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ノア南麻布はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ノア南麻布の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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南麻布の高台からリノベーションマンション『ノア南麻布』のご紹介です！
アクセス
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
東京メトロ南北線・都営三田線｢白金高輪｣駅徒歩12分
東京メトロ南北線・都営大江戸線｢麻布十番｣駅より徒歩14分
3駅利用可能｢ノア南麻布｣の最寄は広尾駅。
渋谷区と港区の境界に位置し、恵比寿駅まで3分～六本木駅まで3分と交通の便も良く、通勤・通学・ショッピングに便利。
駅周辺には、銀行、パン屋さん、コンビニ、カフェ、ショップなどが建ち並び賑やかなでありながら品のある街並みです。改札をでて外苑西通りを右へ少し進むと広尾橋信号があります。こちらを渡りマンションへ進みたいと思います。
信号を渡りますとおしゃれなカフェもありつつお手ごろなコンビニやファーストフードもあります。
ファーストフードを過ぎ一つ目の角を左折します。右手に郵便局がみえてきます。郵便局を過ぎた十字路を有栖川宮記念公園方面へ右折します。
毎日のお買い物に嬉しいナショナル麻布スーパーマーケット発見！暑い日にピッタリ！サーティーワンも入っていました！
有栖川宮記念公園がみえてきました。モリモリとある緑、大きく深呼吸したくなります。
ランニングや犬の散歩、小さなお子さま連れの親子でピクニックなどを楽しんでいました～
そして耳にはいる音は英語での会話があちらこちらで～インターナショナルたっぷりです！
公園内を上がっていきますと図書館もあります。じっくりと勉強もできそうです。
有栖川宮記念公園沿いをまっすぐ進み閑静な住宅街を進みたいと思います。
少々坂道になっています～運動不足が解消されそうです！
もうすぐマンションに到着というところで、子供たちの元気な声が聞こえてきました。実はマンションのお隣は小学校なのです！幼稚園も隣接されていて、ちょうど登園の時間だったので、お子さんを送ってきたママたちが幼稚園の前で楽しそうにおしゃべりしていました。場所柄、外国人のママさんも多いですね～
ノア南麻布は昭和54年築、5階建て、総世帯数33戸。
閑静な住宅街の中に建つブラウンのタイル貼りのマンションです。
細則がありますがペットの飼育も可能となっています。
エントランスは階段を数段降りた先。横にはスロープがついており、ベビーカーやキャリーケースを持っての移動もスムーズです。
オートロックはありませんが、お昼まで管理人さんがいらっしゃいます。
エントランスホールは建物の2階部分にあたります。
右手に集合ポスト、左手は管理室、その先にエレベーターがあります。
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、専有面積は59.89㎡。
室内はリノベーション済み。洋室には4.9㎡のロフトがついています。
さっそく室内へ。玄関にはシューズBOXの他、奥行のある玄関収納が設けられており、物がたっぷり仕舞えます。手持ちの靴はもちろん、日用品のストックや掃除機、季節家電などもまとめてこの辺りに仕舞っておけそうですね。
インターホンは来訪者の顔が確認できるTVモニターがついており、セキュリティ面も安心です。
玄関をあがると目の前に廊下がまっすぐのびています。
廊下側にある水回りの設備から順番に見ていきましょう。
廊下を進んですぐ左側の扉は洗面室。
洗面化粧台、洗濯機置場、トイレ、バスルーム、と水回りの設備が1カ所にまとまっています。まとめてお掃除もこなしやすいですね。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと小物の収納スペースが豊富。カウンター部分が広めなので身支度もしやすそうです。洗濯機置場には扉がついているので使わない時は閉めておくと見た目もスッキリ。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
乾燥機があれば雨の日や花粉の時期のお洗濯も困りません。
ランドリーポールも設置されています。
廊下には可動棚付の物入れも設けられていました。
洗面室と近いのでリネン庫代わりに使うのもよさそうです。φ(．． )
廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉の奥は・・・
約12.9帖のLDK。家具の配置がしやすい縦長空間です。
バルコニーに面した窓側の壁面はやわらかい色あいのアクセントクロスが使われています。南向きなので日中は陽ざしも期待できますよ。
窓側からもご覧ください。入口側にキッチンがあります。
キッチンは作業スペースが広く使えるL字型。水栓は浄水機能付き、コンロは3口ガスコンロ、グリルに食洗機付きとスペック◎です。これだけ設備が揃っていれば後は腕をふるうのみ・・・！
2部屋ある洋室はLDKを介していけるようになっています。
2枚扉側の洋室は約4.3帖。壁面の一部はリビングと同じくアクセントクロスが使われています。
こちらの洋室にはクローゼットが2つ設けられています！さらに上はロフトになっているため、天井が高く開放感があります。
もう1部屋の洋室は約6.3帖。こちらも上部はロフトになっています。
ロフトがあると下のスペースが有効的に使えるのがいいですね！物置き場としても活躍してくれます。
クローゼットもありますよ。
最後にリビングからバルコニーに出てみます。
特に騒音等は感じられませんでしたが扉は二重サッシになっています。
バルコニー。広さは3.36㎡、南向き。
時刻が16時頃なので少し暗いですが、日中は陽ざしが期待できます。
一応バルコニーから外に出られるようになっていますが、外側は専用庭というわけではありません。
バルコニーからの眺望。目の前は緑が生い茂っていてほぼ向う側は見えません。人目を気にせずのんびり暮らせそうです。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 31.90㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1DK) |
| 管理費 | 月額：11,700円 修繕積立金：月額8,904円 |
| 所在階 | 3階 |
間取りのご紹介です。1DK、専有面積は31.90㎡。
シングルやDINKSの方におすすめです。
室内は以下のリフォームをおこなっています。
【リフォーム内容】
■キッチン・・・浄水器内蔵シャワー水栓
■ドレッシングルーム・・・防水パン
■共通・・・壁・天井クロス、フロアタイル（玄関）、住宅用火災警報器、室内クリーニングなど
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 41.66㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：15,300円 修繕積立金：月額11,620円 |
| 所在階 | 5階 |
間取りのご紹介です。1ＬＤＫ、41.66㎡。
最上階・3方角部屋。洋室からは六本木ヒルズが一望できます。
室内はリノベーション工事を終えたばかりで、とても綺麗です。
リノベーション内容は以下の通りです。
■キッチン・・・システムキッチン（パナソニック)
■浴室・・・ユニットバス（パナソニック)、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ、ウォシュレット機能付き
■その他・・・フローリング貼替、壁・天井クロス張替、フロアタイル貼替、建具・玄関収納交換、給湯器交換、エアコン（1基）、カラーＴＶモニター付きインターホン、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
共用廊下は外廊下タイプ。
すぐ左側が学校になっているので、子どもたちが校庭で元気に走り回っている姿が見えました。
玄関を開けると、白とダークブラウンのコントラストが眩いお部屋でした☆
玄関左にはシューズボックスがあります。トールサイズで、可動式の棚なので、色々なサイズの靴をスッキリと収納しておくことができそうです☆
扉には鏡が付いていますので、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです(^_-)-☆
玄関には人感センサー付きライトだ設置されています。
お買い物帰りに両手がふさがっていても、玄関に入れば自動で電気をパッとつけてくれるので、とても安心です☆
廊下に上がってすぐのドアはサニタリールームになっています。
洗面台はコンパクトながら、シンクの両側がカウンターになっているので、朝のお出かけ準備がはかどります♪すりガラスの扉が付いている棚がありますので、スッキリお使い頂けます。
トイレはサニタリールーム内に直接設置されています。
壁には小さいながらも吊り棚がありますので、こちらもスッキリお使い頂けそうです☆
バスルームはグレーのパネルが清潔感を感じる110cm×160cmサイズ。
ゆったりしたバスタイムを楽しめそうな空間です(*^。^*)
浴室換気乾燥機が付いていますので、バスルーム内はいつも換気されていて、清潔です。
また雨の日にも、雪の日にも、花粉の日にもお洗濯ができるというのもうれしいですね♪
廊下には洗濯機置場があります。上部に棚があり、目隠し用の扉が付いていますので、スッキリ見せておく事ができますよ(^_-)-☆
突き当りのドアを開けると、11.3帖のリビングダイニングキッチンが広がります。
窓は東側についていて、室内を明るく照らしていました☆
ドアを開けてすぐ左側にはカウンター付の棚があります。
下の扉付の棚は収納用に、上のカウンターは固定電話をお持ちなら電話台に、ガラスの棚は写真や絵や観葉植物などを飾っておいて頂ければ、お部屋をより華やかにしていただけます☆
キッチンはシンプルながら使いやすそうなデザインです（＾ｖ＾）
3口コンロと浄水器つき水栓があって、お料理がしやすそう☆
シンクには水切り用のラックがあるので、そこにまな板を置けば、広くお使い頂けます(^_-)-☆
リビングにはエアコンが設置されていました。
お引越し当日から、快適にお過ごしいただけますね♪
北側にクローゼットがありました。扉を開けると中にも照明が付いていますので、中の物が見やすく取り出しやすいです（＾ｖ＾）
キッチンの東側からバルコニーに出ることができます。
東向きなので、午前中には良い光が入ってきますよ☆
リビングの西側の引戸を開けると、4.9帖の洋室が広がります。
北側、西側に窓が付いていて、室内はとても明るく開放的です(*^。^*)
南側にクローゼットが付いています。普段使いの洋服はこちらに入れておくと便利ですね♪
北側の窓からは六本木の景色を一望できます☆
夜になると、また一段とキレイな夜景を楽しめるんでしょうね～(*^。^*)
いかがでしたでしょうか。
広尾・白金高輪・麻布十番。誰もが羨むこの場所で、お部屋から六本木の夜景を独り占め(*^。^*)
なんとも贅沢な暮らしがここにあります。
皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 59.89㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：21,900円 修繕積立金：月額16,716円 |
| 所在階 | 2階 |
ここで間取りをご紹介します。（2LDK 59.89㎡）
昭和54年築 地上5階建て 総戸数／33戸
大切なペットと暮らせるお部屋です～（細則有り）
玄関扉をあけますと白を基調とした清潔感ある玄関ホールです。左手に玄関収納が設置されています。東南角部屋のポカポカなお部屋へ～
玄関収納です。見やすい両開き、右側の扉にはミラーが付いていますので、外出時の身だしなみチェックがしっかりでき気持ちよく｢いてきまーす！！！｣が言えそうです。
棚は可動式になっているので高さのあるシューズでも心配なく収納できそうです。
玄関入りまして廊下右手にサニタリールームがございます。
左から洗面化粧台、向かいに洗濯機置き場、正面に浴室、右手にトイレです。まとまった水廻り使い勝手良さそうです。
本日は、浴槽の工事をされていました。ピッカピカの浴槽に入れるって気持ち良いでしょうね～
ウォシュレット付トイレです。タンクを挟むようにあるクロスがアクセントになっていておしゃれ度アップです！中央上部には吊戸棚が設置されていますので、ストックのトイレットペーパーはこちらへ！扉は引き戸なのでサニタリールームのスペースにゆとりがとれそうです。
洗面化粧台です。みやすい三面鏡の裏には嬉しいキャビネットがあり、細々したものもスッキリと収納できそうです。洗面ボウル下部にある収納にはお掃除道具など仕舞って置けそうです。
向かいには洗濯機置き場があります。歯を磨きながら洗濯機をまわせそうですね～
廊下正面にあるスリッドガラスの扉です。扉の向こうには。。。
2つの扉がみえる優しい色使い柔らかい雰囲気のリビングダイニング11帖です。
キッチンは別のスペースにあるので間取りの配置もしやすいリビングダイニングになりそうです。窓からは明るい光が射し込み居心地の良い空間になりそうです。
リビングダイニングにある窓を開けますとフラワーボックスになっています。カラフルなお花を置きたくなりますね。リビングのカーテンを開けるとキレイなお花が目に入るってなんだか気持ちも穏やかになれそうです。
リビングダイニング窓がある奥まった角には可動式の棚が設置されています。
目に入りにくい場所なのでストック物も含みいろいろと活用できそうです。
こちらの収納もリビングダイニングにあります。棚は可動式、細みですが奥行きある収納場所です。
独立しているキッチンスペースです。急なお客様がみえても中が見えにくいのでバタバタしなくて済みそうです。
上下にはしっかり収納あり◎冬に大活躍した土鍋もおさまりそうです。
コンロは3口～ハンバーグを焼きながら隣でスープもコトコト。。。手際よく調理ができそうです。
シンクも広々～洗い物もスムーズにできそうです。
ワークトップもゆとりあり◎シンク、コンロの奥にはスペースがあるので、調味料などが並べられそうです！
キッチン奥にある扉を開くと電気温水器があります。手前にはスペースのあるので上手に活用したいですね。
2つの扉～ さっそく左からオープンしたいと思います。
洋室5帖のお部屋です。バルコニーに面している明るいお部屋です。クローゼット付きなので上手に収納しお部屋をめいいっぱい活用したいですね。
右手にあるお部屋です。洋室7帖のゆったりとしたお部屋です。窓の部分がサイドまで広がっているので明るい開放感あるお部屋です。奥行きあるクローゼットも設置されています。
洋室5帖に面しているバルコニーです。（5.04㎡）陽当たりの良い南向き、お洗濯物もあっという間に乾いてくれそうです♪
2階からの眺望です。景色は緑、緑、緑いっぱいに癒されそうです～周囲は大変静かな環境です。
都会にいながらも充実した緑の環境がご近所に｢ノア南麻布｣いかがでしたか～
是非一度現地をご覧いただければと思います。
みなさまのご内見、心よりお待ちしております。
