・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
仲介手数料無料でご好評頂いております不動産Agent 六棒株式会社です。
弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いして
おります。気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください！
東急ドエルアルス弦巻は…
正規仲介手数料をお支払いの場合と比べ約４００万円お得にご購入頂けます！
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
本日は東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩12分、東急世田谷線「上町」駅より9分 リノベーションマンション 東急ドエルアルス弦巻 のお部屋をご案内致します！
それでは！！
今回も営業部 大島が「東急ドエルアルス弦巻」のご紹介を始めます ( ﾟω^ )ゝ
東急ドエルアルスはその名の通り東急グループのマンションですね！！
大手ディベロッパーが全力を挙げて取り組むマンションは品質が良く、安全性が高いという信頼感が得られますよ！！
今回は桜新町駅からの出発です。何度も来ているので、なれたものですよ（´∀`）
駅前にはサザエさん一家の銅像が建っています
波平さんの髪の毛が抜かれるたびにニュースになるので知っている方も多いかと思います。
家の住所は世田谷区桜新町あさひが丘３丁目。簡単に見つかりそうな気がしますが、どんなに探しても見つからない架空の住所となっています。
延べ床面積、約99.3㎡の一戸建て５ＬＤＫと、とりあえずお金持ちの匂いがプンプンする気がします！！
駅前にはTUTAYAがありますね。
だんだんとネットで映画を見ることのできる時代になりつつありますが、おそらくレンタルビデオ屋さんも変化していくのでしょうね・・・
ピーコックがあります。
ピーコックはイオン系列のお店なのでWAONが使えますよ（Ｕ＾ω＾）
ピーコック前から247を北上します。
ここからは、あまりお店がない印象です。
なるべくお買い物は駅近くで済ませてしまいましょう。
スギ薬局とコンビニくらいでしょうか？？
マンションから最寄りのコンビニまでは歩いて約３分程です。
お花屋さんがありました。
そういえば2017年でファイナルファンタジーⅦが発売20周年だそうです。
お花屋さんと言えばFF7ですものね！！
それにしても早いものですねぇ・・・
住宅街の中に弦巻ゴルフ練習場があります。
平日の昼間でもなかなかの賑わいをみせていました！！
大島はゴルフ経験が無いのでノーコメントです（ ﾟωﾟ ）
東急バスの弦巻営業所。
ここから渋谷まで一本で行けてしまう魔法の乗り物です。
始発の停留所なのでほぼ座ることが出来ますし、マンションからも近いので電車よりもお勧めかもしれません (・`ω´・ ○)
教育センター、郷土資料館、代官屋敷といったお子様の知育施設も。
教育センターのプラネタリウムは大人も十分に楽しめると思いますよ！！
マンションを通り過ぎて、世田谷線は上町駅付近です。
一応、最寄駅は上町駅なので寄ってみました。
駅前にあるオオゼキは食料品の品揃えが良い印象ですヽ(´∀｀)
ユニクロとサイゼリア。
サイゼリアは１００円のグラスワインを飲むお店ですc (っ・ω・)っ
1.5リットルのマグナムボトルも1000円と酒好きには大変うれしい価格設定。
ワインの輸入をしていた会社だけあって、値段の割にはそこそこ飲める味です。
実はサイゼリアの一部店舗にはグランドメニュー以外のワインリストも存在しているという噂が・・・
こちらは、はちだいカフェ。
上町で数少ないオシャレカフェの一つですよ。
雑貨屋さん、リサイクルショップも兼ねているとかで、どことなく自由が丘とか表参道の雰囲気がします(○´ω`○)
クチーナ キオナ。
オーナーシェフがお1人で切り盛りしているお店です。
グラスワインが￥500～とお値段もお手頃。
デートから普段使いまで幅広く使うことが出来るお店だと思いますよ！！
４２７と２４６の交差点です。
ここからマンションまでは目と鼻の先。
東急ドエルアルス弦巻は約2370坪もの広大な敷地に３棟から成るヴィンテージマンションです！！
この日は細かな修繕工事が行われていました。
木の剪定がしっかりされているのも好印象ですね！！
各棟に管理人さんがいるので管理体制も良好です o(*>Д<)ゝ
今回ご紹介するお部屋は1号棟5階、専有面積118.39㎡の4LDK！全室窓が付いたファミリータイプのお部屋です。
間取り図はコチラ ↓ ↓ ↓
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
では、早速行ってみましょう！
4階まではエレベーター、1階分階段を上がります。
【玄関】
白を基調とした空間に、木の温もりが優しく映える、シンプルで上質な玄関。無駄のない美しいデザインが、暮らしの丁寧さを感じさせますよね♪
【玄関】
☑シューズボックス
シューズボックスは収納力のあるトールタイプ！
☑人感センサー付き
玄関の照明は人感センサー付き。自動でライトのON・OFFをしてくれるので両手が塞がっていても大丈夫、暗い中手探りでスイッチを探す必要もありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのって嬉しいですよね。
【玄関ホール】
一見シンプルですが、高級感・ゆとり を感じさせる玄関ホールです。
【玄関ホール】
☑ニッチ棚
☑収納棚
LDKへ・・・
【LDK】
こちらは約21.5帖のLDKです。リビングダイニング部分は折り上げ天井になった解放感のある空間。
【LDK】
広々としたLDKは、家具の配置にもゆとりがありますよね◎
【LDK】
落ち着いた高級感の中に、水色の壁が爽やかさな華やかさを添え、空間全体に品がありますよ◎
【キッチン】
こちらは約4.9帖の独立キッチンです。キッチンへと続く入り口がアーチ型になっており、空間にやわらかさとさりげない可愛らしさが感じられますよね ♪♪
キッチンの手前スペースには、カップボードや冷蔵庫を設置出来るスペースがあります◎
急な来客時も生活感を見せず、空間をすっきり保てます◎
【キッチン】
濃い木目が美しいキッチンです☆彡
広さもあり、お料理時間が充実しそうですね☆彡
【キッチン】
☑みんなの憧れ食器洗浄乾燥機！！！
☑コンロは3口、グリル付き
ウォークインクローゼットへ・・・
【ウォークインクローゼット】
こちらはリビング・ダイニングに、隣接したウォークインクローゼットです。
☑リビングからすぐの為、生活動線がスムーズ！
☑片付けがしやすく、リビングがすっきり！
☑家族共有の収納として使いやすい！ などなど…
とても便利で機能的ですね。
洋室4へ・・・
【洋室4】
こちらは約8帖のリビング・ダイニングに隣接した洋室4です。
【洋室4】
大容量のクローゼットがあるので、季節物やかさばる荷物もまとめて収納できてとても便利ですよ。
☑LDとつながっているバルコニー！
廊下に戻り、洋室1へ・・・
【洋室1】
こちらは約5.8帖の洋室1です。
☑窓あり
【洋室1】
☑クローゼット
【洋室2】
こちらは約4.7帖の洋室2です。
【洋室2】
☑窓あり ☑クローゼット
【洋室3】
こちらは約7.3帖の洋室3です。
【洋室3】
☑クローゼット
☑バルコニーあり
【北向きバルコニー】
北向きバルコニーは、やわらかな安定した光が入るため、一日を通して落ち着いた雰囲気が楽しめますよ♪♪
【北側眺望】
建物周りの緑が綺麗です♪
【洗面室】
洗面室には洗面化粧台の他に、洗濯機スペース、浴室がひとまとめになっています。洗面化粧台はなんとダブルボウル！！！二人並んで使うことが出来て忙しい朝でも安心です。洗濯機スペースにも吊戸棚が付いているので、洗剤や洗濯ネットなどの洗濯グッズはこちらへどうぞ。
【洗面室】
☑化粧台ダブルボウル！
【洗面室】
【浴室】
浴室は優しい色合いのパネルに囲まれたリラックス空間。ゆったりと湯舟に浸かれば一日の疲れも洗い流せそうですね♬
【浴室】
昔のバスタブは四角いイメージでしたが最近は心地良さそうな形をしているんですね。
浴室換気乾燥機は浴室の換気だけでなく、お洗濯物乾燥や浴室暖房など様々な使い方が出来ます。「涼風」なんてボタンもありますので暑い季節にも活躍してくれそうですね。残念ながら冷房機能はありませんが火照った顔を程よくクールダウンしてくれますよ。
【トイレ】
トイレットペーパーや掃除道具などの収納に便利な吊り戸棚も付いています。
【南向きバルコニー】
南向きのバルコニーは、一年を通して明るく、洗濯物もよく乾く実用性と快適さを兼ね備えていますよ♪
【南向側眺望】
桜の季節は綺麗です✨
バルコニーからのお花見も期待できそうです～✨
・
以上で東急ドエルアルス弦巻のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
桜新町駅から徒歩12分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.44㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額13,500円 修繕積立金：月額20,080円 |
| 所在階 | 3号棟 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
今回ご紹介するお部屋は3号棟2階、専有面積70.44㎡の3LDK。東西の二面にバルコニーが付いたファミリータイプのお部屋です。
間取り図はコチラ ↓ ↓ ↓
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
では、早速行ってみましょう！
【共用廊下】
残念ながら２階までのエレベーターはありません。階段でひとつ上がるか、３階までエレベーターで上がってひとつ降りるか・・・２階くらいなら健康のためにも階段を使った方が良さそうですね。
【玄関】
【玄関】
【玄関廊下】
【LDK】
【LDK】
【LDK】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室3】
【洋室3】
【洋室1】
【洋室2】
【洋室2】
【洋室2】
【洗面室】
【洗面室】
【洗面室】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【バルコニー】
【眺望】
・
以上で東急ドエルアルス弦巻のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
桜新町駅から徒歩12分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.44㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額9,900円 修繕積立金：月額20,080円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋です。
70.44㎡の３ＬＤＫ。
さっそく参りましょう －＝≡ヘ(*・ω・)ノ －＝≡ヘ(*・ω・)ノ
お部屋までは階段です。
２階のお部屋なのであまり苦にはならないかと思いますよ( ｀д´)b
玄関前にはカメラ付きのインターフォンが付いています。
オートロックの付いていないマンションなので、これで防犯面でも安心ですね！！
チャイムが鳴ってもすぐにドアを開けるのが駄目なのは、７匹の子ヤギで学びましたよね！！？
リノベーション済みというという事でピカピカの玄関ですね！！
右手にはシューズボックスが見えます。中の棚の高さは自由に変える事が出来るので、ブーツなどの背の高い履物でも収納することが出来ます。
姿見を兼ねているのでお出かけ前のコーディネートチェックはバッチリですよ (・∀・)
玄関の照明には人感センサーが付いています。
自動でオンオフができるので、両手が塞がっている時はもちろん、電気代の節約になるのも嬉しいですね！！
玄関の壁はエコカラットになっています。
エコカラットは現代における土壁で、湿気を一定に保ちつつ臭いを吸収し、有害なホルムアルデヒドを抑制してくれるという何だか凄い素材です (・`ω´・ ○)
入って左手の扉から見ていきましょう ((((((((((っ･ω･)っ ((((((((((っ･ω･)っ
開けごまー！！
こちらはリビング・ダイニング・キッチンですね。
キッチンは後にして・・・・
奥まで進みましょう ((((((((((っ･ω･)っ ((((((((((っ･ω･)っ ((((((((((っ･ω･)っ
南向きから明るい光が入ってきますね(☆Д☆)
家族の団欒の場となるスペースなので陽当たりは重要だと思いますよ！！
照明はダクトレールにダウンライトがついています。
お洒落なお部屋に必須のアイテムと言っても過言ではないこちらのライトは、位置や向きを自由に変えることができます。
ライト自体も様々なタイプが販売されていますので、自由にカスタマイズすることが出来ますよヾ(ﾟ ▽ﾟ*)
次はキッチンです。
キッチンが一つのお部屋として独立しているので、お料理にも集中できますし、香りの強いお料理でも部屋中に匂いが充満することを防いでくれます(*ﾉД`*)
水栓は浄水機能付きです。シャワーヘッドになっているので、シンク内のお掃除が捗るのはもちろん、お鍋などにお水を注ぐのも簡単になりますよ！！
３口のグリル付きガスコンロがあれば、ほとんどのお料理は対応可能ですね！！
グリルで焼いたピザはとっても美味しいのでお勧めです！！
時間があれば生地から作ってみても良いかもしれません！！
食器洗浄機が付いています。
ボタンひとつでお食事後の後片付けをほとんど任せることが出来るのは、かなり心強いですよ！！
食後の労力が少ない分、お料理にも集中することが出来そうですね(￣∀￣*)
キッチンで調理をしながら、ご家族との会話を楽しむことが出来ます。
完成したお料理をここから食卓まで運んでもらうのも良いかもしれませんね！！
収納も豊富に設置されています。
足元の収納は引き出しタイプになっているので、デッドスペースができにくいです。
奥まで無駄なく収納することが出来る上に、上から出し入れができるので身体への負担も少なくなりそうですヾ(*´∀`*)ﾉ
次はこちら。
リビング・ダイニングの隣の洋室です。
ベッドや机はあくまでも例ですが、青が映えると思うのは気のせいでしょうか？？
クローゼットが付いているので、収納家具でお部屋が狭くなることもありませんね！！
なんかいい感じの写真が撮れてると思いませんか？？ ヽ(・∀・ )ﾉ
最近、やっとカメラを使いこなせてきた気がします！！！
次はこちら。
キッチンの横のドアですね。
中は洗面室になっていました。
大きな鏡の洗面化粧台は視認性抜群です！！曇り止め加工がされているので、冬場でもストレスなく使うことが出来そうです。
水栓はシャワーヘッドになっているのでこちらで簡単な洗髪もすることができますよ！
洗面ボウルの両サイドにあるドライスペースも広くとってあるので、お化粧時などの小物の仮置きに重宝しますヽ(´∀｀)
ミラー内部は歯ブラシや基礎化粧品などの小物を入れることができます。
足元の収納はタオル等を入れることが出来るリネン庫になっていますよ！！
こちらはトイレ。
TOTOのウォシュレット付きのトイレです。
以前の便器をこれまで使っていた方にとっては最新のTOTOの便器はかなり洗浄力・汚れの付きにくさが向上しているという印象を受けるはずです。
収納として吊戸棚が付いているので、トイレットペーパー等の消耗品などはこちらに入れておく事が出来ますね(・ω・)b
シンプルなトイレですが、その分使い勝手は良さそうです。
背後には洗濯機置場もありますね。
脱衣所意を兼ねている洗面室なので、脱いだ洋服をすぐに洗うことが出来るのもありがたいです。
部屋のあちこちに脱いだ服が散乱している・・・・なんてこともなくなりそうですね！！
次はお風呂です。
浴室には換気乾燥機能が付いています。
雨の日はここで洗濯物を干すこともできます。
なかなか洗濯をするタイミングをつかめない梅雨の時期でも大助かりです。
木目を活かした優しさあふれる浴室は、一日の疲れを落とす場所としては最適ですね！！熱いお風呂にゆっくりと浸かれば、次の日への活力も湧いてきそうです( ´∀｀)b
玄関に戻ってリビングとは逆側に２つのドアがあります。
まずは・・・・・
左から！！
ドアを開けると寝室に丁度良さそうなベッドルームです。
窓からは明るい光が入って来ていますね(☆Д☆)
ウォークインクローゼットが付いているので、かなりの量のお洋服を掛けることが出来そうです。
面倒な衣替えもあっという間に終りそうですよ！！
こちらの部屋にはバルコニーが付いています。
そこまで広くはないですが、晴れている日はお布団を干したりなどにも使えそうです。
もう片方のドアを開けると・・・
こちらの部屋はあまり広さは無いかもしれませんね。
ベッドルームというよりかは、写真の様に書斎のような部屋として使うのが良さそう。
お部屋の使い方は自由なので、どう使うかは実際に見てみて決めてくださいね（´∀`）
リビングに戻ってバルコニーです。
広々としたバルコニーですね！！
洗濯物を干しても十分に余裕があります。
敷地の内側を向いたバルコニーになっているので、目の前には緑が多く見えます。
バルコニーには納戸が有ります。
季節ものの家電などはこちらでも良いかもしれませんね！！
ちょうど南向きのバルコニーです。
この日は曇りでしたが、晴れていれば大きな青空を拝むことが出来そうですよ(☆Д☆)
では、以上で東急ドエルアルス弦巻の案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
リフォーム済みなので、室内はとても綺麗な状態ですよ！！
駅からは少し離れますが、その分静かな地域にあります ( ﾟω^ )ゝ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
