ブロードウェイ

ブロードウェイの物件概要

住所 中野区中野5-52-15
アクセス JR中央本線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建て
築年月 昭和41年8月
総戸数 241戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 5880万円
面積 86.11㎡
間取り 2bedroom(2LDK+W)
管理費 月額41,950円 修繕積立金:月額20,450円 空調基本料:月額10,770円 給湯基本料:月額1,300円 水道基本料:月額1,037円
所在階 5F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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中野周辺

中野より総世帯数241戸の大規模マンション『ブロードウェイ』のご紹介です!

駅からアーケードの中を通ってこれるので雨の日でも傘いらずです♪

 

☆アクセス

JR中央本線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩4分

西武新宿線「新井薬師寺」駅徒歩13分

 

☆ライフインフォメーション

ファミリーマート・・・徒歩2分

西友・・・徒歩1分

中野ブロードウェイ・・・徒歩2分

中野サンプラザ・・・徒歩2分

 

まずはお約束のハザードマップをご確認ください!

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★★★【ブロードウェイ】周辺のハザードマップをCHECK!!★★★

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中野周辺

やっぱり中野といえば『中野サンプラザ』。よくコンサートや映画の試写会などに行ったものです。元は『全国勤労青少年会館』という勤労者福祉施設だったんですね。全然知りませんでした。どうやら2028年にかけて建替の計画があるそうで、無くなってしまうのは寂しいですね。

その他、中野駅周辺には区役所、税務署、警察署、病院などがコンパクトにまとまっていて住みやすそうな街です♪♪

 

中野周辺

少し歩くと『中野セントラルパーク』がありました。調べると『中野四季の都市』(なかのしきのまち)が正式名なんですね。パークと言っても公園だけではなく、オフィスビルや大学キャンパスなどを含む再開発地域です。今後もどんどん開発が進んでいくそうですよ。

 

中野周辺 中野周辺

中野周辺

では、そろそろマンションに向かいましょうか。

駅からは、『中野サンモール』というアーケードに入ります。何とそのままマンションまではずっと屋根の下!!

 

中野周辺 中野周辺

商店から飲食店まで幅広いお店を揃えた、賑わいのある商店街です。

中野周辺

『中野サンモール』を抜け、今度は『中野ブロードウェイ』へ。『中野ブロードウェイ』、言わずと知れたサブカルチャーの聖地です。

 

中野周辺

初めて足を踏み入れましたが、独特の雰囲気ですね!アトラクションに来たみたいです。

 

中野周辺 中野周辺

とは言え、店揃えは意外と普通?地下には西友も入っていて、お買い物もこちらで済ませられますね。

 

中野周辺 中野周辺

2階へ上がると・・・なるほど、少し様子が違いますね。かの有名な『まんだらけ』など、サブカルチャー色の強いお店が軒を並べています。

 

ブロードウェイ 外観

ブロードウェイは昭和41年築、10階建て、総世帯数241戸の大規模マンション。

プール、会議室、貸しペットルーム等、共用施設が充実しています。

細則がありますが、ペットの飼育も可能。またエントランスはオートロック、警備員24時間常駐とセキュリティ面も安心です。

平成26年8月に大規模修繕工事実施済みとなっています。

 

ブロードウェイ 外観

 

ブロードウェイ オートロック ブロードウェイ 外観

今回は共有部分の写真がご紹介出来ませんm(__)mプールとかもあるとの事でご紹介したかったんですが…

4階までが商業施設、5階から上が住居になっています。エレベーターは分かれていて、通常は商業施設から直接住居へ行く事は出来ません。エントランスから入って専用のエレベーターで上がります。住居部分の廊下は内廊下。赤い絨毯が敷かれた、ホテルの様な雰囲気の廊下でしたよ。

 

 

ブロードウェイ 間取り図

ここで間取り図のご紹介。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。

 

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今回ご紹介するお部屋は5階、間取りは2LDK、専有面積は86.11㎡。

約5.4帖のウォークインクローゼット!・・・気になります♪♪

 

では、早速行ってみましょう!

 

ブロードウェイ 玄関 ブロードウェイ 玄関

レッドカーペットを進むと玄関に到着です。んっ?・・・開かないと思ったら、玄関ドアには珍しい内開きになっているんですね!これは玄関内を空にしておかないと、靴をブルドーザーの様に掻き寄せてしまいますね(笑)

 

ブロードウェイ 玄関 ブロードウェイ 玄関

ドアを開けると正面は壁に。戸口で荷物を受取る分には、お部屋の中が見えないわけですね。プライバシー的にGOOD(^^♪ 一歩中に入ると廊下が伸びていますが、突き当りから更に左右に続いているようです。

 

ブロードウェイ 玄関 ブロードウェイ 玄関

中に入った時に照明を点けてくれたのは人感センサー。いつでも明るい玄関が迎えてくれるって嬉しいものです♪♪ 玄関には姿見も付いていますので、お出かけ前の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。靴を履いた状態で見られるのがいいですよね。

 

ブロードウェイ 玄関 ブロードウェイ 玄関

 

ブロードウェイ 玄関 ブロードウェイ 玄関

シューズボックスはトールタイプが二つにロータイプが一つ。棚板の高さが調整出来ますので、ブーツなどでも収納可能です。

 

ブロードウェイ 廊下収納

廊下突き当りから右方向を…

なにやらガラス扉の向こうにありますね。

 

ブロードウェイ 廊下収納 ブロードウェイ 廊下収納

こちらはなんと呼んだらいいんでしょう?飾り棚?収納庫?収納棚なんですが、広くてガラス張りになっているだけで雰囲気が変わります。中にはハンガーが掛けられる様な金具も付いていましたよ。

 

ブロードウェイ LDK+洋室1 ブロードウェイ LDK+洋室1

では、お部屋の方へ…

 

ブロードウェイ LDK+洋室1

こちらは約16.4帖のリビング・ダイニング・キッチン+約5.2帖の洋室。白と黒、メリハリのきいたシャープな印象のお部屋です。

 

ブロードウェイ LDK+洋室1 ブロードウェイ (30)LDK+洋室1

エアコンはセントラル空調。天井にビルドインされてお部屋もスッキリしています。

 

ブロードウェイ LDK+洋室1

仕切り戸を開けて、LDKと隣の洋室をつなげた様子。合わせて約21.7帖の広いお部屋になります。もちろん閉めても約16.4帖と十分広いLDKですが、大勢のお友達が押し寄せた時など、状況に応じて対応出来るのは心強いですよね。

 

ブロードウェイ LDK+洋室1

リビングにはテレビボードも設置されています。

 

ブロードウェイ 洋室1 ブロードウェイ 洋室1

壁部分に収納されている仕切り戸を閉めると…

 

ブロードウェイ 洋室1

本来の約5.2帖の洋室に戻ります。

 

ブロードウェイ 洋室1 ブロードウェイ 洋室1

仕切り戸はすりガラスで、隣のお部屋の様子が何となく伝わる様になっていますね。プライバシーも守られる絶妙な見え加減です^^;)

 

ブロードウェイ LDK

閉めた時のリビングの様子。なんか『和』っぽい感じですね。これはこれで落ち着いた雰囲気で好みです♬

 

ブロードウェイ LDK

次はキッチンを…

 

ブロードウェイ キッチン ブロードウェイ キッチン

調理台を見る前に、後ろにあるガラス扉をチェックしましょう。全部開いたりはせず二か所まで同時に開くようです。一番左は冷蔵庫スペース。ここは普段は開けっぱなしもアリですね。

 

ブロードウェイ キッチン ブロードウェイ キッチン

真ん中左は家電ラックとゴミ箱置場。ゴミ箱置場が確保されているキッチンって驚くほど少ないんですよ。見逃しがちなポイントです。残り二か所は収納棚。引き出しが付いている段もありますね。

ブロードウェイ キッチン

ブロードウェイ キッチン ブロードウェイ キッチン

調理台下は食洗器と引き出しタイプの収納に。食洗器憧れます(*‘ω‘ *)もう、食器洗い当番を決めるじゃんけんもしなくていいんですね(笑)

 

ブロードウェイ キッチン ブロードウェイ キッチン

水栓は浄水機能付きシャワー水栓。近未来的なフォルムですが、ちゃんとヘッドは伸びますよ。伸びないとシンクを流す時に困ります。

 

ブロードウェイ キッチン ブロードウェイ キッチン

コンロは3口。片面焼きグリルも付いています。コンロのトップはツルツルで、お掃除も楽々ですよ。

 

ブロードウェイ キッチン ブロードウェイ キッチン

カウンターキッチンですから、お料理中は換気扇をお忘れなく!

 

ブロードウェイ 洗面室

では、いちど廊下に戻って…

 

ブロードウェイ 洗面室

こちらは洗面室。洗濯機スペース、トイレ、浴室、洗面台がひとまとめになっています。

ブロードウェイ 洗面室

まずは洗面台。三面鏡の他に鏡がたくさん付いています。とても広くて2~3人同時に使えそうですね。朝のラッシュ時には助かります(^^)

 

ブロードウェイ 洗面室 ブロードウェイ 洗面室

収納は三面鏡裏のキャビネット、横に付いたキャビネット、洗面台の下と豊富。細かい物から大きめの物まで上手く納まりそうです。

 

ブロードウェイ 洗面室 ブロードウェイ 洗面室

水栓はハンドシャワータイプです。洗面台下の空間に椅子を置いて、ドレッサーの様に使う事も出来そうですね。

ブロードウェイ 浴室

次は浴室…

ブラウンの鏡面仕上げパネルで、リラックスできる空間になっています。

 

ブロードウェイ 浴室 ブロードウェイ 浴室

浴槽は追い焚き機能のないシンプルなタイプ。最近の浴槽は保温機能に優れているので結構長く温かさを保ってくれますよ。更に、水栓には200や300など目盛りがあって出すお湯の量をセットする事が出来るようですので、忘れてお湯が溢れるなんて心配はなさそうです(^^)v

 

ブロードウェイ 浴室 ブロードウェイ 浴室

変わっているのはシャワーヘッド。何と二つもあるんですよ!一つは普通のタイプ。もう一つは外国の映画などでみる様な大きなものです。使った事はありませんが、気持ちいいのは間違いありませんよね。

 

ブロードウェイ 浴室

足を伸ばしてのんびり浸かれる、広い浴槽。

 

ブロードウェイ 浴室 ブロードウェイ 浴室

雨の日のお洗濯物乾燥で活躍する浴室乾燥機ですが、浴室を温めてヒートショックを予防したり、風を送ってのぼせないようにしたりと他にも様々な役に立ってくれます。一度説明書を読んでみると面白いですよ。

 

・・ブロードウェイ トイレ

次はトイレへ…

ブロードウェイ トイレ

ブロードウェイ トイレ ブロードウェイ トイレ

温水洗浄便座付き。TOTO製のウォシュレットです。

 

ブロードウェイ 洋室2 ブロードウェイ 洋室2

では、次のお部屋へ…

 

ブロードウェイ 洋室2

こちらは約9.7帖の洋室。洋室で9.7帖はかなり広めですね。贅沢な寝室になりそうです。私だったら広くて落ち着かないかも(笑)

 

ブロードウェイ 洋室2

 

ブロードウェイ 洋室2 ブロードウェイ 洋室2

長いカウンターとドレッサーが設置されていました。カウンターはテレビボードとしても使えそうですね。

 

ブロードウェイ 洋室2

気になっていたかと思います。お待たせしました。ガラス扉の向こうへ…

 

ブロードウェイ 洋室2

こちらは約5.4帖!!!のウォークインクローゼット!

5.4帖ってこっちが洋室みたいな広さですよね^^;)お部屋の中にはたくさんの棚や収納、ハンガーポール、姿見などが設置されています。クロスを梁の部分にまで貼っているのがお洒落ですね。

 

ブロードウェイ 洋室2

 

ブロードウェイ 洋室2 ブロードウェイ 洋室2

ガラストップの飾りケース。時計やアクセサリー用でしょうか?芸能人お宅訪問などで時々見かけますが、素敵です(^^♪

 

ブロードウェイ 洋室2

 

ブロードウェイ ルーフバルコニー

それでは、最後はルーフバルコニーのご紹介。

リビング、洋室どちらの窓からでも出る事が出来ます。

 

ブロードウェイ ルーフバルコニー ブロードウェイ ルーフバルコニー

広さは不明との事ですが、いや~広いですね。こんなに広いと運動とかしたくなりますが、ルーフバルコニーという事は下にはお部屋がありますから騒音にはお気を付け下さい。

 

ブロードウェイ ルーフバルコニー

 

ブロードウェイ ルーフバルコニー

外の様子です。バルコニーが並んでいて、気になる方もいらっしゃるかもしれませんね。

 

ブロードウェイ ルーフバルコニー

左右は開いていて、建物にびっしり囲まれている訳ではないのでご安心下さい。

 

以上でブロードウェイのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

中野駅から徒歩4分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agent 六棒株式会社の特徴~
・一般仲介物件の仲介手数料は20%~30%OFFにてご案内中です!
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です!
・住宅ローンに自信あります!
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい!
・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!

 


過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 65.59㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額32,290円 修繕積立金:月額15,190円 空調基本料:月額7,780円 給湯基本料:月額1,300円 水道基本料:月額1,037円
所在階 10階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

ブロードウェイ 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。

 

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今回ご紹介するお部屋は最上階10階、間取りは2LDK、専有面積は65.59㎡。

 

では、早速行ってみましょう。

 

ブロードウェイ 玄関 ブロードウェイ 玄関

絨毯張りの内廊下を進んで玄関に到着!玄関ドアでは珍しい内開きです。

ブロードウェイ 玄関

ドアを開けると正面は壁になっていて右側が上り口になっていました。廊下はフローリングではなく、玄関とお揃いの素材になっています。

 

ブロードウェイ 玄関 ブロードウェイ 玄関

振り返って…玄関の左側はオープンのシューズインクローゼット。靴だけでなくベビーカーやキャリーケースなども置いておく事が出来そうです。

 

ブロードウェイ 玄関 ブロードウェイ 玄関

玄関ドアには安心のダブルロック。オートロックがありましたのでトリプルですね(^^)人感センサーは中に入っただけで自動的にライトを点けてくれますよ。もう暗闇の中、手探りでスイッチを探す必要はありません♪♪

 

ブロードウェイ LDK+洋室1

では、廊下左のドアから…

 

ブロードウェイ LDK+洋室1

こちらは約14.9帖のリビング・ダイニング・キッチン。手前にキッチンのある奥に長いお部屋です。このタイプは手前にダイニング、奥にリビングと使い分けがし易くていいんですよね。

 

ブロードウェイ LDK+洋室1

 

ブロードウェイ LDK ブロードウェイ LDK

 

ブロードウェイ LDK+洋室1

 

ブロードウェイ LDK+洋室1

残念ながら家具は付いて来ませんが、置いてあると生活のイメージがし易くて助かります。家具を選ぶ際の参考にもなりますしね。

 

ブロードウェイ LDK+洋室1 ブロードウェイ LDK+洋室1

エアコンはセントラル空調。天井にビルドインでお部屋もスッキリです。

 

ブロードウェイ LDK+洋室1

濃いめフローリングに白のクロスのオーソドックスなお部屋に、個性的な建具がアクセントになっていますね。高級感いっぱいです(^^♪

 

ブロードウェイ LDK+洋室1

LDKの隣の洋室とつなげてみました。合わせて約20.5帖!!広~いお部屋の出来上がりです。お友達が大勢来た時などに、フレキシブルに使えるのはいいですよね。

 

ブロードウェイ LDK+洋室1 ブロードウェイ LDK+洋室1

ちょっとした隙間にも収納が。細いですが奥行きがあって結構入りそうですよ。

 

ブロードウェイ 洋室1 ブロードウェイ (24)洋室1

壁部分に収まっている仕切り戸を閉めると…

 

ブロードウェイ 洋室1

本来の約5.4帖の洋室に戻ります。

ブロードウェイ 洋室1 ブロードウェイ 洋室1

お部屋には、間口が広くて使い易そうなクローゼットも付いていました。天井までの高さがある大きなものです。中がまたお洒落ですね。

 

ブロードウェイ キッチン

次はキッチンを…

ブロードウェイ キッチン

ブロードウェイ キッチン ブロードウェイ キッチン

収納は調理台下と吊戸棚。引き出しタイプは奥の物まで取り出し易くて助かります。フライパンなどは立ててしまうといいらしいですよ。

ブロードウェイ キッチン

食洗器も完備しています。洗い物はお任せして、食後はのんびりしちゃいましょう。

 

ブロードウェイ キッチン ブロードウェイ キッチン

水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切替えひとつでいつでも美味しいお水が出てきます。気軽にお茶やコーヒー、お料理などにも使えますね。

 

ブロードウェイ キッチン ブロードウェイ キッチン

コンロは3口。タイマーや温度設定なども可能な高機能なものです。

 

ブロードウェイ キッチン ブロードウェイ キッチン

グリルを使う時は、換気扇をお忘れなく!

 

ブロードウェイ キッチン ブロードウェイ キッチン

調理台左には冷蔵庫スペース。奥には家電ラックなどのスペースがありました。冷蔵庫手前は取り出し易くていいですよね。

 

ブロードウェイ 洋室2 ブロードウェイ 洋室2

次のお部屋へ…

 

ブロードウェイ 洋室2

こちらは約5.6帖の洋室。バルコニーに面した窓のある、明るいお部屋です。独立性も高くて寝室にピッタリ。

 

ブロードウェイ 洋室2

 

ブロードウェイ 洋室2 ブロードウェイ 洋室2

このお部屋にもクローゼットが付いていました。やはり間口の広いタイプ。中が見やすいと無駄な買い物が減るそうですよ(^^)

 

ブロードウェイ 廊下

では、いちど廊下に戻って…

 

 ・・ブロードウェイ トイレ

ブロードウェイ トイレ

こちらはトイレ。黒ですが真っ黒という訳ではなく、映り込みや光の加減でいろいろな表情を見せてくれるクロスです。なんか不思議な感じで、意外と落ち着けそう(笑)

 

ブロードウェイ トイレ ブロードウェイ トイレ

温水洗浄便座付き。INAX製のシャワートイレです。

 

ブロードウェイ 洗面室

次は洗面室へ…

リビングのドアは緑でしたが、こっちはブルーなんですね。綺麗な色です♪♪

 

ブロードウェイ 洗面室

こちらには洗面台、洗濯機スペース、浴室がまとまっています。

ブロードウェイ 洗面室

三面鏡付きの洗面台。鏡の間にLEDが付いていて鏡を開いた時も影になりません。

 

ブロードウェイ 洗面室 ブロードウェイ 洗面室

収納は三面鏡裏のキャビネットと洗面台下の棚。キャビネットは、細かい物が多くなりがちな洗面周りの必需品です。

 

ブロードウェイ 洗面室 ブロードウェイ 洗面室

水洗はハンドシャワータイプ。洗面ボウルを流したりに便利ですよ。

ブロードウェイ 浴室

次は浴室へ…

 

ブロードウェイ 浴室 ブロードウェイ 浴室

追い焚き機能などは付いていませんが、200とか300とか目盛りがありますので出すお湯の量をセット出来るようです。忘れて溢れさせてしまう心配はなさそうですね。

 

ブロードウェイ 浴室 ブロードウェイ 浴室

 

ブロードウェイ 浴室

足を伸ばしてゆったり浸かれる、1620サイズの大きな浴槽。

 

ブロードウェイ 浴室 ブロードウェイ 浴室

雨の日や花粉の多い日のお洗濯物乾燥は、浴室換気乾燥機にお任せを!

 

ブロードウェイ バルコニー ブロードウェイ バルコニー

それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう。

洋室、LDKどちらからでも出られます。

ブロードウェイ バルコニー

広さは8.26㎡、広くて陽当りのいいバルコニーです。西向きなのでお洗濯物を干すなら午後早い時間がチャンスですよ。

 

ブロードウェイ バルコニー

バルコニーの外はこんな感じ。

すぐ近くには高い建物も無く、開放感があってまずまずの眺めですね(^^♪

以上でブロードウェイのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

中野駅から徒歩4分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
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・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!


過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 65.58㎡
間取り 1bedroom(1SLDK)
管理費 月額31,660円 修繕積立金:月額8,340円
所在階 6階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

ブロードウェイ 間取り

間取りのご紹介です。1SLDK、専有面積は65.58㎡。

フローリングは木のぬくもりが感じられる天然無垢材です。

 

 

室内は只今リノベーション工事中!

一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。

 

 

■全室・・・フローリング(オーク)、壁・天井クロス張替、クローゼット新設、フロアタイル張替、LEDダウンライト新設・交換、コンセント・スイッチパネル交換

■玄関・・・玄関タイル張替

■浴室・・・ユニットバス新規交換、浴室換気乾燥機新設

■キッチン・・・システムキッチン新設、食器洗い乾燥機新設、蛇口一体型浄水器新設、キッチンカウンター造作

■他・・・給湯設備交換、温水洗浄付きトイレ新規交換、人感センサー(玄関・トイレ)新設、LDKエアコン一基新設、洗面台新規交換、給排水管・ガス管交換、二重床・二重天井

 

【内装工事終了予定:2015年10月】

 

 

工事中のご紹介も可能です。

ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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03-5772-9660