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六 棒 株式会社　不動産メディア事業部

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本日は東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩6分・リノベーションマンション

「目白台芙蓉ハイツ」のご紹介です♪

 

　

護国寺駅のほかに、「江戸川橋」駅徒歩11分、副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分、

都電荒川線「早稲田」駅徒歩10分もご利用いただけます。どこに行くにも便利

ですね。

音羽通りを江戸川橋方面に進みます。駅のすぐそばのバス停からは根津・千駄木

方面や早稲田駅方面のバスがご利用いただけます。

 

　

音羽通りには講談社や光文社などのほかにも、気になる感じのビストロや

ナチュラル系雑貨のショップなどあり、歩いていて楽しいです。

 

　

細い道を入り、坂をのぼっていくとやがて目白台図書館。このあたりは閑静な

住宅地となっており、幼稚園から帰る途中の親子連れをよく見かけました。

 

「目白台芙蓉ハイツ」　昭和59年6月築、総戸数19戸、4階建て。

耐震基準適合証明書取得済です！

 

　

 

　

マンションは目白通りに面しており、近所にはまいばすけっと（朝8時から夜中の

12時まで営業してるそうです！）、タルト屋さん（あら素敵）、トラットリアなど

デイリーに活躍しそうなお店が並んでいました。

 

マンションそばのバス停からは新宿西口、目白駅～練馬駅方面に出られます。

 

 

　

ベージュ～ホワイトのモザイクタイル貼りの外観。館銘板上のランプもクラシカル

なデザインでいい感じです。

 

お部屋は1階。床の朱色と壁面のタイルがよくマッチしています。

 

ここで間取の紹介です。61.35㎡　、3LDK（和室あり）

6月中旬にリノベーション工事を終えたばかり、耐震基準適合証明取得済みのお部屋です。

 

　

玄関からサニタリースペース、リビングへと続く廊下はタイル貼り。どことなく

外国のおうちのような雰囲気が漂っています。

 

　　

玄関の左右にはがっつり収納が設置されています。 しかも棚板が動かせる

タイプですので、お手持ちのブーツやサンダルに合わせて効率よく収納できます。

玄関照明は人感センサー付。深夜のご帰宅でも、自動でパッと点灯して出迎えて

くれます。

 

　

約14.9帖のリビングダイニングキッチン。廊下から続くタイルとフローリングの

取り合わせが新鮮です。壁面に沿ってスポットライトが設置されているので、

お気に入りのポスターなど飾ると映えそうです。

 

リビングからバルコニーに出られます。かなり巨大な目隠しが設置されており、

プライバシーを守ってくれます。ちなみにバルコニーの前はマンションの駐輪場。

 

　

 

　

システムキッチンの床もタイル貼り。奥の壁にはカウンター＆窓があります。

シンクの水栓は浄水器一体型で、機能面にも配慮されています。

上部には耐震ラッチ付の吊戸棚が設置されていました。お気に入りの食器などを

安心して収納しておけますね。

 

　

 

継ぎ目のない洗面ボウルが美しい洗面化粧台。三面鏡の裏側はキャビネット収納

になっていますので、洗面台周りに散らばりがちな日用品をまとめてすっきり

お片づけできますね。なお、節水効果の高いエコハンドルが採用されています。

 

バスルームに向かって、かなりスペースがあります。

 

　

 

　

バスルームはシックなカラーリングでまとめられており、優雅な気分で入浴できそう。

浴室換気乾燥機が設置されていますので、その名の通り浴室の換気・乾燥は

もちろんのこと、梅雨の時期には洗濯物を乾かしたり（ランドリーポールも設置

されています）、暖房・涼風モードで室内温度を快適に保ったり、一年を通じて

大活躍します。

 

トイレはもちろんウォシュレット付。収納は設置されていないですが、自分で

突っ張り棚とか設置しちゃってもいいですね。

 

　

 

　

リビングとなり・約5.6帖の洋室。こちらからもバルコニーに出られます。

L字型に窓もついていて明るいお部屋ですよ。

 

　

リビングダイニングに面して和室が設けられています（和室があるマンション、

最近少なくなりましたね…）。青さが眩しい琉球畳が、洗練された印象を与えて

くれます。板の間部分にはモザイク模様のアクセントクロスが配されており、

和室と言えどもモダーンな空間。

写真のようにリビングとの仕切り（障子です）を開放してもいいですし、閉めて

個室や来客用のお部屋としても使えますね。

 

　

 

玄関側・約5.0帖の洋室。クローゼットは若干小さめですが、エアコンが新規で一台

取付されていました。

宜しければ動画もぜひぜひご覧ください！
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https://www.youtube.com/watch?v=cdqxMVAr1T4
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「目白台芙蓉ハイツ」、いかがでしたか？

皆様のご内見、心よりお待ちしております！