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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
BrilliaMare有明TOWER＆GARDENはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは
【BrilliaMare有明TOWER＆GARDEN】
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅より徒歩3分。
近隣には《有明テニスの森》をはじめ、《東京ビッグサイト》《お台場》《豊洲市場》など盛り沢山！水と緑に囲まれた33階建てのタワーマンションです。
◆アクセス
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩3分
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩8分
こちらは最寄りのゆりかもめ「有明テニスの森」駅。
周りにはほとんど何もなく、まだまだこれからと言ったところでしょうか？駅からはマンションもよく見えます。
「ゆりかもめ」とモノレールって違うものだってご存じでしたか？レールの本数やタイヤの数が違うそうで、ずっと同じものだと思っていたのでびっくりで！！そういえば新交通システム～という枕詞が付くことがありますよね。神戸のポートアイランド線も同じ方式だそうです。
りんかい線「国際展示場」駅
りいかい線はＪＲ埼京線と相互直通運転を行っているので、恵比寿、渋谷、新宿、池袋方面に出るのにとても便利です。普段は平和な駅ですが、東京ビッグサイトでコミケが行われる日には様相が一変。ニュースなどでご覧になったことがあるかもしれませんね。
こちらがその「東京ビッグサイト」
しかし面白い形の建物ですよね。でもここ真上から見ると全く特徴がなく、グーグルマップの航空写真で探してもなかなか見つからなかった、なんてこともありました(^-^;
「有明パークビル」
東京ベイ有明ワシントンホテルを中心に、デイリーヤマザキ、マクドナルド、ココスなどの手軽なお店から、和洋中のレストランまで幅広いラインナップのお店が揃っています。
「シンボルプロムナード公園 花の広場」
シンボルプロムナード公園は、青海、有明、台場の各エリアを結んで、臨海副都心エリア内の様々な施設をつないでいる公園。北東端の花の広場には、なんとお花だけでなく漢字の「花」が飾られています。う～ん斬新！
「有明コロシアム」
昔大田区にあった田園コロシアムの老朽化に伴い、国際大会を開催できるテニスコートとして1987年に造られました。はじめは屋外競技場でしたが1991年に屋根が付き、日本初の開閉式屋根を備えるスタジアムになったそう。テニスの他にも格闘技やバスケット、コンサートなどの行われる屋内アリーナとして使われています。2020年のオリンピックのテニスのメイン会場としても使われ、その時に造られた仮設のショーコート（観客席付コート）を解体する工事が現在も続いていました。
「スモールワールズ東京」
こちらはミニチュアの世界を楽しむ、世界最大の屋内型ミニチュア・テーマパーク。メインフロアの「スモールワールズ」では「関西国際空港エリア」「スペースセンターエリア」「世界の街エリア」「美少女戦士セーラームーンエリア」「エヴァンゲリオン 第3新東京市エリア」「エヴァンゲリオン 格納庫エリア」「東京エリア」という合計7つのエリアを楽しむことができるそうです。世界の街はよくあると思いますが、アニメの世界って斬新ですね。
お買い物なら徒歩4分の「有明ガーデン」！！！住友不動産が手掛けた東京湾岸エリア最大級のショッピングセンターです。日々のお買い物から、娯楽としてのショッピングまで200店舗を超えるお店が揃っています。その他にも映画館や劇場、イベントスペースなどがあり、ご家族で休日を過ごすのにぴったりのスポットですよ。
日々のお買い物ならマンション1階の「デイリーヤマザキ」やお隣の「文化堂」が便利です。デイリーヤマザキはお馴染みの赤と黄色の看板でなくスタイリッシュな装い。一瞬わかりませんでした(笑）
こちらが今回ご紹介する 【BrilliaMare有明TOWER＆GARDEN】
地下1階地上33階建て、総戸数1085戸のタワーレジデンスです。
《建物情報》
●平成20年12月築
●総戸数 1085戸
●鉄筋コンクリート造地下1階付33階建
●管理会社による日勤管理（株式会社東京建物アメニティーサポート）
●ペット飼育可（細則有）
●駐車場 月額15,800円～25,500円（空状況要確認）
●トランクルーム有
●オートロック有
●最上階テラス・バー・プール・スパ・ジム・ゲストルーム
建物の周りは水と緑が巧みに配置された庭園になっており、お休みの日には遊ぶ子供たちやのんびりと寛ぐお年寄りなどがたくさん見かけられる、居住者の方たちの憩いの場となっています。
メインのエントランス以外にも「ガーデンエントランス」や「ペット用エントランス」なども。来客用の駐車場や洗車スペースがあるのも嬉しいですね。
屋内が居住者用駐車場、屋外が管理用や来客用の駐車場。
ガラスとシルバーのスタイリッシュなエントランス。水盤の真ん中の通路を進んだ先が入口になります。光の当たり方でキラキラと輝く水面とガラスがとても綺麗ですよ。
風除室・オートロック
オートロックを抜けると、2階までの吹き抜けになったエントランスホールになっています。エスカレーターが設置されまるでホテルのようですね。
エスカレーターで上がった2Fホール。
2Fホールから自動ドアを抜けてエレベーターを目指して廊下へ・・・いくつもの壁の窪みにクラシカルな時計が飾られ、おしゃれで非日常感たっぷりですね。
こちらはエレベーターホール。
左右に低層階用エレベーターと高層階用エレベーターが3基づつ並んでいます。このホールに入るにもオートロックがあり、さらにエレベーターのボタンもタッチレスキーがないと押せないようになっているという徹底ぶり。守られているって感じがします(*^^*)
では、まずは高層階用エレベーターに乗って最上階の【THE33】へ！
33階のエレベーターホールからはロの字型になった建物の内側を見ることができます。この33階全てが【THE33】と呼ばれる豪華な共有施設。楽しみです♬
・・・と思ったのですが使用中の施設も多く、残念ながらほとんど見て回ることはできませんでした。行けなかった所は参考資料でご紹介します。
ジム＆スパ
プール＆バー
テラス
自宅にこんなところがあったら、天気のいいお休みには毎日通ってしまいそうです。しばらく帰りたくありません(笑)
テラス＆眺望（新橋方面）
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
お部屋は4階、専有面積61.43㎡の2LDK。おひとり暮らしやDINKSの方にお勧めのお部屋です。あまり高い所に住むのはチョット・・・という方も、低層階で暮らしながらたま～に【THE33】の施設で非日常を感じるのはいかがですか？
では、早速行ってみましょう！
今回のお部屋は4階なので低層階用エレベーターで上がります。４階エレベーターホールにはエレベーターが3基。ここからは内廊下を進みます。
建物がロの字型になっている関係で途中には吹き抜けになっている部分があり、明るい外光が射し込んでいます。タワーマンションは完全に内廊下になっていることが多いのですが珍しいですね。
廊下を歩いていると「ゴミ置き場」を発見！わざわざ下まで出しに行かなくていいんですね！匂いなどを防ぐためでしょうか？ドアが二重になっています。
玄関はアルコーブ付き。少しの窪みですがプライバシー面で大きな違いとなります。ドアを勢いよく開けて、歩いている人にぶつけてしまうなんて心配もありません。
モニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認することができます。お料理中など手が離せない時に玄関まで来る必要がないのは有難いですよね。玄関脇にはトランクルームが付いているので、室内に持ち込むのはチョットというものや普段使わないものなどを入れておけます。
では、お邪魔します！
玄関廊下はダークトーンで高級感のある落ち着いた雰囲気。正面のスリットから差し込む光がイイ感じのアクセントになっていますね。上り口の段差も小さく抑えられ、バリアフリーにも配慮されています。
玄関の照明には人感センサー付き。自動的に点灯消灯をしてくれるので、暗い中手探りでスイッチを探したりする必要もありません。なにより、いつでも明るい玄関が迎えてくれるのが嬉しいですよね(^^)
玄関にはシューズインクローゼット！！！これだけ広ければ靴以外のもの、例えばキャリーバッグやベビーカーなどを置いておくのにも使えそうですね。隣には収納棚も設置されています。奥行があって収納力もありますよ。
では、正面のドアからお部屋の中へ…
こちらは約15帖のリビング・ダイニング・キッチン+約5帖の洋室。
仕切り戸を開けて二部屋をつなげた様子です。LDK自体には窓がありませんが、こうすることによって洋室の南西向き窓からの光を採り入れることが可能に。ご家族構成によってはこのような使い方もアリだと思います。
キッチンより…
仕切り扉は吊り下げ式。床にレールがないので開けた時の一体感が違います。溝に埃が溜まったりしないのでお掃除も楽々ですよ。
扉を閉めれば…
本来の約5帖の洋室に。
南西側に幅いっぱいの窓、北西側をバルコニーに面したお部屋です。窓からの光が眩しいですね。約5帖にしては小さく見えるのは、たぶん出窓のカウンター部分を合わせての数字だからだと思います。実際の感覚だと4帖弱というところでしょうか。
窓の外はご覧のとおり！足元までとはいきませんが、かなり低い位置までの大きな窓で解放感たっぷりです。西側のサイド部分も窓になっているのでより長い時間陽射しが期待できそうですね。
バルコニーの反対側には収納棚。棚は高さを変えられるので、入れるものによって調節すれば効率的に使えますよ。
洋室との仕切り戸を閉めた時のリビングダイニング部分。
今は天井に蛍光色のシーリングライトが付いていますが、シックなカラーリングなので電球色やスポットライトの方がしっくりくるかもしれませんね。エアコンはスッキリと天井に収まったビルドインタイプ！床暖房も付いています。
キッチンは横向きのカウンタータイプ。
開放的で調理中でもリビングダイニングとの会話がしやすいのが特徴です。オーソドックスな縦向きに比べて調理台の幅を広くとれるのがメリット。キッチン内がLDから目立ってしまうのがデメリット。ダイニングテーブルの位置で目立たなくしたりの工夫が必要かもしれませんね。
お部屋の雰囲気にマッチしたグレーとシルバーの調理台。幅があって作業スペースも十分、ディスポーザーも付いています。
収納は、調理台下のスライドキャビネットと上部に吊戸棚が付いています。スライドキャビネットは開口部が大きいので出し入れがしやすく、ぎっしり詰めても中の確認がしやすい優れもの。逆に吊戸棚にはあまり使わないものを入れておきましょう。
コンロは3口、グリル付。温度設定やタイマー機能の付いた高機能タイプです。IHだとイメージしやすいのですが、今はガスでもこんなことができるんですね。
オープンキッチンなので調理時には換気扇をお忘れなく！少し前から回しておくと効果的らしいですよ。一番奥には冷蔵庫スペース、調理台背後はカップボードなどが置けるスペースになっています。収納棚もあるので、キッチン関係、食品のストックはこちらへどうぞ。
次のお部屋へ…
こちらは約6.5帖の洋室。
南西向きバルコニーに面した窓があるお部屋です。LDKと同じシックなテイスト。寝室にするにもぴったりな落ち着いた雰囲気です。
窓からバルコニーへは出られないこともありませんが・・・危ないのでお勧めはしません(^-^;）窓ガラスにはペアガラスを使用。断熱性や防音性が高く、安らかな眠りに貢献してくれそうです。
収納はウォークインクローゼット！！！
L字型にハンガーポールが付いた大きな収納です。衣装ケースなどで収納力の嵩上げをするもよし、衣服以外の大きなものを入れるのもよし。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面化粧台の他に、浴室、洗濯機スペース、収納棚、トイレがまとまっていて脱衣所も兼ねています。
調理台とお揃いの洗面化粧台には、身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。
水栓はヘッドが引き出せるハンドシャワータイプ。洗面ボウルを流したり、寝ぐせ直しくらいならなんとかなりますよ。三面鏡の裏はキャビネットになっているので、洗面周りに散らかりがちな細々としたものをすっきり収納することもできます。
洗濯機スペースには吊戸棚付き。洗濯洗剤などのランドリー用品を入れておきましょう。リネン庫としても使える収納棚は奥行浅め。大きさの割に収納力は今一つですが、中が一目で見れるので使いやすさはピカイチです。収納グッズを使うといいかもしれませんね。
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次はトイレへ…
トイレはパナソニック製の洗浄機能付き。トイレットペーパーのストックや掃除道具を入れるのに便利な吊戸棚も付いています。手すりが付いているのも嬉しいですね。
浴室は白を基調にした明るい雰囲気。1418のゆったりサイズで、手足を伸ばしてリラックスしたバスタイムを過ごせそうです♪
追い焚き機能はワンタッチで快適なお風呂を準備可能！そのまま保温もしてくれるので、いつでも温かいお風呂に入ることができますよ。子供の頃によく「冷めちゃうからお風呂早く入っちゃいなさい！」と言われたことを思い出します(^-^;
浴室換気乾燥機はお風呂に入った後の換気だけでなく、「24時間換気」や「浴室乾燥」「浴室暖房」「涼風」など様々な機能を持っています。「浴室乾燥」や「浴室暖房」は使われている方もいらっしゃると思いますが「涼風」を使ったことのある方は少ないのではないでしょうか。残念ながら冷房ではないのですが、火照った顔に風が心地いいのでこれからの暑い季節、是非一度使ってみてください！
それでは最後はバルコニーのご紹介。
LDK奥の約5帖の洋室から出ます。窓ではなくドアタイプなんですね。ドア手前には蛇腹式の網戸も付いているので、開けておいても虫の心配はありませんよ。
広さ4.43㎡、南西向き。幅はありませんが奥行があるのでゆったりと感じるバルコニーです。ご覧の通り陽当たり抜群ですので洗濯物も気持ちよく乾きそうですね。
バルコニーの外には緑豊かな眺めが広がっています。あまり高層階だと緑を感じることもなさそうなので、これも低層階ならではかなと思います♬
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以上でBrilliaMare有明TOWER＆GARDENのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
有明テニスの森駅から徒歩3分のマンションです。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
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