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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
秀和第2北青山レジデンスはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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銀座線「外苑前」駅徒歩4分！のリノベーションマンション『秀和第2北青山レジデンス』のご紹介です！
今回は営業部：大島がご紹介いたします！！
外苑前と言えば！！
イチョウ並木！！
という事で今日はここからスタートしましょう！
撮影したのは10月の上旬、あと１ヶ月もすれば紅葉が綺麗な季節になりますね！！
年に１度の楽しみな時期ですよ！！
銀座線は日本で最初の地下鉄です！！
最古参という事で開業当時は「東洋一の地下鉄道」というキャッチコピーが付いていました。
なんとアジア・オセアニア地域で初の地下鉄らしいですよ！！
2～3分に1本という素晴らしい運行状況、地上を走っている部分は渋谷付近の少しだけなので雨でも風でもほとんど止まることはありませんよ！！
何年か前の大雪の日でも銀座線は止まりませんでした！！
外苑前と言えば神宮球場！！
時神宮球場と言えば東京ヤクルトスワローズ！！という事でシーズン中は平日でも夕方になるとスワローズファンが押し掛けます。
大島は阪神ファンなので特に思い入れはありません。甲子園こそ至高にして頂点です。
秩父宮ラグビー場は歴史のあるラグビー場です。最近は五郎丸選手のようにラグビーもじわじわと人気をあげてきております
ラグビー見たことないよ！という方は是非一見の価値ありです！！
外苑前エリアの背骨とも言えるであろう２４６号線こと青山通り。
江戸時代には厚木街道と呼ばれていた由緒ある道路です。青山通りと改名したのは1964年の東京オリンピックから。
2020年の東京オリンピックの際にも名前が変わるとか変わらないとか（※個人的な予想です）
あと、若い人は知らないでしょうが、1968年までは路面電車も走っていたのですよ！！
ちょっと青山通りを表参道方面に歩くと、、、
マクドナルドや・・・
（このマクドナルドは明け方まで飲んでた時に良くお世話になりました。24時間やってますが、明け方はワンオペ疑惑なので変な注文はしないでくださいね。すっごい時間かかりますよ！）
天下のエイベックスビル。
（サラリーマンのみかたドトールが入っています！！！）
外苑前でお買い物するとなると
成城石井、ドラッグストアはマツモトキヨシがありますよ。
いい感じに使い分けが出来そうなラインナップですね！！
成城石井の納豆は美味しいです。
都会だけあってコンビニはたくさんあります。まさにコンビニエンスです！
シャレ乙オフィス街でもありますので、お洒落な家具屋さん、小物屋さんもチラホラ見かけます。
家具屋さんって英語だとファーニチャーショップであってるんですかね？？
あまり関係ないですけど弊社御用達の家具屋さん？はＫＡＲＥというドイツ系の小物を置いているお店です。
店員さんも良い人達です。ぜひ探してみてください。
駅近くには「みずほ」「ＵＦＪ」「りそな」がありますよ。
他にもあるのかもしれないですが、大島が知っているのはこのくらいですね。
上記以外のものを見つけたらぜひ教えて下さいね！！
エキチカに郵便局もあります。
郵便局から3分程歩くと到着です。
『秀和第2北青山レジデンス』
昭和47年築、総戸数59戸、8階建て
「秀和」といえば白の外壁に青い瓦屋根のこの佇まいがいいですね！
植栽も綺麗に管理されていて雰囲気の良いアプローチからエントランスへ。
ゴミ置き場もキレイに掃除が行き届いています。
住人や管理人さんの意識も高そうです。
エントランスは自動ドアに改修されています。
夜間はオートロックが作動するので安心です。
エントランスホールを曲がるとエレベーターホールがあります。
エレベーターは1基。
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取り図です。
専有面積36.45㎡のワンルーム。
リノベーション済み・家具・家電付きの物件です！！
今回のお部屋は1階なのでエントランスからは内廊下を進んで行きます。
内廊下は雨や風の影響をうけないので、人気があります。
プライバシーも保たれますしね！
お部屋の前までやってきました。
玄関先にはモニター付きのインターフォンが付いているので、お部屋の中にいながら廊下の様子を確認することが出来ます。
日中は管理人さんがいますし、夜はオートロックがガードしてはいますが用心するに越したことはないですよ！
それでは中へ入って行きましょう。
お邪魔しまーっす！！
玄関入ってすぐ左手にはセパレートタイプのシューズボックスがあります。
中央がカウンター状になっているので、お花などを飾ってみるのも良いかもしれませんね。
お部屋の第一印象を決定する大事なところなので、センスの良いモノを置きたいですね！
そういえば、たまに「玄関ドアもリフォームで交換したい」というお客様もいるのですが、玄関ドアと窓のサッシ等は共用部分という取り決めなので、交換する時はマンション全体で一斉にという形になります。
玄関から進むとすぐキッチンが見えるのですが、まずは突当りまで進んで行きましょう。
キッチンは後ほどご紹介しますね！
突当りのドアを開けると・・・・
こちらが洋室です。
リノベーション済みという事だけあって新築の様な綺麗さです。
照明は埋め込み式のダウンライトになっています。
天井に余計な凹凸が出来ないので空間がスッキリして見えますし、何より埃が溜まりにくいのはありがたいです。
おっと。
これは・・・・
ちょっと珍しいですが、洋室に洗面台が併設されていました。
洗面台って脱衣所にあることが多いのですが、正直お部屋の中にあってくれた方が使い勝手は良い気がします。
外から帰ってきてわざわざ洗面室にいくのも面倒ですし、ここなら服を脱いですぐに手を洗うことが出来ますね！
間接照明が付いているので、手元も明るいですよ。
洗面台の隣にはクローゼットもあります。
コートなどはこちらに収納しておきましょうね。
それでは廊下に戻ってキッチンを見てみましょう。
冷蔵庫が付いています。
ピッタリサイズのものが最初から用意されているので、
サイズを測って、量販店に見に行って、帰ってきてネットで注文したら急に仕事が入って受け取れない！！
なんてこともありません。最初からありますので。
引越し前にビールをキンキンに冷やしておけば、引越し作業も捗るかもしれませんね（ぜんぜん捗らないかもしれませんが）
水栓は浄水機能付きです。
シャワーヘッドになっているので、シンクの隅々まで水を流すことが出来ます。洗い物の際には大活躍してくれますよ。
コンロはグリル付きの３口です。魚焼きグリルがあればお肉もお魚も美味しく焼き上げることができますよ。チーズなんかもパリッと焼けるので、ちょっとオシャレなおつまみも簡単に作ることが出来ますよ。
足もとの収納は引き出しタイプです。
奥まで無駄なく使うことが出来るのでデッドスペースが出来ません。
上から出し入れできれば重い物でも苦じゃないです。
次はコチラです。
中は脱衣所になっています。
洗濯機も付いていますね。
洗濯機はピッタリサイズを狙いすぎて、防水パンに足が納まりきらないなんて事も起きたりするらしいです。
最初から設置してあれば何も心配はいりませんね。
次はお風呂を見てみましょう。
お風呂もピカピカですね。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。
入浴後の湿気をすぐに取り除くことが出来れば、カビの発生も抑制できます。
基本的には24時間換気モードで常に換気をしておくのが良いと思います。
光沢のあるパネルは水をよく弾くので汚れも付きにくいですよ。
吸盤も使えるので、水廻り用のフックなども問題なく使えます。
追い焚き機能も付いているので、24時間１日中熱いお風呂に入ることが出来ます。
お仕事で帰りが遅くなっても、熱いお風呂に浸かれば元気100倍、次の日も頑張れそうな気がしてきます。
それではお風呂からでて、
次はコチラです。
中はトイレですね。
ウォシュレット機能付きです。リモコンタイプなので、操作性も良さそうですね。
扉付きの吊戸棚もあるので、消耗品や掃除グッズなどはこちらに収納しておきましょう。
それでは最後に！
外に出てみましょう！
窓のサッシは少々旧型です。
はい！
１階のお部屋なので小さな庭になっています。
東向きではありますが、目の前に建物が建っているので太陽の光が入ってくるのはお昼時になりそうです。
せっかくのお庭なので可愛いお花などを植えて、お洒落な空間にするのも良いかもしれませんね。
では、以上で秀和第2北青山レジデンスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
外苑前駅から徒歩４分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 42.02㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額11,900円 修繕積立金：月額8,900円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取図はこちら。
1LDK、東向きの角部屋。42.02㎡。
約11㎡の専用庭付きのお部屋です。
角住戸で共用廊下の一番奥にお部屋があります。
玄関を入ると右側に廊下が伸びていてお部屋の中が見えずプライバシーを守ります。
突き当たりには壁一面の大きな鏡が設置されています。
オシャレなタイルの貼られてた玄関ホール。
トールタイプのシューズBOXがあり可動棚で高さ調節可能です。
ガラスの扉からLDKへ入ります。
LDKへ入るとすぐ左側にランドリースペースがあります。
サニタリールームはLDKから。
入ってすぐ右側にドアで仕切られたトイレがあり、正面に洗面台が設置されています。
オシャレな洗面ボウルと鏡のシンプルな洗面台。
鏡の裏は収納になっていますので歯ブラシなどの小物をしまっておくことができます。
バスルームはコンパクトですが、追焚きや浴室乾燥機などの設備は整っています。
LDKは約12.5帖。
窓も多く明るいお部屋です。
キッチン裏の壁にはポールが設置されていて調理器具をかけておくことができます。
その下はちょっとしたカウンターになっているので、調味料置きなどにお使い頂けます。
ステンレスのオシャレなアイランドタイプのキッチンは4口ガスコンロでいろいろと同時に調理できます。
キッチン横にはウッド調のダイニングテーブルがあり、2人並べるスペースがあります。
ダイニング照明はシャンデリア風に、スイッチ類はトグルスイッチになっていて細かなところにもこだわりを感じます。
リビングとなるスペース。エアコンが1台設置済み。
ソファーにテーブル、ＴＶ台も置けそうです。
キッチン、ダイニング、リビングと縦長のLDKにうまく配置されています。
LDKと洋室の仕切りには窓が！
洋室側にブラインドが設置されています。
約4.0帖の洋室は東向き。
壁一面の大きなクローゼットで収納には困らなそうです。
約11㎡の専用庭へはLDKと洋室からで出ることができます。
1階部分で景色は望めませんが、庭木などを植えてお部屋から緑を楽しむこともできそうです。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 55.25㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：16,400円 修繕積立金：月額11,700円 |
| 所在階 | 4階 |
間取図はこちら。
55.25㎡の2LDK。
南東向き角部屋、2面採光で日当たり・眺望良好なお部屋です。
広々とした大理石貼りの玄関は入ってすぐ右側にカウンタータイプのシューズBOXがあります。
カウンターにはオブジェのディスプレイや小物入れなどを置くことができます。
玄関からL字に曲がりこちらにも大理石が貼られた廊下が続きます。
廊下を上がるとこちらにもトールタイプのシューズBOXがあり、玄関まわりには収納が多くあります。
最初の洋室を見ていきます。
南西向きで2面採光の大変明るいお部屋です。
高さ調節可能な可動棚の収納スペースと大きなクローゼットがあり収納には困らなそうです。
眺望は抜けています。
マンションの敷地には桜の木があり春が楽しみです。
廊下の突き当たりにはトイレ。吊戸棚とカウンターがあります。
スリットの入ったLDKのドア。
南東向き2面採光の大変明るいLDK。
照明はスポットタイプと間接照明が設置されていて圧迫感がありません。
LDKへ入るとすぐ右側にアイランドタイプのオープンキッチンがあり、キッチンスペースも広く、冷蔵庫以外にもキャビネットなども置くことができます。
窓も近く明るいです！
キッチン設備は3口ガスコンロ、グリルや浄水器一体型水栓、食洗機も付いて充実しています。
照明が多く窓もあり開放感のあるダイニングキッチン。
こちらはリビングスペース。
ソファーとＴＶ、ローテーブルを置ける幅があります。
サニタリールームはLDKから。引き戸タイプで開け閉めの際も邪魔になりません。
ランドリースペースは幅広のドラム式もおえｋるタイプです。
お部屋の色合いと合わせてた洗面台。
シャンプードレッサータイプでボウルが大きく、三面鏡裏収納もあります。
ホワイト基調で清潔感のあるバスルーム。
浴槽も大きくゆったりできそうです。
LDKの隣の引き戸で仕切られた洋室へ。
南東向きの明るい洋室。
クローゼットも設置されています。
LDKと洋室を繋ぐ南東向きに面したバルコニー。
正面に高い建物がなく眺望は抜けています。
表参道・原宿も徒歩圏ながら閑静な住宅街に佇む「秀和第2北青山レジデンス」はいかがでしたでしょうか。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
