オーベル上馬A

オーベル上馬Aの物件概要

住所 世田谷区上馬4-32-14
アクセス 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩8分
構造 鉄筋コンクリート造地上8階建て
築年月 平成3年1月
総戸数 26戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 6380万円
面積 66.07㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額15,660円 修繕積立金:月額18,100円
所在階 3F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

 

仲介手数料無料でご好評頂いております不動産Agent 六棒株式会社です。

弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いして

おります。気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください!
オーベル上馬Aは…

正規仲介手数料をお支払いの場合と比べ約210万円お得にご購入頂けます!

令和3年月末迄のキャンペーンになります。

 

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

 

今回は東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩8分の『オーベル上馬A』をご紹介します♪

 

オーベル上馬A 駅

東急田園都市線「駒沢大学」駅は渋谷から10分足らずという場所にあり、隣には三軒茶屋駅もあって、ショッピングなどにはとても便利な場所です☆

 

オーベル上馬A 周辺駅名の通り、駅からほど近い場所には駒澤大学があり、多くの学生で賑わっていました♪♪

学生の街なので、駅前には数多くの飲食店が立ち並び、ランチも1000円以下でお腹いっぱいになりそうなお店がたくさんありました。

休日に駅前のランチめぐりをしてみるのも楽しいすごし方ですね☆

 

オーベル上馬A 周辺

そして、駒沢オリンピック公園も忘れてはいけません!!

413,000㎡の広大な敷地に、ジョギングコースやサイクリングコース、競技場に球戯場に体育館・・・いろいろな施設があります♪

また桜の名所としても有名なので、春の桜の季節はお花見をしに遊びに来るのも良いですね(^^)/

 

オーベル上馬A 周辺

マンションへは、環七通りを北上して若林駅方面に歩いていきます。

 

オーベル上馬A 周辺

マンションのすぐ近くには東急バスの「駒留」停留所があります。環七通りの向こう側の停留所も合わせて、渋谷駅・新代田駅・五反田駅・学芸大学駅・武蔵小山駅・・・と様々な駅に出ることができるので、お出かけの際にはとても便利ですね(^_-)-☆

 

オーベル上馬A 周辺 オーベル上馬A 周辺

また、マンションの近くにはまいばすけっととローソンがありますので、普段のお買い物にはとても便利です☆

駒沢大学駅の駅前にもSEIYUやマルエツがありますので、併せてご利用ください♪

 

オーベル上馬A 外観

そんな環七通り沿いに建っているのが『オーベル上馬A』です。

エントランスは階段を数段上るようになっていますが、車いすの方やベビーカーの方用にスロープが付いていて、外階段側からエントランスホールに入ることができます。

 

オーベル上馬A 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、図面を確認しながら記事を読んでいただく事が出来ます。

 

今回のお部屋は3階、間取りは2LDK、専有面積は66.07㎡。ファミリーまたはDINKSの方にお勧めのお部屋です。では、早速行ってみましょう!

 

オーベル上馬A 玄関 オーベル上馬A 玄関

エレベーターで3階まで来ました。日中は日光も届いて明るい印象です。

共用廊下を進んで行きましょう♪♪

 

オーベル上馬A 玄関 オーベル上馬A 玄関

こちらが玄関ドアです。ダブルロックになっています。扉の風合いはレトロな感じですが、インターホンは最近のモニター付きのものですので、お部屋からでも誰がインターホンを鳴らしているのか確認できます。応対するかしないかを玄関に出ずとも選択ができる、安心のセキュリティです。

 

扉を開けて中へご案内して行きましょう!

お邪魔します!!

オーベル上馬A 玄関

ご覧ください!!この上り口の広さ!

このようなゆとりの広さがあるマンションは珍しいかもしれません。

お子様がいるご家庭は、横に並んで靴を履くことができそうです。

 

オーベル上馬A 玄関 オーベル上馬A 玄関

玄関の照明には人感センサーが採用されているので、夜にお帰りの際も明るい玄関がお迎えしてくれます。宅急便受け取り後の照明の消し忘れもなくなりそうですね。

 

オーベル上馬A 玄関 オーベル上馬A 玄関

下足入れは玄関の両側にあります。玄関を入って右側がカウンタータイプ、左側がトール型。子供用と大人用で分けることもできそうです。

また、カウンターの上はディスプレイ空間として使えば、季節折々で飾り付けを変えるのも楽しくなりそうです。

 

それでは廊下を進んで行きましょう♪♪

オーベル上馬A LDK

突き当りのガラスが入った扉をオープン!!

 

オーベル上馬A LDK オーベル上馬A LDK

明るい光がお部屋のなかに降り注いでいます。

扉を開けて左手がキッチン、奥がワイドなリビングダイニングです。

 

オーベル上馬A LDK

たっぷりと開口部が確保されており、3階でこの明るさです!

やはり角住戸は良いですねー!!約16.8畳の広々とした気持ちの良い空間です。

 

オーベル上馬A LDK オーベル上馬A LDK

奥の腰高窓は出窓になっています。ちょっとした趣味のものやご家族の写真を飾ることができます。2面採光で、長い時間陽当り◎です!

 

オーベル上馬A LDK

腰高窓を背にして正面にある真っ白な壁面にはピクチャーレールが設置されています。

アートを飾りたい方の必須アイテムです

 

オーベル上馬A LDK オーベル上馬A キッチン

キッチンはL字型の対面式です。対面式とはいえ、独立性もありますので、生活感のあるものはキッチンの奥側にひっそりと置いておくことができそうですね。

オーベル上馬A キッチン

木目調で統一されたキッチン。家具のようなぬくもりがあります。

 

オーベル上馬A キッチン オーベル上馬A キッチン

食器洗浄乾燥機付で家事がはかどります。シンク下の引出し収納はかなりの容量があります。

 

オーベル上馬A キッチン オーベル上馬A キッチン

ご覧の通り、コンロ下の引出し収納も充実しています。コンロの左側には料理につかうスパイスを入れておくことができそうな引出しもありますよ!

デッドスペースになりがちなL字の部分も収納として使えるようになっています。棚板もちゃんと設置されています。

 

オーベル上馬A キッチン オーベル上馬A キッチン

吊戸棚です。収納場所がたくさんあると、何を入れようか迷ってしまいますね!

換気扇も木目調で統一されているのでキッチンと一体化して存在感がありません。

 

オーベル上馬A キッチン オーベル上馬A キッチン

コンロは3口、魚焼きグリル付です。

左右のコンロは温度設定が可能です。ご飯やおかゆ炊きメニューがあるので、これを機に土鍋でご飯を炊いてみるのもよいかもしれません

 

オーベル上馬A キッチン オーベル上馬A キッチン

キッチンの水栓は浄水器内蔵タイプです。シャワーヘッド部分で浄水と水道水の切り替えが可能です。また、ヘッド部分は引出し可能なのでシンクのお掃除はもちろん、大きな野菜を丸ごと洗う際にも活躍してくれそうです。

 

オーベル上馬A キッチン オーベル上馬A キッチン

キッチン奥には食器棚スペース(写真左)と冷蔵庫置場(写真右)が確保されています。食器棚スペースにはお好きな収納家具を置いていただいて、炊飯器や電子レンジ、電気ポットなどを収納しましょう。奥まった場所なので生活感も隠せます!

 

オーベル上馬A キッチン オーベル上馬A キッチン

キッチン奥には引戸があり、洗面室とつながっています。家事導線が一直線だと無駄な動きが抑えられます。家事もなかなか時間を割かれるので、この間取りは嬉しい気遣いですね。

洗面室はのちほどご案内します♪♪

 

オーベル上馬A 洋室2

つぎは洋室2に行ってみましょう!

 

オーベル上馬A 洋室2

角住戸なので、外壁側に窓があります。西側ですので昼過ぎから夕方にわたってさんさんと光が降り注いでくれます。

 

オーベル上馬A 洋室2

お部屋の入口右手にはクローゼットがあります。

左側の凹んだスペースには学習机などの奥行きがあるものを置くとピッタリフィットしそうです。

 

オーベル上馬A 洋室2 オーベル上馬A 洋室2

窓を開けるとお隣の建物が見えます。建物とは少し距離があり、圧迫感はさほど感じません。リビングダイニングと同じタイプの出窓ですので、実は南方向からも陽が入るようになっています。

クローゼットもゆとりの広さ。自分で収納家具を購入してお好きなようにアレンジ可能です。

 

オーベル上馬A 洋室1

続きまして、洋室1をご案内します。

 

オーベル上馬A 洋室1

洋室1は2面に窓があります。すべてのお部屋がとても明るいです。

 

オーベル上馬A 洋室1

出入り口側の壁面一面がクローゼットになっています。

 

オーベル上馬A 洋室1 オーベル上馬A 洋室1

これだけの収納力があると、住まい続けるにつれ増えていくモノたちも、ちゃんと納まってくれそうです。

出窓からは洋室2同様、お隣の建物が見えます。眺望はありませんが、採光・通風が十分確保できています。

 

・・オーベル上馬A 北西側バルコニー

もう一面にある掃出し窓です。

洋室1は間取り図をご覧になっても分かる通り、バルコニー付なのです。

 

オーベル上馬A 北西側バルコニー

ちょっとしたスペースですが、割と広くみえます。

 

オーベル上馬A 北西側バルコニー オーベル上馬A 北西側バルコニー

残念ながら眺望は期待できません。外には非常階段、バルコニーの隔て板を破れば玄関前に出ることができます。アウトドア系グッズの物置スペースとして使えそうです。

 

オーベル上馬A 洗面室

改めて廊下に戻り、洗面室に向かいましょう。

 

オーベル上馬A 洗面室

洗面室はゆとりのある広さが確保されています。

浴室の扉の手前が洗濯機置場です。上部に吊戸棚があるので、洗濯洗剤類やランドリーグッズはこちらに収納してしまいましょう。

オーベル上馬A 洗面室

シンプルなデザインの洗面化粧台です。

化粧台下部のスペースはヘルスメーターの収納スペースです。

 

オーベル上馬A 洗面室 オーベル上馬A 洗面室

三面鏡裏は全面収納になっています。化粧台下は引出し収納です。

水栓の蛇口は引き出し可能なタイプです。短髪の方ならここでシャンプーもできるかも?!

 

オーベル上馬A 浴室

続いて浴室です。浴室の照明はダウンライトタイプなので、空間がスッキリとして見えます。普通の照明とダウンライトを比べてみたら分かるかと思いますが、印象が全然違いますよ!

 

オーベル上馬A 浴室 オーベル上馬A 浴室

追い炊き機能付きのユニットバスです。家族の帰宅時間がバラバラでも、ボタン一つで温かいお風呂が待っています。

シャワーは高さ調節が可能なスライドバーに設置されているタイプなので、お子様にちょうど良い高さにずらすことができます。

 

オーベル上馬A 浴室

浴槽は真っ白で清潔感があります。

 

オーベル上馬A 浴室 オーベル上馬A 浴室

浴室暖房乾燥機付。雨の日でも気にせずに洗濯物を乾かすことができます。

冬場の寒い日でも、暖房機能で予め浴室を暖めた上で入浴できるので、ストレスがありません。

 

オーベル上馬A 南東向きバルコニー オーベル上馬A 南東向きバルコニー

それでは、最後にバルコニーのご紹介です。リビングダイニングから出てみましょう!

 

オーベル上馬A 南東向きバルコニー

広さは10.31㎡。幅があるので広々として見えます。

洗濯物もたくさん干せそうです。南向きなので、お天気の良い日はきっとあっという間に乾いてしまうでしょう!

 

オーベル上馬A 南東向きバルコニー

バルコニーの目の前には、低層の建物しかないので広い空が臨めます。良い天気ですねーー

 

 

以上でオーベル上馬Aのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

駒沢大学駅から徒歩8分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agent 六棒株式会社の特徴~
・一般仲介物件の仲介手数料は20%~30%OFFにてご案内中です!
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です!
・住宅ローンに自信あります!
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい!
・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!


過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 66.07㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)+2WIC+SIC
管理費 月額18,100円 修繕積立金:月額15,660円
所在階 2F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

オーベル上馬A 間取り

お部屋は2階にあります。

まずは間取りの紹介です。

66.07㎡ 2LDK+2WIC+SIC と収納たっぷりのお部屋です☆

平成27年4月にリノベーション工事を終えたばかりなので、室内はとても綺麗です(^_-)-☆

 

オーベル上馬A 玄関

玄関を開けると、ピカピカの廊下がまぶしいお部屋がひろがりました☆

 

オーベル上馬A シューズボックス オーベル上馬A シューズボックス

玄関左にはシューズインクローゼットがあります。棚板が可動式なので、スニーカーもサンダルもブーツも長靴も、ついでに靴箱も入れられるゆったりしたスペースです!(^^)!

 

オーベル上馬A トイレ オーベル上馬A トイレ

廊下に上がってすぐ左側にトイレがあります。上部に吊り棚があるので、トイレットペーパーやお掃除道具など色々と収納できます☆

 

オーベル上馬A 洋室2

廊下の右側に6.1帖の洋室があります。

北側に窓があるので、お部屋の中は明るく照らされています☆

 

オーベル上馬A 洋室2 オーベル上馬A 洋室2

南側にウォークインクローゼットがあります。扉を開けると、両側にハンガーパイプがあり、たくさんの洋服を掛けておくことができます。

 

オーベル上馬A サニタリールーム

廊下の左側にサニタリールームがあります。

こちらは全て新規に入れ替えているので、とても綺麗で清潔です☆

 

オーベル上馬A 洗面台 オーベル上馬A 洗面台

洗面台はシンクの両側がカウンターになっているので、お出かけ準備の際にはとても重宝します♪

下部と三面鏡の裏側にも収納スペースがあるので、洗面台周りをキレイにお使い頂けます(^v^)

 

オーベル上馬A 洗濯機置場

洗濯機置場には上部に大きな吊り棚があります。洗剤のストックや洗濯バサミなど、色々とたっぷり収納できそうです☆

 

オーベル上馬A バスルーム オーベル上馬A バスルームバスルームはモノトーンのデザインがオシャレな素敵な空間です♪

 

オーベル上馬A バスルーム

 

 

オーベル上馬A バスルーム オーベル上馬A バスルーム

バスルームにはライトの切り替えスイッチがあります。白熱球の様な優しい光と、蛍光灯のクリアな光。ご気分に合わせて使い分けると、バスタイムが更に楽しくなりそうです(*^。^*)

 

オーベル上馬A リビングダイニングキッチン

廊下の突き当りには15.1帖の広々リビングがあります。

南側には大きな窓があり、明るい陽射しが射しこんできていました☆

 

オーベル上馬A キッチン

リビングの手前にキッチンスペースがあります。

使い勝手のいいL字型のキッチンはとても広くてお料理がはかどりそうです☆

 

オーベル上馬A キッチン

キッチンからもサニタリールームに直接行くことができるので、奥様の動線を考えた優しい造りです(^v^)

 

オーベル上馬A キッチン オーベル上馬A キッチン

3口コンロと浄水器付水栓、広めのシンクに色々作業をまとめてできる広いワークトップ。

お料理がしやすいと、色々と新しいメニューにもチャレンジしてみたくなりますね♪

 

オーベル上馬A キッチン オーベル上馬A キッチン

収納スペースもたっぷりありますよ(^v^)

キッチン下部は引出しタイプ、上部の吊り棚にもたっぷり収納できるので、新しいフライパン、買っちゃいますか!?笑

 

オーベル上馬A 洋室1

リビングにある引戸を開けると、6.5帖の洋室が広がります。

こちらのお部屋には窓がないので、普段は引戸を開けておくと良いかもしれませんね。

 

オーベル上馬A 洋室1 オーベル上馬A 洋室1

北側には棚板が可動式の収納棚とウォークインクローゼットがあります。ウォークインクローゼットは奥行きがたっぷりあって、手前にも色々と物を置けますので、大きな物はこちらにラクラク収納できますね(^^)/

 

オーベル上馬A バルコニー オーベル上馬A バルコニー

バルコニーへはリビングダイニングから出ることができます。

南向きなので、日中は明るい日の光が降り注いできます☆

こちらのお部屋は2階なので、眺望は見込めませんが、青い空を頭上に見る事ができました。

 

いかがでしょうか。

休日には駒沢公園にお散歩も良いですが、広々リビングでゆったりと会話を楽しんだり、のんびり読書を楽しんだり、“インドア”も楽しめそうなお部屋です☆

 

皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。

Contact 最後までご覧いただきありがとうございます。
内覧・資金相談会予約はこちら まずはご内覧をお勧めいたします!
ご資金についての相談も承っております。
六棒株式会社のお住まい探しコンシェルジュは、お客様のお住まい探しにとことんお付合いいたします。
お問合せはお電話でも受け付けております
営業時間 10:00AM~8:00PM
03-5772-9660