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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本郷壱岐坂ハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は文京区・本郷エリア、東京ドームのおひざ元にやってまいりました。
リノベーションマンション「本郷壱岐坂ハイツ」のご紹介です！
アクセス
都営三田線「水道橋」駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩7分、
都営三田線・都営大江戸線「春日」駅徒歩4分
JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩9分
本郷壱岐坂ハイツは5路線4駅が利用可能、しかもオール徒歩10分以内という、大変便利なロケーション。今回は後楽園駅からスタート。
文京シビックセンターを過ぎて春日駅方面に向かいます。
春日駅を過ぎたら白山通りに入ります。
ドイトやラクーア、そして東京ドームがこんにちは。
遊園地のアトラクションから楽しそうな声が響いてきます。
東京ドームシティアトラクションズ（旧後楽園遊園地）は何と入園無料。お散歩がてらの入園もＯＫ！遊園地に歩いて来られるなんてうらやましいです・・・！
白山通り・東京ドームと反対側に壱岐坂があります。壱岐坂という地名は、その昔
彦坂壱岐守の屋敷があったことに由来するようです（豆知識）。
ローソン横にエントランスがあり、奥の建物へと続いています。敷地内には
他にも眼科や写真事務所、レンタルスペースなどがあります。
エントランスは広々としており、管理体制良好なだけあって（常駐管理）隅々まで
掃除が行き届いています。クラシックな雰囲気の応接スペースがありました。
今回ご紹介するお部屋は3階、専有面積77.53㎡の3LDK。最上階、南×西角部屋のファミリータイプのお部屋です。
間取り図はこちら ↓ ↓ ↓
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことができます。
では早速行ってみましょう！
【玄関廊下】
ドア横にはモニター付きインターホン。室内から玄関前の様子を確認することが出来るのでわざわざ玄関まで来る必要がなく、お料理などでちょっと手が離せない時にはとても重宝します。
【玄関廊下】
玄関は広くゆったりとした空間で木目の温かみが感じられ、入った瞬間からほっとする居心地の良さがあります。
【玄関廊下】
全身鏡付きのシューズボックスは収納力に優れたトールタイプ。玄関に散らばる靴もまるっと収納できてスッキリとした玄関を保てそうです。
【玄関】
玄関横のもう一つの扉を開けるとなんとびっくり！給湯器がひょっこり。（笑）
【玄関】
玄関の照明は人感センサー付き。自動的にライトのON・OFFをしてくれるので、暗い中手探りでスイッチを探すなんてこともありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいものです。
玄関に入ってすぐ正面の扉を開けると・・・
【納戸】
こちらは約2.8帖の納戸。棚もなにもないフリースペースです。物置として使うのはもちろん書斎や趣味部屋としても使用可能・・・と思いましたがこのままではエアコンが付かないので難しいかもしれませんね。
それではお部屋へ・・・
【LDK】
こちらは約21.9帖のリビング・ダイニング・キッチン。さすが20帖を超えると広いですね！広さがしっかりあるので家具の配置も自由自在です✨
【LDK】
リビングダイニング部分は折り上げ天井になった解放感のある空間。設置された間接照明が立体感を強調しより広がりを感じさせてくれます。
【LDK】
こちらの棚、便利でいろいろ置きたくなると思いますが、お部屋の中央で目立つ位置ということを考えると見た目に配慮する必要があると思います。照明は明るさを調節できるのでシーンに合わせて使い分けることが可能(^^♪
【キッチン】
L字型なのでシンクとコンロの動線が短くお料理がスムーズに◎
【キッチン】
洗い物を食洗器にお任せすれば食後もみんなでのんびり過ごせますよ。コンロは3口、グリル付き。
【キッチン】
収納は出し入れのしやすいスライドキャビネット。上部にも収納スペースあり◎
LDKの隣のお部屋へ・・・
【洋室3】
こちらは約5.1帖の洋室3。リビング隣にある家族を感じながら過ごせるお部屋です。
【洋室3】
窓は東向き、インナーサッシが付いています。
廊下へ戻って・・・
【洋室1】
こちらは約5.6帖の洋室1。廊下に面した独立性高めのお部屋です。間口が広く使い勝手の良いクローゼット付き。
次は、玄関隣のお部屋へ・・・
【洋室2】
こちらは約6.9帖の洋室2。洋室の中では一番大きくメインのベッドルームにお勧めです。
【洋室2】
窓は西向き。クローゼットも一番大きいですね。
次は洗面室へ・・・
【洗面室】
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペース、浴室がまとまっていて脱衣室も兼ねています。
【洗面室】
洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので、洗面周りに散らかりがちな細々した物もスッキリと片付けることができますよ。
【浴室】
1317サイズの浴室はストーン調パネルに囲まれた重厚感のある雰囲気。ゆったりと湯舟に浸かれば一日の疲れも洗い流せそうですね♬
【浴室】
雨が続く季節に嬉しい浴室換気乾燥機付き。浴室乾燥以外にもヒートショック予防に効果的な浴室暖房や、暑い季節に活躍する涼風ボタンなど、いろいろな場面で役立ってくれますよ。
トイレへ・・・
【トイレ】
シンプルで清潔感のあるトイレです✨
【トイレ】
TOTO製の温水洗浄機能一体型。トイレットペーパーや掃除道具などの収納に便利な吊り戸棚も付いています。
最後にバルコニーへ・・・
結局、全部の窓にインナーサッシが付いていました！防音、断熱、結露防止など様々な効果が望めます。
【バルコニー】
バルコニーは7.51㎡の南向き。
【眺望】
正面には塀と高い建物が建っていますが、右方向の隙間から東京ドームシティ アトラクションズの観覧車がちらっと見えたりもします。
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以上で本郷壱岐坂ハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
春日駅から徒歩4分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 64.33㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額14,700円 修繕積立金：月額7,200円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、64.33㎡。6階。
ＷＩＣ、リビング収納、可動棚や吊戸棚など収納豊富！
スッキリ片付いたお部屋で快適に暮らせます。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・パナソニック製システムキッチン（食洗乾燥機）
■浴室・・・パナソニック製ユニットバス（浴室乾燥機）
■洗面・・・パナソニック製洗面台
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ製シャワートイレ
■床・・・パナソニック製フローリング
■建具・・・パナソニック製内装ドア
■照明・・・ＬＥＤダウンライト/ＬＥＤシーリングライト
■その他・・・給水/給湯/追焚管新規（専有部）、全クロス張替え、一部アクセントクロス、エコカラット（ＬＤ）、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付
【内装工事終了予定：2015年3月上旬】
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 64.22㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：14,600円 修繕積立金：月額7,190円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取りのご紹介。64.22㎡、3LDKです。
玄関入って左側には、リノベーション業者様の荷物が置いてあるため左側だけ…
かすかに光沢があるココア色の床タイルに、ホワイトのシューズボックスの
組み合わせが洗練されています。扉板にミラーが使用されていますので、
お出かけ前に靴まで含めた全身コーディネートをさささっとチェックできますね。
玄関の照明には人感センサー付いていました。お出かけ・ご帰宅の際にパッと
自動で点灯します。荷物が多い時など、ありがたみが身に沁みます。
玄関から伸びる廊下の突き当たりにリビングダイニング。建具はホワイトで統一
されているので、すっきりとしています。
廊下の収納は奥行き広め・棚板可動式なので、掃除機や使わない家電などを
しまっておくのによさそうです。収納扉のノブ、サイドにゴムが使用されていて
とっても開けやすい！
約10.8帖のリビングダイニング。壁面にあしらわれた、ブルーグレーのアクセント
クロスが素敵です！スポット照明もオシャレ度UPです。
エアコンが新規で一台取付されていました。
バルコニーに出てみました。となりには大きい建物、そして今は工事中。覆いが
取れたらどんな感じなんでしょうか。
通常はこちらでキッチンのご紹介なのですが、リビングからキッチンへ向かう入り口
に、まさしく今スタッフさんがガラスブロックを設置中でした。
こちらもホワイトで統一された洗面化粧台。洗面ボウルは継ぎ目のないタイプで、
お掃除しやすそう。ウェットエリアとドライエリアがしっかり分けられているのも
ストレスたまらなそうでいいですね。
三面鏡の裏側はキャビネット収納になっており、洗面台まわりに散らばりがちな
生活小物はもちろん、ドライヤーやシェーバーなどの家電もしっかりと収納
できます。
化粧台となり・洗濯機置き場上部には吊戸棚が設置されていました。洗剤や
シャンプーのストック置き場に使ってもよし、バスタオルを収納してもいいですね。
（となりに写っているのはブレーカーです）
ナチュラルカラーの壁面パネルの風合いがなんとも落ち着くバスルーム。シャワー
ヘッドはスライドバーでお好みの位置に固定できるので、シャワーを浴びつつ両手
が使えます。
浴室換気乾燥機には、24時間換気、衣類乾燥、暖房、涼風、など、いかにも生活に
役立ちそうなボタンが並んでいます。梅雨時や台風が来たときなどに洗濯物が
バリッと乾かせるのはありがたいですよね。
これまたアーシーなカラーでまとめられたトイレ。もちろんウォシュレットついて
ます。上部に吊戸棚が設置されておりますので、トイレットペーパーのストックや
掃除用品などはこちらにしまって、空間をすっきりさせておけますね。
リビングダイニングと引き戸で仕切られた洋室。約6.0帖あります。こちらからも
バルコニーに出られます。
大き目のクローゼットが設置されていますので、個室としてお使いいただいても、
もしくは引き戸を開放してリビングダイニングの一部とするのもアリですね。
色々フレキシブルな使い方ができる部屋です。
玄関入って右・約4.0帖の洋室。書斎やパソコンルーム、趣味の部屋として
お使いいただくのにぴったりの広さです。
こちらは玄関左、約4.6帖の洋室。こちらにもクローゼットがちゃんとあるのですが、
業者様の荷物が入っていたので撮影しませんでした。
「本郷壱岐坂ハイツ」、いかがでしたか？オンにもオフにも存分に楽しめる立地
に加えて、非常に上品で素敵なリノベーションが施されています。女性の方は
特に気に入っていただけるかも
なお、現在ですとバイク置き場に空きアリ（125cc以上は月額5,000円、125cc
未満は月額3,000円）との情報も入っております。
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
