クレストフォルム田町ベイサイドコート

クレストフォルム田町ベイサイドコートの物件概要

住所 港区海岸2-3-5
アクセス JR山手線「田町駅」駅 徒歩12分
構造 鉄筋コンクリート造地上11階建
築年月 平成11年9月
総戸数 51戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 5480万円
面積 60.28㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 管理費:月額10,510円 修繕積立金:月額11,580円
所在階 3F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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不動産Agentセンチュリー21六 棒です。
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください!


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クレストフォルム田町ベイサイドコート 眺望

オリンピック開催、新駅誕生と近年めまぐるしい変化を遂げる田町駅

そこから徒歩12分、運河沿いにたたずむ11階建でマンションの最上階のお部屋のご紹介です。

現在月々21万円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。

 

アクセス

JR山手線「田町」駅徒歩12分

都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩11分

新交通ゆりかもめ「日の出」駅徒歩4分

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 駅

品川駅まで1駅、再開発による街並み整備が著しい田町駅です。

駅前には商業施設がありしており、スーパーやドラッグストア、飲食店も充実

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 駅

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 駅

駅前は区画整理され、非常に綺麗な街並みです。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 駅前

広くて気持ちの良い歩道です。これだけあればベビーカーでの散歩もラクラクです。

飲食店もいっぱいあるので、夕飯には困らなそうです。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 駅前

まっすぐ進んで、エクセルシオールが見えたら左折します。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 駅前 クレストフォルム田町ベイサイドコート 駅前

左の写真が舗装済の歩道、右側が舗装予定の歩道です。

きれいに整備されていく様子を見ているだけでワクワクしてきます。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 通り

並木通りを進んで行くと、

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 周辺施設 クレストフォルム田町ベイサイドコート 周辺施設

都内の出産事情において、聖路加国際病院、山王病院と共に、「ブランド出産御三家」とされ、悠仁親王がお生まれになったことで有名な「愛育病院」があります。

元々は駅から離れた場所でしたが、開発と共に駅近くに新設されました。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 周辺

次に芝浦一丁目の交差点が見えたら右折すると

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 外観

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート

平成11年11月築、11階建て、総世帯数51戸。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 外観

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート エントランス

エントランスは大理石張りで高級感があります。

目の前は首都高速ですが、バルコニーと反対側の為、音は気になりません。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート オートロック クレストフォルム田町ベイサイドコート 共用部

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 共用部

エントランスの一角には笹が植わっており、シックなエントランスとマッチしております。管理体制は日勤で、きれいに掃除されており清潔感があります。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 宅配ボックス

宅配ボックも設置されていますので、忙しい方にぴったり

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。

 

今回ご紹介のお部屋は3階、間取りは3LDK、専有面積は60.28㎡。ファミリータイプのお部屋です。バルコニーからの眺めが楽しみですね♪♪

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 玄関

3階までエレベーターで上がり…

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 玄関

外廊下を進むと…

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 玄関 クレストフォルム田町ベイサイドコート 玄関

玄関に到着です。

ドアの横にはテレビモニター付きインターホンが付いていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。返事をする前に確認すれば、嫌な思いをしてセールスを断るなんて事もなくなりますね。

クレストフォルム田町ベイサイドコート 玄関

玄関から正面のドアまで、真っ直ぐに廊下が伸びていました。薄い色のフローリングに白のクロスで明るい印象です。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 玄関 クレストフォルム田町ベイサイドコート 玄関

お出かけ前の身だしなみチェックに活躍しそうな姿見も設置されています。ドアには安心のダブルロック。オートロックに加えてこれは心強い!

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 玄関 クレストフォルム田町ベイサイドコート 玄関

人感センサーは中に入っただけで自動的にライトを点けてくれます。暗い中手探りでスイッチを探すなんて事ももうありません。シューズボックスはトールタイプ。棚板の高さが変えられるので、ブーツなどでも収納可能です。。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート LDK+洋室1

では、まずは正面のドアから…

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート LDK+洋室1

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート LDK+洋室1

こちらは約11.8帖のリビング・ダイニング・キッチン+約5帖の洋室。洋室の仕切り扉を開けてリビングの一部としている様子です。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート LDK+洋室1

リビングには綺麗なブルーのアクセントウォール。間接照明も柔らかい光を投げかけています。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート LDK+洋室1

合わせると約16.8帖のお部屋になります。家族構成や状況によってフレキシブルに間取りを変えられるのはいいですね。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室1 クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室1

仕切り戸を閉めれば…

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室1

本来の約5帖の洋室に戻ります。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室1

白木の様な風合いの建具でナチュラルな印象ですね。シンプルな色使いなので、合わせる家具の幅も広がりそうです。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室1 クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室1

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室1 クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室1

収納はマルチクローゼットになっていました。左側はL字型にハンガーポールが設置されたウォークインクローゼット。右側は収納棚。収納力抜群です。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン

今度はキッチンを…

調理台後方には広いスペースがあって、冷蔵庫、家電ラック、食器棚などが置けるようになっています。

クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン

調理台下には、食洗機と引き出しタイプの収納。洗い物は食洗器にお任せして、食後はみんなでのんびり過ごしましょう♬

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン

水栓は浄水機能付きシャワー水栓。美味しいお水を気軽に使う事が出来ます。水切りもとっても便利。さすがにコップひとつで食洗機は使わないですからね。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン

コンロは3口。タイマーや温度設定など色々可能な高機能タイプです。いつの間にこんな事が出来るようになっていたんでしょうか^^;

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン

調理中は換気扇をお忘れなく! グリルで忘れたら大変ですよ(笑)

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洗面室

次は洗面室へ…

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洗面室

こちらには洗面室、浴室、洗濯機スペースがまとまっています。

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洗面室

まずは三面鏡付きの洗面台。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洗面室 クレストフォルム田町ベイサイドコート 洗面室

収納は洗面台下と三面鏡裏のキャビネット。細かい物が多くなりがちな洗面周りにはキャビネットが欠かせません。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洗面室 クレストフォルム田町ベイサイドコート 洗面室

洗濯機スペースには吊戸棚付き。すぐ手の届く所に洗剤などを入れておけて便利です。

クレストフォルム田町ベイサイドコート 浴室

次は浴室へ…

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 浴室 クレストフォルム田町ベイサイドコート 浴室

浴室内ではあまり見かけない『切換』スイッチ。押してみると、なんと照明が温かみのある色に変わりました!夜はこちらの方がリラックス出来そうですね(^^)

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 浴室 クレストフォルム田町ベイサイドコート 浴室

追い焚き機能はスイッチ一つでお風呂を沸かしてくれたり、冷めたお湯を温め直してくれたり。水道代の節約にもなって嬉しい機能です。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 浴室 クレストフォルム田町ベイサイドコート 浴室

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 浴室

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 浴室 クレストフォルム田町ベイサイドコート 浴室

浴室乾燥機は浴室の換気や、お洗濯物乾燥、ヒートショック予防など様々な役に立ってくれます。お洗濯物乾燥は雨天だけでなく、花粉や黄砂の季節やにも出番がありそうですよ。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 廊下収納 クレストフォルム田町ベイサイドコート 廊下収納

では、いちど廊下に戻って…

出てすぐの所には収納がありました。

 

・・クレストフォルム田町ベイサイドコート トイレ

次はトイレです。

クレストフォルム田町ベイサイドコート トイレ クレストフォルム田町ベイサイドコート トイレ クレストフォルム田町ベイサイドコート トイレ

吊戸棚がちょっと低い所に設置してあるのが優しいですね。時々、上の奥の物を取ろうとして足がつりそうになったりしてます(笑)もちろん温水洗浄便座付き。TOTO製のウォシュレットです。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室3

次のお部屋へ…

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室3

こちらは約4.3帖の洋室。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室3

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室3 クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室3

窓の外は外廊下ですね。二重サッシや面格子が設置されていて、防音や防犯効果を高めています。収納はクローゼット。間口はコンパクトながら奥には棚も付いています。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室2

次のお部屋へ…

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室2

こちらは約5.7帖帖の洋室。洋室の中では一番大きなお部屋です。、独立性も高く、ベッド二つもOKの広さ、メインの寝室にピッタリですね。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室2 クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室2

窓の下がブロックガラスになっていて、お部屋を明るくするのに一役買っています。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室2

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室2 クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室2

収納はクローゼット。間口が広いタイプで使い易そうです。中が確認し易い収納は、無駄な買い物を減らしてくれるらしいですよ(^^)

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート バルコニー

お待たせしました、それでは最後にバルコニーのご紹介!

リビング、洋室どちらの窓からでも出る事が出来ます。

クレストフォルム田町ベイサイドコート バルコニー

広さは9.50㎡。特に奥行きの広い、ゆったりとしたバルコニーです。陽当りもご覧の通り。西向きなので午後はお洗濯チャンスですよ!

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート バルコニー

そして外の眺めです。

この開放感!やっぱり水辺っていいですよね~。水辺の場合、あまり高い階ではなく3~4階くらいがちょうどいい気がします。個人的な感想ですけどね^^;)

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート バルコニー

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以上でクレストフォルム田町ベイサイドコートのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

田町駅から徒歩12分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agentセンチュリー21六棒では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
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にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

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過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました

価格 -万円
面積 60.28㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 管理費:月額8,100円 修繕積立金:月額11,580円 駐車場管理費:月額400円 駐車場維持費:月額2,400円 駐車場維持積立金:月額450円
所在階 11F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

間取り図

間取りのご紹介です。2LDK、60.28㎡。

運河沿いの最上階で眺望GOODです。

クリーニングのみですが、大変きれいなお部屋です。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 共用廊下 クレストフォルム田町ベイサイドコート 玄関

エレベーターで最上階へ、明るく風通しの良い廊下です。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 玄関 クレストフォルム田町ベイサイドコート 玄関

フローリング、建具は暖かみのあるナチュラルカラーで統一されています。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート シューズボックス

玄関右側のシューズBOXは可動棚で高さを調節することができるので、

ブーツだってしまえます。

BOXの中央に小物を置けるスペースがあるので、写真を飾ったりしてもいいですね。

私は鍵を置きます。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室

廊下の右手は5.7帖の洋室です。上下に採光が取れており明るいお部屋です。

窓は東向きですので朝日を浴びて気持ちの良い朝を迎えられそうです。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室

壁一面の大きな収納は奥行もあるので下には衣装ケースを置けます。

これだけあれば収納に困ることはなさそうです。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洋室収納

向いの4.3帖の洋室です。

コンパクトながら収納も付いていますので、書斎などにいかがでしょうか。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洗面所

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洗面所 クレストフォルム田町ベイサイドコート 洗面所

洗面はボールが深く、使い易そうです。

また一体式のですので日々のお手入れの簡単です。

シャワーヘッド水栓ですので、忙しい朝、寝癖を直したいときなど重宝します。

鏡の左右に収納棚がありますので、タオルや化粧品など大体の物は収納できそうです。

クレストフォルム田町ベイサイドコート 洗濯機置き場

洗濯機置き場にはジャストサイズのラックが設置されています。使い易いと思うのですが、

撤去を希望の際はお気軽にお申し付けください。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 浴室

浴室は、新築時のままですが十分使えます。

追い炊き機能付きでいつでも温かいお風呂につかれます。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート リビング

お待たせしました。15.2帖のリビングです。LDKと洋室をつなげており広々しています。

11階なので、明るいですね。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート リビング

反対からもパシャり、これだけスペースがあれば大きなソファーやダイニングテーブル、

壁一面に大きなTVボードを置くこともできます。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン クレストフォルム田町ベイサイドコート キッチン

キッチンは多少の古さは感じますが、まだまだ全然使えます。

吊戸棚+システムキッチンで収納力抜群です。コンロは三口でグリル付

そして、食洗機もついています。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート バルコニー

バルコニーは奥行も十分、 ガラスの柵のため明るさが取れています。

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 駐車場

 

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 駐車場

そして、最大のポイント

このクレストフォルム田町 駐車場が無料です。しかも、土地の権利付です!

平置きの駐車場で出し入れもラクラク、ランドクルーザークラスの大きな車も入ります。

相場が月々5万円位ですので10年で600万円!!20年で1200万円!!が0円です。

港区で車を持ちたいと思っている方は是非!

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 眺望

 

クレストフォルム田町ベイサイドコート 眺望

 

バルコニーからの眺望が本当に素敵です

 

正面に高い建物がありますが、距離があるので圧迫感や目線はあまり気になりません。

再開発エリア田町のマンション『クレストフォルム田町ベイサイドコート』いかがでしたでしょうか。

 

お問合せはお電話03-5413-5336もしくはお問合せフォームからお気軽にどうぞ!

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