ヴァンヴェール新宿東京都心・城南・城西エリアの不動産売買専門サイト｜リノベmansion×仲介手数料無料

 

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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

ヴァンヴェール新宿はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ヴァンヴェール新宿の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

六 棒 株式会社　不動産メディア事業部

ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６

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本日は東新宿にやってまいりました。リノベーションマンション

「ヴァンヴェール新宿」のご案内です。

　

この日は副都心線を利用。なんと徒歩１分です（マンションとなりに地下鉄の

出入口あります）。都営大江戸線の東新宿駅からは徒歩3分。JR山手線

「新大久保」駅も徒歩10分でご利用いただけます。

　

 

　

このあたりは飲食店がいっぱい。24時間営業のお店もあります。タリーズの

ホットドッグ320円の看板がとっても魅力的。

「ヴァンヴェール新宿」昭和53年8月築、113戸、12階建てという堂々たる

外観です。ちなみに隣には日本赤十字社の東京支部があります。

　

 

マンション1階には飲食店、洋品店、歯科医院などなど。「なぜ蕎麦にラー油を

入れるのか」うーんなんでだろう。うどん屋さんのランチメニュー「開化丼」も

気になります。

大規模マンションだけあってエントランスも広々。綺麗に掃除されており、

管理体制の良さを感じさせます。ちなみに平成23年6月に、外壁などの大規模

修繕工事を行っているとのことです。

　

エレベーターで7階へ。外部廊下の床はオレンジと白、2色のタイルが貼り分け

られています。

 

間取図はこちら。

2LDK　47.25㎡

 

<オーナーチェンジ>

利回り8.07％(表利回り)

月額148,000円で賃貸中！

年収1,776,000円

 

 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

【仲介手数料20％ＯＦＦ】144,000円割引します！

 

平成23年外壁等大規模修繕工事済

内装リフォーム済

 

物件詳細等お気軽にお問合せください。

 

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過去に販売していたお部屋の概要(7F )　このお部屋の販売は終了いたしました。

価格	-万円
面積	47.25㎡
間取り	2bedrooms(2LDK)
管理費	月額11,300円 修繕積立金：月額8,500円
所在階	7階

 

ここで間取りのご紹介。47.25㎡、2LDKです。

　

玄関は濃色のタイルが重厚感を醸し出しています。入って左側のトール型

シューズボックスは、扉板が鏡になっているのでお出かけ前に靴まで含めた

コーディネートをチェックできます。

　

 

日差しが降り注ぐ、明るいリビングダイニング。コーナーに柱型が出ていないので、

家具の配置も制約なく楽しめそうです。日立のエアコン・白くまくんが新規取付

されていました。

　

 

バルコニーからは新宿エリアのビル街がご覧いただけます。まあ…スコーーンと

抜けている、という訳ではないですが、空は見えますし夜景もそれなりにロマンチック

、かも？

　

 

　

 

　

使い勝手良さそうなシステムキッチン。シンクもピッカピカに輝いています。

上部には耐震ラッチ付の吊戸棚がありますので、安心して大事な食器などを

収納しておけますね。

キッチンの横手には洗濯機置き場があり、ロールスクリーンの目隠しがついて

います。普段はスクリーンを下げてすっきり見せておける、ありがたい心遣い

です。

洗面台は若干コンパクトですが、使いやすそう。ミラー、照明、小物トレイなど

コンパクトながら必要なものはバッチリ備えています。

ちなみに床は黒光りするアリゲーター柄です。大胆！

　

バスルームは木目調の壁面パネルが、癒しの入浴タイムを約束してくれる予感。

シャワーヘッドはスライドバーで好きな位置に固定できます。経験者は語りますと、

これは結構大きいです。

　

ウォシュレット付トイレ。床は洗面と同じ、黒光りするアリゲーター柄。加えて一部

壁面のクロスにはやはりブラックな幾何学模様が貼られています。上部には

吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーの予備や掃除用具など、

生活感がにじみ出がちなものはこちらにすっきりしまっておけますね。

　

リビングダイニングとなりの洋室。約6帖あります。クローゼットは結構奥行きが

あり、衣装ケースなども無理なく入りそう。

　

玄関横の洋室（約4.5帖）。こちらにもクローゼットついてます。

 

「ヴァンヴェール新宿」、いかがでしたか？東新宿駅の目の前、という大変グレート

な立地で、新宿三丁目～新宿エリアも徒歩圏内です。

皆様のご内見、心よりお待ちしております！