牛込ハイム

牛込ハイムの物件概要

住所 新宿区原町2-30
アクセス 大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建て
築年月 昭和46年11月
総戸数 143戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 6480万円
面積 68.81㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額9,230円 修繕積立金:月額20,640円 組合費:月額500円
所在階 4F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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仲介手数料無料でご好評頂いております不動産Agent 六棒株式会社です。

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本日は、大江戸線「牛込柳町駅」より徒歩1分

リノベーションマンション【牛込ハイム】のご紹介です。

 

どこか下町感を感じさせる【牛込柳町駅】

実は好アクセス。電車では新宿まで10分程で行け、

大久保通りや外苑東通りがある為車のアクセスもとても良い街です(/・ω・)/

牛込ハイム

 

駅を出てすぐの場所にはドラッグストア「ミネドラッグ」があります。

生活雑貨もたくさん置かれていいるので日用品も手に入ります(^^♪

牛込ハイム

 

駅前にはスーパー「よしや」があります

夜10時半までの営業なので、お仕事帰りでもゆっくりお買い物が出来ます

2階はレストラン「サイゼリヤ」になっているので

「今日は外食にしましょ」の時にはとても便利ですね(*´ω`)

牛込ハイム

 

駅前の大久保通り沿いに、パン屋さんがありました。

休日の朝に出来たてのパンとコーヒーでブランチなんて

贅沢な時間を過ごしましょう(*^^*)

マンション牛込 周辺

 

大久保通り沿いにはバス停があります。

こちらのバス停からは「新橋」駅や「飯田橋」駅に行くことが出来ます(^^)/

電車は大江戸線だけですが、バスが近くに走っていると

移動できる範囲が広がってとても便利ですね☆

マンション牛込 周辺

 

と、このバス停から今回ご紹介するマンションが見えていますね

『牛込ハイム』は牛込柳町駅西口から徒歩1分・・

牛込ハイム

 

も、かかりません(/・ω・)/

敷地の塀を回るとすぐマンションのエントランスになります

牛込ハイム

 

こちらが牛込ハイムになります。

鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て

【施工:(株)熊谷組】

牛込ハイム

 

1階にはお寺が入っていました。

常楽寺というお寺です。インターネットの情報では御朱印が貰えるという噂・・

牛込ハイム

 

反対側には敷地内駐車場があります。

月額24,000円~37,000円

空き状況はお問い合わせください(*´ω`)

牛込ハイム

 

エントランスの手間にはバイク置場と駐輪場が

こちらも進捗随時変わりますので必要な方はお早めにお問い合わせください。

牛込ハイム

 

それではエントランス入ってみましょう

(((((((((((っ・ω・)っ

牛込ハイム

 

オートロックはありませんが、管理人さんが住込みで管理してくれています。

【全部委託:(株)サンビルド】

牛込ハイム

 

管理人室を通り過ぎるとエレベーターが3基ありました。

さすがビッグコミュニティ!!!

総戸数:143戸

牛込ハイム

 

牛込ハイム 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。

 

今回ご紹介するお部屋は4階、間取りは3LDK、専有面積は68.81㎡。収納豊富なファミリータイプのお部屋です。

 

では、早速行ってみましょう!

 

牛込ハイム 玄関

廊下が横向きに伸びた、戸口から室内が見えないプライバシーに配慮されたレイアウト。宅配便やフードデリバリーなどで知らない人が訪ねて来ることが多くなりましたから、これは嬉しいですね。人感センサーが自動で照明を点けてくれるので暗い中手探りでスイッチを探す必要もありません。荷物が多い時などにはホント助かります。トールタイプのシューズボックス付き。

 

牛込ハイム LDK

こちらは約14.5帖のリビング・ダイニング・キッチン。

南西向きバルコニーに面した大きな窓のあるお部屋です。縦長でキッチン、ダイニング、リビングと並ぶオーソドックスなタイプ。家具のレイアウトもしやすそうですね。

 

牛込ハイム LDK

自然の木目を生かしたフローリングを中心にアースカラーでまとめられた室内は、落ち着いた雰囲気でとても居心地が良さそうです。家具やカーテンなどでアクセントを付けてご自身の好みのお部屋にしていきましょう!

 

牛込ハイム キッチン

キッチンはⅡ型のカウンタータイプ。コンロは壁を向いていて油跳ねの心配もなく、シンクはリビングダイニングを向いた開放的なポジション。いいとこどりのキッチンです。作業スペースもたっぷりで、お休みの日にはご家族みんなでお料理をしたりもいいですね♬ 食器洗浄乾燥機や浄水機能などの便利機能も充実していますよ。

 

牛込ハイム 洋室3 牛込ハイム 洋室3

こちらは約5帖の洋室。

バルコニーとLDKに面した二面採光のお部屋です。窓は小さめながら風の通りが違いますよ!収納はオープンタイプのウォークインクローゼット。通気性がよく湿気が籠ることもありません。ただ、中が丸見えなので整理は必要ですね(^-^;

 

牛込ハイム 洋室2

こちらは約6帖の洋室。

先程と同じくバルコニーとLDKに面しています。洋室の中では一番大きくメインのベッドルームに良さそうですね。デッドスペースが出来ない引き戸を使ったり、クローゼットを設置したりと、お部屋を広く使う工夫もされています。

 

牛込ハイム 洋室1 牛込ハイム 洋室1

こちらは約4帖の洋室。

LDKに面した窓のないお部屋です。窓がないってネガティブに捉えられがちですが、静かで暗いって寝るのには最高ですよね(*^^*)奥行のあるウォークインクローゼットは収納力十分。スーツケースなどの嵩張るものも収納可能です。

 

牛込ハイム トイレ

トイレはTOTO製ウォシュレット一体型。お掃除が楽になる機能も付いていますよ。上部の棚はトイレットペーパーなどのストックに便利。

 

牛込ハイム 洗面室

洗面室には、洗面化粧台の他に、洗濯機スペースと浴室がまとまっています。

洗面化粧台は三面鏡付。幅が広く二人くらいなら並んで使えそうです。これなら忙しい朝も安心ですね。三面鏡裏が収納になっているので、洗面周りの細々したものをスッキリ片付けることが出来ますよ。

 

牛込ハイム 浴室

木目のアクセントパネルが貼られた温かみのある浴室。

追い焚き機能付きユニットバスはワンタッチでお風呂を沸かしたり、そのまま保温をしたりしてくれます。ご家族でお風呂の時間がバラバラになっても、いつでも温かいお風呂に入れますよ。浴室換気乾燥機のおかげで、天気を気にすることなく洗濯機を回せるのも嬉しいですね♬

 

牛込ハイム 眺望

最後にバルコニーからの眺望をご紹介。

西側には大きな駐車場があって、ご覧のような開放的な眺めを望むことが出来ます。南西向きのバルコニーは陽当たりも良く、お洗濯物も気持ちよく乾きそうですよ。

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以上で牛込ハイムのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

牛込柳町駅から徒歩1分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agent 六棒株式会社の特徴~
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・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!


 

 

過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました

価格 -万円
面積 55.64㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額7,830円 修繕積立金:月額17,520円
所在階 14階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

それでは今回ご紹介するお部屋は14階になります!

最上階までエレベーターに乗ってご案内(/・ω・)/

牛込ハイム

共有廊下は内廊下でした。

14階なのでなかなか階段を使う機会もないと思いますが内階段です。

牛込ハイム

 

牛込ハイム

さて今回のお部屋は14階になります。
間取り図はこちら↓ (図面と現況が異なる場合は現況を優先します。)

牛込ハイム
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較すると見やすいですよ
では、営業部小倉が【牛込ハイム 14階】
お部屋一緒にご案内させて頂きます(o*。_。)oペコッ

牛込ハイム

今回ご紹介するお部屋は左手になります。

ダブルロックにTVモニタ付きインターホン

牛込ハイム

では、お部屋お邪魔しまーす(o_ _)o))ペコリ

牛込ハイム

玄関に入ると左手にはニッチカウンターがありました。

飾れるところがあると玄関がいっきに華やかになりますね

牛込ハイム 牛込ハイム

 

牛込ハイム

シューズボックスはトールタイプ

大容量なので靴の多いお洒落さんも安心(`・ω・´)b

牛込ハイム

それではリビングから紹介していきます

(((((((((((っ・ω・)っリビングへ

牛込ハイム

約12帖のリビングダイニングキッチン

間接照明に照らされ明るい室内(*´ω`)

牛込ハイム

またこちらのお部屋は家具付きになります。

エアコンもついているので夏も冬も快適に過ごせます!(^^)!

牛込ハイム

マルチカウンターが2つ設置済み

収納になっているのでお気に入りのDVDや雑誌も置いておけます。

牛込ハイム 牛込ハイム

反対側にも同じマルチカウンターを設置

牛込ハイム

 

牛込ハイム

どちらかにテレビを置いて片方はインテリアを飾ってもいいですね(/・ω・)/

牛込ハイム

また、背面はエコカラットが貼ってありました。

一見アクセントクロスのエコカラットですがとっても優れもの
バスマットやコースターで流行った珪藻土の6倍も調整能力があるんです!
ジメジメした日には湿気を吸着してくれて、結露防止に
逆に乾燥した日は取り込んだ水分を放出してくれる効果があります。

牛込ハイム

それではキッチンも見ていきましょうねo(^o^)o ワクワク

3口ガスコンロのシステムキッチンです。

牛込ハイム

収納力もあります。

牛込ハイム

今時のコンロはお手入れもしやすいです。

グリル付きでお料理の幅も広がります(^^♪

牛込ハイム

水栓は浄水機能一体型のシャワーヘッド

ノズルがシャワーのように伸びるのでお掃除がしやすいですね!(^^)!

牛込ハイム 牛込ハイム

 

牛込ハイム

キッチンの左手には収納もありました。

牛込ハイム

 

牛込ハイム

高さ調節がきくので何でも入れられますね!

食品庫としてご活用も(/・ω・)/

牛込ハイム

続いてキッチンの右手、エアコンの下に注目です!

こちらの扉は・・・

牛込ハイム

洗面室でした(*´ω`)

牛込ハイム

正面の扉はトイレです。

牛込ハイム

収納もあるウォシュレット一体型トイレ

戸があるので人目につかないのが嬉しいポイント★

牛込ハイム 牛込ハイム

 

牛込ハイム

リビングから入って正面がトイレ

左手には洗面化粧台と室内洗濯機置場がありました!

洗濯機置場にはオープン収納があるので洗剤なども近くに置けます(`・ω・´)b

牛込ハイム 牛込ハイム

左手の洗面化粧台には収納もありました。

牛込ハイム

リネン類も入れられる棚は高さ調節が可能です◎

洗面化粧台の収納も鏡の裏と下にも収納が出来ます(*´ω`)

牛込ハイム

こちらもシャワーヘッドになるのでボウルのお手入れも楽々♪

牛込ハイム

タオルかけもご用意しております。

タオルリングではなく、こちらにかけて下さいね(*´ω`)

牛込ハイム 牛込ハイム

そして浴室!!

牛込ハイム

浴室乾燥機がついて悪天候時でも安心して洗濯が回せます。

夏は涼風機能や冬は暖房機能も◎

牛込ハイム

追い炊き機能も完備。

いつでも温かい湯舟に浸かることが出来ますね(^^♪

牛込ハイム

 

牛込ハイム

ワイドミラーで浴室も奥行が出ます。

浴室が広いとリラックス出来ていいですね(/・ω・)/

牛込ハイム

リビング戻りまして

(((((((((((っ・ω・)っ

牛込ハイム

左側の引き戸と開けると・・・

牛込ハイム

洋室約5.5帖があります。

開口部は南東向きで陽当り良好!

牛込ハイム

アクセントクロスが落ち着いた空間に(^o^)

こちらは引き戸なので普段は開け放してリビング使いしても◎

牛込ハイム

マルチクローゼットもありました。

牛込ハイム

下段には可動式の棚に、上にはハンガーパイプもあります。

用途によって使い分けが出来て整理整頓が苦手な方も片付け上手になりそう(^^♪

牛込ハイム

 

牛込ハイム

続いて右手の開き戸見ていきましょう!!

牛込ハイム

同じく洋室約5.5帖、アクセントクロスがはってあります。

牛込ハイム

 

牛込ハイム

こちらは約1.1帖あるマルチウォークインクローゼット

牛込ハイム 牛込ハイム

L字の広いクローゼットになっています。

お荷物が多い方も安心ですね(^^♪

牛込ハイム

牛込ハイム 14階はいかがでしたか?

牛込ハイム

最後に!バルコニーへサンダル履いてご案内していきましょう

(((((((((((っ・ω・)っ最上階の眺望へ

牛込ハイム

 

牛込ハイム

南東向きで陽当り良好!!

牛込ハイム

真下は墓地になっています。

近い将来目の前に建物が建つ心配がないというメリットがありますφ(`д´)メモメモ…

(※約束は出来かねます。)

牛込ハイム

 

牛込ハイム

 

牛込ハイム

さて、【牛込ハイム 14階】はいかがでしたでしょうか?

牛込ハイム

お部屋からはスカイツリーが見えます!!!

アップにするとこちら(/・ω・)/

わかりましたか????

宜しければ実際に見てみてくださいね★

牛込ハイム

六棒株式会社なら牛込ハイム 14階が
仲介手数料無料でご案内可能!!
牛込ハイム
◆平成26年耐震補強工事実施済み

◆平成29年玄関ドア交換工事実施済み

◆専用トランクルーム付き(無償)

◆新規内装リノベーション済み

Lアフターサービス保証付き

◆家具付き

◆管理体制良好

L住込み

◆最上階、南東向き、スカイツリーが見えます!!

 

他にも詳細が知りたい!!実際に見学をしたい!!などありましたら

 

仲介手数料最大無料の当社

不動産Agent 六棒株式会社まで

お電話ください(^-^*)/

TEL 03-5413-5336

 

お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agent 六棒株式会社の特徴~
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・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい!
・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!

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