□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
南青山サマリヤマンションはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線の3路線が乗り入れる「青山一丁目」駅より徒歩4分。
リノベーションマンション『南青山サマリヤマンション』のご紹介です！
弊社六棒オフィスのある「外苑前」駅からも徒歩9分。
交通アクセス◎なナイスロケーションです。
■アクセス
半蔵門線 青山一丁目駅 歩4分
千代田線 乃木坂駅 歩6分
銀座線 外苑前駅 歩9分
青山一丁目駅1番を出ると、外は青山通り。
せっかくなので少し周辺を散策しましょう。
その前に、まずはこちらをチェック！！
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
★★★【南青山サマリヤマンション】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
南青山サマリヤマンションのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
駅周辺にはガラス窓にかわいくジェルジェムが貼られたキャンドルのお店やワインショップ＆バーなどオシャレなお店が多々並んでいます。マンションから徒歩8分のところにはピーコックもあるので食料品のお買い物も安心です。私も仕事中にコバラが空くとピーコックへかけこみます。
このあたりといえばイチョウ並木も有名。マンションから徒歩9分程
リフレッシュにお散歩するのに最適な場所です。
今は冬なのでイチョウも葉がなくスッキリした感じですが・・・
秋には見事な紅葉が見れるのもこの辺りに暮らす楽しみになりそう。
毎年大勢の人でにぎわいますよね。
それではマンションへ！
東京都港区南青山２丁目８－２
2014年 鉄部塗装工事済み
2015年 屋上防水工事実施済み
昭和51年築の南青山サマリヤマンション
鉄骨鉄筋コンクリート造8階建てになります。
また、南青山サマリヤマンションの土地権利は旧法地上権になります。
地上権には土地の取得税や移転登記費用がかからないので
諸費用を抑えられるというメリットも実はあります。
旧法地上権ってなに？という方はお気軽にお問い合わせください☆彡
オートロックは夜間22時～4時まで
それではエレベーターでお部屋へ！！
管理会社：日本管財住宅管理(株)関東支店
全部委託 日勤
ここで間取り図とリフォーム内容のご紹介。
※クリックすると間取り図は別タブで開きます
2LDK 44.28㎡ 6階
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
★★★【南青山サマリヤマンション】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
南青山サマリヤマンションのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
今回のお部屋は新規内装リフォーム済みになります。
●床、クロス
●洗面、トイレ
●キッチン
●ユニットバス
●建具
以上のようなリフォームが済んでおります。
また、今回は室内写真が少なく限られております。
順次撮影にいっていますが素敵なお部屋なので
一足先に少ない写真ですが皆さんに情報をお届けさせて頂きます！
では！
お邪魔します。
玄関を入るとシューズボックス手前にニッチを設置
何か飾ってもいいし、鍵置き場にもなりますね～
シューズボックスは可動式の棚のため
ヒールやブーツも縦に入れることができます。
真っ直ぐ伸びた玄関廊下を抜けると明るいリビング！
約8.1帖、南西向き
リビングにはエアコンが新規設置されています
今配置されてる家具はなんとそのままついてきます。
キッチンは食洗器付きの2口ガスコンログリル付き
2LDKですが、リビングが8帖くらいなので実際は隣の洋室5.3帖を
リビングに使うような生活になるでしょうか
それでは玄関廊下へ戻り他の水周りへ
廊下を出て左手は洗面室
入ると正面に洗面化粧台があります。
一面鏡なので収納が少なめですが左手にリネン類などいれられる収納があります。下に開き戸もあるので洗面化粧台の周りもすっきり◎
棚は可動式！
洗面化粧台の左はトイレ
もちろんウォシュレット付き！
コンパクトではありますが吊戸棚もあります。
洗面化粧台の右手は浴室
木目調パネルで高級感のある浴室
追い炊き機能や浴室乾燥機も完備☆彡
それではリビングに戻り洋室へ
リビングと洋室を隔てる扉は引き戸タイプ
どちらもバルコニーに面していて明るいですね１
リビングに繋がっている洋室はエコカラットがついています
エコカラットは湿気の調整機能がついていながらも
アクセントクロスのようなおしゃれな優れもの☆彡
洋室にある扉は・・
ウォークインクローゼットがありました！
前面ブラウンでなんだかカッコイイですね
両面ハンガーラックがありますが、奥にまた扉があります。
そうですね、
こちらのウォークインクローゼットはなんとスルークローゼット
もうひとつの洋室へ抜けることができます。
こちらの部屋の開口部は共有廊下側
北東向きになります。
全部屋二重サッシを新設済み
結露防止や防音効果もあります☆彡
さて、以上で南青山サマリヤマンションのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
今回はいつもより室内写真が少なく伝わりにくいかと思います。
たくさんの物件をお伝えできるように順次撮影にいっております！
現在リノベーションも完了しているためいつでもご見学が可能です。
半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩 4分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
★★★【南青山サマリヤマンション】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋のご購入前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
南青山サマリヤマンションのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 44.28㎡ |
| 間取り | 1bedrooms(1LDK) |
| 管理費 | 月額13,600円 修繕積立金：月額13,870円 地代：月額9,800円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は3階、間取りは1LDK、専有面積は44.28㎡。お一人暮らしもしくはDINKSの方にお勧めのお部屋です では、早速行ってみましょう！
エレベーターを3階で降りて、環状三号線を見下ろす外廊下をお部屋へ向かいます。
玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。映像を見てから応対するかを決められるので安心ですね。
玄関から正面のドアまで真っ直ぐに伸びた廊下は、中間調のフローリングにダークブラウンの建具の落ち着いた雰囲気。
玄関内にはトールタイプのシューズボックス。収納力抜群で、可動式の棚を調節すればブーツなどでも収納可能です。
なんと、玄関ドアに網戸が設置されていました！！スライドタイプで使わない時は収納しておけるようになっています。昔はアパートのドアが開けっぱなしになっているのをよく見かけましたが、最近はどうなんでしょう？網戸の枠で少し高さが削られているので、170cm以上の方は頭をぶつけないようお気を付け下さい。
では、お部屋の中へ…
こちらは約13帖のリビング・ダイニング・キッチン。南西向きのバルコニーに面した、ワイドスパンのお部屋です。こちら側はシンプルな感じですが…
こちら側にはアクセントウォールが使われていて、また違った雰囲気になっています。ソファーの向きで違うお部屋に居るような気分が味わえますね。梁が真ん中に通っていますが、邪魔というよりキッチンダイニングとリビングのゾーンニングに一役買ってくれそうです。
キッチンは人気のカウンタータイプ。コミュニケーションが取りやすく、調理中でも会話が途切れることもありません。横向きなので更に開放的ですね。広いキッチンカウンターではちょっとした食事なら出来そうです。
調理台は建具に合わせたダークブラウンのパネルを使用。
調理台下は全て収納になっていました。引き出し式のスライドキャビネットで、ギッチリ詰めても収納物の確認や出し入れがしやすいのが特徴です。後ろには冷蔵庫や家電ラック、カップボードのスペースや吊戸棚もあるのでキッチンの収納は万全ですね(^^♪
水栓は浄水機能付きではありませんが、1分で交換できるような仕様になっているそうですよ。是非ご検討を！
コンロは三口、グリルも付いて調理器具も充実です。
廊下へ戻って…
すぐの所には物入が。棚もハンガーポールもないフリースペースです。そのまま大きな物を入れてもいいですし、ご自身で必要な収納にアレンジして使うのもアリですね。
次はトイレへ…
洗浄便座付き。INAX製のシャワートイレです。
次のお部屋へ…
こちらは約5.5帖の洋室。北東向きの大きな窓のあるお部屋です。アクセントウォールは無地のグレー系。色使いがシンプルなので家具も合わせやすそうですね。
収納はウォークインクローゼット！！L字型にハンガーポールが付いた広い収納です。キャリーバッグやスーツケースなどの大きな物も入りますし、衣装ケースなどで収納力を上げる事も可能ですよ。大きな窓の外は外廊下。しっかり面格子が設置されています。
次は洗面室へ…
段差があるので足元に注意です。
洗面室には洗面台の他に、洗濯機スペース、浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。入浴中にお洗濯が出来れば効率的ですね。洗濯機スペースの上部には吊戸棚も付いているので、洗剤などの洗濯グッズはこちらへどうぞ。
洗面台は三面鏡付き。鏡の上に付いた照明のおかげで鏡を使う時に影になることもありません。
収納は洗面台下と三面鏡裏のキャビネット。細々した物が多くなりがちな洗面廻りには、豊富な収納は有り難いですね。大きな物から細かい物までバランスよく収まりそうです。
次は浴室へ…
追い焚き機能付きユニットバスはワンタッチでお風呂を沸かせます。そのまま保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。長風呂派にも嬉しい機能ですよね。
浴室換気乾燥機は浴室の換気の他に、寒い季節の浴室暖房や雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥など様々な使い方があります。これから寒くなってきて、急な温度変化は体に悪いですからね。ヒートショック予防のためにも浴室暖房を使いましょう！
それでは最後はバルコニーのご紹介。どちらの窓からでも出られます。
広さは6.48㎡、南西向き。幅も奥行きも十分な広々としたバルコニーです。陽当りも良好なので、お洗濯物も気持ち良く乾きますよ。
バルコニーからの眺めは素晴らしく開放的。3階からとは思えません。下に広がるのが青山墓苑ということを気にしなければ、最高の眺めだと思います。更に、ここに何か建物が建つ心配もほぼないわけですからね。
・
以上で南青山サマリヤマンションのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
青山一丁目駅から徒歩4分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
