クオリア神南フラッツ

クオリア神南フラッツの物件概要

住所 渋谷区神南1-8-18
アクセス JR山手線他「渋谷」駅 徒歩8分
構造 鉄筋鉄骨コンクリート造地上14階建て
築年月 平成20年1月
総戸数 101戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 13480万円
面積 56.11㎡
間取り 2bedroom(2LDK)
管理費 月額18,200円 修繕積立金:月額12,290円
所在階 10F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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クオリア神南フラッツは…

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渋谷区神南エリアより総世帯数101戸の大規模マンション『クオリア神南フラッツ』のご紹介です!平成20年築のまだまだ新しいマンション、ゼヒチェックしてみてください。

 

アクセス

JR山手線「渋谷」駅徒歩9分

東京メトロ半蔵門線、銀座線、東急東横線、田園都市線「渋谷」駅徒歩8分

JR山手線「原宿」駅徒歩9分

東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩8分

 

 

渋谷、原宿、明治神宮前の3駅が利用可能なクオリア神南フラッツ。

通勤やショッピング、おでかけなどどこへ行くにもアクセスは良好です。

 

クオリア神南フラッツ 渋谷周辺 クオリア神南フラッツ 渋谷周辺

原宿、渋谷といえば新しいものや話題に溢れるトレンド発信地。

ちょっと歩けば新しくオープンしたお店を見つけたり、イベントが行われていたりと退屈することはありません。お休みの日はショッピングにグルメと充実した時間が過ごせるハズ。

 

クオリア神南フラッツ 渋谷周辺 クオリア神南フラッツ 渋谷周辺

渋谷駅からマンションへは公園通りをまっすぐ歩いていき、渋谷消防署が見えたら道を折れて少し歩けば到着します。渋谷から向かうと道のりはにぎやかですが、原宿、明治神宮前から向かうと少し落ちついた感じでマンションへ向かえます。

 

クオリア神南フラッツ 代々木公園

 

クオリア神南フラッツ 明治神宮 クオリア神南フラッツ 明治神宮

ショッピングやグルメスポット満載のエリアですが、明治神宮や代々木公園も近く緑も身近に感じられる環境です。1歩中へ入れば都心にいることを忘れるほど静かでのんびり過ごしたい方にぴったり。クオリア神南フラッツはペットもOKなのでお散歩コースにも最適です。

クオリア神南フラッツ 外観

クオリア神南フラッツは平成20年築、14階建て、総世帯数101戸の大規模マンション。万が一の非常時に備え地下1階に備蓄倉庫が完備されています。

ペットの飼育の可能です。(細則あり)

 

クオリア神南フラッツ エントランス

エントランスはオートロック。さらに24時間セキュリティシステム、有人管理と防犯面も安心。さらに24時間ゴミ出しOK。快適な都会ライフが送れます。

 

クオリア神南フラッツ 前面道路 クオリア神南フラッツ 館銘板

エントランス前の道路。駅から離れて周囲は大分静かになりました。マンションの隣の隣あたりに渋谷消防署があるので出動時は少し騒がしいかもしれません。

 

クオリア神南フラッツ

高級感のある天井の高いエントランスホール。

 

クオリア神南フラッツ  クオリア神南フラッツ

ロビーや宅配ボックスも完備。

 

クオリア神南フラッツ 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。

 

今回ご紹介するお部屋は10階、間取りは2LDK、専有面積は56.11㎡。お一人暮らしやDINKSの方にお勧めのお部屋です。

 

では、早速行ってみましょう!

 

クオリア神南フラッツ 玄関

エレベーターで10階まで上がり静かな内廊下を進みます。2基のエレベーターで朝のラッシュ時も安心ですね。

 

クオリア神南フラッツ 玄関

玄関に到着です。

シックな玄関はアルコーブ付き。ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。手が離せない時などには、わざわざ玄関まで来なくていいのは大いに助かります。

 

では、お邪魔します!

クオリア神南フラッツ 玄関

広い玄関から続く廊下は左に折れ曲がり、お部屋の中を窺うことが出来ないようになっています。今は宅配便やフードデリバリーなど玄関先に不特定多数の人が訪れる時代。プライバシー的にこういった造りは嬉しいですよね。

 

クオリア神南フラッツ 玄関 クオリア神南フラッツ 玄関

広い三和土ですが、外開きのドアがあることを考えるとあまり靴を出しっぱなしという訳にはいきません。玄関ドアにはダブルロック!安全面もバッチリです。

 

クオリア神南フラッツ 玄関 クオリア神南フラッツ 玄関

人感センサーが設置されていて中に入るだけで自動的に照明を点けてくれます。暗い中、手探りでスイッチを探す必要もありませんよ。何より、いつでも明るい玄関が迎えてくれるのが嬉しいですよね♬

玄関内ドアの正体はシューズインクローゼット・・・??現在は棚などがないので物入の状態ですね。確信はありませんので要確認ですが、おそらく後々棚が付くのではないかと思います。

 

クオリア神南フラッツ 玄関

廊下を左へ曲がるとドアがいくつか並んでいます。

 

クオリア神南フラッツ LDK+洋室2 クオリア神南フラッツ LDK+洋室2

まずは正面のガラス入りのドアから…

 

クオリア神南フラッツ LDK+洋室2

こちらは約12.9帖のリビング・ダイニング・キッチン。

角部屋らしく、窓がたくさんある明るいお部屋です。南側にはバルコニーに面した大きな窓、西側には腰高窓が二か所。二面に窓があることによって明るさはもちろん風通しも良くなっています。

 

クオリア神南フラッツ LDK クオリア神南フラッツ LDK

さすが10階、西側の窓の外には隣の建物の上から広い空が望めます。立っていればこんな感じですが、ソファーとかに座ればほぼ空ですから。

 

クオリア神南フラッツ LDK クオリア神南フラッツ LDK

LDKは床暖房付。エアコンの暖房が苦手な方も、足元からじんわりと温まる床暖房ならきっと気に入っていただけると思いますよ。かくいう私も床暖房の虜です(*^^*)

エアコンはビルドインタイプ。最近のエアコンはスタイリッシュになってきているとはいえ、せっかくの素敵なお部屋に余計なものを付けなくて済むのは有難いですね。

 

クオリア神南フラッツ LDK+洋室2

こちらは隣の洋室との仕切りを開け、二部屋をつなげた様子です。

 

クオリア神南フラッツ LDK+洋室2

合わせて約17.4帖、南向きバルコニーに面したワイドスパンのお部屋の出来上がり!ご家族構成や状況に合わせてフレキシブルにレイアウトを変えられるのって便利ですよね。

 

クオリア神南フラッツ LDK+洋室2

吊り下げ式の仕切り戸は床にレールがなく、つなげた感もありません。溝に埃が溜まったりもしないのでお掃除も楽ですよ。

 

クオリア神南フラッツ LDK+洋室2

洋室側から…

 

クオリア神南フラッツ 洋室2 クオリア神南フラッツ 洋室2

壁に収納された仕切り戸を引き出せば…

 

クオリア神南フラッツ 洋室2

約4.5帖の洋室に戻ります。

とはいえ、扉は素通しなので洋室って感じではありませんね(^-^;)まさか渋谷の公衆トイレのようにスイッチひとつで不透明になる仕掛けがあるのでしょうか?・・・多分無いと思いますので、プライバシーが欲しい時はロールカーテンなどを付けましょう。

 

クオリア神南フラッツ 洋室2 クオリア神南フラッツ 洋室2

クローゼットは間口の広いタイプ。中が一目で確認出来て使いやすそうです。畳んだ衣服を入れられるような衣装ケースなどを置けば、外に収納家具を置く必要もなさそうです。

 

クオリア神南フラッツ LDK+洋室2

次はキッチンへ…

クオリア神南フラッツ キッチン

田中工藝製オリジナルシステムキッチンはアイランドタイプ。オープンで使いやすいのが魅力です。ご家族と、ご友人と、みんなでわいわいお料理するのって楽しいですよね♬ 田中工藝ってあまり聞いたことがないかもしれませんが、大分県豊後高田市に本社と工場を構える創業から100年を数える老舗。キッチン・家具・収納のメーカーでオリジナルオーダーキッチンの製造に定評があります。

 

クオリア神南フラッツ キッチン クオリア神南フラッツ キッチン

収納はスライドキャビネット。引き出しタイプのスライドキャビネットは奥の方まで出し入れがし易く、ぎっしり詰めても確認がしやすい優れものです。さらに調理台後ろには同じデザインのカップボードが造り付けられ、収納と作業スペースをパワーアップしてくれています。

 

クオリア神南フラッツ キッチン クオリア神南フラッツ キッチン

コンロは3口、グリル付。グリルは網やグリルパンなどアタッチメントを変えられ、魚を焼くだけでなく様々な料理に活用することが出来ます。

 

クオリア神南フラッツ キッチン クオリア神南フラッツ キッチン

コンロ、グリル共にお任せ機能満載! タイマーや温度設定はもちろんのこと、土鍋、おかゆ、煮物、ケーキ、グラタン・・・何が出来るかは説明書を読まないとわかりそうにありません(^-^;

 

クオリア神南フラッツ キッチン クオリア神南フラッツ キッチン

スタイリッシュな水栓。ノズルが伸びたりと使い勝手も考えられています。

 

クオリア神南フラッツ キッチン

やっぱり、カウンタータイプのキッチンはこの眺めですよね!ここに立つとまるで司令塔になった気分です!(^^)!

 

クオリア神南フラッツ キッチン クオリア神南フラッツ キッチン

そして、いちばんの注目は食器洗浄乾燥機!!

高温のお湯で洗うことによって、手洗いでは落としきれない汚れまでキレイにしてくれます。さらに、手洗いに比べ水道の使用料もかなり減らすことも可能。電気代を考えても年間で10,000円近く節約になるらしいですよ。ま~、余った時間をまったり過ごせるのが何より嬉しいんですけどね(^^♪

 

クオリア神南フラッツ 洋室1

廊下へ戻って次のお部屋へ…

 

クオリア神南フラッツ 洋室1

こちらは約6.4帖の洋室。

廊下に面した独立性の高いお部屋です。何といっても先程の洋室はガラス張りでしたからそれと比べれば…(笑)LDKと同じナチュラルテイスト。家具も合わせやすそうですね。コンパクトですが西向きのバルコニーも付いています。

 

クオリア神南フラッツ 洋室1 クオリア神南フラッツ 洋室1

収納はシステム収納。ハンガーポール部分と棚が設置されています。ちなみにまだ棚板が付いていないのでわかりづらいですが、左の部分が棚になっています。棚板は高さ調整をしたり、ご覧のように外したりも出来ますので背の高い物を入れるのも良さそうですね。

 

・・クオリア神南フラッツ トイレ

次は、玄関そばのトイレへ…

 

クオリア神南フラッツ トイレ

トイレはタンクレス。タンクがないだけですっきり広々とするものです。

 

クオリア神南フラッツ トイレ クオリア神南フラッツ トイレ

洗浄便座はTOTO製のウォシュレット。手洗いボウルも付いていますよ。私は手洗いボウルのことを「高級物件の証」と呼んでいます(笑)

上にはトイレットペーパーのストックなどに便利な吊戸棚付。程よく低めに付けられているのが優しいですね♬

 

クオリア神南フラッツ 洗面室 クオリア神南フラッツ 洗面室

次は洗面室へ…

洗面室には洗面台、洗濯機スペース、浴室がまとめられ、脱衣所を兼ねています。これだけ広いと脱いだり着たりも楽でいいですね。洗濯機スペースは吊戸棚付なので、洗濯グッズはこちらへどうぞ。浴室が素通しガラスなのは・・・個人的には微妙です(^-^;

 

クオリア神南フラッツ 洗面室

幅の広い洗面台。二人くらいなら並んで使えるので込み合う朝も安心ですね。洗面台下右側のスペースは、スツールを置いたり、ランドリーバスケットを置いたりと何かと便利そうです。

 

クオリア神南フラッツ 洗面室 クオリア神南フラッツ 洗面室

収納は鏡の裏全部と下左半分。幅が広いので収納力も抜群です。ちょっと気付いたことがあるんですが・・・よく見ると、これ三面鏡じゃないんですね!

 

クオリア神南フラッツ 浴室

浴室は、ダークブラウンの鏡面パネル使用で落ち着いた雰囲気。壁に映ったライトが綺麗ですね。リラックスタイムにはピッタリです♬

 

クオリア神南フラッツ 浴室 クオリア神南フラッツ 浴室

シャワーヘッドホルダーはスライドタイプ。誰もが丁度いい位置でシャワーを使えます。追い焚き機能が付いていてスイッチ一つでお風呂を沸かす事が出来ます。保温や温め直しもしてくれるので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。長風呂派には嬉しい機能です♬

 

クオリア神南フラッツ 浴室

足を伸ばしてゆっくり浸かれる広々浴槽。

 

クオリア神南フラッツ 浴室 クオリア神南フラッツ 浴室

浴室換気乾燥機は浴室の換気の他に、お洗濯物乾燥や浴室暖房などに使えます。洗濯物乾燥は、雨の日だけではなく花粉や黄砂、PM2.5などいろいろ使えるので有難いですね。

 

クオリア神南フラッツ バルコニー クオリア神南フラッツ バルコニー

それでは最後にバルコニーへ…

窓には防音性や断熱性に優れた合わせガラスを使用しています。

 

クオリア神南フラッツ バルコニー

南向きのバルコニーです。幅も奥行きもたっぷり!手すりに物干し金具が設置されていてお洗濯物も干せるようになっています。これだけ広々としていれば干すのも気持ち良さそうですね。

 

クオリア神南フラッツ バルコニー クオリア神南フラッツ バルコニー

柱と梁がバルコニーの外側に出ているので、手すりが若干内側によっています。解放感的にはマイナスですが、高所恐怖症気味の私としては安心感があって有難いような気もします(^-^;

 

クオリア神南フラッツ バルコニー

バルコニーからはビルが建ち並ぶ、都会らしい風景が望めます。

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以上でクオリア神南フラッツのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

渋谷駅から徒歩8分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
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にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agent 六棒株式会社の特徴~
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・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!


 

 

過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました

価格 -万円
面積 32.62㎡
間取り 1bedroom(1DK+SIC)
管理費 月額10,500円 修繕積立金:月額7,140円
所在階 9階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

クオリア信南フラッツ

今回ご紹介するお部屋の間取りです。

さっそく参りましょう!!

 

クオリア神南フラッツ 玄関

 

クオリア神南フラッツ 玄関

玄関前にはカメラ付きのインターフォンが付いています。

オートロック等、セキュリティのしっかりとしたマンションですので防犯面でも安心できますよ。

クオリア神南フラッツ 玄関

 

クオリア神南フラッツ 玄関

白を基調とした玄関に木目調の扉がアクセントを加えています。

どことなく心が温まる雰囲気ですね。

クオリア神南フラッツ 玄関

 

クオリア神南フラッツ 玄関

玄関左手にはシューズインクローゼットが。

こちらにはハンガーポールも付いているので、靴だけでなく冬場はコートなどお洋服も掛けておくことができます。

クオリア神南フラッツ 玄関

 

クオリア神南フラッツ 玄関

右手にはシューズボックスがあります。

中の棚の高さは調節できるのでブーツなどの背の高い履物でも収納することができますよ。

 

 

 

クオリア神南フラッツ トイレ

 

クオリア神南フラッツ トイレ

玄関から一つ目のドアの先はトイレになっています。

タンクレスタイプのトイレなので空間がスッキリして見えますね。

 

クオリア神南フラッツ トイレ

 

クオリア神南フラッツ トイレ

もちろんウォシュレット付きです。

最近のトイレには当たり前の機能になりつつありますが、やはり実際に付いていると嬉しいです。

クオリア神南フラッツ トイレ

 

クオリア神南フラッツ トイレ

吊戸棚が付いているので、トイレットペーパー等の消耗品や掃除用品などは人目につかないこちらに収納しておくことができます。

カウンターの上にはお花などを飾ると雰囲気がまた違ってくるかと思います。

 

 

クオリア神南フラッツ 洗面

 

クオリア神南フラッツ 洗面

廊下を挟んでトイレと反対側には洗面室です。

1枚の大きなミラーが目を引きますね。ミラーキャビネットではないので細やかな収納はありませんが、その分ミラーの視認性はバツグンです。

クオリア神南フラッツ 洗面

 

クオリア神南フラッツ 洗面

洗面ボウルの周りのドライスペースは広くとってあるので、基礎化粧品などを置いておくこともできますし、ちょっとした小物の仮置きにも役立ちます。

クオリア神南フラッツ 洗面

 

奥の洗濯機置場上部には吊戸棚が付いています。

洗剤や洗濯ネットといった洗濯グッズはこちらで大丈夫そうです。

 

 

クオリア神南フラッツ バス

 

クオリア神南フラッツ バス

続いてはお風呂です。

浴室には乾燥機能が付いているので、雨の日はこちらにお洗濯物を干すことができます。

また、お風呂に入った後に浴室を乾燥させておくことでカビの発生を抑えることもできます。

クオリア神南フラッツ バス

 

クオリア神南フラッツ バス

アイボリーカラーの浴室は落ち着いた雰囲気が出ていますね。

 

クオリア神南フラッツ バス

 

クオリア神南フラッツ バス

追い焚き機能の付いたお風呂があれば、いつでも熱いお湯に浸かることができます。

帰宅が遅くなった深夜、休日の朝、時間を選ばずリラックスできますね!!

 

 

 

クオリア神南フラッツ キッチン

それでは先に進みましょう。

ガラス張りのドアの先はダイニングキッチンになっています。

 

クオリア神南フラッツ キッチン

 

先ずはキッチンをご紹介しましょう。

 

 

クオリア神南フラッツ キッチン

 

クオリア神南フラッツ キッチン

 

クオリア神南フラッツ キッチン

キッチンには、浄水機能付きの水栓、2口のガスコンロが付いています。

コンロ横のタイル貼りの壁がオシャレですね。

シンクは少し小さ目なので、洗い物はこまめに洗うようにしてください。

クオリア神南フラッツ キッチン

背後には扉付きの棚が付いています。

高さが調節できますので、調理器具からお皿、グラスまでキッチン回りの物は何でも収納出来ますよ。

 

クオリア神南フラッツ ダイニング

 

クオリア神南フラッツ ダイニング

こちらはダイニングです。広さは約7.7帖です。

ダイニングには床暖房が付いているので、冬は足元から温まりますよ!

お隣の洋室とはスライド式のドアで仕切られていますが、ドアは開けた状態で撮影しています。

クオリア神南フラッツ ダイニング

 

クオリア神南フラッツ ダイニング

壁の上にレールハンガーが付いていました。

絵画はもちろんですが、最近はレールハンガー専用の観葉植物もあるそうですよ。

 

クオリア神南フラッツ ダイニング

 

クオリア神南フラッツ 洋室

こちらはお隣の洋室です。広さは約4帖。

スライド式のドアを開けておけばリビングとしても機能しそうです。

クオリア神南フラッツ 洋室

 

クオリア神南フラッツ 洋室

後ほど紹介しますが、窓の外がバルコニーになっています。

 

クオリア神南フラッツ 洋室

クローゼットは3段に分かれています。

季節ものの家電もお洋服も掛けておくことができますね。

 

 

最後にバルコニーです。

クオリア神南フラッツ バルコニー

バルコニー自体の広さはそこまでありません。洗濯物を干すくらいならできますが、そのうえバルコニーで風に当たるというようなことは難しいかもしれません。

クオリア神南フラッツ バルコニー

 

クオリア神南フラッツ バルコニー

9階にもなると眺望は申し分ないですね。

代々木体育館、NHK、遠くには新宿が望めます。

北向きではありますが、青空が出ている時は気持ちよさそうですよ。

 

 

以上でクオリア神南フラッツのご案内を終わります。

如何でしたでしょうか?

渋谷と原宿に挟まれつつも、都会の喧騒からは少し離れた住みやすいマンションかと思います。

リノベーション済みで新たに生まれ変ったお部屋なのでピカピカですよ!!

内見のご予約やご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

 

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にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

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・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!


過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 37.00㎡
間取り 1bedrooms(1LDK)
管理費 月額11,900円 修繕積立金:月額8,100円
所在階 3階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

クオリア神南フラッツ 間取り

間取りのご紹介です。1LDK、37.00㎡。

収納豊富なウォークインクローゼットもついています。

 

 

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ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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