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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
三井馬事公苑南ハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩13分。リノベーションマンション
三井馬事公苑南ハイツをご案内致します！
桜新町西口からの出発です！地上に出ますと温かいお出迎え～｢サザエさん一家｣です！
桜新町といえば、作者である長谷川町子さんの美術館もあるサザエさんの街としても有名ですね～駅周辺はいろいろなお店が点在しており～活気ある街並みです。
カフェやファーストフード、和菓子屋さん、スーパーとあり、毎日のお買い物も困る事なくバッチリですね。
西口から地上に上がりそのまま真っ直ぐ進みますと、右手にマクドナルドがみえます。
マクドナルドの角を右折し歩いていきます～
1本入るだけで駅周辺とはまた違う風景に～穏やかな住宅街です。
沢山のお花が並べられていたお花屋さんを発見！ついつい｢一枚撮らせていただけますか？｣と尋ねると、｢どーぞ！｣と快くおっしゃってくださいました。
真っ直ぐ歩いてきますと、緑のマーク！サミットがありました。
駅で買い忘れがあっても大丈夫！帰り道にスーパーがあると助かりますね！荷物を持って歩く距離も少なく嬉しい場所にスーパーありです！
サミットがみえましたら、左折します～
歩いていると大きなドラックストアーやコンビニがありました～
歩いていると先ほどのサンクスのコンビニがみえます。横断しまたまた住宅街をもう少し進んでいきます。テクテク歩いていると到着ですよ～平坦な道のりは歩きやすく丁度良い運動になりそうです～
ひまわり畑？沢山のひまわりに遭遇♪♪♪ほのぼのするマンションまでの道のりでした。
白い外観のこちらが三井馬事公苑南ハイツです。
落ち着いた雰囲気でありつつ存在感があり、植栽も充実しています。
階段をあがり～エントランスへ進みたいと思います～
階段をあがるとエントランスが見えてきました。
クリスマスシーズンだからリースが飾ってありますね。
なんだかほっこりした気持ちになります(*´▽｀*)
エントランスホールです。キレイに管理されている広々としたエントランスです。
管理体制は常駐なのでオートロックではありませんが安心ですね！
敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場がございます。
空き状況は変動するのでご内見の際にご確認くださいませ(*‘ω‘ *)
エントランスの階段を降りたところにはマンション専用のゴミ置き場もありますよ。
間取りのご紹介です。3LDK、61.05㎡。
ファミリーにおすすめです。
クリックすると別タブで開きますよ！
ご紹介するお部屋は5階。エレベーターでグイグイ昇ってきました。
玄関前の共用廊からは住宅が立ち並ぶ風景が見えます。
静かでのどかです。
インターホンにはTVモニターがついています。
事前に来訪者の顏が確認できるので防犯面も安心ですね！
さっそく押してみましょう。ピンポーン。
そしておじゃまします♡
玄関には人感センサーがついているので、人の動きを感知して自動で照明が消灯します。スイッチを押す手間が省ける上、消し忘れもなく節電効果もありますよ。
玄関横には収納力のあるトールサイズのシューズBOXが設置されています。
表扉の半分は鏡になっているのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリできますね。
玄関をあがると廊下がまっすぐのびています。
真正面の扉をあけて気になるLDKから見ていきましょう。
じゃじゃん。
LDKは約11.9帖の縦長空間。
南向きの窓から明るい光が感じられます。
お部屋に置いてある家具もついてきますので、新生活もスムーズにスタートできますよ！
壁面にはピクチャーレールがついています。
絵や写真を飾ってお好みの空間にしてみてくださいね。
窓側からもLDKをご覧ください。
つづいてキッチンを見ていきましょう。
対面式なので家族と会話を楽しみながらお料理ができますよ(*´▽｀*)
家族同士のコミュニケーションも自然と増えそうです。
カウンター部分は調理スペースとして利用したり、コーヒーメーカーやジューサーなどちょっとした調理家電を置いたりと色々活用できそうです。
収納は物の出し入れがしやすいスライド収納です。
上から見渡せるので物も探しやすいですね。
コンロ横には調味料を置いておくのによさそうなカウンターもありました。
浄水器一体型水栓はホースを伸ばすとシャワーになります！
シンクのお掃除も隅々までラクラクできそうです。
3部屋ある洋室のうち2部屋はLDKを介していけるようになっています。
3枚の白い可動扉をあけると・・・
約5.0帖の洋室です。
こちらも南向きに大きな窓がついた明るいお部屋です。
クローゼットもついています。
LDKとお隣の洋室はつなげて使うことも可能です。
広々とした空間として利用したり、独立させて使ったりとフレキシブルに使えるのがうれしいですねﾟ+.ﾟ(´▽`人)ﾟ+.ﾟｨｨ!!
キッチン横の洋室を見てみましょう。
2枚の可動扉をあけると・・・
約4.1帖の洋室になっています。
ちょうど中央部分にあたるので窓はありません。
クローゼットがついています。
キッチンからはお隣の洋室がよく見えるので小さなお子様を遊ばせて様子を見ながらお料理なんかもできそうですφ(･ω･ )ｶｷｶｷ
今度はLDKを出て廊下側を見ていきましょう。
廊下を出て右側はトイレと洗面室の扉が並んでいます。
トイレは上に吊戸棚がついています。
掃除道具などは扉の中へ、おしゃれな芳香剤などは見える棚の部分に置くとよさそうです。
もちろんウォシュレットついています。ご安心ください。
トイレのお隣は洗面室。
玄関からも近いので帰宅後の手洗い、うがいもスムーズに済ませられます。
これで風邪の予防もバッチリ。
洗面室は脱衣スペースを挟むように洗濯機置場、洗面化粧台、バスルームが入っています。
洗面化粧台の鏡の裏や引き出し、洗濯機置場上の棚など水廻りで使う物の収納場所もバッチリあります。これならスッキリ片付いた空間を保てそうですね。
水栓はホースを伸ばすとシャワーとしてもご利用いただけます。
寝ぐせもサッとなおせてこれは便利ですよ！
洗濯機置場向かい側がバスルームです。
表扉にはタオル掛けがついています。お風呂から出てすぐ手の届くところにタオルがあると便利ですよね。浴室換気乾燥機もついています。
ベージュの壁パネルでやさしい雰囲気のバスルームﾟ(´▽`人)ﾟ
追い焚き機能がついており、家族の帰宅時間がバラバラでも温かいお風呂に入れますよ～
最後にLDKとお隣の洋室に面しているバルコニーに出てみましょう。
どきどき。
バルコニーは約6.54㎡。南向き。
お洗濯物を干すスペースは十分あります。
正面の眺望です。ほどよく抜けた眺めで開放感がありますね！
住宅街なので静かなのもポイント高いです。
左右の見通しもいいですね。近くに高い建物がないので、晴れた日は陽ざしもしっかり届きそうですd(´∀`*)ﾈｯ!
三井馬事公苑南ハイツ、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお氣軽にお問い合わせくださいませ♪
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 72.05㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額21,650円 修繕積立金：月額17,440円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
こちらが今回ご案内させて頂くお部屋の間取りです！！
クリックして頂ければ別タブで開きますので、間取り図を見ながら進んで行きましょう！！
エレベーターからお部屋までは外廊下です。
雨や風の影響は受けてしまいますが、逆に臭いや湿気が籠りにくいという利点があります。
高級感のある内廊下も魅力的ではありますが、個人的には外廊下の方がオススメです。
玄関前にはモニター付きのインターフォンが付いています。
オートロック付きのマンションではありませんが、お部屋の中から外の様子を確認できると防犯の面からも心強いですね。
七匹の子ヤギのお家にもこのインターフォンが付いていればオオカミも撃退できたでしょうに・・・・
それでは中に入って行きましょう。
おかあさんだよーーーー！！！
玄関には大型のシューズボックスがあります。
シューズボックス内の棚は高さを自由に調節することが出来るので、ブーツなどの背の高い履物も問題なく収納することが出来ると思います。
玄関照明には人感センサーが付いているのでドアを開ければパッと明るくなります！
お買い物帰りで両手が塞がってる時には大助かり、もちろん人がいない時は自動でオフになるので経済的でもありますね
それでは奥へと進んでいきましょう。
こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。
広さは約13.5帖と十分な広さ、大きなソファやテーブルも気兼ねすることなく置けそうです。
南側の窓から明るい光が入って来ています。
バルコニーは最期にご案内しますね！！
さりげなく収納スペースがありました。
リビングのちょっとした小物等をしまっておくのに丁度良さそうです。
こちらは・・・・
リビングは約6.0帖の洋室と繋がっています。
スライド式のドアで仕切られているので、開けてしまえばリビングの一部としても使用する事の出来るお部屋です。
クローゼットが付いているので、お洋服などはこちらに収納しておくことが出来ます。
収納用の家具などを置かなくてもいいのでお部屋の中を広く使うことが出来ます。
もちろんスライド式のドアを閉めれば、寝室としてもお使い頂けます。
状況に応じて自由に使いこなしていきたいですね
次はキッチンをご紹介いたしましょう！！
ペニンシュラキッチンと呼ばれるタイプのオープンキッチンです。
対面キッチンとしては一般的なものですね。
壁際にコンロがあることから、油はねなどの汚れが飛びにくくも開放感や作業スペースの広さも持ち合わせている、かなりバランスの良いキッチンと言えます。
浄水機能付きの水栓はシャワーヘッドになっています。シンクの隅々まで水を流すことはもちろん、花瓶などの背の高い容器に水を注ぐ際にも大活躍してくれます。
他には３口のグリル付きガスコンロ、食器洗浄機等が付いています。寝ている間に洗い物から乾燥までボタン一つで働いてくれる食器洗浄機はあるのと無いのとでは大違いですよ。
足もとの収納は引き出しタイプです。
デッドスペースが生まれにくく、奥まで無駄なく使うことが出来るのは嬉しいですね。
フライパンなどは重ねるのではなくスタンドなどを利用して立てておく事で、見た目もスッキリしますし取り出しも簡単になります。
敢えて吊戸棚をもうけないことでキッチンからの視界を確保しています。
キッチンで料理や洗い物をしている間でも、テレビを見たり、子どもやご家族の様子を見ながら作業をすることができるため、疎外感や子どもが危ないことしてないかなどの不安感を感じることがありません！
さて、キッチンから左を見てみると・・・
こちらは中央にある洋室です。
広さは約5.8帖。小さいですが、クローゼットが付いていますよ。
窓が付いていますね・・
窓の外には間取り図でいう所の花台です。
土を入れるのではなく、プランターで置くのですよ！！
もしお部屋にエアコンをつけるなら、室外機置場としても使う事になるかもしれません。
それでは廊下へと戻りましょう。
廊下の途中には収納スペースがあります。
棚は高さの調節ができるので、掃除機などの大きな家電も収納することが出来ますよ。
廊下すぐのドアを開けてみると、、
中はトイレになっていました。
LIXILのウォシュレット付きのトイレですね。
新型なのでCMでもおなじみの機種ですよ！特に説明は不要かもしれませんが、強いて言うなら、
ポイントは「新品の時の白さ輝きが100年」続くというアクアセラミック”素材！！水垢がこびり付かず、汚れが付着しても通常の水流で洗浄するだけで、きちんと落ちますよ。
LIXILはデザイン的に一番お気に入りのメーカーです。
次はこちらです。
中は洗面室でした。
三面鏡の付いた洗面化粧台です。
ミラーの間に取り付けられた照明が近未来的でカッコイイですよね！？照明はセンサーに手をかざすだけで付けることができるので、ふとした瞬間でも周りを汚してしまうことがありません。
水栓はシャワーヘッドになっているので、お掃除もラクラク。簡単な洗髪ならお風呂まで行く必要もありません。
隣りを見ると洗濯機置場もありました。
洗面室は脱衣所も兼ねているので、脱いだお洋服はすぐに洗濯することが出来ます。
棚が付いているので、洗剤や洗濯ネット等の小物の置き場所にも困りませんね！！
次はお風呂です。
風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。
なかなか洗濯物の干せない梅雨の時期や、夕立が怖くて外出できない夏の終わりにも重宝します。
もちろん、カビの防止や、ヒートショックの予防にも大活躍なので、毎日使っていきましょうね！！
追炊き機能も付いています。
24時間アツアツのお湯に保つことが出来るので、お仕事で深夜の帰りになっても安心！！心置きなく残業することが出来ますね！！自宅で熱いお風呂に入ることが出来るなら、サービス残業でもテッペン越えでも苦じゃありませんね！！（？）
休日はゆっくり朝風呂を楽しむのも良いかもしれませんよ。
ブラウンの光沢のある壁はなんだか高級感があります。
次はこちらです。
こちらの洋室は約6.9帖の広さ。３つある洋室の中では一番広いですね。
６帖を越えているのでダブルベッドも問題なく置くことが出来ると思います。
角のお部屋なので2面に窓が付いています。
北と東なので眩しいほどの光は入ってこないと思いますが、明るいお部屋ですよ！
収納も2か所についています。
かなりの収納力を誇っているので、お部屋の中はスッキリ保つことが出来そうです。
最後にお待ちかねのバルコニーです。
本日は晴天なり！！
イヤー、天気が良いとすべてが輝いて見えますね！！
この辺りは馬事公苑の近くという事で、職員用の宿舎が多くあります。
馬好きに悪い人はいないという事で、治安のいい景色を眺めることが出来ますよ！
では、以上で三井馬事公苑南ハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
桜新町駅より徒歩１３分、閑静な住宅街です。
リノベーション済みという事で内装はピカピカですよ。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 | |
| 面積 |
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| 間取り | 3bedrooms(3LDK) | |
| 管理費 | 月額16,900円 修繕積立金：月額7,800円 専用庭使用料：月額2,520円 | |
| 所在階 | １階 | |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | ||
ここで間取りのご紹介です。（61.05㎡ 3LDK）
昭和54年築 地上8階建て 総戸数／53戸
南向きにつき陽当たり良好です！嬉しい専用庭付き25.20㎡☆
エントランス右手にある共用部廊下です。お部屋へはこちらから！
玄関です。新規内装リノベーションされたお部屋楽しみですね！
清潔感漂うホワイトな玄関ホールです。右手には収納たっぷりな玄関収納が設置されています。下部にはフットライトが玄関を明るく照らし広々と感じます。
ホワイトなトールサイズの玄関収納です。扉を開けると可動棚になっているので高さのあるシューズもスッポリと仕舞えそうです。
廊下左手にあるサニタリールームです。左にバスルーム、右に洗面化粧台・洗濯機置き場となっています。
ベージュのパネルがアクセントになっているソフトな雰囲気のバスルームです。
追炊き機能・浴室換気乾燥が完備されております。今の季節いきなりの雷雨を気にしながらの外出・・・洗濯物不安ですよね。そんな時は浴室乾燥で干してしまえば心配いらず！
梅雨の季節は特に大活躍してくれそうです！
ワイドに広々とした洗面化粧台です。大きなミラーの扉を開けるとキャビネット！細々したものがスッキリとまとまりそうです。スタイリッシュなスクエア型の洗面ボウル、気持ちよく朝の洗顔ができそうです。
洗濯機置き場です。棚は設置されていませんが、洗剤などはお隣の洗面台下部収納に置けると出し入れもしやすいでしょう～
続いてウォシュレット付トイレです。上部には吊戸棚が設置されています。トイレットペーパーストックはこちらへ！
廊下右手にある洋室5.5帖です。壁いっぱいがクローゼット！衣類もしっかりとまとめられそうですね！
廊下正面にあるスリットガラスの扉です。扉をあけると～家族の場所が～
扉をあけますとこのような景色がみえました～
LDKに行く前に、キッチン横にある洋室4.5帖です。書斎やキッズスペースにいかがでしょう～
左手にあるシステムキッチンです。広々としたワークトップは調理もしやすそうです！
人気のカウンターキッチンは、出来上がった料理を並べたり、カウンターから受け取り配膳したりとお子様のお手伝いもしやすくなりそうですね。
収納は端から端までスライド式収納～奥まで仕舞いやすく出し入れもしやすいでしょう。
家族の寛ぎの場～リビングダイニングキッチン11.8帖です。優しい木の温もり感じるフローリングで休日はゴロゴロしたくなります～
リビングお隣にある洋室5.0帖です。バルコニーに面している風通しの良い明るいお部屋です。
リビングと洋室の間にある3枚の仕切りを開放しますと、どちらもバルコニーに面しているのでより明るい一つのく空間になります！ライフスタイルに合わせて空間作りを楽しんで下さい！
南向きバルコニーです。洗濯物もあっという間に乾いてくれそうです～柵の端に階段があります！こちらを降りますと～
階段の先には！専用庭があります。（25.20㎡）ガーデニングでお花いっぱいの庭に、テーブルとイスを置いてちょっとお茶をしてみたり、小さなお子様にはビニールプールや滑り台を置いて我が家だけの公園に！優しい緑が目隠しかわり～お部屋とは違う空間作りが楽しめそうですね☆
1階からの眺望です。見渡す景色とはいきませんが、周囲は静かな環境と緑で癒してくれます。
｢桜新町｣が生活圏の好立地☆｢三井馬事公苑南ハイツ｣いかがでしたか～
是非一度現地をご覧いただければと思います。
みなさまのご内見、心よりお待ちしております。
