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仲介手数料無料でご好評頂いております不動産Agent 六棒株式会社です。
弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いして
おります。気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください！
飯田橋第二パークファミリアは…
正規仲介手数料をお支払いの場合と比べ約２６０万円お得にご購入頂けます！
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本日はビジネスマンが行き交う街、飯田橋にやってきました！リノベーションマンション「飯田橋第二パークファミリア」のご紹介です。
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩9分、東京メトロ東西線「神楽坂」徒歩10分で利用可能。
飯田橋駅からは徒歩11分ほど。巨大な歩道橋をわたり、首都高に沿って進みます。
小石川後楽園と東京ドームシティもお散歩圏内の距離にあります。
ひたすらまっすぐ道なりに進み、途中にはバス停（九段下駅や高田馬場駅などに出られます）や交番、ちょっとした憩い場？などあります。
スーパー・コンビニももちろんあります。
「飯田橋第二パークファミリア」総戸数184戸だけあって堂々とした外観です。
昭和55年2月築、15階建て。三井不動産旧分譲！なお、耐震補強工事実施済との心強い情報も入っております。
スロープが設置されたエントランスも広々。
大規模マンションだけあって駐輪場は2階建て！
ホールは綺麗に掃除され、管理体制の良さをうかがわせます。私が到着した際には、スタッフの方々がガラス戸をせっせとお掃除中でした。
管理は安心の常駐管理。
ビッグコミュニティだけあって、エレベーターも2基設置されています。
エレベーターホールには、AEDも設置されていました。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことができます。
今回ご紹介するお部屋は10階、専有面積67.41㎡の3LDK。オーソドックスなレイアウトのファミリータイプのお部屋です。南向きの10階角部屋で陽当たりや風通しも良さそうですね。では、早速行ってみましょう！
【玄関廊下】
玄関は白を基調にした明るい雰囲気。収納力のあるトールタイプのシューズボックスが付いているので玄関内に靴が溢れるなんて心配もありません。殺風景になりがちな廊下にはニッチカウンターが付いているのでいろいろ飾ったりできますよ。
【LDK】
こちらは約14.2帖のリビング・ダイニング・キッチン。南向きバルコニーに面したお部屋です。ナチュラルな木目と白をベースにした落ち着いた内装で、家具やカーテンなども合わせやすそうですね。気軽にインテリアを楽しめるピクチャーレール付き！
【キッチン】
キッチンは人気のカウンタータイプ。開放感があってコミュニケーションが取りやすいのが特徴です。夕食の支度をしながらお子様の話に耳を傾けたり、お茶の準備をしながらご友人の会話の輪に加わったりと、リビングダイニングとの一体感がいいですよね。食器洗浄乾燥機も付いているので食後もみんなでのんびり過ごせますよ。
【LDK+洋室3】
LDKに隣接した洋室3は、引き込み式の扉で仕切られているので開放すればLDKの一部として使用することも可能です。合わせると約20帖！ご家族構成やライフスタイルに合わせてフレキシブルに使えるのは嬉しいですね。
【洋室3】
もちろん扉を閉めれば約5帖の洋室に戻ります。
【洋室2】
こちらは約4.5帖の洋室2。独立した西向きバルコニーが付いています。洋室の中では一番コンパクトながら柱などの凸凹がない使い勝手のよいお部屋です。
【洋室2】
バルコニーからの眺望もまずまず。
【洋室1】
廊下に戻って、こちらは約6.5帖の洋室1。北西二面採光のお部屋です。北側の窓は建物が近くて採光はあまり期待できませんが、風通しの面では大いに貢献してくれると思いますよ。お部屋もクローゼットも一番大きくメインのベッドルームにお勧めです。
【洗面室】
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペース、トイレ、浴室がまとまっていて脱衣室も兼ねています。洗面化粧台は身だしなみチェックに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので、洗面周りに散らかりがちな細々したものもスッキリと片付けることができますよ。
【浴室】
浴室には清潔感のある白をチョイス。黒のアクセントがシャープでスタイリッシュな印象を与えてくれています。新規交換された給湯器は追い焚き機能付きなのでいつでも温かいお風呂に入ることができますよ。雨や花粉の季節に嬉しい浴室換気乾燥機能付き！
【トイレ】
トイレは洗浄機能一体型。トイレットペーパーや掃除道具などの収納に便利な吊り戸棚も付いています。
【南向きバルコニー】
それでは最後にLDKからバルコニーへ出てみましょう。南向きで日差しを遮る建物もないので陽当たりは良好！お洗濯物も気持ち良く乾きそうですね。
【眺望】
お隣のマンションがゆとりをもって建てられているため、解放感のある眺めになっています。建物自体も洒落ていていい感じですよね。この立地でこの眺めはなかなかに貴重だと思いますよ♪
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以上で飯田橋第ニパークファミリアのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
飯田橋駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 59.92㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2SLDK) |
| 管理費 | 月額6,900円 修繕積立金：月額18,320円 |
| 所在階 | 10階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことができます。
今回ご紹介するお部屋は10階、専有面積59.92㎡の2SLDK。ファミリーからおひとり暮らしの方まで幅広くお使いいただけるお部屋です。では、早速行ってみましょう！
エレベーターで8階まで…
通常であれば外廊下をお部屋へと向かうのですが、今回のお部屋はエレベーターホールの近くなので雨風が強くても濡れたりすることもありませんよ。
玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されているので、室内から玄関前の様子を確認することが可能です。わざわざ玄関まで来る必要がないのでお料理中などで手が離せない時に便利です。
玄関から続く廊下の突き当りにはガラス扉。
玄関照明は人感センサー付き。自動的にライトを点けてくれるので荷物を下ろして手を空けたり、暗い中手探りでスイッチを探したりする必要はありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのって嬉しいですよね♬ 一定時間で消えるので消し忘れも防げて一石二鳥ですよ。
シューズボックスは収納力のあるトールタイプ。棚の高さが変えられるのでヒールやブーツなどの背の高い靴でもきれいに収納可能です。横が少し空いているので傘などを置いておくこともできそうですね。
ではお部屋の中へ…
こちらは約13.2帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南向きバルコニーに面したお部屋です。入口からバルコニーに向かってキッチン、ダイニング、リビングと縦に並べるオーソドックスなタイプ。レイアウトに頭を悩ませることはなさそうです。
ムーディーな感じでステキですね。もっと明るい方がいい！という方は天井のシーリングライトを変えることによって違った雰囲気にすることも可能ですよ。
ダイニング部分。
4人掛けのダイニングテーブルも楽に置けるスぺースがあります。スツールだとファミレスみたいで寛げるような気がしませんか(笑）お子様を隣に座らせたりできるのもいいですね。キッチンとの間に作られたカウンターはお料理を出したり下げたりにも便利。いろいろ飾ってインテリアを楽しんだりもできますよ。キッチン前面のタイルともよくマッチしています。
ダイニング横には収納棚。
日用品や食料品のストックをはじめLDKに散らかりがちな様々な物を収納でき、お部屋をキレイに保つ手助けをしてくれます。中にはコンセントも付いていました。
お気付きでしょうか？スイッチやコンセントは全てブラック！お部屋のアクセントとして雰囲気作りに一役買っています。
家具・小物はディスプレイなので付いてきませんが、置いておいてもらうと実際の生活のイメージがしやすくて助かります。サイズや色、質感など参考にさせてもらいましょう！
キッチンは人気のカウンタータイプ。
解放感がありコミュニケーションが取りやすいのが人気の理由！夕食の支度をしながらお子様の話に耳を傾けたり、お茶の準備をしながらご友人の会話の輪に加わったりと、リビングダイニングとの一体感が抜群のキッチンです。コンロ前はしっかり壁があるので、油跳ねなど気にせず思いっきり鍋を振るえますよ。
収納はスライドキャビネット。
引き出し式で奥の方でも出し入れしやすいのが特徴です。びっしり詰めても中身の確認がしやすいのも嬉しいですね。足りない場合は、調理台背後のスペースに冷蔵庫と並べてカップボードや家電ラックなどを置くことも可能です。
みんなの憧れ食器洗浄乾燥機！！！
「やりたくない家事ランキング」には必ずと言っていいほど顔を出す「食器洗い」。そりゃ誰だってお腹一杯で幸せな時に洗い物なんてしたくないですよね。空いた時間はみんなでのんびり過ごしましょう♬
壁はマグネットの使用が可能。
初めから吊るせるところが付いているキッチンも見かけますが、これなら使いやすい位置に付けられますし、簡単に取り外せるのでお掃除も楽々です。
カウンターキッチンと言ったらこの眺め！
では隣のお部屋へ…
ドアは外開きなんですね。中から開ける時はそ～っと開けないと危ないので気を付けましょう。
こちらは約5.1帖の洋室。
LDKと同じ南向きバルコニーに面したお部屋です。洋室の中では一番大きくメインの寝室にぴったり。入口のドアも外開きなので開閉のスペースを気にする必要もありません。
収納はウォークインクローゼット！！！
コの字型にハンガーパイプが設置された大きな収納です。衣類だけでなくスーツケースやシーズンオフの家電を置いておくのにも使えそうですね。
では次のお部屋へ…
こちらの入口は薄っすら色がついたガラス扉です。
こちらは約3.8帖のサービスルーム。
3つ並んだ洋室の内真ん中のお部屋で、窓はありませんが透過性の扉のおかげでLDKからの光が入るようになっています。サービスルームとは、採光などの関係で法律上「洋室」と呼べないお部屋のこと。あくまでも法律上なので居室として使えることがほとんどです。ここならLDKとの一体感を活かして書斎や子供部屋なんていかがですか？寝室にするならカーテンやロールスクリーンがほしいところですね。
収納はクローゼット。フルオープンになるので使いやすそうです。
廊下へ戻って、次のお部屋へ…
こちらは約3.9帖の洋室。
出入りにLDKを通る必要のないプライベート感高めのお部屋です。
共用廊下に面した窓にはしっかり面格子を設置。すぐ前がエレベーターホールで人通りが多いと思われるので、カーテンは遮音性の高い厚めのものがお勧めです。クローゼット付き。
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次はトイレへ…
トイレはTOTO製の洗浄機能一体型。
トイレットペーパーストックや掃除道具を置いておくのに便利な棚も付いています。
次は洗面室へ…（段差があるので足元にお気を付けください）
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペース、浴室、がひとまとめになり脱衣室を兼ねています。棚にはリネンや洗濯洗剤などのランドリー用品を置いたりが可能。ハンガーパイプには洗い上がったシャツをハンガーにかける時などに便利です。
まるで雑誌から出てきたような洗面コーナー。
メリハリのあるモノトーンでコーディネートされたスタイリッシュな洗面化粧台です。プラスチック製のシステム洗面台とは存在感が違いますね！下に排水管がないところにもこだわりを感じます。
ミラーは身だしなみチェックに便利な三面鏡。裏がキャビネットになっているので洗面周りの細々としたものもスッキリと収まります。
1216サイズの浴室は白を基調にした明るい雰囲気。
ダークトーンで高級感のある浴室もいいですがやっぱりお風呂は白ですよね！広く見せる効果のあるワイドミラー付き。
追い焚き機能が付いているのでお風呂の準備もボタンひとつ。
そのまま保温もしてくれるので、ご家族でお風呂のタイミングが合わなくても冷めたお湯に浸かるなんてこともありません。子供時代テレビを見ていて「冷めちゃうから早くお風呂入っちゃいなさい！」なんてよく怒られたものです。
浴室換気乾燥機は様々なシーンで大活躍！
換気扇程度に使っている方も多いのではないでしょうか。リモコンには「換気」の他にも「衣類乾燥」「暖房」「涼風」「24時間換気」など様々なボタンが並んでいて、実は多彩な機能を持っています。花粉や雨が増えるこれからの季節なら「衣類乾燥」がオススメ。
それでは最後はバルコニーのご紹介。
約5.1帖の洋室とLDK、どちらの窓からでも出られます。
広さ6.27㎡、南向き。幅も奥行きもゆったりとしたバルコニーです。柵の手すりで足元まで明るく解放感がありますね。天井と手すりの二箇所に物干し金具が付いているのでたっぷりお洗濯物が干せますよ。
外の様子はご覧の通り！！！
陽射しを遮るような建物もなく開けた眺めとなっています。手前が低く段々と高くなっていく感じもいいですね。大通りは反対側なので車の音もそれほど気になりませんよ。
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以上で飯田橋第二パークファミリアのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
飯田橋駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 54.60㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額6,300円 修繕積立金：月額16,690円 |
| 所在階 | 9階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことができます。
今回ご紹介するお部屋は9階、専有面積54.60㎡の2LDK。DINKSやおひとり暮らしの方にお勧めのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
自然の木目を活かしたフローリングや建具を使った温かみのある雰囲気。玄関の照明には人感センサーが付いているので暗闇の中手探りでスイッチを探す必要もなく、いつでも明るい玄関が迎えてくれますよ。
シューズボックスは収納力のあるトールタイプ。棚の高さを変えられるのでブーツやヒールなどの背の高い靴もきれいに収納可能です。濡れた靴をすぐしまうとカビや匂いの原因になるので、乾くまで置いておけるスペースがシューズボックス下にあるのも嬉しいですね。奥行きのある廊下収納には日用品や食品のストックから掃除機までいろいろな物を入れておくことができます。
トイレは洗浄機能一体型。トイレットペーパーや掃除道具を入れるのに便利な吊戸棚も付いています。ちょっと低めなところに優しさを感じますね。
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室がまとまっていて脱衣室も兼ねています。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので洗面周りの細々としたものもスッキリ収納できますよ。ランドリー用品は洗濯機スペースの上の棚へどうぞ。
1216サイズの浴室は柔らかな色合いの木目パネルを使用。ホッとできる雰囲気でリラックスしたバスタイムを過ごせそうですね。追い焚き機能や浴室換気乾燥機などの便利機能も充実！お天気を気にすることなく洗濯機を回せますよ♪
こちらは約4帖の洋室1。
出入りするのにLDKを通らなくていいプライベート感高めのお部屋です。東向きの窓が付いていますが共用廊下に面しているので開けっ放しにしておいたりはお勧めできません。収納はフルオープンになるクローゼット。間口が広くて使いやすそうですね。
こちらは約5.8帖の洋室2。
西向きバルコニーに面したお部屋です。サイズ的にもメインの寝室にオススメ！ベッド2台やビッグサイズのベッドを置くこともできますよ。収納はウォークインクローゼット！L字にハンガーパイプが設置された大きな収納で、洋服以外にもスーツケースやシーズンオフの家電などを入れておくにも使えそうです。
こちらは約12.7帖のリビング・ダイニング・キッチン。
隣の洋室と同じ西向きバルコニーに面したお部屋です。細長いお部屋に入口からキッチン、ダイニング、リビングと縦に並べるオーソドックスなタイプ。家具のレイアウトに悩むことはなさそうです。一方でベースの色使いがシンプルなので合わせやすく、そちら方面ではたっぷりと楽しめそうですね。
キッチンは人気のカウンタータイプ。
解放感がありコミュニケーションが取りやすいのが人気の理由！夕食の支度をしながらお子様の話に耳を傾けたり、お茶の準備をしながらご友人の会話の輪に加わったり、リビングダイニングとの一体感が抜群のキッチンです。洗い物は食器洗浄乾燥機にお任せして、食後の時間はみんなでのんびりしちゃいましょう♬
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以上で飯田橋第二パークファミリアのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
飯田橋駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 59.92㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額6,900円 修繕積立金：月額18,320円 |
| 所在階 | 12階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は12階、専有面積59.92㎡の2LDK。ファミリーからおひとり暮らしの方まで幅広くお使いいただけるお部屋です。では、早速行ってみましょう！
12階でエレベーターを降りて明るい外廊下をお部屋へと進みます。
外にはこんな都会的な眺めが広がっています！
玄関横にはモニター付きインターホンが設置されて、お部屋の中から訪問者を確認する事が可能。わざわざ玄関まで来る必要がないので、お料理などでちょっと手が離せない時にはとても助かります。
おっと・・・まだリノベ工事が完全には終わっていないようですね。多少お見苦しい所もありますがこのままご紹介を続けていきます！
玄関はL字型で、入って左側が土間のようなスペースになっています。シューズボックスは上がカウンターになったロータイプのものが二つ。広いカウンターではいろいろ飾ってインテリアを楽しむことも出来ますよ。玄関は「家の顔」、綺麗に飾ってあげましょう！
奥の方はハンガーパイプが設置されオープンクローゼットになっています。帰って来てここでアウターを脱げば、花粉やウィルスなど余計な物を居室内に持ち込まずに済みますね。土間にはキャリーバッグやベビーカーを置いたり、奥行きがあるので大事な自転車を置いておくのも良さそうです。
では最初のお部屋へ…
スミマセンいきなり工事中です・・・
こちらは約4.1帖の洋室。
LDKを通らずホールから出入り可能なプライベート感強めのお部屋です。物がたくさんあって分かりづらいですが、シンプルな内装でカーテンや家具も合わせやすそうですね。
北向きの窓の外は先程通って来た外廊下。方角的に日差しは期待出来ませんが、前が開けているので意外と明るく感じますよ。防犯用の面格子もしっかり設置されています。クローゼット付き。
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次はトイレへ…
トイレはTOTO製洗浄機能一体型。吊戸棚が設置されトイレットペーパーのストックや掃除道具もこちらに収納可能です。
次は正面のドアを…
こちらは約11.9帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南向きバルコニーに面した光溢れるお部屋です。縦長でバルコニーに向かってキッチン、ダイニング、リビングと並べたオーソドックスなタイプ。レイアウトに頭を悩ませることはなさそうです。
自然の木目を生かした温かみのある雰囲気でとても居心地が良さそうですね。エアコンが付いているので初めから快適な生活を始められますよ。
反対側から…
鏡のように見えるこちらは隣のお部屋との間に付けられた内窓。開閉は出来ませんが内窓としては大きめで、お部屋同士の一体感アップやお部屋を広く見せる効果を担っています。反対側にはピクチャーレールが設置され、気軽に絵や写真などを飾ることが出来るようになっています。いくら持ち家でも壁にガンガン穴を開けるのは嫌ですよね。
ディスプレイでは木目やライトグレーを多用した家具を使っているので温かみのあるナチュラルな雰囲気になっていますが、アイアン素材や白・黒などを使えばグッとモダンな印象にすることも出来そうです。ちなみに置いてある家具調度品は付いては来ませんので、ディスプレイを参考にしながらご自身の生活をイメージしてみましょう！
では隣のお部屋へ…
こちらは約5帖の洋室。
LDKと同じ南向きバルコニーに面したお部屋です。寝室にするにはもったいないような陽射しですね。実際、おひとり暮らしなら書斎やホビールームなどに使うのも良さそうです。
LDKとの大きな窓からお昼寝をしているお子様を眺めたり・・・想像するだけでなんかほっこりしませんか？
収納は…
ウォークインクローゼット、ではなく反対側にも扉があって両側から出入りが出来るウォークスルークローゼット！！！両側にハンガーパイプが設置された大きな収納です。衣類がたくさん入るのはもちろん、スーツケースやシーズンオフの季節もの家電などかさばるものを置いておくのにも便利ですよ。ただし、普通のウォークインクローゼットに比べると、通路分のスペースを空けておかなければならないので収納力は少し落ちるかも。必要に応じてどちらかの扉を塞いで収納力をとるのもアリかもしれませんね。
反対側の扉は…
洗面室へつながっていました！
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室があって脱衣所を兼ねています。広さに余裕があって肘をぶつける心配もありませんよ。洗濯機スペースには棚も付いているので、洗濯洗剤などのランドリー用品はこちらへどうぞ。
洗面化粧台は身だしなみチェックに便利な三面鏡付。小さいお子様でも使いやすいミドルミラーが付いているのも嬉しいですね。鏡を見ながらの歯磨きは習慣付けにも有効らしいですよ。
水栓はヘッドが引き出せるので洗面ボウルを流したりに便利。
三面鏡裏や洗面台下が様々なサイズのキャビネットになっているので、大きなものから細かいものまでバランス良く収納出来そうですね。ミラーキャビネットの扉は重さがあって高級感たっぷり。チープなプラスチック製とは一味違います！
1216サイズの浴室には木目パネルを使用。艶消しの落ち着いた雰囲気でリラックスしたバスタイムを過ごせそうですね。
シャワーヘッドホルダーはスライドタイプ。自由に高さを変えることが出来ます。微妙に遠かったり、身を屈める必要があったり・・・これって意外と大事ですよね。
壁からコードが一本？？？おそらくここには追い焚き機能のリモコンが付くと思われますが、正確なところは完成後にご確認を。
浴室換気乾燥機が付いているので、空模様を気にせず洗濯が出来ますよ。これからの季節なら暖房機能を使ってのヒートショック予防がお勧めです。
洗面室も2WAYになっていて、もう一つの扉はLDKへ通じています。
キッチンは人気のカウンタータイプ。
リビングダイニングとの一体感があり、お料理中でもご家族やご友人とコミュニケーションがとりやすいのが特徴です。調理台には腰壁が付けられているので手元が目立たず、解放感と使い勝手のバランスがとれたキッチンですね。
収納は調理台下のスライドキャビネット。スライドキャビネットは出し入れがしやすく奥の方まで無駄なく使える優れものです。入っている物の確認がしやすいのもいいですね。後ろのスペースには冷蔵庫と共にカップボードや家電ラックが置けるスペースもありますよ。
みんなの憧れ食器洗浄乾燥機！！！やりたくない家事の常連である洗い物、代わってくれるなんて夢のようですね。食後はみんなでのんびり過ごしましょう♬ 水栓は浄水機能一体型。切り替えひとつで気軽に美味しいお水を使えますよ。こちらもノズルが伸びるのでシンクのお掃除は楽々です。
コンロは3口、グリル付き。タイマーや温度設定が出来る高機能タイプです。お料理に便利なのはもちろん消し忘れの心配がなくなるのが何より有難い今日この頃です(笑)
カウンターキッチンといえばこの眺め！
それでは最後はバルコニーのご紹介。
LDK、約5帖の洋室どちらの窓からでも出られます。
広さ6.27㎡、南向き。陽当たり抜群のバルコニーです。お洗濯物も気持ち良く乾きそうですね。物干し金具も天井と手すりの二箇所にあるので干す場所もたっぷり。場所が足りなくなるなんて心配もありませんよ。
バルコニーの外はご覧の通り！！！素晴らしい眺めが広がっています！広い空をボ～っ眺めているとなんだかリフレッシュ出来るような気がしませんか？
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以上で飯田橋第二パークファミリアのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
飯田橋駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
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□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
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・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 54.60㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK+WIC) |
| 管理費 | 月額6,300円 修繕積立金：月額16,690円 |
| 所在階 | 11階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
早速、今回のお部屋のご紹介をさせて頂きます。
今回のリフォーム内容です☆彡
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全室クロス張替え
フローリング新規張替え
フロアタイル新規張替え
玄関タイル新規張替え
建具新規交換済み
下足入れ新規交換済み
システムキッチン新規交換済
ユニットバス新規交換済み
ウォシュレット一体型トイレ新規交換済み
洗面化粧台新規交換済み
給湯器新規交換済み（追い炊き機能付き）
洗濯水洗・防水パン交換済み
スイッチパネル新規交換済み
照明器具新規交換済
ルームクリーニング
その他詳細は担当者迄ご連絡下さい！
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それでは玄関を開けて突入しまぁす(=^・・^=)
これは、いい戦いができるとおもいます！
こちらの売主様のインテリアコーディネーターさんは、いつもながらですが、かなり素晴らしいリフォームをしています(≧◇≦)
褌を締めなおして、魂を持っていかれないように、覚悟して進みたいとおもいます（大笑）
玄関を入るとすぐに、シューズボックスが造作設置されています。
可動式の棚ですので調整が可能です(^O^)
女性のブーツは高さがあるので２段は調整したいですよね(*ﾉωﾉ)
明るい玄関は、お客様を出迎えて自慢したくなっちゃいますよね(^^♪
それでは、リビングに入る前に水回りのチェックをスタートします(”◇”)ゞ
最初にトイレのご紹介になってしまいました！
でも…マンションのお部屋にとって、トイレも重要なポジションにあるとおもいませんか（笑）
洗面所のレポートです！ 新しい洗面所は、気持ちいい朝を迎えられます♪
でも…なんて高級感あふれる洗面所なんでしょう！
ため息が出ちゃいます（笑） LEDの最新式ですよ(^o^)
新しい防水パンは、ドラム式洗濯機を置くとカッコいいですよね(^－^)
嬉しい収納もあります(^^♪
新規交換の浴室では、ブラウンの濃い色の壁面が最近の流行です！
白の浴槽とのコントラストが最高だとおもいませんか(笑)
ユニットバスも、もちろん新規交換済みです！
追炊き機能付き・浴室乾燥機機能付きは、嬉しい設備です！
キッチン・リビングの紹介レポートの前に、ベットルームをご紹介したいです！
こちらは4.6帖のベットルームです(^o^)
収納力はいかがでしょうか？
私の感想ですと、もう少し欲しいな～です(笑)
最近、贅沢になってｋちゃいました（笑）
反省でぇ～す(´▽｀*)
メインベットルームの前に、キッチンをご紹介しますね(*^-^*)
キッチンは上部吊戸棚のないタイプです！
アイランド風に感じちゃいますよ(*^-^*)
収納力は落ちますが、明るさが何倍にもなってます(*^^)v
どちらを選ぶかを難しい選択です(^。^)y-.。o○
キッチンは嬉しい食洗器付きです(^^)v
食洗器と浄水器の機能が付いた、
セパレートタイプのＬＩＸＩＬのシステムキッチンです！
料理が上達しそうです（笑）
キッチン横には、ＴＶモニター付きインターフォンと追い炊き機能付きのパネルが設置されています！
動線がよくなりそうです！
Iランド風の明るいカウンターキッチンです(^－^)
おまたせしました！リビングダイニングのレポート写真です！
撮影時間は午後3時前後です！
西日が明るく照らしてくれいます(≧◇≦)
12.2帖のリビングに明るめのアクセントクロスです(*ﾉωﾉ)
自分なら…当然エコカラットですかね（笑）
予算が…
大き目のリビングは、カウンターキッチンが似合います！
カウンターキッチンでないと似合わないです（笑）
エアコンは自分で買うと考えちゃいますが、ついてると「とっても」嬉しくないですか？（笑）
リビングに嬉しい「リビング収納」があります(^－^)
こちらは、バルコニー側のベットルームになります！
明るいお部屋になりますので、気持ちいい空間を享受できそうですね(*^▽^*)
収納力はいかがでしょうか？
私の感想ですと、ウォーキングクローゼット設置ですが、もう少し欲しいな～です(笑)
最期にバルコニーと眺望を確認したいとおもいます！
11階の眺望は壮観です( ｀ー´)ノ
大き目のバルコニーは、洗濯物もたくさんお干せますね！
これで、眺望が悪いと、今までの感動が０になってしましますが、
こちらのお部屋は気持ちよく抜けています！100点に近いお部屋とおもいます、
いかがでしょうか？（笑）
以上「飯田橋第二パークファミリア」のレポートを終了します！(”◇”)ゞ
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 60.22㎡ |
| 間取り | 2bedroom(2LDK) |
| 管理費 | 月額6,900円 修繕積立金：月額18,410円 |
| 所在階 | 14階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
エレベーターを降りるとご覧の眺望です。
これはお部屋からの眺めも期待できそうですね！
それでは間取りの紹介です。
さっそくお部屋に参りましょう！！
玄関の外にはカメラ付きのインターフォンが付いています。
入口にオートロックの付いていないマンションですが、カメラで外の様子を確認できるのは安心できます。
玄関は白を基調とし、木絵を活かした清らかな印象。
シューズボックスは棚の高さを変えることができます。
上部はカウンターとなっているので、絵やお花などを飾ることもできますよ。
玄関すぐ左手には収納があります。
ハンガーポール付きなのは嬉しいですね！
それでは順にご案内していきましょう。
先ずはトイレです。
TOTOのタンクレスタイプで、ウォシュレットが付いています。
タンクが無いので非常にスッキリとした印象です。
背後には棚もあるので消耗品などの置き場所にも困りませんね。
広すぎず狭すぎず、ちょうど良い広さ。必要な機能も揃っているのでとても使いやすいトイレだと思いますよ。
こちらは洗面室です。
洗面台はミラーキャビネットとなっているので内部に小物を収納することができます。
淡いブルーのタイルが可愛らしいですね。
四角い洗面ボウルはサイドのドライスペースが広くとってあるので、お化粧時など小物の仮置きに重宝します。
洗面台の隣には洗濯機置場があります。
脱いだ服をすぐに洗うことができれば、お部屋の中が洗濯物で散らかることもありません。
洗い終わったお洋服は隣のバスルームで干すことができますよ。
浴室乾燥機能は、お洋服を乾かすとともに浴室のカビを抑制します。
縦に長いミラーは実用性重視です。
横長のミラーの方が人気は有るのですが、視認性や掃除のし易さなどを考慮すればこちらの方がお勧めですよ。
追い焚き機能が付いているので、いつでも熱いお風呂に入ることができます。
お仕事などで帰りが遅くなっても、熱いお湯に肩まで浸かれば1日の疲れも溶けていきそうですね！！
こちらは廊下を挟んでお風呂と反対側の洋室です。
広さは約5.5帖。入口に少し段差があるので気を付けてください。
窓は北向きになりますが、とても明るいお部屋ですよ！
お部屋の角にはウォークインクローゼットが付いています。
ハンガーポールが十字に付いているので、かなりの数のお洋服を掛けられそうです。
窓には転落防止用の格子が付いています。
小さなお子様のいるご家庭でも安心なのではないでしょうか？？
廊下を抜けるとリビング・ダイニング・キッチンです。先ずはキッチンからご紹介しましょう。
キッチンはⅡ型と呼ばれる前後にそれぞれコンロとシンクが分かれているタイプです。
水廻り側のカウンターです。
水栓はシャワーヘッドになっているので、シンクの隅々まで水を流すことができます。
また食器洗浄機が付いているので、面倒な後片付けもボタン一つでおしまいですよ！！
3口のグリル付きガスコンロが付いています。
グリルはオーブンよりも高温になるので、スキレットのようなものを使えば自宅でもかなり本格的なピザを焼けたりもしますよ！！
2つに分かれているだけあって調理スペースはかなりの広さがあります。
カウンター下の棚はスライドして引き出すことができるので、キッチン家電等を置いても不自由しませんね。
こちらはリビング・ダイニングですね。
キッチンと合わせて広さは約11.5帖。後ほど紹介いたしますが、北と西の2面にバルコニーが付いています。
窓は2重サッシになっています。
目の前が首都高ですが、車の音はぜんぜん気になりませんよ。
レールに付いている照明は位置と角度を自由に変えることができます。
またお店でもレール用のオシャレなライトが販売されていますので、自の好みに合わせて組み合わせることもできます。
こちらはリビングの隣の約5.5帖の洋室です。
西向きの大きな窓が付いているのでとても明るいですね！
クローゼットにはハンガーポールも付いています。
多くのお洋服を掛けることができるので、面倒な衣替えもあっという間に終わりそうですね。
では、最後にバルコニーです。
先ずはキッチン横のバルコニーから。
こちらは北向きなので眼下に首都高が見えますね。
車好きなら1日中見ていても飽きなさそうですよ！
こちらは西側のバルコニーです。
さすが１４階ともなると何も視界を遮るものはないです。
遠くには新宿のビル群が望めますよ！これは夜景も期待できそうですね！！
以上で飯田橋第二パーク・ファミリアのご案内を終わります。
如何でしたでしょうか？
オフィス街のはずれに佇む管理の行き届いた大規模マンションです。
リノベーション済みで内装もピカピカですよ！
ご質問や内見のご予約などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 59.92㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額6,900円 修繕積立金：月額18,320円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
エレベーターで2階へ上がりお部屋へ向かいます。
間取り図はこちら。
南向きの2LDK 59.92㎡
給排水管新規交換済み！(専有部)
玄関ドアも交換済みで、ディンプルキーのダブルロック、モニター付きインターホンで安心のセキュリティです。
玄関を入ると、右側にシューズBOXがあり長い廊下が続きます。
トールタイプのシューズBOXには姿見鏡がありますのでお出かけ前のチェックはこちらで。
まずはサニタリールームから。
シャンプードレッサーの洗面台は洗面ボウルの横に幅があり、使い勝手が良さそうです。
三面鏡裏のキャビネット収納も重宝しそうです。
ランドリースペースは横幅のある防水パンでドラム式洗濯乾燥機も置けますね！
カウンター幅も広く、凹みがあり洗濯用品などを収納できます。
バスルームはTOTO製ユニットバスで、追焚き・浴室乾燥機付きです。
サニタリールームの隣はトイレになります。
玄関から廊下の左側に独立したベッドルーム。
こちらは共用廊下に面したお部屋です。
クローゼットは背が高く大きめ。
廊下の突き当たりからLDKへ。
ドアの左側には収納スペースがあり、日用品のストックなどに重宝します。
そしてこちらがリビングダイニング。
アクセントクロスも含めたお部屋の色合いがダークブラウン×ホワイトの落ち着いた色合いに統一されています。
キッチンのスペースも広々としていて、キッチンカウンターなども置けそうです。
キッチンもお部屋の色合いに合わせてあります。
キッチン設備は3口ガスコンロ・グリル・食洗機も付いていてシンクも広く使いやすそう。
LDKには窓がありませんが、ベッドルームとの仕切りの引き戸を開ければ、明るい日差しが差し込みます。
広々としたLDKとしてもお使いになれます。
こちらがそのベッドルーム。
南向きなのでたいへん明るいお部屋です。
そしてLDKから扉で仕切られたベッドルーム。
こちらも南向きでホワイト基調のお部屋広く感じます。
クローゼットも容量十分！
南向きのバルコニーは6.27㎡。
駐車場を挟み、隣の建物まである程度距離があります。
視界に緑が多く、目白通りの裏手なので、騒音もほとんど気になりません。
耐震基準適合マンションの新規リノベーション住戸
『飯田橋第2パークファミリア』はいかがでしたでしょうか。
皆様のご内見を心よりお待ちしております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 59.92㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額18,320円 修繕積立金：月額6,900円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
お部屋は2階。階段を使うのも苦になりません。ドアはダブルキー＆プッシュプル
タイプ。荷物が多いときでも、押し引きだけでドアが開くので便利です。
ここで間取りのご紹介。59.92㎡、3LDKにウォークインクローゼットがついています。
トール型シューズボックス下に仕込まれた間接照明が高級感を醸し出す
玄関。シューズボックスの扉は姿見になっていますので、お出かけ前に
最後のファッションチェックが可能です（意外に、靴選びで悩むことって多かったり
しますよね）。ちなみに中にブレーカーも設置されています。
シューズボックスの反対側の壁面にはニッチが設けられています。写真ですと
凹凸のせいで一瞬ゼブラ柄に見えて焦りますが、実際はちゃんと落ち着いた
クロスですよ。
シューズボックスと玄関扉側の壁面の間には隙間があり、おそらく傘を置くように
設計されているのでしょうか。気遣いを感じます。
日差しがさんさんと差し込む、明るいリビングダイニングキッチン。一部壁面に
あしらわれたエコカラット＆間接照明、ピクチャーレールなど、快適なインテリア
作りを助けてくれるアイテム満載です。
リビングダイニングの一角にキッチン。とは言っても、L字型になっていますので
丸見え！なんて心配は無用です。
シンクには浄水器内蔵タイプ水栓、ビルトイン食器洗浄機、などなどハイスペック。
上部には耐震ラッチ付の吊戸棚がありますので、地震の際に大切な食器を
破損から守ってくれるでしょう。
洗面化粧台にはエコハンドル水栓を採用。節水効果があるとのこと。
三面鏡の裏はキャビネットになっており、ドライヤーやシェーバーなどの収納も
配慮された設計になっています。
洗濯機置き場の横手にはさりげなく棚があります。さりげない割には洗剤ストック
やバスタオルなど、結構いろいろ置いておけそうな収納力です。
浴室換気乾燥機付きのバスルーム。シャワーにはスライドバーも設置されて
いますので、毎日のバスタイムがさらに快適になりそうです。
トイレはもちろんウォシュレット付。洗面室の床と同じ、大理石模様のタイルが
素敵です。
上部に棚板がありますので、日用品や掃除道具をきちんとお片付けして
おけますね。
リビングダイニングと引き戸でつながっている、約4.8帖の洋室。引き戸を解放
しておくと、南向きのバルコニーからたっぷりの陽光が入ってきます。
お部屋は2階ですので、抜け感はまあ、…ですが、飯田橋という立地からはあまり
想像もできないようなのどか～な風景がご覧いただけます。下のお庭から
にょきにょき伸びた柑橘類の木には実が鈴なりでした（なんだろう 美味しそう）。
同じくリビングダイニング奥にある洋室（約6.0帖）。ウォークインクローゼットが
設置されています。かなり大きめサイズなので、タンスなりゴルフバッグなり
家電収納なり、色々な用途に活用できそうです。
一部壁面には落ち着いたアースカラーのアクセントクロスが施されています。
寝室にすれば、心地よい眠りが訪れそうです。
外部廊下側の洋室（約5.1帖）。クローゼットもきちんと設置されております。
「飯田橋第二パークファミリア」 、いかがでしたか？見学に伺ったときは家具が
入っていませんでしたが、今後家具+小物が入るそうです（すべてそのまま
お部屋とともに付いてきますよ！）
また、駐車場（月額30,000円）、駐輪場（年額3,000～3,500円）、バイク置き場
（年額11,000～12,000円）、現在すべてに空きがあるようです！マイカー、
マイバイクをお持ちの方には朗報ですね！
現在フラット35S申請中とのこと、皆様のご内見を心よりお待ちしております！
