□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
成城エンジェルマンションはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。成城エンジェルマンションの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
本日は、ウルトラマン誕生の地として知られる祖師谷大蔵より、リノベーションマンション『成城エンジェルマンション』のご紹介です☆閑静な住宅街のマンションです♪♪
アクセス
小田急線「祖師谷大蔵」駅 徒歩14分
東急田園都市線「用賀」駅 バス14分、「砧町」停徒歩4分
円谷プロダクションの本社が砧7丁目にあったことから、ウルトラマン誕生の地として知られる祖師谷大蔵。駅前にはウルトラマン像が立っていますが、その他にも街中にゾフィーやウルトラマンジャックなどがいるそう。探してみるのも面白そうです
（´∀｀）
駅周辺には、スーパー、薬局、飲食店等々がいっぱい詰まった商店街♪♪駅を囲むように3つ商店街が形成されており、総称としてウルトラマン商店街と呼ばれています。街のいたるところにウルトラマンの気配を感じます。
駅からは徒歩14分。住宅街をトコトコ歩いて進みます(*´▽｀)ほっこりしたのどかな街並みです。
マンション周辺の環境は充実しています。『砧公園』、『世田谷美術館』、『大蔵運動公園』と、のんびりしたい方にもアクティブな方にも嬉しい環境☆砧公園は、桜の名所として有名で、お花見の季節になると大きな芝生の広場がお花見客で埋め尽くされます（笑）
こちらの物件のお買い物環境はと言いますと、祖師谷大蔵駅近くのスーパーの他に、徒歩5分ほどのところにスーパー『サミット』、駅からの道にも『まいばすけっと』がありますので安心です(o´∀｀ﾉ
こちらが今回ご紹介させていただく『成城エンジェルマンション』です♪
昭和60築、地下1階付地上3階建て、総世帯数8戸のレンガ調タイル貼りのマンションです。
管理体制は、一部委託の管理。エントランスホールは無く、外から直接入るかたちです。
それでは間取りのご紹介です。2LDK、82.24㎡。1Ｆ&ＢＦのメゾネットタイプ♪♪大きなリビングでファミリーにオススメの間取りです (●´∀｀)
ペットの飼育も可能な物件です♪♪
階段を数段上った一番近くのこちらの扉が、今回ご紹介させていただくお部屋です
(o´∀｀ﾉインターフォンはTVモニター付き。知らない人は追い払えちゃいます♪♪
扉を開けると、キレイ、ピカピカです(*´˘`*)♡自然な木材の風合いで温か味があります。
玄関入って右手にシューズボックスです☆シューズボックスはセパレート型で、カウンター部分はちょうどよいディスプレイスペース。インテリアや植物などを置けば華やいだ雰囲気に変わりそうです♪♪
棚が可動式になっていますので、ブーツの収納もＯＫ♪♪
玄関入って右手にあるドアの向こうが、Ｌ字型のリビングダイニングキッチン♪♪広さは、約17.6帖。南向き&西向きの開口部で明るいお部屋です。明るいリビングダイニングは、家族の集まるお部屋にぴったり (●´∀｀)
リビングダイニングには、収納が沢山です☆まずは1つめ、窓際のクローゼット♪♪
2つめは、大きなクローゼット♪♪
普段使いの物などはこちらにすべて収納できそうです♪♪急なお客様の時でも生活感を隠せてgood☆
キッチンは、リビングダイニングキッチンの入口部分。キッチンの形もＬ字型(o´∀｀ﾉこちらのシステムキッチンは交換されていませんが、コンロと浄水器付きの水栓は新規交換済みです。
壁付キッチンは収納も上下にあり、作業スペースもきちんと確保されているので料理もスムーズに出来そう♪
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
それでは、廊下に戻ります。廊下、玄関の正面には、大きなクローゼットが用意されています♪♪洋服も掛けれるようになっていますので、かさばりがちなロングコートも帰宅後すぐにこちらに収納♪♪
廊下左手の扉が、トイレです。お隣は階段ですので、扉の開閉にはご注意を！
窓の付いた明るいトイレは、ウォシュレット付き♪♪便座は新規交換済みです。
それでは、地下におりていきましょう(o´∀｀ﾉ少し急な階段なのでお気を付けください。
階段の下は、収納になっています♪♪スペースを活かす工夫が嬉しいですね♪♪
階段おりて右手が、水回りを集めた洗面室&バスルーム。
地下にもしっかりトイレがあります！ベットに入ってもう一度トイレなんて時にも便利です（´∀｀＊）こちらも温水便座交換済みです。
こちらは正面の洗面台。ミラー裏にも収納があるので、歯ブラシ、化粧品などの小物もしっかりしまえます。シャワーヘッドも嬉しいです。新品ではありませんが、こちらもしっかりお掃除されています。
お隣は、洗濯機置場。棚等は設置されていませんので、後から棚を設置したり、突っ張り棒で収納を作ったりと工夫したいですね(*´▽｀)
バスルームは、懐かしい感じのタイル貼りです。ミラーと水栓を交換済み。追い炊き機能が付いていないのが残念です。
地下のバスルームなので、換気が少しなりますが、窓&ドライエリアが設置されていますので、問題なさそうです♪♪
それでは、地下の2つの洋室を見ていきましょう♫まずは1つめ、西側約7.3帖の洋室。地下の洋室ですが、半地下くらい高さですし、テラスがあるので、光もしっかり差し込んでいます(´∀｀*)
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
西側の壁には、石材調のタイルで装飾が施されています。
2つめのお部屋は、約6.5帖。窓の向きは南向き♪♪こちらのお部屋は、東側の壁に装飾が施されています。2つの洋室ともにしっかりしたサイズで、ベッドルームにぴったりです(*´˘`*)♡
窓側にクローゼットが設置されています。収納は少し小さめですかね。
それでは、最後にテラスに出てみます。南向きの13.50㎡♪♪お洗濯物も大丈夫そうです♪♪
地下なので、眺望は望めませんが、半地下くらいの高さなので、明るさもあります♪♪
いかがでしたでしょうか。
駅からは少し歩きますが、その分緑も多く、お子様がいらっしゃる方にはおススメの環境ではないでしょうか(●´∀｀)
内見のご希望、ご質問などございましたら、
