さすが、玄関もゆったりしています。

 

フアミール久堅 玄関 フアミール久堅 玄関

 

左側にはシューズボックス、右側はトールタイプのシューズボックスとなってますので、

収納力は十分ですね。

 

フアミール久堅 玄関

 

廊下を左に曲がり、先へ進みます。

 

フアミール久堅 廊下

 

フアミール久堅 廊下

 

迷子になりそうですね(笑)

まずは突き当りのドアの向こうへ…

 

フアミール久堅 LD

 

フアミール久堅 (51)LD

 

おおっ、、、《広い》って言葉しか出てこないです。。。

29.2帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。

テレビのお宅訪問でしか見たことのない広さですね(笑)

 

フアミール久堅 (52)LD

 

 

フアミール久堅 (56)LD

 

 

フアミール久堅 (64)LD

 

 

フアミール久堅 (65)LD

 

 

フアミール久堅 (87)LD フアミール久堅 (76)LD

 

一部照明は調光可能です。

一日の終わりは、照明落としてリラックスしましょう( ˘ω˘)

 

フアミール久堅 LD フアミール久堅 LD

 

フアミール久堅 LD

 

ダイニングも窓際の明るいスペースにとれますので、朝食とか気持ちよさそうですね♫

 

フアミール久堅 (81)LD フアミール久堅 (79)LD

 

 

 

フアミール久堅 LD

 

 

 

フアミール久堅 キッチン

 

キッチンを見てみましょう。

 

フアミール久堅 キッチン フアミール久堅 キッチン

 

コンロはパナソニック製のIHで、3口あります。

IHだとコンロ廻りのお掃除が楽でいいですねv

ただ、IHっていまだに不思議です(;^ω^)

 

フアミール久堅 キッチン

 

 

フアミール久堅 キッチン

 

キッチンに幅があるので、収納もタップリです。

 

フアミール久堅 キッチン

 

水栓は、浄水器一体型のハンドシャワータイプとなります。

シンクのお掃除などに便利ですね。

 

フアミール久堅 キッチン フアミール久堅 キッチン

 

アイランドキッチンですから、お料理の時には換気扇をお忘れなく!

 

 

フアミール久堅 キッチン

 

一度使ったらやめられないと噂の食洗機です。

食後は、食洗機に洗ってもらってのんびりしましょう(^^♪

 

フアミール久堅 LD フアミール久堅 LD

 

ちなみに、キッチンの裏側は全て収納になっていました。

 

フアミール久堅 キッチン

 

キッチン横にフィックス窓があり、覗くとお部屋でした。

行ってみましょう。

 

一度廊下に出て、右のドアです。

(ほぼ見えなくてすみません)

フアミール久堅 廊下

 

 

フアミール久堅 サービスルーム

 

5.7帖のサービスルームとなります。

奥に見えるのが、リビングとの窓ですね。

小さいお子様の子供部屋にすれば、お料理中でも目が届いて安心です。

 

フアミール久堅 サービスルーム

 

リビングを覗くと、こんな感じ。

サービスルームということで外に面した窓がありませんが、窓の代わりになりますね。

書斎や作業部屋にした時は、たまにリビングのご家族の様子を眺めたりもできますし(^^♪

 

フアミール久堅 サービスルーム

 

こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがついてますね。

 

では、次へ行きます…

リビングを出てすぐ左のドアを開けると…

 

フアミール久堅 洗面室

 

フアミール久堅 洗面室

 

洗面室となります。

こちらも広々としていますね。

奥には洗濯機スペースがあります。

 

フアミール久堅 洗面室

 

落ち着いた感じの洗面台です。

これだけの幅があれば、朝の洗面渋滞も問題なしですね(笑)

 

フアミール久堅 洗面室 フアミール久堅 洗面室

 

水栓はハンドシャワータイプです。

朝のシャンプーくらいなら、こちらでどうぞ。

 

フアミール久堅 洗面室

 

収納は鏡の裏と洗面台の下にあります。

洗面周りはこまごました物が多いので、鏡の裏のスペースは助かります。

 

透明なドアの向こうは、浴室となります。

 

フアミール久堅 浴室

 

フアミール久堅 浴室

 

フアミール久堅 浴室

 

白一色の清潔感のある浴室ですね。

 

フアミール久堅 浴室

 

追い焚き機能は無いようです。

浴槽には段差が設けられています。

 

フアミール久堅 浴室 フアミール久堅 浴室

 

浴室乾燥機がついています。

浴室のカビ予防、雨の日の洗濯物乾燥、冬のヒートショック予防など、様々な役に立ちますので、どんどん使っていきましょう!

 

 

では、廊下に戻ってとなりのドアへ…

 

フアミール久堅 トイレ

 

 

フアミール久堅 トイレ

 

トイレです。

今日何度言ったかわかりませんが、広いです^^;

 

フアミール久堅 トイレ フアミール久堅 トイレ

 

水洗があり、下には物が入れられるようになってます。

もちろんウォシュレットも完備してます。

ウォシュレットがない時代があったんですよね・・・TOTOさんありがとうございます(^^)

 

フアミール久堅 トイレ

 

では、次のお部屋へ進みましょう。

 

フアミール久堅 廊下2

 

廊下へ戻ると、さきほどは気が付きませんでしたが防火扉のようなものを発見しました。

普段開いている時は壁と一体化してます。

 

フアミール久堅 廊下 フアミール久堅 廊下2

 

次のお部屋の前に収納がありました。

ハンガーパイプが付いてますので、コートなどを掛けるイメージでしょうか。

 

フアミール久堅 玄関

 

突き当りのドアへ…

 

フアミール久堅 洋室2

 

こちら、7.8帖の洋室となります。

7.8帖あると、ベッドをふたつ置いても余裕がありますね。

 

フアミール久堅 洋室2

 

反対側から…

奥に見える扉はクローゼットです。

 

フアミール久堅 洋室2

 

上部の棚は高さがあって、大きな物も置けそうけそうです。

 

フアミール久堅 洋室2 フアミール久堅 洋室2

 

こちらのお部屋も調光可能。

 

フアミール久堅 洋室2

 

お部屋の窓からの眺めです。

きれいに開けていて、気持ちいいですね。

青い空、白い雲、奥の方には小石川植物園でしょうか、緑も見えます(^^♪

 

 

では、つぎのお部屋へ…

玄関入ってすぐ右のドアです。

 

フアミール久堅 洋室1

 

5.5帖の洋室となります。

こちらのお部屋にもクローゼットがついています。

 

フアミール久堅 洋室1 フアミール久堅 洋室1

 

最後に、バルコニーに出てみましょう。

リビングに戻って…

 

フアミール久堅 LD フアミール久堅 バルコニー

 

サッシは安心の二重ロックです。

 

フアミール久堅 バルコニー

 

 

フアミール久堅 バルコニー

 

 

フアミール久堅 バルコニー

 

 

フアミール久堅 バルコニー

 

キレイですね~!!

前の道幅が広いので、ひらけた感じが凄いです。

 

眼下に広がる並木道は、桜並木で有名な播磨坂。

春になればお家に居ながらにしてお花見が出来ますね♫

個人的には、緑の並木も大好きなんですけど(*’▽’)

 

 
では、以上でフアミール久堅のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

丸の内線茗荷谷駅から徒歩7分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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