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ローレルタワールネ浜松町はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは・・・
【ローレルタワールネ浜松町】
湾岸エリアに建つ23階建てのタワーマンションです。
最寄り駅であるゆりかもめ「日の出」駅からは徒歩1分！
出口を出るともうすぐそこにマンションが見える感じです。新橋からの、汐留や竹芝などを眺めながらの５分間はアトラクションみたいでなかなか楽しいですよ。たまにはスマホから目を上げて外を眺めてみましょう。
こちらは JR「浜松町」駅から歩いても10分ほどという好立地になります。「日の出」駅からですとあっという間に着いてしまうので、今回は「浜松町」駅からご案内します。
浜松町駅は1909年開業！！！なんと明治時代ですよ！徐々に変わりながら現在の姿になったんでしょうね。歴史を感じます。
駅から続く通路をひたすら進むのですが、一体どこまで続くのだろうというほど長く続いています。結局、半分くらい屋根の下を進むことが出来ました！雨の日だけでなく今日のように日差しが厳しい日にも有難いですよね♬
こちらは通路の途中にあったビューポイント！
旧芝離宮恩賜庭園が一望出来る展望台です。
シーバンス ア・モール
芝浦の運河沿いに建つＮ館とＳ館からなるツインタワーのオフィスビルです。その間に設けられたアトリウムが「ア・モール」。中の緑の空間には、コンビニ・ドラッグストア・ファストフード・レストラン・お弁当屋さんなどが並び、シーバンスや近隣オフィスで働く人々や地域の方々の憩いの空間になっています。
末広橋
日の出桟橋
浅草・お台場海浜公園・東京ビッグサイト・パレットタウン行きの船が出ているので、お休みには船でお出かけなんていうのもいいですね。
シンフォニー
東京湾クルーズ船シンフォニーは、ランチクルーズ、サンセットクルーズ、ディナークルーズでお台場や東京ゲートブリッジ、羽田空港などを楽しめます。チャーターして結婚式なども挙げられるそうですよ。
Hi-NODE
クルーズ船、水上バスの待合所とレストランが一体となった新しい施設です。「ハイノード」と読み、「日の出/Hinode」と「Hi/高い、盛んな、わくわくする」と「Node/結び、交点、結節点」を掛け合わせた名前になっています。
少し足を伸ばして竹芝方面へ…
竹芝駅・竹芝客船ターミナル
伊豆・小笠原諸島への玄関口として有名な竹芝ふ頭。若い頃はよくお世話になったものです。当時の記憶からすると、同じ所とは思えないほど綺麗になっていてびっくりしました！
竹芝ふ頭公園・ウォーターズ竹芝
アトレ竹芝・四季劇場・ホテル メズム東京・オフィスタワーを中心に竹芝地区船着場・竹芝干潟・芝生広場で構成された施設です。JR浜松町駅からでも徒歩6分程度ということから「山手線の駅から一番近い水辺の複合施設」と呼ばれています。
こちらが今回ご紹介する【ローレルタワールネ浜松町】
湾岸エリアに建つ23階建てのタワーマンションです。2020年築の築浅マンション！
～建物情報～
●令和2年1月
●総戸数 227戸
●鉄筋コンクリート造陸地下1階地上23階建て
●(株)長谷工コミュニティによる日勤管理
●駐車場 月額：41,000円～70,000円（空状況要確認）
●レンタサイクル有（2Hまで無料・以後100円/1H）
●ペット飼育可（飼育細則有）
●24時間ゴミ出し可能
●コンシェルジュサービス有
無機質な素材をモノトーンでまとめたスタイリッシュで高級感漂うエントランス。
大きなキャノピーを備えているので多少の荒天でも安心ですね。
ドアを一枚抜けると風除室になっています。ここから先にはオートロックのキーを持っていないと入れません。キーはタッチレスなのでいちいち鍵を差し込んだりしなくて大丈夫です。
天井から吊るされたオブジェがお洒落なエントランスホール。明るい外と対照的にシックで落ち着いた雰囲気です。
駐車場は１階、駐輪場は地下１階にありました。こちらにはレンタサイクルサービスがあり、２時間までなら無料で借りられるそうですよ。その後も1時間100円とかなりリーズナブル♬ 自転車で海の見える公園へなんて憧れます。
各階にこのようなゴミ置き場があり、ゴミを持ってエレベーターに乗る必要はありません。廊下に臭いが漏れたりしないよう、しっかり二重扉になっているのもいいですね。
エレベーターホール。
ここには2基だけですが、全部で6基のエレベーターがあります。エレベーターに関してこちらのマンションは少し変わっていて、このエレベーターでは6階までしか上がれません。もちろん非常用エレベーターというのがあってそちらは全階止まりますが、基本的に6階から先は別のエレベーターに乗り換えることになります。
６階にはコンシェルジュデスクをはじめ、管理人室、ラウンジ、図書スペース、共用トイレなどの共用施設が集約されています。なんと宅配ボックスも6階にありました！受け取るのは楽でいいですが配達の方は大変かもしれませんね。ちなみにポストボックスは1階にあります。
こちらはラウンジ。
海に向かって全面ガラス張りになっている眺めの良いお部屋です。
では、寄り道はこのくらいにしてお部屋へ向かいます。本当は、もうしばらくここでまったりしていきたいところなんですけどね(^-^;
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回ご紹介するお部屋は11階、専有面積57.86㎡の1LDK。おひとり暮らしやDINKSの方にお勧めのお部屋です。広々としたLDKっていいですよね♬
早速行ってみましょう！
エレベーターを降りるとホテルライクな内廊下。カーペットで足音も軽減され、空調がきいた快適な空間です。30度超えの中歩いて来た身にはたまりません(^^♪
玄関はアルコーブ付き。
玄関前に立てば廊下からは全く見えずプライバシー的に嬉しい造りですね。玄関横にはモニター付きインターホン。わざわざ玄関まで来なくてもお部屋の中から玄関前を確認することが出来るので、お料理中などで手が離せない時などにはとても重宝します。
ではお邪魔します…
こちらの玄関の特徴は三和土がなくフラットなこと。最初は少し戸惑うかもしれませんが、慣れれば使いやすいような気がします。玄関マットなど置くといいのかもしれませんね。
人感センサー付きの玄関照明は自動的に照明を点けてくれるので、暗い中手探りでスイッチを探したりしなくても大丈夫。いつでも明るい玄関が迎えてくれますよ。シューズボックスは収納力抜群のトールタイプ。ハンコやキーなどの小物が入る引き出しも付いています。
ではお部屋の中へ…
こちらは約19.4帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南東向きの大きな窓の付いた明るいお部屋です。中間調のフローリングに白のクロス。シンプルな色使いなのでコーディネイトの幅もグッと広がりそうですね。
縦長のお部屋と違ってレイアウトの自由度も高くなっています。大きなソファーを置いて居心地の良い場所を作るもよし、小さめの家具でスぺースを生かした空間造りをするもよし。ライフスタイルに合わせた自分ならではのお部屋を創っていきましょう。エアコンはお部屋の雰囲気の邪魔にならないビルトインタイプ。LDKには床暖房も設置されているので、エアコン暖房が苦手な方も快適に冬を過ごしていただけます。
気になったのは天井のカーテンレール。
カーテンを閉めると3帖くらいの個室になるのですが、前にお住まいの方が赤ちゃんのお部屋として使っていたそうです。別の使い方もありそうですし、使わないのであればカーテンを外すだけなので問題ありませんよね。ただし、カーテンがキッチンのコンロに近いのは一考が必要だと思います。
カーテンを開けて寝っ転がってみるとこんな感じ♬
足元までガラスだと解放感すごいですね！海がキレイな昼間もいいですが、夜の夜景が楽しみじゃないですか？部屋の電気を消して夜景を眺めながらお酒を楽しむ・・・な～んて映画のワンシーンみたいです。
では、隣のお部屋へ…
引き込み式扉で仕切られているので、開放すればLDKとつなげて使うことも可能です。
こちらは約6.2帖の洋室。
南東向きバルコニーに面したお部屋です。一面にアクセントクロスが貼られLDKとはまた違った趣ですね。幾何学模様ですが表面はキャンバス調で温かみも感じます。
クローゼットは間口が広く使いやすそうなタイプ。棚やハンガーパイプが調節可能なので、手持ちに合わせてカスタマイズすることが出来ますよ。
ん？クローゼットの中に何か発見！
これは室内干し用の物干し金具です。LDKの天井に取り付ければ室内に洗濯物を干すことが出来るようになる便利グッズ。エアコンと併用すれば室内の乾燥も防げるので一石二鳥ですよ。簡単に外れるので使わない時は外しておきましょう。
キッチンは人気のカウンタータイプ。
解放感があってリビングダイニングとの一体感も抜群ですよ。腰壁を少し高くすることによって手元を隠したり、水や油が跳ねるのを防止したりしています。
収納はスライドキャビネット。上からなので出し入れ楽々、ぎっしり詰めても奥の方まで中身が確認しやすいのが特徴です。僅かな隙間を生かしたナイフホルダーにはちょっと感動しました(^^）調理台背後には広いスペースがあるので、冷蔵庫や家電ラック、カップボードなどを置いても窮屈になったりしませんよ。
みんなの憧れ食洗器！ 洗い物はお任せして食後はのんびり過ごしましょう。人の手で洗うより綺麗になるらしいですしね。水栓はお洒落なグースネック。浄水機能一体型なので気軽に美味しいお水を使えますよ。お料理やお茶はもちろんお米を研いだりにもお使いください。
コンロは3口、グリル付き。タイマーや温度設定が可能な高機能タイプです。コンロが温度を一定に保ってくれるので揚げ物をする際などには便利ですよね。お料理中は換気扇をお忘れなく！
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廊下へ戻って…
トイレはINAX製の洗浄機能付き。トイレットペーパーや掃除道具を入れるのに便利な吊戸棚や、手洗いカウンターも付いています。吊戸棚が低い位置に付けられているのが優しいですね。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面化粧台の他に、洗濯機スペース、リネン棚、浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。使うところに収納場所があるのはとても助かりますよね。そういう意味では洗濯機スペースの上に、棚など作ってランドリーグッズを置いておくのも良さそうです。
洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。縁が木目なのがちょっとホッとしますね。三面鏡裏のミラーキャビネットや洗面台下のスライドキャビネットなど収納も充実。大きなものから細かいものまでバランスよく収納可能です。
浴室はブラウンの木目のアクセントパネルを使用。清潔感の中に落ち着きを与えてくれています。個人的には真っ白も好きなんですけど、これはこれでイイ感じですね。
追い焚き機能付きでいつでも温かいお風呂に入ることが出来ます。昔は冷めたお湯を少し抜いて熱いお湯を足してたんですから、今考えるともったいない話ですよね。
のんびり浸かれるゆったり浴槽。
浴室換気乾燥機は浴室の換気の他に、お洗濯物乾燥や寒い季節の浴室暖房など様々な使い方があります。中でも特筆すべきなのはミストサウナ！ 私は一度も使ったことがないのでイメージだけなんですが、なんか気持ち良さそうです♬
それでは最後にバルコニーのご紹介。
奥の洋室の窓から出られます。窓は全て断熱性や防音性に優れた複層ガラス使用！省エネにもなりますし、汽笛が鳴っても安心です(笑)
広さ6.00㎡、南東向き。幅はそれほどありませんが、奥行きがあるので広々と感じるバルコニーです。物干し金具は見当たりません。手すりに干せなくもありませんが、タワーマンションの場合は禁止されている場合もあるので要確認です。
バルコニーの外はご覧の通り！！！
LDKの窓からの眺めと同じなんですが、外に出ると風や潮の香りがプラスされより臨場感があります。ここならお酒はビール一択ですね(笑)
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以上でローレルタワールネ浜松町のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
日の出駅から徒歩1分のマンションです。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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