ニューライフ西早稲田

ニューライフ西早稲田の物件概要

住所 新宿区西早稲田3-31-11
アクセス JR山手線・メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上13階建て
築年月 昭和56年4月
総戸数 99戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 4980万円
面積 71.04㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額12,580円 修繕積立金:月額7,960円
所在階 10F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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JR山手線、西武新宿線の「高田馬場」駅徒歩10分。

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分。

『ニューライフ西早稲田』のご紹介です。

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩9分、都電荒川線「面影橋」駅徒歩3分もご利用いただけます。

 

ニューライフ西早稲田 周辺

 

ニューライフ西早稲田 周辺 ニューライフ西早稲田 周辺

高田馬場駅周辺には様々なショップがあり、学生さん、サラリーマンが多く見受けられました。

BIG BOXという複合商業施設があり、そこにはボウリングやファッション・雑貨・飲食店舗が営業しているので、休日にはスポーツで汗を流して、ショッピングも楽しめます。

また、高田馬場と言えばラーメン激戦区とも知られていますね。

 

マンションへ到着する前に、まずはこちらをご確認ください!

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ニューライフ西早稲田 外観新目白通り沿いの白い13階建てのマンションが『ニューライフ西早稲田』です。

 

ニューライフ西早稲田 外観

1階は、『Geo』が入っているのでDVDが楽に借りられます。

 

ニューライフ西早稲田 エンブレム ニューライフ西早稲田 アプローチ

アプローチ、壁はタイル貼りです。

 

ニューライフ西早稲田 外観

駐車場と 駐輪場は建物の横にあります。

 

ニューライフ西早稲田 エントランス

エントランスはガラス扉で、白いタイルが中まで続いています。

 

ニューライフ西早稲田 メールボックス

メールボックスはガラス扉を開けてすぐ左に設置されています。

99戸もあるので、郵便屋さんが一生懸命投函していました。

 

ニューライフ西早稲田 エレベーターホール ニューライフ西早稲田 エントランスホール

エントランスホールを進むと、エレベーターです!さらに奥には管理人室があり、掲示場がエレベーターの近くに設置されているので、とても見やすいですね。

 

 

ニューライフ西早稲田 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。

 

今回ご紹介するお部屋は10階、間取りは3LDK、専有面積は71.04㎡。ファミリータイプのお部屋です。では、早速行ってみましょう。

 

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ニューライフ西早稲田 玄関 ニューライフ西早稲田 玄関

エレベーターで10階まで上がり、吹き抜けを囲む廊下を進むとお部屋に到着です。

 

ニューライフ西早稲田 玄関 ニューライフ西早稲田 玄関

玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。映像を見てから応対するかを決められるので安心ですし、わざわざ玄関まで行く必要がないのもいいですね。

ニューライフ西早稲田 玄関

玄関ホールはモノトーンでまとめられたスタイリッシュな雰囲気。

 

ニューライフ西早稲田 玄関 ニューライフ西早稲田 玄関

上り口は広く使えるよう斜めにとられ、荷物が多かったり小さいお子供様連れの時などにとても助かります。ドアにはダブルロックで防犯面も安心ですよ。

 

ニューライフ西早稲田 玄関 ニューライフ西早稲田 玄関

シューズボックスはトールタイプ。まだ棚がセットされていないのでこんな感じですが、収納力は抜群、可動式の棚を調節すればブーツなどでも収納可能です。隣には収納棚。こちらも棚は調節可能なので使い勝手が良さそうですね。

 

ニューライフ西早稲田 LDK

では、お部屋の中へ…

 

ニューライフ西早稲田 LDK

こちらはリビング・ダイニング・キッチン。縦長のお部屋は中央がくびれていて、奥のダイニングキッチン部分と手前のリビング部分に上手く使い分けられそうです。玄関ホールと同じモノトーンのモダンテイストで、置いてある家具がよく合っていますね。窓が無いのもあって夜の雰囲気です(^^)

 

ニューライフ西早稲田 LDK

こちらがリビング。

 

ニューライフ西早稲田 LDK

こちらがダイニングキッチン。

 

ニューライフ西早稲田 LDK

キッチンは壁付けタイプ。場所をとらずにお部屋を広く使えるというメリットがあります。あと、大勢で調理する時なんかも広くて使いやすいんですよね。普通ならキッチン内が目立つというデメリットがありますが、リビングから見えづらい位置にあり問題なさそうです。

ニューライフ西早稲田 キッチン

ではキッチンを…

調理台は、ダークブラウンの木目パネル使用でお部屋の雰囲気にもピッタリ!

 

ニューライフ西早稲田 キッチン ニューライフ西早稲田 キッチン

幅の広い調理台の下は全て収納に。更に吊戸棚も付いて収納力は万全です。

 

ニューライフ西早稲田 キッチン ニューライフ西早稲田 キッチン

コンロは3口、グリルも付いています。グリルって魚イメージが強いですが、実は何にでも使える優れもの。魚はあまり・・・という方も是非使ってみてください。窓もありませんしオープンキッチンですから、調理中は換気扇をお忘れなく!少し前から回し始めると効果的らしいですよ。

 

ニューライフ西早稲田 キッチン

作業スペースもたっぷり♬

 

ニューライフ西早稲田 キッチン ニューライフ西早稲田 キッチン

水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切替えるだけで気軽に美味しいお水を使う事が出来ます。ヘッドが伸びるので、シンクや大きな鍋のお掃除も楽々ですよ。

 

ニューライフ西早稲田 洋室1

では、次のお部屋へ…

 

ニューライフ西早稲田 洋室1

こちらは東側の洋室。広いお部屋で、大きなベッドを置いてもまだまだ余裕があります。南向きの窓からの光が明るいですね。

 

ニューライフ西早稲田 洋室1 ニューライフ西早稲田 洋室1

収納は壁一面を使った幅の広いクローゼット。衣装ケースなどを置けば畳んだ衣類を入れることも出来、更に収納力を上げることも可能です。扉は三枚に分かれていて、必要な所だけ開けることも全開にすることも出来ますよ。

 

ニューライフ西早稲田 洋室1

 

ニューライフ西早稲田 LDK+洋室1 ニューライフ西早稲田 LDK+洋室1

仕切りの引き戸は引込式なので、開けた時にもスッキリ!

 

ニューライフ西早稲田 LDK+洋室1

このように、リビングの一部として使うことも出来ます。お部屋に余裕があればこんな使い方もいいですね。夜の雰囲気のリビングも、すっかりイメージチェンジです♪

 

ニューライフ西早稲田 洋室2 ニューライフ西早稲田 洋室2

次のお部屋へ…

 

ニューライフ西早稲田 洋室2

こちらは三つ並んだ真ん中の洋室。広さはありますが、柱などで不規則な形なので家具のレイアウトには一工夫が必要かもしれませんね。形のせいで窓からの光も十分に生かせていない感じです^^;)

 

ニューライフ西早稲田 洋室2

 

ニューライフ西早稲田 洋室2 ニューライフ西早稲田 洋室2

収納は隣のお部屋と同タイプ。大きさでは敵いませんが、使い勝手は負けていませんよ。

 

ニューライフ西早稲田 洋室3

では、最後のお部屋へ…

 

ニューライフ西早稲田 洋室3

こちらは西側の洋室。大きさでは一番小さいと思いますが、綺麗な形と二面採光のおかげで広々とした印象のお部屋になっています。人の印象って不思議ですよね。入口が引き戸なのでデッドスペースも出来ず、お部屋のスペースを無駄なく使えます。

 

ニューライフ西早稲田 洋室3

 

ニューライフ西早稲田 洋室3 ニューライフ西早稲田 洋室3

収納はクローゼット。西向きの窓は下半分はFIX窓で開きませんが、上半分が上下にスイングして開きます。このタイプは少しくらいの雨なら開けておけるので、換気にはもってこいなんですよ。

 

ニューライフ西早稲田 洗面室 ニューライフ西早稲田 洗面室

次は洗面室へ…

洗面室には洗面台の他に、洗濯機スペース、浴室、トイレがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。

ニューライフ西早稲田 洗面室

洗面台は少しテイストが違ってナチュラルな印象。上部の照明のおかげで、三面鏡を使う時も影になることもありません。

 

ニューライフ西早稲田 洗面室 ニューライフ西早稲田 洗面室

水洗はハンドシャワータイプ。ヘッドが伸びて洗面ボウルを流したりに便利です。簡単なシャンプーなどもお任せください。収納は三面鏡裏のキャビネットと洗面台下。細々した物が多くなりがちな洗面廻りには、豊富な収納は有り難いですね。大きな物から細かい物までバランスよく収まりそうです。

 

・・ニューライフ西早稲田 トイレ

次はトイレへ…

ニューライフ西早稲田 トイレ

吊戸棚などはありませんが、ダブルホルダーでもしもの時も安心です(笑)洗浄便座付き。

ニューライフ西早稲田 浴室

浴室は、ダークブラウンの木目パネルを使った落ち着いた雰囲気。リラックスしたバスタイムが過ごせそう♬

 

ニューライフ西早稲田 浴室 ニューライフ西早稲田 浴室

ノーリツ製の追い焚き機能付きユニットバス。「ふろ自動」ボタンひとつでお風呂を沸かすことが出来ます。お風呂の時間がご家族でバラバラになっても、そのまま保温してくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。

 

ニューライフ西早稲田 浴室

 

ニューライフ西早稲田 浴室 ニューライフ西早稲田 浴室

浴室換気乾燥機は浴室の換気乾燥はもちろんのこと、暑い季節は涼風、寒い季節は浴室暖房、梅雨の季節は洗濯物乾燥など、一年を通して大活躍!!

 

ニューライフ西早稲田 バルコニー ニューライフ西早稲田 バルコニー

それでは、最後はバルコニーのご紹介。

三つの洋室のどこからでも出られます。東側の洋室は窓からですが、残り二つのお部屋はガラスドアから出るようになっていました。ちょっと珍しいですよね。

ニューライフ西早稲田 バルコニー

広さは9.68㎡、南向き。三部屋にまたがるとても幅の広いバルコニーです。手すりには折りたたみ式の物干し金具も付いていて、お洗濯物も干せるようになっていますよ。陽当り抜群ですので気持ち良く乾きそうですね♬

 

ニューライフ西早稲田 バルコニー

さすが10階!眺めも最高ですね♪ 下に目を向ければ都電が走るのも見られますよ。

 ・
以上でニューライフ西早稲田のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

高田馬場駅から徒歩8分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

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過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 72.15㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額13,890円 修繕積立金:月額6,200円
所在階 3F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

ニューライフ西早稲田 共用廊下 ニューライフ西早稲田 コンテナボックス

お部屋は3階です。

エレベーターを降り、右へ進むとお部屋があります。左に進むとトランクルームが用意されていて、部屋に置けない物も置いておけるので、大変便利です。

間取り

 

ニューライフ西早稲田

ニューライフ西早稲田 72.15㎡ 3LDK

 

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ニューライフ西早稲田 玄関扉 ニューライフ西早稲田 玄関

こちらのエメラルドグリーンの扉が、ご紹介するお部屋になります。

扉を開けると正面リビングダイニングキッチンの入口、右手にシューズBOXがあります。

 

ニューライフ西早稲田 S/Clo ニューライフ西早稲田 S/Clo

シューズBOXは大きめなので、収納力も◎。

玄関脇にはカウンターが設置されていますので、ちょっとしたインテリアのディスプレイも楽しめます。

 

ニューライフ西早稲田 LDK

リビングダイニングキッチンへ。

 

ニューライフ西早稲田 LDK

約20帖の広い空間には、どのように部屋を作るか悩みそう!

でも、いろいろと考えるのが楽しくなってきちゃうんです。

 

ニューライフ西早稲田 LDK

リビングダイニングからバルコニーへ行けます!が、バルコニーへ行く前にキッチンから見ていきます。

 

ニューライフ西早稲田 キッチン ニューライフ西早稲田 キッチン

こちらがキッチン。

 

ニューライフ西早稲田 キッチン ニューライフ西早稲田 キッチン

ワークトップはしっとりとした質感が魅力の人造大理石が使われています。

スライド式の収納はキッチングッズの出し入れもスムーズにできて◎。

 

ニューライフ西早稲田 洗面室 ニューライフ西早稲田 洗面室

続いては、洗面室です。こちらには、トイレ・洗面台・洗濯パン・浴室と水廻りが揃っていますのでお掃除も楽です。

 

ニューライフ西早稲田 トイレ

それでは先にトイレから。

 

ニューライフ西早稲田 トイレ ニューライフ西早稲田 トイレ

ウォシュレット付きで上部には吊棚が設置されています。トイレットペーパーのストックなどはこちらの吊棚へ収納いただけます。

 

ニューライフ西早稲田 洗面台 ニューライフ西早稲田 洗面台

洗面室内にはリネン庫もあり、タオルや着替えの置場に便利。物が多い場所だけに収納が多いと助かりますね。リネン棚の隣りに洗面台が設置されています。

鏡は1枚の大きな鏡なので、広く使えて便利です。

 

ニューライフ西早稲田 洗面台 ニューライフ西早稲田 洗面台

洗面ボウルはスタイリッシュなスクエア型。カウンターと一体型なのでお掃除もラクラクです。

 

ニューライフ西早稲田 浴室

浴室は、ワイドミラーで広々感じられます。

追い焚き機能&浴室換気乾燥機も完備。

梅雨の時期や花粉の時期にはとても助かる機能です。

 

ニューライフ西早稲田 洋室①

ここから洋室を3部屋ご紹介します。入口は全てリビング内にあります。

 

ニューライフ西早稲田 洋室① ニューライフ西早稲田 洋室①

1部屋目は約5.5帖の広さ。

 

ニューライフ西早稲田 洋室① ニューライフ西早稲田 洋室①

クローゼットは、かなり広く大容量ですが、カラーボックスなどを利用することで、かなり整理整頓でき、さらに収納量も多くなりそうです。

生活スペースを広く使えていいですね。

 

ニューライフ西早稲田 バルコニー ニューライフ西早稲田 眺望

約5.5帖と約4.5帖の洋室に面したバルコニーは、ほぼ西向き。

陽射しが長く入りそうです。

 

ニューライフ西早稲田 洋室②

2部屋目へ。

 

ニューライフ西早稲田 洋室② ニューライフ西早稲田 洋室②

約4.5帖の広さ。

 

ニューライフ西早稲田 洋室② ニューライフ西早稲田 洋室②

こちらにも幅の広いクローゼットが設置されています。

 

ニューライフ西早稲田 洋室③

3部屋目へ。

 

ニューライフ西早稲田 洋室③ ニューライフ西早稲田 洋室③

約約4帖の広さ。こちらのお部屋からは南西向きのバルコニーに出られます。

 

ニューライフ西早稲田 洋室③ ニューライフ西早稲田 洋室③

クローゼットは、もちろん設置されています

 

ニューライフ西早稲田 バルコニー ニューライフ西早稲田 バルコニー

最後に南西向きのバルコニーに出てみます。ちなみにリビングからも出られます。

広さがあるので、テーブルを置いてお茶とか楽しみたい感じです。

 

ニューライフ西早稲田 バルコニー    ニューライフ西早稲田 バルコニー

すぐ近くを都電荒川線が通っているので、少し音が気になりましたが、音の感じ方には個人差がございますので、ご内見の際にご確認いただければと思います。

 

ニューライフ西早稲田 眺望 ニューライフ西早稲田 眺望

高田馬場駅よりも、最寄駅は、東京の路面電車『都電荒川線 面影橋駅』が徒歩3分です。

たまには路面電車にゆられて東京散策も面白そうです。

 

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