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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
大京町サンハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。大京町サンハイツの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩5分。
東京メトロもＪＲも都営地下鉄も利用可能な『大京町サンハイツ』のご紹介です！
アクセス
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
ＪＲ中央総武線「信濃町」駅 徒歩7分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
今回ご紹介させていただく『大京町サンハイツ』は、東京メトロ、ＪＲ、都営地下鉄利用可能なアクセスの良さ。東京メトロの最寄り駅は丸ノ内線『四谷三丁目』駅、徒歩5分です。
四谷三丁目駅は、新宿通りと外苑東通りが交わる交差点に位置します。駅地上の新宿通りには、ドラッグストアにスーパーマーケットがあります。お買い物はこちらでバッチリです。飲食店も多い通りですのでお気に入りのお店もきっと見つかるはず。
ＪＲの最寄り駅は、外苑東通りを南に進んだ中央総武線『信濃町』駅。徒歩7分です。
駅前に『慶應義塾大学病院』があります！！いざという時には、心強い味方です。
マンションから『新宿御苑』までは、徒歩12分♪♪休日のお散歩にぴったりの距離です。年間パスポートを購入しても良いかも。
マンションは、新宿通りを少し入ったところ。一本入ると、急に街が落ち着いた印象。
閑静な住宅地です。
こちらが今回ご紹介させていただく大京町サンハイツ。
昭和52年築、地上4階建て、総世帯数19戸。
白い壁面にグリーンの屋根が印象的な外観のマンションです。
大切なペットも一緒に暮らせます。（要申請）
前面道路は交通量が、ほとんどありません。静かなエリアです。
こちらがマンションのエントランス。植栽もしっかり管理されています。
エントランスはオートロック付で安心です。
エントランスの前に人工芝の可愛いワンちゃんがっ！！しっかりと綱につながれています（笑）首にかけた看板によると『マンションは、環境省のモデル事業として給付金をもらって屋上の緑化事業をしてます。』とのことでした。
こちらがエントランスホールです。日勤の管理人さんもいらっしゃいますので管理体制は、安心です。
エントランスホールに屋上の写真がありました。本当に一面の芝生です！！
１Ｆの内廊下を奥へと進みます。
エレベーターはありませんので、一番奥のこちらの階段でお部屋へと向かいます。
お部屋によって上る階段が違うので、ご注意ください！！
間取りのご紹介です。3LDK、68.73㎡。
南西角部屋につき陽当たり・通風良好！全室ペアサッシになっています。
室内リノベーション済み。
【リノベーション内容】
■フローリング、壁・天井クロス新規貼替
■給水管・給湯管新規交換（専有部）、給湯器新規交換
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置
■LIXIL製洗面化粧台、エアコン1基新規設置、TOTO製洗浄便座付トイレ、TOTO製追い焚き機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機機付き）
■LIXIL製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
■TVモニター付インターホン新規設置・・・等
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 87.64㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：15,650円 修繕積立金：月額36,000円 |
| 所在階 | 3階 |
間取りのご紹介です。3LDK、約87.64㎡。
東南角部屋につき陽当り・通風良好なお部屋です。
【リノベーション内容】
■フローリング、壁・天井クロス新規貼替
■給水管・給湯管新規交換（専有部）、給湯器新規交換
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置
■パナソニック製洗面化粧台、エアコン1基新規設置、TOTO製洗浄便座付トイレ、TOTO製追い焚き機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機機付き）
■LIXIL製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
■TVモニター付インターホン新規設置・・・等
玄関を開けると、真新しい香りに包まれたお部屋が出迎えてくれました☆
やっぱりパンもご飯もお部屋も、出来立ての香りっていいですよね～
白い壁にダークブラウンのフローリングが良く映えます☆
シューズボックスは容量たっぷりのトールサイズ！！可動式だから、この時期しまうのが大変な背の高いブーツだって、すっきり収納できますよ☆
もちろん人感センサー付きライトもついていますので、お仕事で遅くなっても、いつも明るいお部屋が出迎えてくれますね☆
玄関上がってすぐ右側にこれまた大容量の収納スペースがありました！！
右側には可動式の棚がありますので、靴をいっぱい持っている方は、夏にはブーツ類、冬にはサンダル類をここに見やすく収納しておけますね
それ以外にも、お出かけグッズをここに収納しておけば、サッとお出かけもできますね(^_-)-☆
廊下の突き当りに、8.1帖の洋室があります。お部屋の北側・東側の二面が窓になっているので、とても明るいお部屋でした☆
お部屋の西側には大きく開く、奥行きたっぷりのクローゼットがありました。
右側と左側で、夏物・冬物を分けてタップリ収納できますね（＾ｖ＾）
8.1帖の洋室の隣りには、ウォシュレット付トイレがあります。
上部には吊戸棚があり、トイレットペーパーのストックや、掃除道具なんかを入れておけるので、トイレの中はいつもスッキリ清潔にさせておけます
廊下の突き当りにはゆったり12.5帖のリビングダイニングが広がっています。東側に窓があり、明るい光が入ってくるので、リビングは自然光でも十分に明るいですよ☆
横に長いタイプなので、ダイニングスペースとリビングスペースを分けることができて、快適にお使いいただけそうです(*^^)v
キッチンはダークブラウンンとホワイトのコントラストがステキな3.9帖。
L字型のキッチンカウンターに、もう一つカウンターが付いているので、お料理をするときにはとっても便利
お料理好きな方にはとっても嬉しい設備が充実です☆
大きめのシンクはちょっと珍しい白いシンクです。
通常の水栓の他に浄水の水栓があって、用途に合わせてお使いいただけます☆
コンロは3口コンロ、食器洗浄機も付いていますので、お料理も、お食事後の後片付けもとってもはかどりそう♪
毎日のお料理が楽しくなりそうですね（＾ｖ＾）
収納も上に下に、本当にたくさん！！
これだけあれば、食器棚がなくても充分に足りてしまいそうですね(^_-)-☆
白いカウンターの裏側は、こんな感じになっていました☆
炊飯器や電子レンジを置ける棚（台を引っ張って出すことができます）と、ゴミ箱を収納しておける引出しがあります♪
これでごみの分別もしっかりできそうですね(*^。^*)
リビングの北側にサニタリールームがあります。
スッキリとした室内には、洗面台・洗濯機置場・バスルームがありました。
洗面台は両サイドにカウンターが付いて広くお使いいただけるサイズです。
シンクも大きくて使いやすさ◎！シャワー水栓でノズルも伸びるので、お掃除や朝に髪の毛だけ洗うなんて時にはとっても便利ですね(*^^)v
洗濯機置場の上には吊り棚があってこちらもスッキリ収納しておけますよ（＾ｖ＾）
ご内見の際には洗濯機置場のサイズを図っていただく事をオススメします！！
バスルームはベージュ基調の落ち着いた色調で、広々ゆったり入れそうです☆
バスルームに出窓があるので明るい光も、新鮮な空気も入ってきます。お風呂に窓があるっていいですよ☆
出窓のカウンターに観葉植物を置くと、バスルームに彩りが増えて良いですね♪
リビングの南西側には6.4帖の洋室です。
南側全面が窓になっているので、とっても明るくて気持ちのいい空間でした☆
東側は一面クローゼット！！洋服の他に、小物や本・雑誌・・・何でも収納できそう！！
お部屋はスッキリお使いいただけますね（＾ｖ＾）
その隣のお部屋は7.8帖の洋室です。
東側・南側が窓なので、とても明るく広く感じられます（＾ｖ＾）
こちらのお部屋も西側が一面クローゼット！！
先程のお部屋と左右対称になっているんですね☆
たっぷり収納なので、こっちのお部屋もただでさえ広いのに、より広くお使いいただけますよ！
こちらのお部屋は、ドアが引戸になっているので、開放してしまえば、リビング代わりにもお使いいただけますね♪
南側の2部屋から出入りできるバルコニーは南向きなので明るく、都会のど真ん中なのに目の前には高い建物がなく風通しもバッチリ☆
いかがでしょうか。JRも地下鉄も使える3駅利用可能な都会の真ん中で、ゆったりとした空間・時間を使って贅沢な生活してみませんか？
皆さまからのお問い合わせ、内覧ご希望のご連絡、お待ちしております(^_-)-☆
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 55.16㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額：9,850円 修繕積立金：月額22,750円 |
| 所在階 | 3階 |
それでは、間取りのご紹介です。2DK、55.16㎡。3階。南向きのお部屋で陽当り良好です(●´∀｀●)
『耐震基準適合証明書』取得可能な物件です。ペットの飼育もできます。
さっそくお部屋の中へ。玄関は入ってすぐ左に折れています。
リノベーションを終え、清潔感のある白基調の玄関です (●´∀｀)玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。
玄関右手には、ロータイプのシューズボックスです。窓も設置されていて明るい玄関です。
玄関から一直線に廊下が伸びています♪♪
廊下右手のお部屋は、約6.3帖の洋室です。北向きの窓ですが、開口部は大きめで明るいお部屋です。
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪奥行き90cm以上で収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
窓は、遮音性・断熱性に優れたペアサッシになっています♪♪ちょっと狭いですが、バルコニーもありました。
廊下に戻ってお次はトイレ☆嬉しいウォシュレット付になります。上部に扉付の収納があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい♥♡
トイレの隣、廊下にはクローゼットが設置されています♪♪可動式の棚で嬉しいです。
それでは、ダイニングキッチンです☆ダイニングキッチンは、約8.1帖の広さ。長方形のシンプルなお部屋です。窓が無いのが、少し残念ですね。
エアコン設置済みで、ご入居すぐに快適な生活が出来ますねっ☆インターホンはＴＶモニター付きで、セキュリティもバッチリ♫
キッチンは、お部屋のフローリングと色調を合わせた木調キャビネットのシステムキッチンです。
キッチンは上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪シンク下の収納は、スライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀｀)配管を気にせず収納できるので大容量。
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
ダイニングキッチンの北側に洗面室&バスルームがあります。右手に洗濯機置場、正面に洗面台、左手にバスルームの並びになっています。
洗濯機置場の上部には、棚も設置されています。ストック品の収納も完璧です♪♪
正面の洗面台は、ホワイトで統一♪♪
鏡の裏はたくさんポケットのついた収納になっていて、細かいもので溢れがちな洗面周りがスッキリ片付いて便利です♪洗面台の蛇口はひっぱるとシャワーになるのでお掃除もラクラクおこなえます。
バスルームは、ナチュラルな木調のパネル☆バスタブも大きめサイズです。追炊き機能付で、ご家族のお風呂に入る時間がバラバラでも、いつでも温かい湯船に浸かれるのは嬉しいですね。
シャンプーなどが置ける台が付いていて便利ですね♪モザイクパターンの床は、水はけが良く、すばやく乾燥します。
浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も困りません！
ダイニングキッチンのお隣は、スライド式扉の約8.9帖の洋室です♪♪南向きの大きな窓から光がいっぱい差し込みます (●´∀｀)
クローゼットもあり収納もＯＫ♪奥行きもしっかりです♪♪
こちらのお部屋の窓もペアサッシになっています。
ダイニングキッチンとは、スライド式のドアで隔てられているので、開けておけばダイニングキッチンにも光が差し込むようになります(o´∀｀ﾉライフスタイルに合わせて工夫できますね。
それでは、最後にバルコニーへ出てみます。5.96㎡の南向きのバルコニー☆お洗濯物もバッチリ乾かすことができます♫
3Ｆですので、眺望が良いということはありませんが、隣家の窓がありませんので人目を気にする必要がありません。
いかがでしたでしょうか。
こんなアクセスの良い立地なのに静かな住環境は、魅力的です (●´∀｀)
内見のご希望、ご質問などございましたら、
