ベルシャトウ上高井戸(リフォーム中)

ベルシャトウ上高井戸(リフォーム中)の物件概要

住所 杉並区上高井戸3-6-9
アクセス 京王線「八幡山」駅 徒歩9分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建て
築年月 平成6年8月
総戸数 22戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 4890万円
面積 67.50㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額21,130円 修繕積立金:月額14,850円
所在階 8F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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今回ご紹介するのは、京王線「八幡山」駅から徒歩9分のリノベーションマンション『ベルシャトウ上高井戸』です!!

他にも京王井の頭線「高井戸」駅からも徒歩13分でアクセス可能!

今回は最寄りの「八幡山」駅からスタートします。

 

ベルシャトウ上高井戸 駅2

八幡山駅は京王線の快速が止まる駅。なので、新宿駅まで約10分の好立地なんです☆

他にも下りに乗れば20分で調布、明大前で井の頭線に乗り換えれば渋谷にも20分、吉祥寺にも20分で到着。いろいろお出掛けできて楽しみです。

 

ベルシャトウ上高井戸 周辺 (2)

駅を出ると、高架下に「京王リトナード八幡山」という商業施設があり、その中に京王ストアもありますが、駅を出てすぐにスーパーオオゼキもあります。

特売日なんかをチェックしておいて、二つのスーパーを使い分ければ、お財布にも優しいですね。

 

さて、マンションに向かうとしましょうか。オオゼキの前の道を左に進みます!!

 

ベルシャトウ上高井戸 周辺

県道も越えて、更にまっすぐ進むと、「ゴルフフィールド」という練習場が右手に見えてきます。

ゴルフが趣味の方にはうれしい施設ですね。

 

ベルシャトウ上高井戸 外観

そこから住宅街を歩く事5~6分。甲州街道と中央自動車道(高速道路)の手前に 見えてきました!「ベルシャトウ上高井戸」です。

ブラウンのタイルがまだまだ新しさを感じる、オシャレな佇まいです。

 

ベルシャトウ上高井戸 エントランス ベルシャトウ上高井戸 1F介護施設

甲州街道沿いにエントランスがありました。その隣に1Fにテナントとして「ジャパンケア」という介護施設がありました。

 

ベルシャトウ上高井戸 間取り図

ここで間取り図とリノベーション内容のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。

 

今回ご紹介するお部屋は今は未だリノベーション工事中。ちょっと工事中の様子を見に行ってきました。完成は9月中旬頃となりますのでお楽しみに!

 

◆リノベーション内容◆

・システムキッチン新規交換

・ユニットバス新規交換

・洗面台新規交換

・ウォシュレット付トイレ新規交換

・フローリング貼替

・クロス貼替

・建具新規交換

・ガス給湯器新規交換

・シーリングライト、センサーライト、ダウンライト設置

・クリーニング・・・等

 

お部屋は8階、間取りは3LDK、専有面積は67.50㎡。ファミリータイプのお部屋です。最上階の南東、南西角部屋という事で窓の外が気になるところですね。リノベーション内容を見ると「お部屋丸ごと交換?」という感じなので、お部屋がどんな感じになっているかも気になります(笑)

 

ベルシャトウ上高井戸 玄関 ベルシャトウ上高井戸 外廊下

エレベーターで最上階の8階まで上がり、見晴らしのいい外廊下を進むと玄関に到着です。目の前には首都高速4号新宿線が走っていますが、バルコニーは反対側ですのでご安心下さい。

 

ベルシャトウ上高井戸 玄関 ベルシャトウ上高井戸 玄関

玄関横にはテレビモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。確認してから応対するかを決められるので安心です。

ベルシャトウ上高井戸 玄関

お~、工事の真っ最中ですね^^;)職人さんの邪魔をしないように気を付けて行ってみましょう。こちらは、玄関から廊下を見ている感じです。正にスケルトン(笑)ここに一からお部屋を作っていくんですから、プロって凄いですね!

 

ベルシャトウ上高井戸 洋室1

まず、左側に約5.6帖の洋室があります。ベッドルームとしての広さは十分ですが、お部屋が台形なのでレイアウトに少し工夫が必要かもしれません。

 

ベルシャトウ上高井戸 洋室1 ベルシャトウ上高井戸 洋室1

南東向きの窓の外は開放的で陽当りも良さそう。朝も気持ち良く目覚められそうですね♬窓は二重サッシになっていて、騒音対策もされています。

ベルシャトウ上高井戸 洗面室

左側は洗面室。中に入らなくても外から様子が分かるのも変な感じですね(笑)左に洗濯機スペース、正面が浴室、右に洗面台です。

 

ベルシャトウ上高井戸 浴室 ベルシャトウ上高井戸 トイレ

浴室はもう完成していました!養生されていてはっきりは見えませんが、ダークブラウンのアクセントパネルを使った落ち着いた雰囲気の浴室のようです。隣のトイレにはまだ何もありませんね。

 

ベルシャトウ上高井戸 LDK+洋室3

こちらは約10.5帖のリビング・ダイニング・キッチン。台形の形をした南東、南西の二面採光のお部屋です。お部屋の雰囲気はまだ全然分かりませんが、窓が大きくてとても明るいお部屋なのは間違いありません。工事中で窓が全開なので、風通しが最高なのも確認済みです♪♪

 

ベルシャトウ上高井戸 LDK+洋室3

こちらは約4.7帖の洋室。奥に見えるのはLDKです。間取り図では入口はドアになっていますが、レールがあるのでもしかすると引き戸になるのかもしれません。希望も含めた推測なので要確認ですよ^^;)

 

ベルシャトウ上高井戸 洋室2

こちらはLDKから通路を進んだ先の洋室。間取り図には広さがありませんが、8帖くらいでしょうか?広いお部屋でメインの寝室に良さそうですね。このお部屋には、独立した南西向きのバルコニーも付いています。

 

ベルシャトウ上高井戸 洋室2 ベルシャトウ上高井戸 洋室2

収納も部屋幅いっぱいの大きなスペースがとられています。仕切り方を見ると両側にハンガーポール、真ん中に棚のシステム収納になる予感。予想するのも意外に楽しいですね。

ベルシャトウ上高井戸 洋室2バルコニー

こちらは洋室のバルコニー。奥行きたっぷりで広々としていますね。陽当りも最高です。LDKのメインのバルコニーは荷物が多くて近づけず写真がありませんが、同じ位の奥行きで倍くらいの幅がありました。ご参考に。

 

ベルシャトウ上高井戸 洋室2バルコニー

バルコニーからは見事な眺めが広がっています。大通りとは反対方向なので音も気になりませんよ。

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以上でベルシャトウ上高井戸のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

八幡山駅から徒歩9分のマンションです。

工事の完成予定は9月の中旬頃。完成を楽しみにしましょう!

 

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

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過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました

価格 -万円
面積 51.26㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)+WIC
管理費 月額13,500円 修繕積立金:月額5,690円
所在階 2F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

ベルシャトウ上高井戸 図面

さて、中に入る前に間取りのご紹介です!

51.26㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット 6月にリノベーション工事を終えたばかりで中はとってもキレイです☆

駐車場にも空きがありますし、目の前は甲州街道、すぐ近くに高速の出入り口がありますのでカーユーザーの方にはとっても良い環境ですね。

 

ペット飼育は残念ながら不可です・・・。

ネットはNTT光ファイバーは入っていますので、ご入居してLANケーブルをつなげばすぐにネット環境が整います。

しかもJ-COMにも加入していますので、テレビっ子にも嬉しい環境笑

 

では、中に入っていきましょう~!(^^)!

 

ベルシャトウ上高井戸 廊下

ピカピカのフローリング!真新しい壁!!ん~何だか新築みたい~(*^。^*)

玄関すぐ右のシューズボックスは上下2つに分かれていて、真ん中がカウンターになっているので、お花や小物、写真を置いたりしてお好みのスペースにアレンジしてくださいね☆

 

ベルシャトウ上高井戸 洗面台

入ってすぐ右にはサニタリールームがありました!洗面台と洗濯機置場、バスルームが一緒になっているので、お洗濯が楽々ですね~(^o^)

 

ベルシャトウ上高井戸 洗濯機置場

洗濯機置場の左側には棚があるので、収納もしっかりできます!!

 

ベルシャトウ上高井戸 バスルーム

バスルームは優しい木目調のパネルを使っているので、まるで森林浴をしているような気分でバスタイムを楽しむことができますね~(*^。^*)

 

ベルシャトウ上高井戸 洋室2

サニタリールームの向かい側には5.0帖の洋室があります。南東向きの窓は二重サッシになっているので、外の音も気になりません!!

 

ベルシャトウ上高井戸 トイレ

洋室の正面にはトイレがあります。

こちらも新品ですので、清潔感溢れる室内でした☆

 

ベルシャトウ上高井戸 リビング2廊下の突き当りに11.0帖のリビングダイニングキッチンがあります。

こちらにも南東向きの 窓がありますが、安心の二重サッシですよ♪

 

廊下へつながるドアのそばにはTELカウンターがあります。下は収納スペースになっているので、小物、日用品を上手にしまって下さいねッ!(^^)!

 

ベルシャトウ上高井戸 キッチン

奥様の主戦場、キッチンは充実の装備♪3口コンロに浄水器付水栓、そして後片づけの強い味方、食洗機まで付いています☆壁側にはちょっとのスペースですが、カウンターが付いていますので、お気に入りのお花をアレンジして、気分よくお料理してくださいね(*^。^*)

 

ベルシャトウ上高井戸 洋室1

リビングダイニングの隣りには6.0帖の洋室があります♪

この部屋の扉は引戸なので、開けたままにすれば、写真のようにリビングスペースとしてお使いいただく事も出来ますね☆南向きの窓から明るい陽射しが射しこんでいました(*^^)v

 

ベルシャトウ上高井戸 洋室1WIC

この部屋には約1.1帖のウォークインクローゼットがあります!!

大きめの荷物もさっくり片づけられて重宝しそうですね☆

 

そして、これまで紹介した2つの洋室と、リビングダイニングキッチンには全てエアコンが付いています!!なので、ご入居されたその日から快適な室内にする事ができますよ~(^v^)

3台も付いてるって、結構嬉しいかも・・・(#^.^#)

 

ベルシャトウ上高井戸 バルコニー2

 

 

ベルシャトウ上高井戸 バルコニー3

6.0帖の洋室、リビングダイニングキッチンからはバルコニーに出られます。

2Fなので、見晴らしが良いというわけではありませんが、甲州街道とは逆側なので、とっても広い空を見ることができました(^o^)

 

ベルシャトウ上高井戸 スーパー

マンションを出ると、目の前に歩道橋があります。歩道橋を渡って甲州街道の向こう側、少し右手にはホームセンター+スーパーの「スーパーバリュー」があります。

殆どの物はここで揃っちゃいますね☆

 

いかがでしたか?室内は全室エアコン装備、すぐ近くにスーパーもホームセンターもあるので、ご入居当日から快適な生活を送ることができそうですね♪

 

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