エム・ブランド新宿戸山公園

エム・ブランド新宿戸山公園の物件概要

住所 新宿区大久保3-2-7
アクセス 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分
構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き地上5階建て
築年月 平成20年1月
総戸数 61戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 5499万円
面積 45.43㎡
間取り LDK+サービスルーム
管理費 月額11,800円 修繕積立金:月額9,310円
所在階 2F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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不動産Agent 六棒株式会社です。
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください!


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☆アクセス

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩5分

JR山手線「新大久保」駅徒歩10分

東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅徒歩12分

JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩14分

 

☆ライフインフォメーション

ファミリーマート・・・約160m

新宿戸山公園・・・約170m

新宿区立中央図書館・・・約350m

新宿コズミックスポーツセンター・・約400m

TSUTAYA新大久保店・・・約450m

オレンジコートショッピングセンター・・・約600m

 

エム・ブランド新宿戸山公園 外観

エム・ブランド新宿戸山公園は平成20年築のまだまだ新しいマンション。地下1階付き地上5階建て、総世帯数61戸。ペットの飼育も可能です。(細則あり)

 

エム・ブランド新宿戸山公園 エントランス エム・ブランド新宿戸山公園 ゴルフスイングルーム

エントランスは安心のオートロック、留守がちな方に便利な宅配BOXもついています。また屋上にパター練習場、地下にスイングルームとゴルフ好きな方にうれしい施設も!ここで暮らしたことをきっかけにゴルフをはじめてみるのもいいですね♪

 

エム・ブランド新宿戸山公園 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、間取り図と記事や写真を照らし合わせながらご覧いただくことができます。

 

お部屋は2階、間取りはSLDK、専有面積は45.43㎡。シングルまたはDINKSの方にお勧めのお部屋です。では早速行ってみましょう!

 

エム・ブランド新宿戸山公園 玄関

エレベーターで2階までやってきました。

淡い黄色のエレベーターの扉が明るく素敵な印象を与えてくれます。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 玄関

外廊下から見える新緑が眼に眩しい季節ですね!この景色、良い感じです!

 

エム・ブランド新宿戸山公園 玄関 エム・ブランド新宿戸山公園 玄関

玄関前にやってきました。インターホンはシンプルなデザイン。玄関扉のデザインとお似合いです。鍵はダブルロックでセキュリティに関しても安心感があります。

それでは早速お部屋の中をご案内いたしましょう。

 

お邪魔します!!

エム・ブランド新宿戸山公園 玄関

ウォールナット調の落ち着いた雰囲気のフローリングが目に飛び込んできました。クロスの白にフローリングが映えますね!

こちらのお部屋は撮影に伺いました際、一部リノベーションが終わっていない状態でしたので、全て完成した状態のお部屋は是非ぜひご内見していただけると嬉しいです♡

 

エム・ブランド新宿戸山公園 玄関 エム・ブランド新宿戸山公園 玄関

玄関扉方向の眺めです。シューズクローゼットの手前の扉には姿見が設置されているのがお分かりになるかと思います。お出かけ前のコーディネートチェックもOK!

玄関の照明には人感センサーが設置されています。人の出入りを感知して自動で照明が点灯してくれるので、消し忘れ防止にもなります。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 玄関 エム・ブランド新宿戸山公園 玄関

玄関を入って右手には奥行きが浅めの収納、左手にはシューズクローゼットがあります。シューズクロゼットはDINKSでも余裕のある収納量が確保されています。

右手の浅めの収納は可動棚となっておりますので、傘や避難グッズ等置いておくと便利にお使いいただけそうです。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 LDK

廊下をまっすぐ進んでいきましょう!

おや?扉がありませんが、ご安心ください。廊下とリビングダイニングキッチンとの間には扉が付く予定となっております。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 LDK

外から差し込む光が明るいリビングダイニングキッチンです!

最初にお伝えしましたが、まだリノベーションが完全に終わっておらず、資材等床においてある状態です…

しかし、お部屋の明るさは十分伝わりますね!

 

エム・ブランド新宿戸山公園 LDK

リビングダイニングキッチンはほぼ全体的に床暖房が敷設されています。

もしかしたら冬場は床暖房のみ、エアコン要らずで過ごせてしまうかもしれません。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 LDK

ご覧の通り、L字型に設置されたサッシは太陽の光を取り込むだけでなく、開放感もあります。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 LDK エム・ブランド新宿戸山公園 LDK

南側窓は下半分はFIX窓で開きませんが、上半分は横にスイングして開くタイプ。プリーツ網戸も付いています。虫の侵入を防ぐためにも、網戸は欠かせないアイテムです。

右の写真をご覧ください。写真右端に小さな収納、写真中央に大きなクローゼットがちらっと見えているのがお分かりになりますでしょうか?

クローズアップしてご紹介しましょう!

 

エム・ブランド新宿戸山公園 LDK エム・ブランド新宿戸山公園 LDK

キッチン側の壁面にある腰から上の使い勝手の良さそうな収納は、リビングダイニングでくつろぐ際の本や、日常的に発生する書類等を整理して入れておくのにピッタリですね!

先ほどの写真中央にあった大きなクローゼットにはお洋服をはじめとして掃除機等を入れておくのに便利です。

どちらとも扉が設置される予定となっておりますので、ご安心ください。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 LDK

この眺め、良いですね〜!家具をレイアウトしたらきっと素敵なお部屋になる気がします

 

エム・ブランド新宿戸山公園 キッチン

続きまして、キッチンを見てみましょう♪♪

白の木目調で統一されたキッチンです。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 キッチン エム・ブランド新宿戸山公園 キッチン

キッチンには食器洗浄乾燥機が設置されています。家事の負担を軽減するにはなくてはならない設備の一つですね!ご利用いただくことで節水にもつながります。

引出し収納もご覧の通りの充実度です。調理器具がしっかり収まりそうです!

 

エム・ブランド新宿戸山公園 キッチン エム・ブランド新宿戸山公園 キッチン

コンロは2口ですが、魚焼きグリル付きです。お魚を焼く際は換気扇をオンにしましょう!レンジフードはステンレス調です。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 キッチン エム・ブランド新宿戸山公園 キッチン

キッチンの水栓は蛇口が引き出せるタイプです。ワイドなシンクもお掃除が楽々です!

 

エム・ブランド新宿戸山公園 キッチン エム・ブランド新宿戸山公園 キッチン

キッチンの背面には冷蔵庫置場に加え、何やら扉が設置された箇所があります。

扉の奥は何があるのかと開けてみたら、洗濯機置場でした!扉付きの洗濯機置場の天井には照明が設置されており、中が暗がりになることはありません。また固定棚もあり、棚の上に洗濯用の洗剤やハンガーを収納しておくことができます。

何より扉付きで生活感が出ないのが嬉しいですね!!

 

・・エム・ブランド新宿戸山公園 洗面室

さて、再び廊下に戻ります。リビングダイニングキッチン側から見て左手にある引き戸を開けてみましょう!

 

エム・ブランド新宿戸山公園 洗面室

洗面室でした!ベージュの同系色でまとめられたナチュラルな雰囲気の洗面室です。

洗面室内にトイレが併設されているタイプです。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 洗面室 エム・ブランド新宿戸山公園 洗面室

まずは洗面化粧台からご紹介します。

洗面化粧台は三面鏡付き。三面鏡の正面に照明が内蔵されており、お化粧の際にお顔を明るく照らしてくれます。三面鏡裏は全て収納となっております。化粧品をはじめ、デンタルグッズ等を収納すれば、ごちゃごちゃしがちな洗面周りもスッキリと保てそうです。蛇口は、引き出せてかつシャワーにも切り替えられるものが採用されています。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 トイレ

続きまして、トイレ部分です。洗面化粧台との間には袖壁があります。洗面部分とはやんわりと仕切られている感じです。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 トイレ エム・ブランド新宿戸山公園 トイレ

トイレ上部には吊戸棚があります。トイレットペーパーのストックはこちらに収納しておくことができるので、急なペーパー切れの際もちょっと立ち上がれば補充可能です!笑

便器は温水洗浄暖房便座付です。最近のリモコンはシンプルで格好いいです!昔は便座の脇に併設されていましたよね…

 

エム・ブランド新宿戸山公園 浴室

洗面化粧台の左手には浴室があります。

こちらもナチュラルな木目調パネル採用で、ゆったりと寛げそうな空間に仕上がっています。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 浴室 エム・ブランド新宿戸山公園 浴室

シャワーヘッドはスライドバーに設置されており、高さの調整が可能です。ヘッドが大きいので、シャワーも気持ちが良さそうです。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 浴室

浴槽は曲線的で体にフィットしそうなデザイン。手摺も設置されています。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 浴室 エム・ブランド新宿戸山公園 浴室

浴室内には浴室暖房換気乾燥機がありました。梅雨時の生乾きの洗濯物ほど嫌なものはありませんよね…こちらで乾かしてしまえば、あの嫌なニオイともさようならできますよ!!

 

エム・ブランド新宿戸山公園 サービスルーム

もう一部屋ご紹介していないお部屋がありました!玄関を上がってすぐ左手にあるお部屋です。

引き戸を開けてみましょう!

 

エム・ブランド新宿戸山公園 サービスルーム

こちらは約5.6帖のサービスルームです。テレワーク用のお部屋としてお使いいだだければ、集中力も高まりそう

 

エム・ブランド新宿戸山公園 サービスルーム

窓からの光で明るい室内。窓は北向きです。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 サービスルーム エム・ブランド新宿戸山公園 サービスルーム

窓の外は外廊下です。しっかりとした面格子が設置されており、防犯面でも安心していただけると思います。通風のために窓を開けるとなると、目隠しのためのカーテンは必須です!

こちらのお部屋にも収納がありますが、幅は洗濯機置場と同じくらいです。ご自身で使い勝手良くカスタマイズしていただければ、更に便利にお使いになれそうです!

 

最後にバルコニーをご紹介します。リビングダイニングキッチンに戻りましょう。

・・エム・ブランド新宿戸山公園 バルコニー

バルコニーへはL字型に設置されたサッシ二方向から出入り可能です。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 バルコニー

洗濯物を干すのにちょうど良い広さのバルコニーです。広さは約4.37㎡です。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 バルコニー

バルコニーの正面には道があり、低層ながら開けていて、空を臨めます。

 

エム・ブランド新宿戸山公園 バルコニー

周りも低層の集合住宅です。とても静かな環境です。

 

 

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以上でエム・ブランド新宿戸山公園のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

西早稲田駅から徒歩5分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agent 六棒株式会社の特徴~
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過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 45.43㎡
間取り LDK+サービスルーム
管理費 月額11,800円 修繕積立金:月額6,360円
所在階 1F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

エム・ブランド新宿戸山公園 間取り

間取りのご紹介です。LDK+サービスルーム、45.43㎡。

シングルやDINKSの方におすすめです。

 

 

室内は只今以下のリフォーム中!

 

■キッチン・・・NORITZ製3口コンロ

■浴室・・・シャワー水栓

■トイレ・・・LIXIL製シャワートイレ

■照明・・・LEDダウンライト、LEDシーリングライト

■その他・・・全クロス張替え、ハウスクリーニング、アクセントクロス

 

【内装工事終了予定:2015年9月初旬】

 

工事終了前のご紹介も可能です。

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