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仲介手数料無料でご好評頂いております不動産Agent 六棒株式会社です。
弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いして
おります。気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください！
常磐松サマリヤマンションは…
正規仲介手数料をお支払いの場合と比べ約２３０万円お得にご購入頂けます！
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本日はなんとJR渋谷駅徒歩7分！アクセス至便のリノベーションマンションを
ご紹介。「常磐松サマリヤマンション」、東急東横線「代官山」駅、JR山手線・東京
メトロ日比谷線「恵比寿」駅にも歩けます。
東京メトロで渋谷に到着。ヒカリエの中を通って地上に出ます。ヒカリエ、グルメと
コスメの充実っぷりが結構すごいです。
渋谷警察署（立派な建物です）の前を通って明治通りを進みます。飲食店のほか
にも雑貨ショップやアパレルショップ、野菜もがっつり売っている100円ローソンなど
バラエティ豊かな店が並んでいます。ライフは朝の9：30から夜11：00まで営業。
ライフを過ぎたら、「婦人服の店 アボリア」の手前で左に曲がります。
セブンイレブンの横の細道を入ってしばらくすると「常磐松サマリヤマンション」
です。周囲は一気に閑静な住宅街になります。近所には渋谷図書館がありますよ。
「常磐松サマリヤマンション」昭和52年3月築、総戸数20戸、4階建て。
エントランスはどことなくレトロクラシックな雰囲気。素敵な照明が付いています。
ちなみに1階には矯正歯科が入っています。
エレベーターが設置されています。
完全な内廊下ですのでプライバシーが保たれるうえ、出入りのときに雨風寒さ暑さ
を気にしなくていいですね。
今回ご紹介するのは1階、専有面積54.00㎡の2LDK。おひとり暮らしからスモールファミリーの方まで幅広くお使いいただけるお部屋です。
【リノベーション内容】
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・全フローリング・CF新規張替
・全室クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・玄関人感センサー設置
・全建具新規交換・・・等
間取り図はコチラ ↓ ↓ ↓
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことができます。
それでは早速行ってみましょう！
【玄関廊下】
玄関ドア横にはモニター付きインターホン。室内から玄関前の様子を確認することができるのでわざわざ玄関まで来る必要がありません。ドア一枚挟んで話すのってチョット怖いですよね。それでは、お邪魔しま～す♪
【玄関廊下】
正面のガラス張りのドアから、LDKからの光が入る明るい玄関です。
【玄関廊下】
玄関の照明には人感センサーが付いているので、暗い中手探りでスイッチを探す必要はありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるっていいものですよね。靴入れは奥行きのあるオープンタイプ！キャリーケースなどを置いておくにもよさそうです。
【玄関廊下】
廊下には物入れがあります。棚などが付いていないフリースペースなのでニーズに応じてカスタムできますよ。ただし、あまり使わないとはいえブレイカー操作の邪魔にならないような工夫は必要です。
それではガラス戸を開けて・・・
【LDK】
こちらは約12.6帖のリビング・ダイニング・キッチン。自然な木目を活かしたフローリングが優しいナチュラル空間です✨
【LDK】
シンプルな色使いなので家具も合わせやすそうですね。
【LDK】
リビング収納は食品や日用品のストックからリビングに散らかる様々な物まで、なんでも入れておけるお片付けの強い味方です。玄関のインターホンにはこちらで対応可能です。
【キッチン】
キッチンは開放的なカウンタータイプ。お料理中でもスムースなコミュニケーションが可能です。夕食の準備をしながらお子様の話しに耳を傾けたり、友人をおもてなししながら会話に加わったり・・・そんな楽しそうな風景が目に浮かぶキッチンです。
【キッチン】
収納は出し入れのしやすいスライドキャビネット。ぎっしり詰めても中身のチェックがしやすいのも嬉しいですね。食器洗浄乾燥機が付いているので洗い物はお任せして食後はのんびり過ごしましょう！
【キッチン】
水栓は浄水機能一体型。コンロは3口、グリル付き◎
【キッチン】
キッチン横には窓があり、自然光が入る明るい空間です◎換気もしやすく、気持ちよくお料理ができますよ(^▽^)/♪
次は隣のお部屋へ・・・
【洋室2】
こちらは約5.1帖の洋室2。LDKと同じ南東向きの専用庭に面したお部屋です。柱などの出っ張りがない整った形なので、家具のレイアウトがしやすそうですね。
【洋室2】
窓の反対側の引き戸を開けると、大容量のウォークインクローゼットが登場！衣類はもちろん、季節物やバッグなどもたっぷり収納できます◎
廊下へ戻って洋室1へ・・・
【洋室1】
こちらは約4.5帖の洋室1。廊下に面していて、リビングを通らず直接出入りできる独立性の高いお部屋です。
【洋室1】
☑クローゼット
上棚とハンガーパイプ付きで衣類や小物も整理できます。下にも衣装ケースなどを置けばさらに収納力UP！
【洋室1】
一階なので窓にはしっかり面格子が設置されています。柵ひとつとっても無味乾燥ではなくデザイン性があるのがヴィンテージマンションの良いところですよね。
洗面室へ・・・
【洗面室】
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室がまとまっていて脱衣室も兼ねています。
【洗面室】
洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので、洗面周りの細々したものもスッキリと片付けることができますよ。
【浴室】
白×グレーでまとめられたスタイリッシュな浴室。気持ちを落ち着けて一日の疲れを癒すのにぴったりな空間です♪
【浴室】
浴室換気乾燥機は浴室の換気だけでなく、お洗濯物乾燥や浴室暖房など様々な使い方が出来ます。「涼風」なんてボタンもありますので暑い季節にも活躍してくれそうですね。残念ながら冷房機能はありませんが火照った顔を程よくクールダウンしてくれますよ。追い焚き機能が付いているのでお風呂の準備もボタンひとつ！
トイレへ・・・
【トイレ】
洗面室や浴室と統一感をもたせた清潔感のあるトイレです◎
【トイレ】
ニッチ収納棚、上段にはトイレットペーパーのストック、下段には小物やグリーンを飾ってインテリアを楽しむこともできます♪ トイレはINAX製の洗浄機能一体型☆
【専用庭】
広さは7.02㎡、南東向き。庭というには細長くバルコニーのような形です。
【眺望】
柵の外には外には高めの植栽があり、目隠しになってくれているので視線もあまり気になりません。木漏れ日が気持ちいいですね☀
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以上で常磐松サマリヤマンションのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
渋谷駅から徒歩7分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 44.82㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1DK+S) |
| 管理費 | 月額17,620円 修繕積立金：月額9,726円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取りのご紹介。44.82㎡、1DKにサービスルームが付きます（つまり
1DK+S）。
玄関は人感センサー付照明（両手がふさがっていても、自動でパッと点灯するので
ありがたいです）のほかに、シューズボックス下に間接照明がありますので明るい
印象です。トールサイズのシューズボックスの扉には鏡が設置されていますので、
お出かけ前に靴まで含めたトータルコーディネートが一目でチェックできます。
約8.3帖のダイニングキッチン。壁面いっぱいにあしらわれたエコカラット＆間接
照明が眼をひきつけます。エコカラットには空気の湿度を快適に保つ調湿機能、
生活臭をを吸着する機能、有害物質を吸着し低減する機能などがあり、日々の
空気環境を快適＆健やかにしてくれます（豆知識）。あ、お部屋に設置されている
家具＆小物は全て付いてきますよ！
キッチンはダイニング部分からさりげなく独立。カウンターもあり便利そうです。
何気なく奥の壁面パネルがグレーだったりするのもオシャレ感あり。シンクの水栓
は浄水器一体型、上部には耐震ラッチ付の吊戸棚が設置されているので、お気に
入りの食器を安心して収納しておけます。
キッチンに続き、洗面化粧台もホワイトカラーで統一されています。清潔ですっきり
した印象。ホテルのような一枚鏡が高級感ありますよ！サイドに収納も設置されて
いるので、水周りを綺麗に保てます。
洗濯機置き場の横にも棚があります。こちらにはバスタオルや洗剤、シャンプー
などのストックも置けそう。
バスルームはホワイト＆一部壁面の木目調パネルが爽やか、かつマイナスイオン
出ちゃう感じ。ゆったりくつろいだ気分で入浴できそうです。
浴室換気乾燥機が設置されていますので、その名の通り浴室の換気・乾燥は
もちろんのこと、洗濯物を乾かしたり（ランドリーポールもついてますよ！）、入浴前
に室内を暖めたり、一年通じて大活躍です。
トイレはもちろんウォシュレット付。上部に棚がありますので、トイレットペーパーの
ストックや掃除道具などはこちらに片付けておけます。
ダイニングから引き戸でつながっている洋室。約7.0帖あります。一部壁面に
施されたアースカラーのアクセントクロスが、気分を落ち着かせてくれます。
クローゼットはぱっと見、2つあるようですが、右側を開けると電気温水器がどーん
と鎮座しています。左側はクローゼットなのですが、中に業者様の荷物があった
ので写真は遠慮させていただきました。
洋室には大きめ窓があり、バルコニーに出られます。ほぼ南向き！この日は
あいにくの曇り空ですが、晴れていたら日差しがふんだんに入ってきそうです。
3階ですが周囲に高い建物がないので、住宅街＆広がる空をお楽しみいただけます。
玄関側のサービスルーム（約4.2帖）。こちらにも窓があります。クローゼットは
付いていないので、PCルームや趣味のお部屋として使うといいかもですね。
宜しければ動画もぜひぜひご覧ください！
YouTubeはこちら↓
https://www.youtube.com/watch?v=Wku0IFYEz5Y
Dailymotionはこちら↓
http://www.dailymotion.com/video/x1yj62u
「常磐松サマリヤマンション」、いかがでしたか？
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
