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仲介手数料無料でご好評頂いております不動産Agent 六棒株式会社です。
弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いして
おります。気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください！
ニューハイム早稲田は…
正規仲介手数料をお支払いの場合と比べ約１１０万円お得にご購入頂けます！
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新宿区西早稲田より、リノベーションマンション『ニューハイム早稲田』のご紹介です！約1.0帖のサンルームのあるお部屋です☀
アクセス
JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩7分
副都心線「西早稲田」駅徒歩5分
JRも地下鉄も利用でき、都内どこへ行くにも便利です。
副都心線・西早稲田駅。駅の構内には「大宇宙にはばたく」と題された壁画がドーンとあります。「満天の星 太陽が昇り 森のかなたから鳥たちが歌う・・・（以下略）」の説明書きも。芸術です。
駅周辺にはスーパーマーケット「まいばすけっと」やディカウントストア「オリンピック」があり、日用品はこちらでだいたい揃います。
マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、郵便局、コンビニがあり暮らしやすい雰囲気。 ドンキホーテも徒歩4分ほどの距離にあります。
JRを利用する時はマンション前の早稲田通りをまっすぐ歩いて高田馬場へ。複数路線が使える立地だと目的地によって使い分けができるのが便利ですね！このあたり、大学・専門学校・予備校が集まっており学生の姿も多く見られ、西早稲田駅周辺よりもにぎやかな印象です。
早稲田通り沿いには多くの飲食店やお手頃な居酒屋が建ちならんでいます✧やはり学生ターゲットでしょうか。ボウリングやフィットネスクラブ、アミューズメント、ファッションなどの店舗が入ったBIG BOXもあり遊ぶ場所も豊富です。
ニューハイム早稲田は昭和50年築、8階建て、総世帯数22戸。
早稲田通り沿いに建っています。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は3階、専有面積48.18㎡の2DK。お一人暮らしやDINKSの方にお勧めのお部屋です。バルコニーの代わりにサンルームがあるんですね！どんな感じか楽しみです♬ では、早速行ってみましょう。
入るとすぐ右側はニッチカウンターになっています。このスペースがあるおかげでおかげでだいぶゆったりと感じますね。カウンターにはいろいろ飾ってインテリアを楽しむことも可能。内装がシンプルなのでお好きな雰囲気にアレンジできそうです。
玄関照明は人感センサー付き。自動で照明を点けてくれるので、真っ暗な中手探りでスイッチを探す必要もありません。荷物が多くて両手が塞がっていても大丈夫です。玄関脇にはクローゼットを兼ねたシューズボックス！靴がたくさん収納できるのはもちろん、アウターなどをかけておくこともできます。花粉やウィルスなどの余計なものを室内に持ち込まなくて済みますよ。
では、お部屋の中へ…
こちらは約8帖のダイニン・グキッチン。
正方形に近い形の窓のないお部屋です。廊下とは違った少し濃いめのフローリングやグレーのアクセントウォールを使用し、落ち着きのあるシックな雰囲気のお部屋になっていますね。
隣の洋室との仕切りが引き戸なので開けておくことも可能です。日中は自然の光を入れるためにこんな感じもいいですよね。家族構成によっては扉を撤去するのもアリかもしれません。
キッチンは壁付けタイプ。
場所をとらずにお部屋を広く使うことができるキッチンです。一方で、キッチン内が目立つという欠点もあるので整理整頓を心がけましょう。ダークブラウンのパネルと黒のアクセントもお部屋の雰囲気にぴったりですね。
収納はシンク下と吊戸棚。大きいものが入る扉タイプと使いやすいスライドキャビネットを上手く使い分けるとよさそうです。吊戸棚に重いものを入れる時にはお気を付けください。
コンロは2口、グリル付き。最近は3口のところも多いですが、実際なかなか3つ同時は使う機会ありませんよね(^-^;）水栓は浄水機能付きなので、気軽に美味しいお水を使えます。お茶やお料理はもちろんお米を研いだりなんかにも使えちゃいますよ。
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では、奥のお部屋へ…
こちらは約4.5帖の洋室。
南西向きのサンルームに面した明るいお部屋です。扉はすりガラス、障子越しのような柔らかい光がいい感じですね。床はまた違うフローリングなんだと思っていたら、なんと今度は天井の方に木目を生かしたパネルが張られていました！！！
次は隣のお部屋へ…
こちらは約6帖の洋室。
南西向きの外に面した窓があるお部屋です。内装は隣の洋室とお揃い。ベッドルームとして十分な広さもあります。
収納は大きなウォークインクローゼット！！！
2帖近くあるでしょうか。コの字型にハンガーポールが設置された大きな収納です。衣類の他にも、季節家電やスーツケースなどのかさばる物を入れておく納戸のような使い方もできそうですね。
廊下へ戻って洗面室へ…
足元に段差があるのでお気を付けください。
洗面室には洗面化粧台、洗濯機スペース、浴室、トイレがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。間取り図にはありませんでしたが北西向きの窓が付いていました。開かなかったので外の様子はわかりませんでしたが、外光が入るのって気持ちいいですよね。
鏡はスッキリとした一枚鏡。残念ながらミラーキャビネットはありませんので、歯ブラシやコップなどの洗面周りの細かいものの置き場は考える必要がありそうです。上に付けられた水栓はヘッドが引き出せるので洗面ボウルを流したりにも便利ですよ。
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次はトイレへ…
トイレはLIXIL製の洗浄機能付き。ちょっとしたものを飾れるニッチカウンターやトイレットペーパーのストックを入れるのに便利な吊戸棚も付いています。縦型は出し入れしやすくていいですよね。こちらにも間取り図にない窓付き！
浴室は木の温もりを感じられリラックスしたバスタイムを過ごせそうです。
追い焚き機能付き。お一人暮らしだと追い焚きする機会もあまりないかもしれませんが、「ふろ自動」というボタンを押すだけでお風呂の準備ができるのは便利だと思いますよ。無い時代にはお湯が溢れたり、熱湯風呂が出来上がったりとなかなか大変だったらしいですからね。
浴室換気乾燥機能では、浴室の換気をはじめ、ヒートショック予防の浴室暖房から暑い日の涼風まで様々な使い道があります。雨の日のお洗濯物乾燥も可能ですが、こちらにはサンルームがあるのでお好みでどうぞ。
というわけで、最後はサンルームのご紹介を…
奥の洋室のすりガラスから出られます。
約1.5帖、光溢れるまさにサンルーム！
寒い季節ならぬくぬくと寛げて最高ですね。今は外は34度くらいあるので長居はしたくありませんが、お洗濯物はよく乾きそう。バルコニーに比べると空気の流れがないので、窓を開けてサーキュレータとか使うとよさそうです。天井の物干し金具は簡単に外れるので、使わない方でも邪魔にはなりませんよ。
外はいい眺めというわけではありませんが、広い空も望めるのでよしとしましょう！
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以上でニューハイム早稲田のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
西早稲田駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 48.18㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：0円 修繕積立金：16,500円（管理費含む） |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2LDK、48.18㎡。3階。
お部屋は南西向きの角部屋につき通風良好！約1.0帖のサンルームはお洗濯物を干したり、くつろぎのスペースにしたり・・・色々楽しめそうです。
安心のアフターサービス保証も付いています。
〈リノベーション内容〉
■フローリング、天井・壁、クロス
■洗面所、トイレ、CF
■システムキッチン
■ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット
■給湯器
■建具、下足入れ、網戸
■コスモスイッチ、照明器具、クリーニング、他
玄関を入ると右側に奥行きのあるカウンターが設置されていて、オブジェのディスプレイや小物入れなどを置いておくスペースとしても重宝します。
玄関左側には約0.7帖のマルチクローゼット。
奥行があり、可動棚を外して背の高い物も収納できます。
ハンガーポールも設置されているので、コートなどはこちらにかけて置くものいいですね！
玄関を上がり正面のドアはサニタリールーム。
窓もあり換気や採光できて明るいです！
洗面台はボウルが大きく、シャンプードレッサータイプで使いやすそうです。
サニタリールームからドアで仕切り、トイレがあります。トイレにも大きな窓があり明るく清潔感があります。
ちょとしたカウンターもあり、芳香剤など置くスペースにちょうどよさそう。
トイレットペーパーなどのストックもおける吊戸棚も窓際に設置されています。
落ち着く色合いのアクセントパネルが貼られた、清潔感のあるバスルーム。
玄関から突き当たり左側のドアはLDK。
LDKに入るとすぐにキッチンがあります。
壁付けタイプのキッチンでデッドスペースがなく空間を広く使えます。
収納もたっぷり。
設備は3口ガスコンロ、グリル、浄水器一体型水栓付きです。
LDKは約8.0帖。
続いてベッドルームへ。
南西向きの日当たりの良いベッドルームは6.0帖。
ホワイト基調で明るい色合いの室内色にブランのクロスがアクセントになってます。
こちらのお部屋には約2.0帖の大きなウォークインクローゼットがあります。
続いてLDKと引き戸で仕切られたベッドルーム。
こちらのお部屋にはサンルームがあります！
仕切りの引き戸がすりガラスなので室内は大変明るです。
窓を開けると目線の高さほどの建物がありますが、日当たりは遮りません。
約1.0帖のサンルーム。
脱着可能な物干しポールもありますので、洗濯物ももちろん干せます！
引き戸の向こうはLDK。
仕切りを開けてLDKと繋げて使うこともでき引き戸を開けることでLDKも大変な明るくなります！
山手線も徒歩圏内の好立地にあります、サンルーム付きリノベーションマンション『ニューハイム早稲田』はいかがでしたでしょうか。
皆様のご内見、こころよりお待ちしております！
