グランヴェール恵比寿

グランヴェール恵比寿の物件概要

住所 渋谷区恵比寿3-11-7
アクセス JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建て
築年月 平成10年2月
総戸数 66戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 10980万円
面積 75.04㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額15,000円 修繕積立金:月額14,430円
所在階 1F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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本日はJR山手線「恵比寿」駅より徒歩10分!!

リノベーションマンション【グランヴェール恵比寿】をご紹介いたします。

 

恵比須周辺

渋谷や六本木などと比べてぐっと落ち着いた雰囲気の街、恵比寿。今回ご紹介のお部屋はJR山手線「恵比寿」駅東口から徒歩10分のお部屋です。

 

~アクセス~

●JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分

●東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分

 

恵比須周辺 恵比須周辺

駅直結のアトレには「ザ・ガーデン自由が丘」や「成城石井」などが入っていて、日常のお買い物にも便利です。少し歩けば、「ライフ」や「ピーコック」もありますよ。

 

恵比須周辺 恵比須周辺

マンションとは反対方向になりますが、恵比寿神社や恵比寿横丁など、少し恵比寿のイメージとは違うスポットも。恵比寿神社には若い女性が途切れることなくに参拝に訪れていましたよ。家内安全、無病息災、五穀豊穣に御利益があるそうです。横丁は・・・仕事中なのでまた今度ゆっくりと(笑)

 

恵比須周辺

では、マンションへ向かいましょう!!恵比寿駅からは「恵比寿スカイウォーク」を使えば、行程の半分近くを雨の心配なく来られますよ。お天気の良い日なら、この辺は外を歩くのが気持ち良いんですけどね。

 

恵比須周辺

チョット寄道して恵比寿ガーデンプレイスへ。サッポロビール工場跡地の再開発で1994年に建てられ、レストラン、デパート、映画館、記念館、美術館に高級ホテルなど大人が楽しめるスポットが盛沢山です。1日中楽しめそうな場所になっていますよ。

 

恵比須周辺 恵比須周辺

 

恵比須周辺 恵比須周辺

 

恵比須周辺 恵比須周辺

 

恵比須周辺

スカイウォークを降りたらアメリカ橋公園の中を通るのがお勧め♪ アメリカ橋(恵比寿南橋)に由来して名付けられた公園で、お散歩に丁度いい感じの緑豊富な公園です。日が沈んでからは「星のアンサンブル」の光の演出を眺めながら歩くのも癒されそうですね。くれぐれも、いい雰囲気の二人を邪魔をしないよう気を付けましょう!くすの木通りをそのまま進むとマンションまではもうすぐです。

 

グランヴェール恵比寿 外観

こちらが今回ご紹介する【グランヴェール恵比寿】

恵比寿と広尾の間の閑静な住宅地に建つ7階建てのマンションです。

 

~建物情報~

●平成10年2月築

●総戸数 66戸

●鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建て

●管理会社による日勤管理

 

グランヴェール恵比寿 エントランス グランヴェール恵比寿 エントランス

整えられた植栽に囲まれた綺麗なエントランスからは、管理状態の良さが窺われます。

 

グランヴェール恵比寿 駐車場 グランヴェール恵比寿 自転車置き場

駐車場は地下に、駐輪場は1階になります。どちらも広いですね。

 

グランヴェール恵比寿 ホール

エントランスからホールへ…

 

グランヴェール恵比寿 ホール グランヴェール恵比寿 ホール

宅配ボックスが付いていますので、留守がちな方でも安心して宅配便を利用する事が出来ますよ。オートロックを通って更に中へ進みます。

 

グランヴェール恵比寿 ホール

中のホールは陽当り抜群!!気持ちの良い空間です。

 

グランヴェール恵比寿 ホール

ホールから廊下へ出た所にエレベーターが1基。こちらでお部屋の階まで上がりましょう。

グランヴェール恵比寿 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。

 

今回ご紹介するお部屋は1階、間取りは3LDK、専有面積は77.18㎡。16.69㎡の専用庭の付いたファミリータイプのお部屋です。では、早速行ってみましょう!

 

グランヴェール恵比寿 玄関

お部屋が1階なので今回はエレベーターは使わず、そのまま明るい外廊下を進みます。外廊下の外は敷地内。自転車置き場になっているので防犯面でも安心ですね。

 

グランヴェール恵比寿 玄関

 

グランヴェール恵比寿 玄関 グランヴェール恵比寿 玄関

玄関には広いポーチ付き。しっかりめの門扉が付いて戸建て感がありますね。それではお邪魔します。

グランヴェール恵比寿 玄関

玄関から廊下へかけては光沢のあるタイル貼り。天井のライトの反射が綺麗ですね。幅の広い上り口は、小さいお子様連れの時や、荷物が多い時などにとても助かります。

 

グランヴェール恵比寿 玄関 グランヴェール恵比寿 玄関

玄関に設置された人感センサーが自動的にライトを点けてくれるので、暗い中手探りでスイッチを探す必要はありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのも嬉しいですよね(^^)

 

グランヴェール恵比寿 玄関 グランヴェール恵比寿 玄関

シューズボックスはトールタイプが二つ。天井高まで使えて収納力は抜群、可動式の棚を調節すればブーツなどでも立てて収納可能です。これなら散らかりがちな玄関内をスッキリ保てますね。扉に付いた姿見も、お出かけ前にの身だしなみチェックに活躍してくれそう。

 

グランヴェール恵比寿 LDK+洋室3 グランヴェール恵比寿 LDK+洋室3

では、お部屋の中へ…

 

グランヴェール恵比寿 LDK+洋室3

こちらは約15帖のリビング・ダイニング・キッチン。西向きバルコニーに面した窓のある、明るいお部屋です。手前にキッチン、奥にダイニング、リビングとレイアウトもしやすそうですね。

 

グランヴェール恵比寿 LDK+洋室3

仕切り戸を開けてLDKと約6帖の洋室をつなげた様子です。合わせて約21帖の広いお部屋の出来上がり♪ お客様が大勢集まる時などに便利ですね。ご家族構成によっては、普段からこんな使い方も出来るかもしれません。窓が並ぶと更に明るく感じますよ。

 

グランヴェール恵比寿 LDK+洋室3

洋室方向から。

 

グランヴェール恵比寿 洋室3 グランヴェール恵比寿 洋室3

洋室の仕切り戸は引込式なので開けた時にもすっきり。扉を閉めれば…

 

グランヴェール恵比寿 洋室3

本来の約6帖の洋室に戻ります。扉も白と色使いがシンプルなので、幅広い家具を合わせられそうですね。

 

グランヴェール恵比寿 洋室3

 

グランヴェール恵比寿 洋室3 グランヴェール恵比寿 洋室3

収納はウォークインクローゼット!!コの字型にハンガーポールが設置された広い収納です。奥行きのあるウォークインクローゼットは、キャリーバッグやスーツケースなどの嵩張る物も難なく収納可能。衣装ケースなどを置けば、更なる収納力アップにもなりますよ。

 

グランヴェール恵比寿 LDK+洋室3

天井に設置された間接照明が優しい光を広げる中、たくさんのスポットライトがアクセントを付けています。今は明るいので写真ではよくわかりませんが…^^;)キッチンは人気のカウンターキッチン。コミュニケーションが取りやすく、お料理中でもご家族との会話が弾みます。

 

グランヴェール恵比寿 LDK+洋室3 グランヴェール恵比寿 キッチン

LDKには収納が二つありました。ダイニング部分にあるガラス張りの飾り棚は奥が鏡になっていて、ずっと奥まで続いているような不思議な感じ。高級なカップやクリスタルのグラスが並んでいるイメージですね。

グランヴェール恵比寿 キッチン

では、キッチンを詳しく見ていきましょう。

 

グランヴェール恵比寿 キッチン グランヴェール恵比寿 キッチン

調理台下にはスライドキャビネットと食器洗浄乾燥機。スライドキャビネットは引き出しタイプで出し入れがしやすく、大きな物も楽に収納出来ます。たくさん詰め込んでも中が確認しやすいのも嬉しいですね。憧れの食洗器!!!手荒れに悩む方ももう安心です。洗い物をお任せして、食後はみんなでのんびりしちゃいましょう♬

 

グランヴェール恵比寿 キッチン グランヴェール恵比寿 キッチン

水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切り替えるだけで気軽に美味しいお水を使えます。ヘッドが伸びてシンクを流したりにも便利ですよ。

 

グランヴェール恵比寿 キッチン

この眺めがカウンターキッチンの最大のポイント♪

 

グランヴェール恵比寿 キッチン グランヴェール恵比寿 キッチン

コンロは3口、タイマーや温度設定も可能な高機能タイプです。最近はガスコンロでもこんな事が出来るんですね(・・!!

 

グランヴェール恵比寿 キッチン グランヴェール恵比寿 キッチン

グリルって魚のイメージが強いですが、他の食材にもいろいろと使えるんですよ。グリルを使ったレシピはたくさんありますので、ご興味のある方は是非調べてみて下さい。使う時は換気扇をお忘れなく!

 

グランヴェール恵比寿 キッチン グランヴェール恵比寿 キッチン

調理台の奥にはカップボードが付いています。中段は家電ラックになっていて、換気扇が付いて炊飯器などが置ける場所もありましたよ。

 

グランヴェール恵比寿 キッチン グランヴェール恵比寿 キッチン

シンクの後ろには冷蔵庫スペース。サイズが決まってきますのでご注意下さい。調理台に付いたカウンターは幅も広く、お料理を出したり下げ物をしたりに重宝しそうです。忙しい朝食はここでパクパクなんて事もあるかもしれませんね(笑)

 

・・グランヴェール恵比寿 トイレ

廊下へ戻って、次はトイレへ…

グランヴェール恵比寿 トイレ グランヴェール恵比寿 トイレ グランヴェール恵比寿 トイレ

手洗いカウンターの付いた、ワンランク上のトイレって感じですね。洗浄便座はTOTO製のウォシュレット。トイレットペーパーなどのストックに便利な吊戸棚も付いています。

 

グランヴェール恵比寿 洋室1

次のお部屋へ…

 

グランヴェール恵比寿 洋室1

こちらは約6.7帖の洋室。東向きの窓があるお部屋です。洋室の中では一番大きく、ベッドもふたつくらいなら置けそうな広さがありますので、メインの寝室に良さそうですね。

 

グランヴェール恵比寿 洋室1

 

グランヴェール恵比寿 洋室1 グランヴェール恵比寿 洋室1

収納はこちらもウォークインクローゼット。先程より小さめとはいえ、L字型にハンガーポールが付いた十分広いクローゼットです。窓の外はポーチ内。普通なら直接外廊下になる事が多いんですが、ワンクッションあるので安心ですね。もちろん面格子も設置されています。

 

グランヴェール恵比寿 洋室2

次のお部屋へ…

 

グランヴェール恵比寿 洋室2

こちらは約5.6帖の洋室。

 

グランヴェール恵比寿 洋室2

 

グランヴェール恵比寿 洋室2 グランヴェール恵比寿 洋室2

窓の外は同じくポーチ内。収納は間口が広くて使いやすそうなクローゼットになっていました。ウォークインクローゼットに比べると収納力では劣るものの、使い勝手はこちらが断然上だと思います。

 

グランヴェール恵比寿 洗面室 グランヴェール恵比寿 洗面室

では、次は洗面室へ…

少し段差がありますので足元にご注意下さい。

 

グランヴェール恵比寿 洗面室

洗面室には洗面台の他に、洗濯機スペース、浴室、リネン庫がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。入浴中にお洗濯が出来れば効率的ですね。

グランヴェール恵比寿 洗面室

洗面台は身だしなみチェックに便利な三面鏡付き。幅が広いので、譲り合えば二人くらいなら同時に使えそうですね。朝のラッシュ時にはとても助かります(^^)

 

グランヴェール恵比寿 洗面室 グランヴェール恵比寿 洗面室

収納は洗面台下のスライドキャビネットと三面鏡裏のミラーキャビネット。細々した物が多くなりがちな洗面廻りには、豊富な収納が助かります。

 

グランヴェール恵比寿 洗面室 グランヴェール恵比寿 洗面室

水洗はハンドシャワータイプ。

 

グランヴェール恵比寿 洗面室 グランヴェール恵比寿 洗面室

洗濯機スペースには吊戸棚も付いていますので、洗剤などのお洗濯グッズはこちらへどうぞ。

グランヴェール恵比寿 浴室

白を基調とした明るい浴室。シャキッとした雰囲気は朝のシャワーが似合います。

 

グランヴェール恵比寿 浴室 グランヴェール恵比寿 浴室

「切替」ボタンを押すと、浴室の照明の色を変えられますよ。爽やかだった浴室が一変、夜の雰囲気に早変わりです。ゆっくり浴槽に浸かるならこちらですね。

 

グランヴェール恵比寿 浴室 グランヴェール恵比寿 浴室

追い焚き機能付きユニットバスはワンタッチでお風呂を沸かせます。そのまま保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。ご家族でお風呂の時間がバラバラになっても大丈夫。ご自分のペースで入れます(^^♪

 

グランヴェール恵比寿 浴室

ゆったり浸かれる広々浴槽。

 

グランヴェール恵比寿 浴室 グランヴェール恵比寿 浴室

浴室換気乾燥機は浴室の換気の他に、雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥や寒い季節の浴室暖房など様々な使い方があります。「涼風」ボタンを使えば暑い夏でも快適なバスタイムを過ごせますよ。残念ながら冷房ではありませんが、濡れた頭を風が心地良く冷やしてくれて、気分はまるで露天風呂♬

 

グランヴェール恵比寿 バルコニー・専用庭

それでは、最後にバルコニーとお庭をご紹介。

LDK隣の洋室の窓か、LDKのドアから出られます。

グランヴェール恵比寿 バルコニー・専用庭

広さは10.93㎡、西向き。デッキタイルが敷き詰められていて、とてもきれいなバルコニーです。LDKの前は少し狭くなっていますが、洋室側はとても奥行きがあって広々としていますよ。ご覧の通り陽当りも良好なので、お洗濯物も気持ち良く乾きそうですね♬

 

グランヴェール恵比寿 バルコニー・専用庭

前には高い建物もなく、1階ですが広い空が望めます。前の道は側道で滅多に車も通りませんのでとても静かですよ。

 

グランヴェール恵比寿 バルコニー・専用庭 グランヴェール恵比寿 バルコニー・専用庭

では、お庭に出てみましょう。バルコニーからそのまま出られます。

 

グランヴェール恵比寿 バルコニー・専用庭

こちらは16.69㎡の専用庭。今は雑草が生え放題ですが、綺麗に芝生を植えてみたり、ガーデニングを楽しんだりと思いのまま。夢が広がりますね♬ 水栓も付いていますよ。

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以上でグランヴェール恵比寿のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

恵比寿駅から徒歩10分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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