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東急ドエルアルス上用賀Ⅲはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。東急ドエルアルス上用賀Ⅲの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
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本日は、東急田園都市線｢用賀｣駅より徒歩6分にあります、リノベーションマンション
｢東急ドエルアルス上用賀Ⅲ｣のご紹介です。
｢用賀｣駅改札を出て南口から地上に上がります。世田谷の中でも環境の良い街並み、お隣駅二子玉川、渋谷までも10分とお買い物や通勤・通学にも大変便利な立地です。
東名高速の東京インターのある街でも知られていますね♪
南口地上に上がる途中にあるスポーツクラブ、通勤・通学の帰り道などによれば三日坊主にならないで通えそうですね。駅周辺には、コンビにやドラックストアー、モスバーガーなどがあります。
そして目に入るのが駅の脇に聳え立つ28階建の超高層ビル、用賀ビジネススクエアです。
低層階には飲食店などの商業施設もあります。
中にはTUTAYAも入っています。駅から直結しているのでDVDも忘れずに返却できます。
南口を出ましたら、目の前の道を渡り右へ進みます。
フレッシュバーガーの角を左折します。
歩いていますと右手にバスロータリーがみえてきました。この奥を抜けると用賀駅北口になります。こちらでも買い物ができそうです！
歩いていると首都高速がみえてきます。そして道沿いには植栽も多く落ち着いた緑豊な街並みです。信号渡らず首都高速ガード沿いを右へ進みます。
ガード下は遊具もある広場になっています。ご年配の方たちがゲートボールを楽しんでいましたので、邪魔にならないよう外からの撮影にさせて頂きました。
都会を繋ぐ高速道路の下では、ほんわかした温かい光景があります。
高速道路沿いを進んでいきますと、右方面にOKがありました。食品以外にも、お酒や薬、雑貨などもあり、日々の買い物に大助かりですね。
進んでいきますとエコプラザ用賀の信号があります。信号渡らず右折します。
少し歩きますと本日ご紹介のお部屋に到着です。
マンションまでの道のりは平坦で緑も多くとても歩きやすいです。
木々の蕾もあともう少しで花を咲かせるんでしょうね～
閑静な住宅街に佇む、デザイン個性的な建物｢東急ドエルアルス上用賀Ⅲ｣外観です。
アプローチを進みますと、途中左手に集合ポストがあります。
オートロックではありませんが、防犯カメラが見守っていてくれています。
ガラスの扉をあけますと街並みと同じくマンション内にも緑豊富な共用部です。
ここで間取りのご紹介です。（2LDK 53.54㎡）
昭和59年築 地上5階建て 総戸数／28戸
約41㎡の広々とした専用庭付きのお部屋です。
こちらが玄関です。我が家だけのちょっとした中庭のようなスペースもありなんだか嬉しくなります。
扉をあけると白を基調としている明るい玄関ホールです。右手には3枚扉の玄関収納が設置されています。
トールサイズの玄関収納です。可動式なので高さを気にせずシューズが仕舞えそうです。
収納量もたっぷり！いつでも玄関はスッキリと清潔感を保てそうです♪
温かさを感じるフローリングの廊下を進みお部屋へ～☆
廊下右手にあるサニタリールームです。左から～トイレ、洗面化粧台、浴室とまとまっています。
TOTO製ウォシュレット付トイレです。上部には縦にある吊戸棚があります。
ワンプッシュで開くので楽チンです。ペーパーのストックもこちらに仕舞えそうです！
ノーリツ製洗面化粧台です。ベージュのパネルがソフトなイメージ～
上下に収納もしっかりとあります。ミラー左下には、歯ブラシ置き場でしょうか～使い勝手もバッチリですね。ゴチャゴチャになりがちな洗面台はいつもスッキリ！
TOTO製追炊き機能付き浴室です。こちらも優しいブラウン系のアクセントパネルが癒しを演出してくれ、リラックスな入浴タイムが送れそうです～
浴室乾燥機も付いていますので、花粉の今の季節。。。外干しは辛いと言う方には嬉しい機能ですね。ちなみに私も花粉症で。。。浴室乾燥大活躍しています！
廊下正面にある扉です。
洋室4.5帖です。2面採光の明るいお部屋です。窓の外は専用庭の植栽がみえます。
突き当り廊下左手にある扉です。
リビングダイニング10.2帖です。こちらも2面採光向かい合わせに窓がある風通しの良いお部屋です。
逆からの撮影です。キッチンスペースは別なので、家具の配置もしやすいですね。
LIXIL製システムキッチンです。ワイドに広々と動きやすいキッチンになりそうです。
右手奥に洗濯機置き場があります。
急なお客様がみえてもみえない空間なので安心ですね！
人造大理石トップ、お手入れもしやすく高級感も感じられ、お手入れもお料理も頑張れそうです。上下にある収納もたっぷり、足元まであるスライド式収納は奥までみやすく出し入れもしやすいでしょう。
コンロ背面にある洗濯機置き場です。収納棚もありますので洗剤や洗濯ネットなどはまとめてこちらに置けそうです。棚も可動式なので高さのある柔軟材も大丈夫でしょう～
LDを通るお部屋、洋室6.3帖です。大きな出窓からは明るい陽が射し込み、寝室にいかがでしょう～出窓にはアクセントで緑を置いたりとインテリアで遊べる空間になりそうです。
LDとお部屋を包み込むようにある広々とした、テラス+専用庭です。（約41㎡）
テラスにはテーブルとイスを～ガーデニングを楽しんだり、お子様のいらっしゃるご家族には遊具を置いたりと家族の癒しの空間になりそうです。
1階眺望です。残念ながら眺望を望む事は厳しいですが、緑がお部屋を囲んでくれています。
ペット（飼育可・飼育細則有り）と暮らせる～｢東急ドエルアルス上用賀Ⅲ｣いかがでしたか～
利便性☆住環境共に良好な好立地です。
みなさまのご内見、心よりお待ちしております！
