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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ニューライフ東品川はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは・・・
【ニューライフ東品川】
・・・・・・・・・・再開発が進む品川エリアのリノベーションマンションです。
◆アクセス◆
京急本線「新馬場」駅 徒歩7分
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩12分
都バス 井96「東品川三丁目」徒歩1分
都バス 品91 品93「東品川三丁目」徒歩2分
最寄り駅は京急本線の「新馬場」
品川駅から２駅、３分の駅となります。
マンションへは南口から。こちらちょっと変わっていて・・・普通は改札を抜ければ構内ですが、さらに線路下を進んだ先にホームへの階段があるんですよね。両側の塀もそれほど高くなくてなんとも不思議な感じです(笑)
出てすぐの「南番場通り」を真っ直ぐ進めばマンションに到着します。この周辺は神社仏閣や戸建てが並ぶ閑静なエリアでお店などは比較的少なめ・・・
というわけでちょっと寄り道をしましょう！
途中で旧東海道にぶつかるのでこちらを目黒川方面へ・・・ずっと歩いて行くと「北品川商店街」「北品川本通り商店会」を経て「北品川駅」へと続いています。
雰囲気のあるお店からお馴染みのお店までが点在しています。「馬場」というくらいですから馬肉のお店は歴史があるのかな？と思って調べたところ、2020年12月にオープンした新しいお店でした(^-^;
目黒川に架かる品川橋。
橋も東海道という感じで風情がありますね。当時の様子を想像するのも楽しいものです。
こちらは「荏原神社」
「えばらじんじゃ」この神社を知らない方でも、お台場公園の浅瀬に神輿をかつぎ入れて海中を練り歩く“かっぱ祭り”はニュースなどで一度は目にしたことがあるかもしれませんね。日向ぼっこをする猫が気持ち良さそうです(^^)
天然温泉「天神湯」
旧東海道沿いではありませんがビルの一階に温泉を発見！ ナトリウム炭酸水素塩冷鉱泉、ミネラル豊富な黒湯だそうです。仕事中なのが残念！（泣）
買い物なら徒歩10分ほどの「品川シーサイドフォレスト」
「品川シーサイド駅」に隣接し、駅開業に合わせた再開発によって造られたオフィスやショッピングセンターが入った複合施設です。飲食店、物販店、クリニック、ATMなど様々なお店が軒を連ね、中でも朝8時から夜11時まで営業しているイオンスタイル地下食品売り場は生活の強い味方になってくれますよ。
こちらは「東品川公園」
テニスコートや弓道場、西武鉄道7号蒸気機関車展示、品川燈台の縮小模型展示、交通公園などがある地域の中核的な公園です。耳慣れない交通公園ですが周回コースでの自転車の練習などが可能とのこと。自転車や補助輪付き自転車の無料貸し出しなども行っているらしいですよ。
公園ということなら徒歩3～5分ほどの「東品川海上公園」もオススメ！
天王洲運河を挟んで広がる広い公園です。ワンちゃんのお散歩にはちょうどいい距離かもしれませんね。
それでは、そろそろマンションへ…
こちらが今回ご紹介する【ニューライフ東品川】
真っ白な外観の全53戸。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
～建物情報～
●昭和55年9月
●総戸数 53戸
●鉄筋コンクリート造陸屋根7階建て
●日本ハウズイング(株)による日勤管理
●駐車場 ナシ
●駐輪場 アリ
●ペット飼育可（飼育細則有）
敷地に入るとすぐの所にこじんまりとした公園があります。居住者専用なので安心ですよね。10月ごろは青々とした芝生が生えていたんですが今は季節的にちょっと寂しい感じです。
駐輪場は屋根付き。ゴミ置き場も鍵付きの屋内になっています。
エントランスは数段高くなっていますが、スロープがあるのでベビーカーやキャリーバッグ、車イスなども問題ありません。
タイル貼りのエントランスホール。
オートロックなどはありませんが管理人さんが目を光らせていますよ。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は6階、専有面積58.32㎡の3LDK。お一人暮らしからファミリーまで幅広くお使いいただけるお部屋です。では、早速行ってみましょう！
【玄関廊下】
玄関の照明は人感センサー付き。自動で点灯してくれるので両手が塞がっていても大丈夫ですし、暗い中手探りでスイッチを探す必要もありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのって嬉しいですよね。シューズボックスは収納力のあるトールタイプ！
【LDK】
こちらは約11.3帖のリビング・ダイニング・キッチン。西向きのバルコニーに面したお部屋です。シンプルな色使いで家具も合わせやすそうですね。
【LDK】
入口からキッチン、ダイニング、リビングと縦に並べるオーソドックスなレイアウト。キッチンのそばに物入も付いています。
【キッチン】
キッチンは人気のカウンタータイプ。コンロ前に設置された壁のおかげで油跳ねを気にせず鍋が振るえる、開放感と使い勝手のバランスがとれたキッチンです。
【洋室1】
約5.4帖の洋室1はLDKと同じ西向きのバルコニーに面したお部屋です。大きな窓が開放的ですね。収納としてクローゼットが付いているので収納家具を置く必要はありません。
【洋室2】
約4帖の洋室2は窓のないお部屋。他の洋室に比べると少し小さめですが、柱の出っ張りがなかったり入口に引き戸を使っていたりとスペースを無駄なく使えそうです。
【洋室2】
こちらは約5帖の洋室2。廊下に面した独立性の高いお部屋です。間口が広くて使いやすそうなクローゼット付き。
【トイレ】
トイレは洗浄機能一体型。トイレットペーパーや掃除道具などを置いておくのに便利な棚も付いています。
【洗面室】
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室がまとまっていて脱衣室も兼ねています。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。裏のキャビネットには洗面周りに散らかりがちな細々したものがスッキリ収まります。
【浴室】
追い焚き機能がお湯張りや保温をしてくれるので、ご家族で入る時間がバラバラになってしまってもみんなが温かいお風呂に入ることができます。雨の多い季節に嬉しい浴室換気乾燥機付き！
【眺望】
左側には建物が張り出していますが、正面から右側には開放感のある眺めが広がっています。空が高くて気持ちがいいですね♬
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以上でニューライフ東品川のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
新馬場駅から徒歩7分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
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・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 44.73㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額10,460円 修繕積立金：月額11,620円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は6階、専有面積44.73㎡の2LDK。お一人暮らしやDINKSの方にお勧めのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
エレベーターで6階まで上がり外廊下をお部屋へ…
降りた目の前には吹き抜けがあり、暗くなりがちなエレベーターホールにも光が入るようになっています。
玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から玄関前の様子を確認することが出来ます。お料理中などちょっと手が離せない時に玄関まで来る必要がないのは有難いですよね。
入ると正面は壁。上り口が横向きに付いた戸口から室内が見えづらいレイアウトになっています。最近は宅配便やフードデリバリーなど、玄関先に知らない人が訪ねて来ることが多くなりましたからね。
玄関照明は人感センサー付き。中に入るだけで自動的にライトを点けてくれるので、暗い中手探りでスイッチを探したりする必要もありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいですよね。
シューズボックスは収納力のあるトールタイプ。横の空きスペースは傘立てなどを置いておくのに便利です。
室内への扉はガラス張り。コンパクトな玄関ホールに広々とした印象を与えてくれています。枠の黒がいい感じのアクセントになっていますね。
ではお部屋の中へ…
引き戸と思いきやドア！
こちらは約11.6帖のリビング・ダイニング・キッチン。
北西向きバルコニーに面したお部屋です。「北」って入ると暗いイメージがあるかもしれませんが、実際はそんなことはありません。前が開けていればご覧のように明るい光が入って来ることも多いんですよ。
バルコニーに向かってキッチン、ダイニング、リビングと並んだオーソドックスなタイプ。それぞれのスペースも十分でレイアウトに頭を悩ませることはなさそうです。ナチュラルな家具を置いているので温かみのある雰囲気になっていますが、ダークグレーや黒などを使った家具を使えばグッとモダンなお部屋にもなりそうですね。
家具や小物は付いていませんが、ディスプレイしてもらえると生活のイメージがしやすくて助かります。サイズや色、素材感などの参考にさせてもらいましょう！
天井にはダクトレールを設置。照明器具の種類や数、位置などをご自身で簡単に変えられるのでとても便利です。壁にはピクチャーレールが付けられているので、絵や写真の掛け替えも気軽に出来ますよ。
バルコニー側から…
キッチンと並んだダイニング。料理を出したり下げ物をしたりも便利そうですね。
キッチンは人気のカウンタータイプ。
お料理中でもご家族やご友人とのコミュニケーションがとりやすいのが特徴で、フラットなトップやガラス製油跳ねガードなど解放感にはこだわっています。
みんなの憧れ食器洗浄乾燥機！！！
やりたくない家事の常連である食器洗いを代わってくれるなんて夢のようですよね。食後はみんなでのんびり過ごしましょう！
収納はスライドキャビネットなので出し入れも楽々。ぎっしり詰めても奥の方まで中身のチェックが可能です。
コンロは3口、グリルが付いています。
魚グリルと呼ばれるほど魚イメージが強いグリルですが、野菜や肉など何を焼いても美味しく調理出来る優れもの。掃除が面倒な方には「グリラー」がオススメです。陶器製の蓋つき調理器具で、グリル以外にもトースター、電子レンジ、直火など様々な熱源で使えるのでなかなかに便利ですよ。調理中は換気扇をお忘れなく！
水栓は浄水器一体型。切り替えるだけで気軽に美味しいお水を使えます。ノズルが伸びてシンクを流したりにも便利ですよ。サイドの壁はマグネットが使えるので必要に応じてカスタマイズが可能です。
カウンターキッチンといえばこの眺め！
では次のお部屋へ…
こちらは約4.4帖の洋室。
LDKと同じバルコニーに面しています。柱などの出っ張りがなくスペースを無駄なく使えそうなお部屋ですね。
クローゼットはオープンタイプ。
風通しが良く、湿気や臭いがこもったりすることもありません。丸見えというデメリットもありますが、プライベートな空間ですからあまり気にしなくてもいいと思います。気になる場合はロールカーテンなどで隠すのもアリかと。
次は洗面室へ…
扉の奥にはまあまあの段差があるのでご用心！
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペース、トイレ、浴室がまとまり脱衣所も兼ねています。広さがあるので服を脱ぐ時に肘をぶつけたりする心配もなさそうですね。洗面化粧台は三面鏡付。上部の照明のおかげで鏡を開いても影が出来ることがありません。洗濯機スペースにランドリー用品を置いておける棚が付いているのも嬉しいですね。
水栓はヘッドが引き出せて洗面ボウルを流すのに便利。三面鏡裏はキャビネットになっているので洗面周りの細々としたものをスッキリ片付けることが出来ますよ。
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トイレはTOTO製のウォシュレット一体型。トイレットペーパーや掃除道具を置いておくのに便利な棚も付いています。
1216サイズの浴室は白を基調に木目のアクセントパネルを使用。清潔感の中にも落ち着きのある雰囲気でリラックスしたバスタイムを過ごせそうです。
追い焚き機能付きなのでお風呂の準備もワンタッチ。そのまま保温もしてくれていつでも温かいお風呂に入ることができますよ。入浴中にお湯が冷めたりもしないので長風呂派の強い味方です♬
角のない快適な浴槽。
浴室換気乾燥機は浴室の換気乾燥はもちろんのこと、24時間換気、浴室暖房、洗濯物乾燥など様々なシーンで大活躍！この季節ならヒートショック予防に役立つ浴室暖房がおすすめです。
廊下へ戻って…
こちらは約3.6帖の洋室。
LDKを通らず出入り可能なプライベート感高めのお部屋で、ややコンパクトですが入口に引き戸を使ってデッドスペースなくしたりと工夫も見られます。南東向きの窓は結構下の方まであるのでペットを飼われる方は十分気を付けましょう！
収納はウォークインクローゼット！
L字型にハンガーパイプが設置された大きな収納です。衣類以外にもスーツケースなどかさばるものを入れておくのにも良さそうですね。
それでは最後はバルコニーのご紹介。
LDK、約4.4帖の洋室のどちらからでも出られます。
広さ4.63㎡、北西向き。広いわけではありませんが柵状の手すりで解放感のあるバルコニーです。今の時間は日が当たっていませんが午後になれば陽射しも期待出来ますよ。お洗濯物を干すのならお昼くらいからがよさそうですね。
外の眺めはご覧の通り！
「東品川公園」と「品川区立城南第二小学校のグラウンド」のおかげで見晴らしの良い眺めになっていますね。距離があるのでうるさいなんてこともありませんし、個人的には子供の声って元気が出る気がしませんか？
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以上でニューライフ東品川のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
新馬場駅から徒歩7分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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