藤和三田コープⅡ

藤和三田コープⅡの物件概要

住所 港区三田3-4-17
アクセス JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩5分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上14階建て
築年月 昭和53年11月
総戸数 70戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 5699万円
面積 51.90㎡
間取り 1bedrooms(1LDK)
管理費 月額13,400円 修繕積立金:月額12,194円 給湯使用料:月額7,655円
所在階 9F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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不動産Agent 六棒株式会社です。
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください!


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JR山手線・京浜東北線『田町』駅徒歩5分。『藤和三田コープⅡ』のご紹介です!

都営浅草線・都営三田線『三田』駅徒歩3分、とJR&地下鉄4路線が

徒歩5分以内でご利用いただけます。

どこへ出るにもアクセスしやすくアクティブな生活を楽しめます。

 

藤和三田コープⅡ 周辺環境 藤和三田コープⅡ 周辺環境

 

藤和三田コープⅡ 周辺環境 藤和三田コープⅡ 周辺環境

この日は田町駅から出発。西口をでるとすぐ田町センタービルのピアタがあります。
(飲食店がたくさん入っています。つい寄り道しそうです・・・。)
マンション前の通りには薬局や飲食店など多数ありますが、24時間スーパーもあり
生活しやすそうな環境です。東京タワーも通りから見えますよ!

けっこうドーンと見えて迫力あります。

 

藤和三田コープⅡ 外観

 

藤和三田コープⅡ エントランス 藤和三田コープⅡ 館銘板

白いタイル貼りの外観の建物が、藤和三田コープⅡです。

昭和53年築、地上14階建て、総世帯数70戸。

管理は日勤管理です。

 

 

藤和三田コープⅡ 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。

 

今回ご紹介するお部屋は9階、間取りは1LDK、専有面積は51.90㎡。おひとり暮らしやDINKSの方にお勧めのお部屋です。

 

藤和三田コープⅡ 玄関

真っ赤なエレベーターで9階まで…

 

藤和三田コープⅡ 玄関 藤和三田コープⅡ 玄関

玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。映像を見てから応対するかを決められるので無駄な時間をとられることもありません。

 

藤和三田コープⅡ 玄関 藤和三田コープⅡ 玄関

廊下が横向きに伸びていて、戸口からお部屋の中が見ないようになっています。宅配便やフードデリバリーなどで知らない人が訪ねてくることも多い時代ですから、そういった配慮も必要なのかもしれませんね。玄関ドアは内開きなので、靴をたくさん出しっぱなしにするとドアが開かなくなっちゃいますよ(^-^;

 

藤和三田コープⅡ 玄関 藤和三田コープⅡ 玄関

人感センサーが自動的にライトを点けてくれるので、荷物がいっぱいで両手がふさがっていても大丈夫!暗い中スイッチを探すなんてこともありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれますよ(*´▽`*)

 

藤和三田コープⅡ 玄関 藤和三田コープⅡ 玄関

シューズボックスはロータイプとトールタイプがひとつづつ。可動式の棚を調節すればブーツなども収納可能です。扉に姿見が付いているのも嬉しいですね。

 

藤和三田コープⅡ 玄関 藤和三田コープⅡ 玄関

シューズボックス上のカウンターやニッチには、お気に入りの小物などを飾ってインテリアを楽んだり出来ますよ。正面の扉は洗濯機スペース。今はだいぶ慣れましたが、最初友人宅で扉を開けて洗濯機が出てきた時はほんとビックリしたものです(笑)

 

藤和三田コープⅡ 玄関

さらに左に曲がって伸びた廊下は、木目を生かしたフローリングとダークブラウンの建具で落ち着いた雰囲気。正面ドアのスリットからはお部屋の光が漏れています。

 

藤和三田コープⅡ LDK 藤和三田コープⅡ (15)LDK

では、お部屋の中へ…

 

藤和三田コープⅡ (16)LDK

こちらは約12帖のリビング・ダイニング・キッチン。

角がひとつ切り取られたような形の台形のお部屋です。オーソドックスな縦並びのレイアウトをしようとすると、リビング部分が狭くなっているので厳しそうですね。間取り図の例のようにシンク横にダイニングを設けるか、いっそのことキッチンカウンターをダイニングテーブルとして使うのもアリかもしれませんね。

 

藤和三田コープⅡ (17)LDK

ワイドスパンのお部屋には南西・西向きの窓が並んでいます。長辺から光が入るとやはり明るいですね。エアコンも初期装備されていて、お引越し直後から快適に過ごせますよ。

 

藤和三田コープⅡ (19)LDK 藤和三田コープⅡ (21)キッチン

造り付けのキッチンカウンターは二人なら十分の広さ。お料理を出すのも、洗い物を下げるのも簡単で良さそうです。

 

藤和三田コープⅡ (22)キッチン 藤和三田コープⅡ (25)キッチン

キッチンはコンロ部分とシンク部分が分かれたセパレートタイプ。

作業スペースが広くとれたり、移動が少なくて済んだりといろいろメリットのあるキッチンです。ただし、家電などを置く場所がキッチン内に確保しづらいので考慮が必要です。

 

藤和三田コープⅡ (27)キッチン 藤和三田コープⅡ (28)キッチン

収納力は文句なし!ギュウギュウに見えますが、いちどに開けることはありませんのでご安心ください。スライドキャビネットは出し入れが楽で中身が確認しやすい優れもの。最近のものはレールが軽くていっぱい詰めてもス~っと引き出せますよ。

 

藤和三田コープⅡ (29)キッチン 藤和三田コープⅡ (30)キッチン

食器洗浄乾燥機!!!やりたくない家事の常連、食器洗いから解放されるなんて夢のよう。食後をみんなでのんびり過ごせるのも最高ですね。水栓は浄水機能付き。切替えひとつで気軽に美味しいお水を使えます。ノズルが伸びてシンクを流したりも楽々♬

 

藤和三田コープⅡ (33)キッチン 藤和三田コープⅡ (32)キッチン

コンロは3口、グリル付。温度設定やタイマーが使える高機能タイプです。調理中は換気扇をお忘れなく。少し早めに回し始めると効果的らしいですよ!

 

藤和三田コープⅡ 洋室 藤和三田コープⅡ 洋室

廊下へ戻って、次のお部屋へ…

 

藤和三田コープⅡ 洋室

こちらは約7帖の洋室。

南と南西を向いた窓のある台形のお部屋です。約7帖とベッドルームとしては十分な広さがありますが、形と柱によって家具のサイズやレイアウトに制限がありそうです。昔は新聞紙を貼り合わせて試行錯誤を繰り返していましたが、最近はパソコン上で出来るので便利ですよね。

 

藤和三田コープⅡ 洋室

 

藤和三田コープⅡ 洋室 藤和三田コープⅡ 洋室

収納はオープンの収納棚とクローゼット。収納棚に扉が無いのは、ベッドを置くことを考えてなのかもしれませんね。クローゼットは間口の広いタイプで使い勝手が良さそうです。

 

・・藤和三田コープⅡ トイレ

次はトイレへ…

 

藤和三田コープⅡ トイレ

藤和三田コープⅡ トイレ 藤和三田コープⅡ トイレ

温水洗浄便座はINAX製のシャワートイレ。ストックに便利な吊戸棚が付いています。奥行きは若干浅めでトイレットペーパーにジャストサイズ。梁のおかげで低めなのが使いやすくてGOODです!!

 

藤和三田コープⅡ 洗面室 藤和三田コープⅡ 洗面室

次は洗面室へ…

洗面室には洗面化粧台、浴室、リネン棚がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。

 

藤和三田コープⅡ 洗面室

洗面台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。鏡の間の照明のおかげで鏡を見る時に影になることもありません。LEDのおかげでいりいろなことが出来るようになりましたね。

 

藤和三田コープⅡ 洗面室 藤和三田コープⅡ 洗面室

ヘッドが伸びる水栓は、洗面ボウルを流したりにとても便利。簡単なシャンプーならこちらでどうぞ。収納は洗面台下のスライドキャビネットと鏡裏のキャビネット。細々した物が多くなりがちな洗面周りには、豊富な収納は有り難いですね。大きな物から細かい物までスッキリ収まりそうです。

 

藤和三田コープⅡ 浴室

モノトーンでまとめられた浴室。

 

藤和三田コープⅡ 浴室 藤和三田コープⅡ 浴室

追い炊き機能はないようですが、最近の浴槽は保温機能に優れていますので、しっかり蓋をしておけば数時間で冷めてしまうことはありません。

 

藤和三田コープⅡ 浴室 藤和三田コープⅡ 浴室

浴室換気乾燥機は浴室の換気の他にも、雨の日には洗濯物乾燥、寒い季節には浴室暖房、暑い季節には涼風など、一年を通して大活躍です! 最近のお気に入りは「涼風」ボタン。目をつぶれば想像力次第で露天風呂気分を味わえるかも(笑)

 

藤和三田コープⅡ バルコニー 藤和三田コープⅡ バルコニー

それでは最後はバルコニーのご紹介。

LDK、洋室のどちらからでも出られます。

 

藤和三田コープⅡ バルコニー

広さは4.02㎡、南西向き。三角形のバルコニーです。手すりには物干し金具が設置され、洗濯物も干せますよ。その際は、足元の避難ばしごに躓かないようお気を付けください。

 

藤和三田コープⅡ バルコニー 藤和三田コープⅡ バルコニー

バルコニーの正面はこんな感じ。いい眺めとは言えませんが、大規模改修中の黒いネットが外れればもう少し明るくなると思います。

 

藤和三田コープⅡ バルコニー

青空だってこの通り!

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以上で藤和三田コープⅡのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

田町駅から徒歩5分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agent 六棒株式会社の特徴~
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過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました

価格 -万円
面積 51.90㎡
間取り 2bedrooms(2DK)
管理費 月額13,400円 修繕積立金:月額8,710円
所在階 6階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

藤和三田コープⅡ 間取り

ここで間取りのご紹介です。2DK、51.90㎡。
約23㎡あるルーフバルコニー付きのお部屋です。

 

藤和三田コープⅡ エレベーター

お部屋は6階。真っ赤なエレベーターに乗って到着です。

 

藤和三田コープⅡ 廊下 藤和三田コープⅡ シューズBOX

玄関入ると正面にトールサイズのシューズBOXが造られています。
真ん中が一部カウンターになっているので植物や写真などもディスプレイ

できますよ。玄関もグッと華やかになりそうです。
もちろん収納量も◎。

 

藤和三田コープⅡ 廊下

廊下をまっすぐ進み正面トビラの奥は・・・

 

藤和三田コープⅡ LDK

ダイニングキッチンです。ツルリとしたしっかり木目柄のフローリングに白いクロス、

白いキッチンとシンプルながらもセンスのいい空間です。
窓が大きいので、お料理のにおいがこもっても換気がすぐ完了しそうです。

 

藤和三田コープⅡ キッチン

システムキッチンは上下にしっかり収納場所が造られています。

引き出しタイプなので物の出し入れもしやすそうです。
向かって右側に冷蔵庫が置けるようになっています。

 

藤和三田コープⅡ 洗面室扉 藤和三田コープⅡ 洗面室

つづいて水廻りをまとめてご紹介します。
洗面室入って左手に洗面台、正面にバスルーム、右手に洗濯機置場の並びです。
トビラのデザインが変わった感じでカッコイイです。

(トイレの扉も同じデザインです。)

 

藤和三田コープⅡ 洗面化粧台 藤和三田コープⅡ 洗濯機置場アッ!洗面台の鏡がまだ付いていません・・・。

少しフライング気味に来てしまいました。

きっと今頃ステキな洗面台ができているはず・・・!妄想がふくらみます。

洗面台真後ろは洗濯機置場です。
歯磨きとかしながら洗濯できそうです。

 

藤和三田コープⅡ バスルーム

シックな雰囲気のバスルーム。
バスタブも大きめ。ゆったりつかれそうです。

 

藤和三田コープⅡ トイレ

トイレは洗面室出て左手になります。ウォシュレット付き。
バスルームと同じくシックな感じです。

 

藤和三田コープⅡ 洋室約6.2帖

 

藤和三田コープⅡ 洋室約6.2帖クローゼット

ここから洋室を2部屋ご紹介します。
こちらは約6.2畳の広さ。写真のとおり陽当りは◎!
お部屋の形が台形っぽいので家具の配置が難しいかもと思いきや。
壁一面に収納場所が造られているので、家具はあまり必要なさそうです。

 

藤和三田コープⅡ 引き戸 藤和三田コープⅡ 引き戸2部屋目はダイニングキッチンの奥。

可動式の間仕切りを開けます。

 

藤和三田コープⅡ 洋室約6帖 藤和三田コープⅡ 洋室約6帖収納

ガラガラガラ・・・と可動式の間仕切りを折りたたんで端に寄せると
約6畳の洋室が登場しました。エアコン付きです。

奥ゆきのある物入れ付き。掃除機とか大型の物も入れられて便利です。

 

藤和三田コープⅡ 洋室+ダイニングキッチン

ダイニングキッチンとつなげると広ーい空間になります。

生活シーンにあわせてフレキシブルにお使いいただけます。
寄せた間仕切りもコンパクトにまとまるので、あまり気になりません。

 

藤和三田コープⅡ 陽当たり◎のルーフバルコニー

最後におまちかねのルーフバルコニーにでてみます。
実は何を隠そうこちらのマンション、ルーフバルコニーのあるお部屋は

ココだけなんです。方角は南・西。陽当りはご覧のとおりバッチリです。

 

藤和三田コープⅡ 眺望 藤和三田コープⅡ 眺望 まわりは建物に囲まれてしまっていますが、見上げれば間から青い空が楽しめます。

晴れた日はここでゆっくり過ごしてみたりしてはいかがでしょうか。

ガーデニングも楽しめますよ!

 

みなさまのご内見、心よりお待ちしております!

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