マンション高田馬場東京都心・城南・城西エリアの不動産売買専門サイト｜リノベmansion×仲介手数料無料

 ・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

 

仲介手数料無料でご好評頂いております不動産Agent 六棒株式会社です。

弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いして

おります。気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください！
マンション高田馬場は…

正規仲介手数料をお支払いの場合と比べ約９０万円お得にご購入頂けます！

令和３年３月末迄のキャンペーンになります。

 

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

・

山手線・東京メトロ東西線・新宿線が乗り入れる『高田馬場』駅より、徒歩8分。『マンション高田馬場』のご紹介です！

 

早速、早稲田駅方面へ進んで行きましょう。

 

　

 

　

駅周辺は人ごみも大分多く賑わいがあり、多くのショップが立ち並んでいます。特に飲食店が多く平均的に低価格なので食べ歩きもできますよ。

西武グループ運営のBIG BOXは、スポーツジムやフィットネス・アミューズメント・ファッション・雑貨・お食事・旅行代理店などの複合商業施設。休日には、スポーツで汗を流したり、ショッピングも楽しめます。

 

　

早稲田通り沿いを歩いていると、街中からも東西線のホームへ行くことが出来て便利。

 

　　　

 

　

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋にラーメン屋・・・生活するうえで必要なものは揃っています。

 

　

こちら、ご存じラーメン屋の天下一品を左折し、道なりに進みます。

一本路地へ入ればマンションや住宅が立ち並ぶ、静かな住宅街になっています。

 

こちらの白い外観のマンションが『マンション高田馬場』になります。

こちらは昭和45年8月築と少々築年月が経過していますが、現在『大規模修繕実施中』。メンテナンスもしっかり施されていて、安心です。

 

 

 

アプローチはタイル貼り。

 

　

エントランスはガラス扉になっています。オートロックでは無いので、施錠は充分確認が必要です。

 

　

エントランスを抜けて、共用廊下を進むと掲示板が設置されています。

お帰りの際やお出掛けの際に確認ができます。更に奥へ進むとメールボックスが設置されています。

 

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。

 

今回ご紹介するお部屋は2階、間取りは1LDK、専有面積は35.96㎡。お一人暮らしorDINKSの方にお勧めのお部屋です。では、早速行ってみましょう。

 

　

2階でエレベーターを降り、内廊下をお部屋へ向かいます。内廊下は外廊下と比べて天候に左右されず、防犯面やプライバシー面でも優れています。

 

　

玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。ドアスコープもありますが、向こうからも覗かれている気がしてなんか苦手です。怖い映画の見過ぎかもしれませんね(笑)

中に入ると玄関からそのままお部屋になっています。廊下やホールを作らないことでその分お部屋のスペースを広くとることが出来ますが、今の時代は宅配便やフードデリバリーなど戸口に知らない人が訪ねて来る機会も増えています。気になる方は衝立や暖簾のようなものを使う手もありますね。

 

　

玄関ドアは安心のダブルロック。複数の鍵を付けるのには開けづらくすると共に、狙われづらくする効果もあるそうですよ。

 

　

シューズボックスはトールタイプ。天井まで使えて収納力抜群！棚を調節すればブーツなどでも立てて収納可能です。人感センサーが自動的にライトを点けてくれるので、暗い中手探りでスイッチを探す必要はありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのも嬉しいですよね(^^♪

 

こちらは約12.6帖のリビング・ダイニング・キッチン。木目を豊富に使ったナチュラルな印象です。

 

南向きのバルコニーに面した窓があり陽当りは良好。縦長で、手前からキッチン、ダイニング、リビングの順で使える、レイアウトのしやすいオーソドックスなタイプのお部屋です。

 

　

ダイニング・・・リビング・・・

 

キッチンは人気のカウンタータイプ。コミュニケーションが取りやすく、調理中でも会話が弾むキッチンです。更に、こちら側からはキッチン内が見えづらいのもメリットのひとつ。ひと目を気にせず、思う存分腕を振るえますよ(^^）では、キッチンを詳しく見ていきましょう。

調理台は、お部屋の雰囲気に合わせたブラウンの木目パネル使用。鏡面仕上げでお掃除も楽々です♪

 

　

調理台の下は全て収納になっていました。引き出し式のスライドキャビネットで出し入れがしやすく、ギッチリ詰めても収納物の確認がしやすいですよ。足りない場合は後ろに冷蔵庫や家電ラック、カップボードのスペースもありますので、こちらを活用しましょう。

 

　

コンロは3口、グリルも付いています。グリルは魚グリルと呼ばれることもあるほど魚イメージが強いですが、どんなお料理にも使える便利な調理器具。たまには野菜や肉も焼いてみて下さい。

 

　

オープンキッチンなので調理中は換気扇をお忘れなく。少し早めに回し始めると効果的らしいですよ。

 

開放的でありながらコンロ前はしっかり壁でガード。派手にフライパンを煽っても安心です。

 

　

水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切替えるだけで気軽に美味しいお水を使う事が出来ます。ノズルが伸びてシンクを流したりにも便利です。

 

　

では、次のお部屋へ…

 

こちらは約5帖の洋室。LDKと同じ南向きバルコニーに面したお部屋です。シンプルな色使いで家具も合わせやすそうですね。

 

　

収納は間口が広くて使いやすそうなクローゼット。奥行きも深くて収納力もありますよ。キャリーバッグやスーツケースなどの大きな物を入れたり、衣装ケースなど使って更に収納力を上げるのもアリですね。

 

・・

次はトイレへ…

　

トイレットペーパーなどのストックに便利な棚も付いています。洗浄便座はINAX製のシャワートイレ。

 

　

次は洗面室へ…

洗面室には洗面台の他に、洗濯機スペースと浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。

　

洗面台の収納は洗面台下と鏡裏のキャビネット。細々した物が多くなりがちな洗面廻りには、豊富な収納が有り難いですね。様々なタイプがあって、大きな物から細かい物までバランスよく収まりそうです。

 

水栓はハンドシャワータイプ。ヘッドが伸びるので洗面ボウルの隅々まで流せます。ボウルは継ぎ目のない一体型なのでお掃除も楽ですよ。

浴室は木目のアクセントパネル使用で落ち着いた雰囲気。

 

　

追い焚き機能付きユニットバスは「ふろ自動」ボタンひとつでお風呂を沸かせます。そのまま保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。お湯が冷めずに長風呂派も安心です。

 

 

　

浴室換気乾燥機は浴室の換気の他に、浴室暖房や雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥など様々な使い方があります。これからの寒い季節、極端な温度差は体の負担に。ヒートショックの予防の為にも浴室暖房を使っていきましょう。

 

・・

それでは最後はバルコニーのご紹介。

洋室、LDKどちらの窓からでも出られます。

広さは6.24㎡、南向き。二部屋分の幅がある広々としたバルコニーです。天井には物干し金具も付いていてお洗濯物も干せるようになっていますよ。南向きなのでお洗濯物も気持ち良く乾きそうですね♬

 

2階ということで見晴らしがいい訳ではありませんが、一戸建ての2階から庭を見ているようで個人的には好きな眺めです(^^)

 ・
以上でマンション高田馬場のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか？？

高田馬場駅から徒歩8分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！

 

～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！

---

 

過去に販売していたお部屋の概要　こちらのお部屋の販売は終了いたしました

価格	-万円
面積	44.07㎡
間取り	2bedrooms(2LDK)
管理費	月額12,000円　修繕積立金：月額13,700円
所在階	3Ｆ
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

　

エレベーターで3階へ上がります。

奥の赤茶色の扉がご紹介するお部屋になります。

 

間取り

 

マンション高田馬場　44.07㎡　2ＬＤＫ

 

 

 

 お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

 

玄関扉を開けると、貼り替えたばかりのフローリングとシューズＢＯＸが見えます。

廊下が横に左方向に伸びているので、お部屋の中が玄関から見えずらいのもうれしいですね。

 

　

シューズＢＯＸは、ほぼ土間から天井まであるので、収納力もバッチリ。

 

廊下を進み突き当たると、左からトイレ・リビングダイニングキッチン・洋室の入口が並んでいます。

 

手前の右扉から覗いてみましょう。

 

約4.0帖の洋室です。残念ながらこちらのお部屋には収納できるスペースは設けてありませんので、ご用意が必要になりますが、その分自分好みのクローゼットやタンスを置けるので楽しくなりそう！

 

　

窓の外は周りにマンションが立ち並んでいます。

 

続いては、トイレです！

 

　

ウォッシュレット付トイレは新規交換済。

上部に吊棚が設置されていますので、トイレットペーパーのストックもスッキリ仕舞えます。

 

　

それではリビングダイニングキッチンへ。

 

　

扉を開け、すぐ左の扉を開けると洗面室になっています。

こちらは、浴室・洗面台・洗濯パンが揃っています。

 

　

三面鏡の洗面台はヘアセットがとっても楽で、朝の用意も時間短縮になりそうです。

洗面ボウルはスタリッシュなスクエア型。

 

　

三面鏡の裏は、収納出来るトレイが設置されているので、歯ブラシや洗顔フォーム、小物類はこちらに入れていつでもスッキリです。もちろん洗面ボウルの下にも、収納があるのでこちらにもどうぞ。

 

　

洗濯パンは扉を開けてすぐ右に用意されています。

更に収納棚も設置されていますので、洗剤やリネン関連を置いておくのに丁度いいですね。

 

　

落ち着いたブラウンの木目柄パネルが使われたバスルーム。

シャワーヘッドスタンドは高さ調整が可能。

追い焚きと嬉しい浴室換気乾燥機能が付いていますので、いつでも快適なバスタイムが過ごせますよ。雨の日のお洗濯も安心です。

 

続いては、キッチン。コンロは3つ口で沢山の料理が楽しめそう。

 

　

収納も上下にしっかりあります。

 

約10.9帖のリビングダイニングキッチンは広々空間。

南西向きの角部屋なので陽当たりも抜群で、2面採光だけに最高です！

 

　

こちらのリビングダイニングキッチンはバルコニーへ繋がっています！

 

バルコニーの手摺には、ラティスフェンスが取り付けてあります。

アイビー等の植物を絡ませるのいいかもしれません！

 

　

リビング内にはカウンターが設けてあり、固定電話が置けるようになっています。

またネットの通信機器もこちらにつなげるので、配線が気になるようでしたらお気に入りの布で隠すのもいいかも。

 

それではリビングに隣接している洋室へ。約5.0帖あります。

東面の壁は、デザインクロスがオシャレです。

 

　

少し小さ目ですが、クローゼットが設置されていて嬉しいですね！

 

　

リビングと約5.0帖の洋室からはバルコニーに出られます。南向きで陽当たり良好ですので洗濯物がすぐに乾きそう。

 

洋室の3連スライドドアをフルオープンすると、15.9帖の大空間に変身し、1ＬＤＫとしてご利用頂けます。

 

　

高田馬場駅の周辺は賑やかで便利ですが、一番近くの駅は、東京の路面電車『都営荒川線面影橋駅』になります。たまには都電に乗って都内散策・・・なんて過ごすも楽しそうですね！

 

ご内見のご希望、その他ご質問などもお気軽にお問合せください