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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ライオンズマンション千石はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は都営三田線に乗って千石駅にやってまいりました！千石駅徒歩8分、
リノベーションマンション「ライオンズマンション千石」のご紹介です！
今回は千石駅から行きましたが、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅も徒歩11分で
ご利用いただけます。健脚の方はJR山手線「巣鴨」駅も十分に徒歩圏内だと思います。ちなみに徒歩14分です。
千石駅から不忍通りをまっすぐに進みます。ちょっと横道を入ったところに「ライオンズ
マンション千石」があります。なお、駅から不忍通りを反対側に進んだら名勝・六義園
があり、枝垂桜やツツジなど四季折々の見事な風景をお楽しみいただけます。
「ライオンズマンション千石」、昭和60年11月築、総戸数42戸、5階建て。
ベージュのタイルが貼られた、落ち着いた外観です。
エレベーター周りも、外部廊下もふんだんにタイルが使われています。ちなみにこのマンションの壁面で採用されているタイルの貼り方は馬目地と言います。
そして、床面のタイルの貼り方は芋目地といいます。
なぜ馬と芋なのか？？是非調べてみてくださいね！
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、図面と写真や記事を照らし合わせながらご覧頂く事が出来ます。
今回ご紹介するお部屋は4階、間取りは1SLDK、専有面積は44.40㎡。シングルまたはDINKSの方にお勧めのお部屋です。特徴はなんといっても広いルーフバルコニー！楽しみですね♪
早速行ってみましょう。
現在こちらのマンションは大規模修繕工事中です。ご覧の通り、足場が組まれています。外部廊下沿いに足場があるので、廊下と外部の関係が伝わりづらいかもしれません…
お部屋の玄関前にきました。各住戸のドアにはエンブレムのレリーフが。さり気なくライオンズマンションであることを主張しています
それでは早速室内をご案内して行きましょう♪
玄関の扉を開けます！！
明るいインテリアカラーでまとめられた玄関です。玄関・廊下は高級感溢れる大理石貼りです！素敵ですね！！ピカピカと輝いています。
玄関と廊下の段差は腰かけるのにちょうどよさそうです。
玄関の照明は人感センサー付き。暗闇の中でスイッチを探さずとも、人の動きを感知してスイッチオンにしてくれます。地味に便利です。消し忘れ防止にもなるので省エネにつながりますね！
玄関から入って右手にある扉の奥は…シューズインクローゼットでした！これだけの容量があれば、靴だけでなく掃除機やスーツケース等、比較的大きさのあるものも収納しておくことができそうです。
正面の壁にはニッチがあります。写真のようにお花を飾って間接照明を当てたりすると、ぐっと雰囲気が良くなりますね！
ニッチの左側にある扉を開けてどんどんご案内して行きますよ！！
扉を開けるとそこはリビングダイニングキッチンでした。
角住戸なので、窓が多くてとても明るいです。
コンパクトながら機能的なリビングダイニングキッチンです。
ヌックカウンターが予め設置されておりますので、こちらでお食事できます！ダイニングテーブルいらずです。
縦に長い空間で、家具のレイアウトもしやすいですよ！
天井にはダウンライトとダクトレールが設置されています。
ダクトレールにはスポット照明が！スポットを当てたいところに向けてかっこよく照らしちゃいましょう！！
テレビもレイアウトしやすそうです。ソファまで置けてしまいます！
ヌックカウンターでは、一日の終わりにご夫婦でオシャレな料理を用意してワインで乾杯しちゃいましょう♪♪
バルコニーへは工事中で出られませんでした。床のブルーの塗装は防水だそうで、最終的にはグレーがかったベージュになるそうですよ。
足場越しになりますが、こちらがバルコニーからの眺望です。周囲は低い建物ばかりなので、眺望は開けています。
続いてキッチンのご紹介です。明るい木目調で統一されたカウンターキッチンです。
引出し収納が充実しています。これだけあれば、好きな調理器具を綺麗に整理して収納できそうです。
食器洗浄乾燥機も予め設置されています。お片付けは機械に任せて夫婦団欒の時間を確保できちゃいますよ
コンロは3口魚焼きグリル付です。Siセンサー付きなので安全安心です。
コンロ脇の窓の外はルーフバルコニーです。キッチンに窓があると換気・採光に最高！です(笑)
キッチンの水栓は浄水器一体型。ワンタッチで水道水が美味しい浄水に切り替わります。ノズルも伸びて、シンクのお掃除などにとても重宝します。
キッチンカウンターの背後は冷蔵庫置場と食器棚置場が確保されています。
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続きましてバルコニー側にある引き戸を開けてみましょう♪
こちらがいわゆるサービスルームです。テレワークのワークスペースとして最適です！！
このおこもり感、そして外を眺めながら仕事ができる開放的な感じ！素敵です。
こんなワークスペース、我が家にもあったらいいな…
サービスルームの壁面はシステム収納になっています。棚板の高さ等、お好きなように調整できます。仕事で使う本や、出し入れの頻度が高い服はこちらに仕舞っておくとよいかもしれませんね。窓はFIX窓です。開けることができませんので予めご了承ください♡
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キッチン横にも何やら引き戸がありますね！
中は洗面室でした。ナチュラルカラーで統一された、温かみのある洗面室です。
洗濯機置場上部には吊戸棚、洗面化粧台横には可動棚がありました。可動棚にタオルを綺麗に畳んで置いておくと、まるでホテルのような雰囲気になりそうです！
洗面化粧台の三面鏡の裏は全て収納としてお使いいただけるようになっております。
水栓は蛇口が引き出せるタイプです。
洗面化粧台の向かいには浴室があります。アイボリーの大理石調パネルが高級感を醸し出しています。お風呂時間が楽しみになりそう！
浴槽は追い炊き機能付。ご夫婦のご帰宅時間がバラバラでも、冷めたお風呂をワンタッチでお好みの温度に追い炊き可能です。
シャワーヘッドはスライドバーに設置されているため、お好みの高さに調節できます。
シンプルミニマムな浴槽。シャープな印象です。
浴室には浴室暖房換気乾燥機付。梅雨時等洗濯物が乾きにくい時期はこれでカラッと乾かせます！
さて、廊下に戻りましょう
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シューズインクローゼットの隣の扉は…
トイレでした。こちらもナチュラルで落ち着いた雰囲気のインテリアです。
吊戸棚にはトイレットペーパーのストックを収納できて便利です。
温水洗浄暖房便座ももちろんございます。
廊下に戻って、トイレの向かいにある引き戸を開けてみましょう！
洋室です。外部廊下側とルーフバルコニー側に窓があるためとても明るいお部屋です。
クローゼットは天井まである大型の造作タイプ。枕棚とハンガーパイプ付です。
このタイプのクローゼットの良いところはご自身で収納家具を用いてアレンジ可能なところです！
外部廊下に面している南西向きの窓はFIX窓。外部廊下側は人の往来もあるので、FIXだと防犯面で安心ですね。
折角のルーフバルコニー、たっぷりご紹介したかったのですが、こちらも出られませんでした(-_-;）只今防水工事中です！！しっかりと防水していただきましょう！
広さがタップリありますので、工事が完了した暁にはこちらで星空を見ながらディナー、若しくは休日のブランチなんて良いかもしれません
ルーフバルコニーからの眺望は良好です！！空が広いです
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以上でライオンズマンション千石のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
千石駅から徒歩8分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 57.20㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK+W) |
| 管理費 | 月額13,700円 修繕積立金：月額10,470円 |
| 所在階 | 2F |
ここで間取りのご紹介。57.20㎡、2LDKにウォークインクローゼットが付いています。
南西向きなので、日当たり良さそうですよ～！
お部屋に入って判明したのですが、スポット照明の設置がまだのようです。
従ってお部屋に一部暗い部分があります…い、イマジネーションで補って
いただければ幸いです。
この日は午後から雨との予報で、あいにくの曇り空ですが晴れていれば日当たり
バッチリかと思われます。文京エリアの閑静な住宅街が広がっております。
人造大理石トップのシステムキッチン。扉板と大理石天板のホワイトが、なんとも
清潔感たっぷりです。
継ぎ目のない洗面ボウルが美しい洗面化粧台。スポット照明がないのでかなーり
暗い写真になってますが、本来はもっと明るいはずです！
三面鏡裏はキャビネット収納になっておりますので、無秩序に散らばりがちな
生活小物の類をビシィッとまるっとお片づけできますね。
バスルームには浴室換気乾燥機付。今の時期ですと、暖房モードが大活躍
します。衣類乾燥モードに加えて物干し竿も2本！20年前の…じゃなかった、
すでに設置されています。ハンガーまで2つ付いてました。
壁面パネルの、温かみのあるグレーカラーが、リラックスできるバスタイムを
演出してくれそうです。
トイレにはウォシュレットが設置されています。床の大理石模様のタイルが上品な
イメージ。
上部には吊戸棚があるのですが…カポッと開いている穴は、スポット照明取付用
です。
リビングダイニングとなりの洋室（約6.3帖）。たっぷり目のウォークインクローゼット
がありました。が、リノベーションの材料がもりもり入っていたために画像はなし、
です。たっぷり目とだけお伝えしておきます。
玄関横の洋室（約4.5帖）。コンパクトなつくりながら、収納はしっかりしています。
帰りは新大塚駅を利用してみました。途中にライフや、色々なお店があり
お買い物に便利そうです。ちなみにマルエツプチまで徒歩3分です。
「ライオンズマンション千石」、いかがでしたか？2駅2路線利用可能な好立地、
皆様のご内見を心よりお待ちしております！
