サンドエル松原

サンドエル松原の物件概要

住所 世田谷区松原1-56-19
アクセス 京王線「明大前」駅 徒歩7分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付13階建て
築年月 昭和50年1月
総戸数 84戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 4080万円
面積 59.40㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額13,430円 修繕積立金:月額13,940円
所在階 7F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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サンドエル松原は…

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京王線『代田橋』駅から徒歩5分、『明大前』駅徒歩7分。

『サンドエル松原』のご紹介です!

 

サンドエル松原 駅前

今回は京王線『明大前』からマンションみ向かいたいと思います(^v^)

4月の初旬、駅前は新学期を迎える学生さん達で賑わっていました♪♪

 

サンドエル松原 駅前

さすが学生の街、明大前ですね♪オシャレな商業施設には本屋さん、飲食店などなど、充実のラインアップ。

 

サンドエル松原 駅前

実は私も、十○年前にこの駅を使っていましたが、その時と比べてもとってもキレイになっていました☆大学へ向かう道の左右には飲食店やカフェ等が立ち並び、学生たちの憩いの場になっていました(#^.^#)

 

サンドエル松原 周辺

その一方で、綺麗にはなりましたが、昔と変わらない良い雰囲気を出している商店街も残っていました。思わずホッとする感じですね♪

 

サンドエル松原 周辺

 

 

サンドエル松原 周辺

 

 

サンドエル松原 周辺

 

もちろん駅前には飲食店もたくさんありますが、スーパーやコンビニ、100円スーパーまで、お買い物には困らないだけのお店があります!!

 

サンドエル松原 周辺

 

マンションは甲州街道と井の頭通りの交差点のすぐ近く。

東京を縦と横に延びている道路がすぐ近くなので、車でのアクセスもとても便利です(^_-)-☆

 

サンドエル松原 外観

甲州街道沿いに新宿方面に歩いていくと見えてきました。

13階建ての大きなマンション、外の螺旋階段が特徴的な建物です☆

 

サンドエル松原 エントランス

エントランスは自動ドアで出入りがスムーズです♪

 

サンドエル松原 エントランス

 

サンドエル松原 エントランス

そしてエントランスホールは綺麗で広く、スタイリッシュな空間でした。

 

サンドエル松原 エントランスホール

オートロックはありませんが住込の管理人さんがいるので何かと安心です。管理人室の向かい側がエレベーターです。

 

サンドエル松原 駐輪場 サンドエル松原 ゴミ置場

マンションの敷地内にある駐輪場は屋根付きです。

ゴミ置場も敷地内にありました。いつでもゴミ出しできると生活も便利ですよね。

 

サンドエル松原 外階段

 

サンドエル松原 外廊下

エレベーターで上がると、先程外から見えていた螺旋階段がありました。

きっと大変だとは思いますが、一度クルクルと駆け上ってみたい・・・。きっと大変ですが・・・笑

お部屋までの廊下からは外を見ることができます。

目の前には甲州街道と高速道路。少し音は気になりますが、静まり返っているよりはいいかと思います。

 

サンドエル松原 間取り

3LDK、59.40㎡。南向きで陽当り、眺望良好です。

間取りはクリックすると別タブで開くのでゼヒ写真と見比べながらご覧ください♪

 

サンドエル松原 玄関扉 サンドエル松原 共用廊下

お部屋は7階。玄関前は外廊下ですが、半透明のパネルが設置してありプライバシーに配慮されています。

 

サンドエル松原 TVモニター付きインターホン

インターホンはTVモニターがついており、事前に来訪者の顏が確認できるので防犯面も安心。オレオレ詐欺とか妙なのが多いので気をつけましょう。

 

サンドエル松原 玄関ホール サンドエル松原 人感センサー

ではブルーの玄関扉をあけておじゃまします。

あら、すぐに明かりがつきました。実は何を隠そう、玄関照明には人感センサーがついており、人の動きを感知して自動で照明がするようになっているのです。

消し忘れもなく、節電効果が期待できます。

 

サンドエル松原 シューズボックス サンドエル松原 シューズボックス

玄関横には横長のシューズボックスが設置されています。

上のカウンターにはお気に入りのインテリアなどをディスプレイしてお好みの空間にしてみてはいかがでしょう?

 

サンドエル松原 収納 サンドエル松原 収納

シューズボックスの向かいにも収納があります。

こちらは傘など仕舞っておくのによさそうですね。

 

サンドエル松原 廊下

玄関をあがると廊下がまっすぐのびています。

奥まで進んだ正面の扉を開けて先にリビンギダイニングキッチンから見ていきましょう!

 

サンドエル松原 LDK約11.7帖

じゃじゃん。

リビングダイニングキッチンは約11.7帖の縦長空間です。

 

サンドエル松原 LDK約11.7帖

窓は南向き。最後に眺望をご紹介しますが、窓からの眺めはバッチグーですよ!

 

サンドエル松原 LDK約11.7帖

縦長空間は家具の配置もしやすそうです。

シンプルな内装は置く家具も選ばなさそうですね。

 

サンドエル松原 LDK約11.7帖

窓側からもご覧ください。キッチンはリビングが見渡せるのでお料理をしながら家族と会話も楽しめます♡

 

サンドエル松原 キッチン

つづいてキッチンを見ていきましょう。

 

サンドエル松原 キッチン

キッチンはL字型。調理スペースが広めなのがいいですね!!

グリル、食洗機、浄水器一体型シャワー水栓と設備もバッチリです。

 

サンドエル松原 キッチン サンドエル松原 キッチン

収納はワークトップ下の引き出しにくわえ、吊戸棚もついています。

キッチングッズもたくさん仕舞えます(*´∀`)

 

サンドエル松原 照明

そうそう、キッチン上の照明がおしゃれでした♪

 

サンドエル松原 LDK約11.7帖

3部屋ある洋室のうち2部屋はリビングダイニングキッチンを介して行けるようになっています。それではキッチン横の2枚の可動扉をあけて洋室を見ていきましょう。

 

サンドエル松原 洋室約4.5帖

キッチン横の洋室は約4.5帖。

ちょうど中央のお部屋になるので窓はありません。

 

サンドエル松原 洋室約4.5帖 サンドエル松原 洋室約4.5帖

クローゼットがついています。

 

サンドエル松原 LDK+洋室

可動扉を寄せるとこんな感じです。

 

サンドエル松原 LDK約11.7帖

今度は3枚の可動扉側の洋室を見ていきましょう。

 

サンドエル松原 洋室約5.1帖

こちらの洋室は約5.1帖。リビングと同じく南向きの明るいお部屋です。

 

サンドエル松原 洋室約5.1帖 サンドエル松原 洋室約5.1帖

クローゼットもたくさん入りそうです。

 

サンドエル松原 LDK+洋室

約5.1帖の洋室とリビングをつなげて広々とした空間としても利用可能です。

生活シーンや家族構成に合わせてフレキシブルに間取りを使えるのがうれしいですね!

 

サンドエル松原 廊下

今度はリビングダイニングキッチンを出て廊下側を見ていきましょう。

レッツゴー!!

 

サンドエル松原 トイレ

廊下を出てすぐ右側の扉はトイレです。

 

サンドエル松原 トイレ サンドエル松原 トイレ

グレーのクロスで落ち着いた雰囲気のトイレ空間です。

吊戸棚とカウンターがあるので、掃除道具や芳香剤はこのあたりに置く感じになるかと思います。

 

サンドエル松原 トイレ

もちのろんでウォシュレット、ついています。

安心してください。

 

サンドエル松原 洗面室

トイレの並びの扉は洗面室です。

玄関から近いので帰宅後の手洗い・うがいがスムーズに出来るのがいいですね。

 

サンドエル松原 洗面室

洗面室。入口に少し段差があります。

 

サンドエル松原 洗濯機置場 サンドエル松原 収納棚

洗面室の一番奥に洗濯機置場があります。洗剤や洗濯ネットは横の棚へどうそ♪バスルームが近いので脱いだ衣類はすぐ洗濯機に放り込めますd(´∀`*)

 

サンドエル松原 洗面化粧台 サンドエル松原 洗面化粧台

洗面化粧台は鏡の裏、引き出し等、収納が豊富で多彩です。

ごちゃつきがちな水廻りもスッキリ片付きそう♡

 

サンドエル松原 洗面化粧台 サンドエル松原 洗面化粧台

水栓はホースを伸ばすとシャワーとしても利用可能です。

寝ぐせをなおしたり、洗面台のお掃除をしたり、花瓶に水を入れたりと重宝しますよ!

 

サンドエル松原 バスルーム サンドエル松原 浴室換気乾燥機

バスルームは浴室換気乾燥機がついています。

これで雨の日や花粉の時期のお洗濯も安心。いつもカラッと乾かしておけば、カビの発生も抑えられます。

 

サンドエル松原 バスルーム

バスルームはあたたかみのある雰囲気。一日の疲れを癒してくれそう(*´ 艸`)

 

サンドエル松原 バスルーム サンドエル松原 追い焚き機能

追い焚き機能もありますので、ゆっくり温まってくださいね。

 

サンドエル松原 廊下

ではトイレと洗面室の反対側の扉を見ていきましょう。

写真手前の扉は収納です。

 

サンドエル松原 廊下収納

廊下収納は可動棚付き。奥行きがあり見た目より収納力はありそうです。

 

サンドエル松原 洋室約5.0帖

収納のお隣は洋室です。

 

サンドエル松原 洋室約5.0帖

廊下側の洋室は約5.0帖。

お子様がいるご家庭なら子供部屋になるイメージでしょうか(*‘ω‘ *)

リビングから離れていた方が勉強に集中できそうかな、と。

 

サンドエル松原 洋室約5.0帖 サンドエル松原 洋室約5.0帖

クローゼットは洋室3部屋の中で一番収納力があります。

 

サンドエル松原 LDK+洋室

最後にリビングとお隣の洋室をつなぐバルコニーに出てみましょう。わくわく。

 

サンドエル松原 バルコニー

バルコニーは約4.32㎡、南向き。

この日は曇天でしたが晴れた日はお洗濯物が気持ちよく乾きそうです☀

 

サンドエル松原 眺望

気になる眺望です。まずは正面。

スコーーンと抜けた爽快な眺めです。空と住宅街が真っ二つに分かれてる!!

 

サンドエル松原 眺望 サンドエル松原 眺望

左右も視界を遮る高い建物はありません。

これは夜景も期待できそうです☆彡

 

サンドエル松原、いかがでしょうか?

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。


弊社、不動産Agentセンチュリー21六棒では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

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過去に販売していたお部屋の概要

価格 -万円
面積 59.40㎡
間取り 2bedrooms(2SLDK)
管理費 月額12,210円 修繕積立金:月額13,940円
所在階 5階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

サンドエル松原 間取り

 

ではお部屋に入る前に間取りと概要です。

2LDK+S 59.40㎡

玄関側は甲州街道に面していますが、バルコニーは南向きで見晴らしも風通しも、とても良いです☆

3月にリノベーション工事(キッチン・トイレ・バスルームの交換や、建具・クロス・フローリングの交換等々)を終えたばかりなので、室内はとても綺麗です☆

また、このお部屋にはダイニングテーブルやソファなど、家具も付いています。

※残念ですがペット飼育は不可です。 

 

サンドエル松原 玄関

 

玄関ホールに入ると、さすがリノベーション工事を終えたばかりのお部屋です、とても綺麗な室内でした☆

 

サンドエル松原 人感センサー サンドエル松原 ニッチ

玄関には人感センサー付きライトやニッチがありました。

お気に入りの写真や絵を飾ったり、季節の花を飾ったり、色々と楽しめそうなスペースです(^v^)

 

サンドエル松原 物入

 

玄関右手には収納スペースがありました。天井までのトールサイズなので、カラーボックスなどを縦に積むと大容量の収納スペースになりそうです(*^^)v

 

サンドエル松原 シューズボックス

 

玄関左側はシューズボックスです。天井までのトールサイズで可動式の棚なので、お持ちの靴に合わせて色々とアレンジしてください!!

 

サンドエル松原 サニタリールーム

 

廊下に上がって右側の扉はサニタリールームになります。

廊下からは少し段差がありますので、足元にご注意ください♪

 

サンドエル松原 洗面台 サンドエル松原 洗面台

洗面台は両側にカウンターがあり、鏡の手前にも小さなカウンターが付いています。

下部には収納スペースもありますので、スッキリお使い頂けます。

 

サンドエル松原 洗濯機置場 サンドエル松原 洗濯機置場

洗濯機置場には真上と右側の壁に棚がありました。

洗剤のストックや掃除道具など、棚に目隠しをしてスッキリ収納しておきましょう(*^。^*)

 

サンドエル松原 バスルーム サンドエル松原 バスルーム

バスルームには追い焚き機能が付いていて、浴室乾燥機も完備!!

これからやってくる雨や湿気の多い季節には大活躍しそうです(^v^)

 

サンドエル松原 トイレ

 

サニタリールームの隣はトイレです。トイレも新規に交換しているので、とても綺麗で使うのがもったいなくなりそう笑

吊り棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除道具など、スッキリと収納しておくことができます。

 

サンドエル松原 サービスルーム

 

サニタリールーム、トイレの反対側には5.0帖のサービスルームがあります。

 

サンドエル松原 サービスルーム サンドエル松原 サービスルーム

サービスルームという呼び方になってはいますが、大きなクローゼットもついていますし、エアコンも設置できるなど、ちゃんとお部屋としてお使い頂けます。

少し豆知識ですが、「居室」と「サービスルーム」の違いは建築基準法上の「採光」や「換気」の違いなので、一部通常の居室の様に電話回線が引けない等の制限はありますが、このお部屋はエアコンも設置出来ますし、通常のお部屋と遜色なくお使い頂けます(^v^)

 

サンドエル松原 リビングダイニングキッチン

 

廊下の突き当りのドアの向こうはリビングダイニングキッチンです。

リビングの大きな窓から明るい光が射していて、お部屋の中はとても明るいです

 

サンドエル松原 キッチン

キッチンのカウンター部分が大きく開いて、開放感がありますが、吊り棚はありません。

とはいえ、下部に収納スペースがありますので、キッチン用品はしっかり収納できそうです☆

 

サンドエル松原 コンロ サンドエル松原 水栓

 

サンドエル松原 食洗機

 

キッチンはコンパクトながら機能性の高い装備が充実(*^^)v

3口コンロ、浄水器付水栓、食器洗浄機。これで、お料理もお片付けも安心・機能的にできます!!・・・できるはずです笑

 

サンドエル松原 リビング

 

リビングスペースの西側の壁はエコカラットを使っています。

エコカラットとは、室内の湿気・においを吸い取ってくれるスグレモノの素材を使っている壁の事。

なので、通常の壁に比べて、エアコンで除湿をする効率も上がりますし、良い事たくさんあります(*^^)v

※お掃除は、通常の壁に比べると、ちょっと大変になりますが、、、。そこは頑張りましょう♪

 

サンドエル松原 カウンター サンドエル松原 カウンター

リビングダイニングには固定電話を置けるカウンターがあり、その下は小物を入れて置ける棚になっています。「固定電話はありませんよ」という方は、お花や写真、ちょっとした置物を置いてお気に入りのスペースを作ってください(^v^)

 

サンドエル松原 洋室1 サンドエル松原 洋室1

リビングダイニングキッチンから二つのお部屋に繋がっています。

一つ目は引戸で仕切られた4.5帖の洋室。

奥にはクローゼットも付いています。

このお部屋には窓がありませんので、家具や置く物、壁紙等で明るい雰囲気を作ってみてはいかがですか??

 

サンドエル松原 洋室2

 

もう一部屋が、6帖のお部屋です。

こちらは南向きの窓が付いているので、室内はとても明るいです☆

 

サンドエル松原 洋室2 サンドエル松原 洋室2

北側の壁には大きなクローゼットがありますので、タップリと収納すればお部屋の中はスッキリお使い頂けます(*^^)v

 

サンドエル松原 洋室2

 

スッキリ使うことができれば、もっと大きなベッドだって置けますし、こんなサイドボードだってオシャレに置く事が出来ますよ☆

 

サンドエル松原 バルコニー

 

バルコニーへはリビングダイニングキッチン、6帖のお部屋から出ることができます。

玄関側は目の前に高速道路が通っていましたが、バルコニー側は住宅地が広がっていました。

 

サンドエル松原 バルコニー

 

南側は低層の住宅街なので、5階のお部屋からは空がとても広く見えました(^_-)-☆

 

いかがでしたか。代田橋駅も明大前駅もお使い頂けて、甲州街道も目の前

東へ西へ、北へ南へどこでもアクセスが良いこのお部屋。休日は出かける事が多いというアウトドア派の方へはオススメです!!

 

皆さまからのご内見の御予約、お問い合わせお待ちしております。

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