・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
仲介手数料無料でご好評頂いております不動産Agent 六棒株式会社です。
弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いして
おります。気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください！
真砂坂ハイツは…
正規仲介手数料をお支払いの場合と比べ約１３０万円お得にご購入頂けます！
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
・
東京ドームやラクーアのある春日駅よりわずか徒歩2分。
リノベーションマンション『真砂坂ハイツ』のご紹介です！
アクセス
都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩2分
東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5分
東京メトロ丸の内線・大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
ＪＲ中央総武線・都営三田線「水道橋」駅徒歩9分。
複数路線＆駅が使えて各所への移動もスムーズですd(´▽｀)
マンションから一番近い春日駅Ａ1出口から向かってみます。目の前は春日町の交差点。白山通りと春日通りが交差しています。そのまま信号を渡り、春日通りをまっすぐ進めばすぐマンションへ到着します。
マンション前はゆるやかな坂になっています。このままマンション前を通過して更に春日通りを歩いていくと本郷三丁目の駅に到着します。
すぐマンションへ到着するので、春日駅の周辺をちょっと散策。春日駅と後楽園の駅はほぼ隣接しており、周辺には東京ドームと、それに併設してアミューズメント施設「ラクーア」があり、多くの人でにぎわっています。区役所が入っている文京シビックセンターも駅徒歩1分。
東京ドームシティアトラクションズ（旧後楽園遊園地）は何と入園無料。お散歩がてらの入園もＯＫ！遊園地に歩いて来られるなんてうらやましいです・・・！
余談ですが、春日は春日局の領土だったことに由来してつけられているそうです。この像は後楽園駅横の磯川公園で見ることができます。
真砂坂ハイツは昭和56年築、地下1階付き、総世帯数40戸。「まさござか」という名前の通り坂の途中に建てられています。
エントランスは2か所。階段を上がった先と階段を降りた先にあります。
階段を上がると・・・
正面にエントランス、右側はレストラン。ハンバーグやステーキなどのお肉料理がオススメの模様。下の看板に「旨すぎるんでしょうか？4～5才のお子さんが1枚ペロリ食べちゃうんです」と書いてありました。非常に興味深いです。
（※現在は《ancal ela》というヘアーサロンになっています）
こちらは階段を降りたところにあるエントランス。こちらが普段使うエントランスになると思われます（多分）。
安心のオートロック完備。（階段上のエントランスも、もちろんロックがかかっています。）
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
お部屋は7階。専有面積40.37㎡の1LDK。ワンルームのような使い方もできる、お一人暮らしやDINKSの方にお勧めのお部屋です。
では、早速行ってみましょう！
玄関から廊下にかけては大理石が貼られた高級感のある雰囲気。石って冷たい感じになり勝ちですが、色の薄い木目の建具や暖色系の石材を使うことによって温かみのある空間になっていますね。玄関正面のニッチカウンターには、いろいろ飾ってインテリアを楽しむこともできますよ。
廊下を左へ曲がった突き当りにはトイレがあります。
TOTO製の温水洗浄機能付き。トイレットペーパーのストックや掃除道具を入れるのに便利な吊戸棚も付いています。
洗面室には洗面化粧台の他に、洗濯機スペース、収納棚、浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。洗面化粧台には身だしなみチェックに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので、洗面周りに溢れる細かいものもスッキリ収納しておけますよ。造り付けられた棚にはリネンやランドリー用品などをどうぞ。
浴室はマンションには珍しい大きな窓付き！
窓付きの浴室憧れなんですよね～日の光の下お湯に浸かっていると温泉にいるような気がしませんか？換気にも役立つ窓ですが、窓だけに任せず浴室換気乾燥機を利用しましょう。浴室乾燥機能を使えば、お天気を気にせず洗濯もできますよ。
こちらはリビング・ダイニング・キッチン。
ナチュラルカラーでコーディネートされた落ち着いた印象のお部屋です。建具と揃いの木目パネルで付加された天井や、間接照明、照明付き造作飾り棚など、ワンランク上の雰囲気に仕上がっています。
廊下から入った通路部分がキッチンになっています。普段あまり使わない通路部分をキッチンとして使うことによって、広い生活スペースを確保しています。システムキッチンは食器洗浄乾燥機や浄水機能一体型水栓など役立ち機能が充実！食器洗いを任せて食後はのんびり過ごせますね♬キッチン内には冷蔵庫くらいしか置くスペースがありません。カップボードは吊戸棚や収納棚で代用できそうですが、家電だけは考慮が必要そうです。
ダイニングテーブルを諦めて家電ラックを置くか、造り付けのデスクの上に置くか・・・デスクはなんかもったい気もしますね(^-^;
仕切り扉が引き込み式なので全開にすることが可能。LDKには窓がないので、日中は扉を開けておくと明るくていいですね。
こちらは洋室。
南向きバルコニーに面した明るいお部屋です。ゆったりという訳にはいきませんが、大きいサイズのベッドだって置くことができますよ。収納はウォークインクローゼット！！！衣類だけでなく、スーツケースなどのかさばるものを入れておくこともできそうです。
・
以上で真砂坂ハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
春日駅から徒歩2分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 98.41㎡ |
| 間取り | 3bedrooms（3LDK） |
| 管理費 | 月額33,213円 修繕積立金：月額3,110円 |
| 所在階 | 9階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3ＬＤＫと4ＬＤＫをセレクトできるようになっています。
※3ＬＤＫにするとＬＤＫが約23.5畳になります。間取り変更は無料で出来ます。
約98.41㎡のゆとりある空間。南西角部屋につき陽当りに恵まれたお部屋です。
お部屋は8階。室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■新規交換・・・システムキッチン(蛇口一体型浄水器・食器洗い乾燥機)
ユニットバス（追い焚き、浴室乾燥機付き）/洗面化粧台/トイレ（ウォシュレット付き）
コンセント・スイッチパネル/給湯設備
■新規貼替・・・全室フローリング/壁・天井クロス/フロアタイル/玄関タイル
■新規設置・・・クローゼット/ダウンライト/玄関人感センサー/TVモニター付きインターフォン
■ハウスクリーニング
【内装工事終了予定：2014年6月以降】
フローリングに無垢材を使用した木の温もりを感じられるお部屋になる予定です
工事終了前のご紹介も可能ですので、ご質問などはお気軽にお問合せくださいませ。
