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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
フロイント麻布はお陰様で販売を終了致しました。問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、また他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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恵比寿と六本木の中間にある人気のエリア広尾駅、4番出口より地上に上がりました。
多くの学校や各国大使館があるインターナショナルな広尾。
恵比寿駅まで3分、六本木駅まで3分と交通の便も良く休日のショッピングやグルメも楽しみですね♪駅前の外苑西通りには都会的でおしゃれなマンション、事務所、レストラン、ショップなどが建ち並び高級感ある街並みです。
救急指定の広尾病院、日本赤十字社医療センターや愛育病院など医療機関も多く安心。緑豊かな有栖川宮記念公園、多くの蔵書を持つ都立中央図書館もあります。
駅の近くにはファミリーマートがあります。
なんだかいつもみるファミマとは少し違うような。。。コンビニもおしゃれです。
駅からマンション近くまで、外苑西通り沿いを歩いて行けます。
夜遅くの帰宅道も安心ですね。
外苑西通りを一本入る道のりは緑と建物が静かに佇む街並みです。
テクテク歩いていると甘いお店発見～のんびりティータイムも良いですね～
ちなみにマンションから六本木ヒルズも徒歩10分圏内と近いんです！ちょっと行ってみましょう。そうそう、ご近所に交番もあるので何かと安心です。
到着！徒歩圏で六本木ヒルズに来られる環境。うらやましい・・・(*´ω｀*)
展望台の東京シティビューは23：00まで営業しているので、夜ふらりとお散歩がてらに来るのもよさそうです。
こちらがフロイント麻布。昭和59年築、39戸、地下1階付き地上5階建てのマンションです。外観は白いタイル貼り。
前面道路。首都高が見えますが、大通りから少し入ったところに建っているので周囲は落ち着いた雰囲気。
エントランスは階段を上がった先にあります。
（道路からはエントランスは見えません。）
上がりきった場所も広々としています。
入って左側に管理人室があります。（日勤管理。）
エントランスホールは広すぎず、狭すぎず・・・管理人さんの目もよく届きそうです。管理室並びに集合ポストがあります。
さらにオートロックでセキュリティも安心です。
共用廊下はカーペット敷きの内廊下。雨の日も安心！プライバシーも保たれます。
間取りのご紹介です。1LDK、43.23㎡。南西角部屋です！
玄関前。エントランスにオートロックがありますが、お部屋にもモニター付きインターホンが設置されておりセキュリティもバッチリ。では中へ。
白基調で明るく清潔感のある玄関ホール。
玄関あがって右側にはトールサイズのシューズBOX、そのお隣には収納棚が設けられています。たっぷりの収納スペースがうれしいですね(*´ω｀*)
廊下側には洗面室とトイレがあります。
フローリングはナチュラルな色合いの木目調です。
順番に見ていきましょう。
洗面室。脱衣スペースもしっかりありますね！
洗面化粧台。玄関から近いので帰宅後の手洗い・うがいもスムーズに済ませられます。蛇口はひっぱると伸びるので洗面ボウルのお掃除もスムーズにおこなえるかと思います。
バスルームは浴室換気乾燥機能付き。雨の日や梅雨の時期のお洗濯もこれで安心です。追い炊きはありませんが、ゆらぎのシャワーという機能がついています。なんだか癒されそうな機能ですね(*‘ω‘ *)
バスルーム手前に洗濯機置場があります。
お風呂に入る前に脱いだ衣服はポイッとこちらへ。上側のスペースに洗剤等を置く収納棚を設置してもいいかもしれません。
トイレは洗面室のお隣にあります。
ウォシュレット付きです。
トイレ内には吊戸棚が設置されているのでトイレットペーパーなど、トイレ内の備品はこちらへどうぞ。
ではいよいよLDKへ！
LDKは約11.0帖。南西向きの明るい空間です。
お部屋がナチュラルなのでどんな色合いの家具を置いても馴染みそうですね(*´▽｀*)
南西向きの窓と反対側にキッチンが設置されています。
キッチン横に小窓があるのもうれしいところ。
冷蔵庫置場はキッチン横。お料理もしやすそうです。
シンク下には大きなお鍋やフライパンもすっぽり収まりそうな収納スペースがあります。（上には吊戸棚も設置されています。）水道は浄水機能付き。
お次はLDKから洋室へ。
洋室は約6.6帖。こちらも南西向きの明るいお部屋です。
衣類や小物が整理整頓しやすそうなクローゼットがついていました。
最後にLDKに面しているバルコニーに出てみます。鍵は2箇所ついています。
バルコニーも白いタイル貼り。約4.80㎡。
お布団もバッチリ干せる広さです。
バルコニーからの眺望。目の前はこんな感じでネット越しに植物が茂っています。人目はほぼ気にならず快適に過ごせるかと思います。ちなみに静かです。
見上げれば空が広く見えて気持ちいい！！この日は太陽が雲で隠れていましたが、晴れた日はたっぷりの日差しが期待できそうです(*´▽｀*)
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 75.19㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：24,570円 修繕積立金：月額14,740円 他費用：13,600円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
それでは間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、75,19㎡。1階の角部屋、1階が少し高くなっているので、2階と同じイメージです。
細則がありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です(●´∀｀)
今回ご紹介させていただくお部屋は、エントランスから一番近いお部屋です。お部屋までの廊下は、ホテルライクなカーペット仕様です。
扉を開けると広々した玄関がありました。リフォームも終わって綺麗になっています。
正面にロータイプのシューズボックス。カウンター部分はちょうどよいディスプレイスペースになりそうです。インテリアや植物などを置けば華やいだ雰囲気に変わりそう♪♪
廊下は一度折れて、ぐんぐん奥に伸びています。コーナーに棚が設置されています。こちらにもお花を置いちゃいましょうか(o´∀｀ﾉ
廊下進んで、左手のお部屋。約7.5帖の広さです。ベッドルームにピッタリですね。窓もあって、圧迫感はありません。
見てくださいこの収納力！！壁一面が収納です。バーや引戸、可動式の棚と様々なタイプの収納が。用途に合わせて収納できます。収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
洋室の反対側が、洗面所。左手前に洗濯機置場、左奥に洗面台、右手にバスルームの並びになっています。
洗面所には、あったら嬉しい窓がありました。湿気を溜めずに、快適な空間を保ちたいですね☆
しっかり大きな洗濯機パンは新規交換。
洗面台も新規交換済み。鏡の裏はたくさんポケットのついた収納になっていて、細かいもので溢れがちな洗面周りがスッキリ片付いて便利です♪
バスルームは、青を基調とした爽やかな石調のパネル☆ミラー横のポケットにシャンプーボトルなどの小物をしまえば見た目も使い勝手もバッチリ◎追焚機能が付いており、快適なバスタイムを過ごしていただけそうです♬
一度廊下に戻って、お隣がトイレになっています。もちろんウォシュレット付！棚等は設置されておりませんが、横にあるカウンターを使って上手にストック品やお掃除用具の収納ができそうです。
それでは、リビングダイニングへ♪♪
入ってすぐ左手がキッチンスペース。独立したキッチンスペースがしっかり確保されているので見た目を気にする必要がなく、お部屋のインテリアにも力が入ります。
システムキッチンも新規交換済み。
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
壁付キッチンは収納も上下にあり、作業スペースもきちんと確保されているので料理もスムーズに出来そう♪
リビングダイニングは、約10帖。北東、南東の二面採光のお部屋です。シンプルな長方形のお部屋で、使い勝手◎
お隣は、約6帖の洋室。北東、北西の二面採光。こちらも明るさ大丈夫です♪♪
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
スライドドアですので、開けて使えばリビングと一体感が生まれます。友達を大勢呼ぶときなんかは、１つの大きな部屋にしてみてもよいですね！
最後にバルコニーに出てみます。6.50㎡の北東向きのバルコニー。雨が降っていたので少しくらいですが、晴れた日には、お洗濯物も大丈夫そうです。
１Ｆですので眺望はあまり望めませんが、道路に面していますので、お隣がすぐ近くなんてことはありません。
内見のご希望、ご質問などございましたら、お気軽にお問合せくださいませ
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 30.53㎡ |
| 間取り | １bedroom(1Ｒ) |
| 管理費 | 月額12,130円 修繕積立金：月額7,280円 組合費：月額500円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取りのご紹介です。（1Ｒ 30.53㎡）
エレベーターを降りますと、共有廊下は絨毯張りでまるでホテルのようです。
雨風も気にすることなく廊下も大変きれいです。
今も管理人さんが掃除機をかけられておりました。ブラウンの玄関の先にはどんな景色がまっているのでしょう～
玄関をあけますと白を基調とし高級感漂う廊下がみえます。
左側には洗濯機置き場、右側には玄関収納・可動棚になっています。
洗濯機置き場です。上部には棚があり、こちらに洗濯洗剤や柔軟材など置けますね。
可動棚なので高さをあまり気にすることなく棚が使えそうです！
玄関収納・可動棚です。こちらも高さ調整できペッタンコな靴からブーツまで収納できそうです。
サニタリールームです。正面に洗面化粧台、左に浴室となっています。
洗面化粧台です。4面鏡のミラーはとてもみやすくミラーの裏はもちろん収納です。
スクエア型洗面ボウルはシンプルですがおしゃれですね。
下部にはウッド調の収納、ソフトな感じがします。かさばるドライヤーも引き出しに仕舞えそうですね。
浴室乾燥機付きバスルームです。薄いベージュのアクセントパネルがリラックスムードを感じさせ、カウンター部分のブラックが引き締めてくれているようです。
浴室乾燥まさに今の季節などは嬉しいですね。
外だとなかなか乾かない洗濯物も浴室乾燥があれば安心ですね。
サニタリールームお向かいにあるウォシュレット一体型トイレです。
一体型になっておりお掃除もしやすいですね。
廊下にあるクローゼットです。お部屋に入る前にコートもかけられますね。
奥行きもあるので、生活に必要なストックものなどもしっかり置けそうです。
バルコニーに面している1Roomのお部屋です。大きな窓もあり自然換気もバッチリです。
3枚扉のたっぷりクローゼットもあり、モコモコのダウンもスッポリ収まりそうです。
ポールハンガー・吊戸棚と衣類だけでなく、仕切りがあるので端っこに掃除機スペースなど確保できたら掃除機の出し入れも楽チンですね。
真っ白な清潔感あるシステムキッチンは浄水器一体型水栓付です。
一体型なのでお手入れもしやすいですね。キッチン右側には大きな窓もあり換気もしっかりできちゃいます。水周りに窓って嬉しいですよね♪
北向きにあるバルコニーです。（2.17㎡）少々コンパクトですが洗濯物も干せます。
柵の模様もステキですね。
窓とバルコニー窓の鍵はしっかり2箇所と安心です。
2階からの眺望です。眺望を楽しむとはいえませんが、下をみるとエントランス階段になります。
道路に面していないのでプライバシーは安心ですね。
成城石井・・・徒歩2分 セブンイレブン・・・徒歩2分という近さです。
日々の食品の買い物には困りませんね！
帰りは外苑西通り沿いを歩いて駅へ～広々とした遊具が沢山ある公園です。
都会でありながら緑も豊な広尾は心も豊かになりそうです♪
みなさまのご内見、こころよりお待ちしております！
