コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川の物件概要

住所 川崎市高津区北見方2-6-22
アクセス 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩12分
構造 鉄筋コンクリート造地上7階建て
築年月 平成16年2月
総戸数 359戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 4999万円
面積 81.47㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額10,200円 修繕積立金:月額15,600円
所在階 7F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

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仲介手数料無料 OR【お値引き】でご好評頂いております不動産Agentセンチュリー21 棒です。弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いしております。その他一般仲介のお部屋も【お値引き】にてお取り扱いしております。

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令和元年12月末迄のキャンペーンになります。

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コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川は…リフォーム前のお部屋になります。

 

ペット飼育可能🐶

長期修繕計画書あり

総戸数359戸@ビッグコミュニティ

デザイナーズマンション

リフォーム前のお部屋

 

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

こんにちは!8月に入り梅雨が明けぐっと暑くなりましたね。

お部屋の内見時にも体調管理に気をつけてください(^^)/

 

さて、本日ご紹介するお部屋は都内近郊のベッドタウンであるため、ファミリーから一人暮らしまで人気のエリア東急田園都市線「二子新地」駅から徒歩12分の『コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川』になります。

二子新地駅から物件まで (1)

ホームドアも新たに設置された二子新地駅。

田園都市線と大井町線の2路線が使え、渋谷まで各駅で約20分、隣の二子玉川駅で急行に乗り換えれば15分でアクセスできます。また大井町線も各駅ですが、大井町まで28分、おしゃれタウン自由が丘へは10分です。オフィス街や休日の買い物スポットにアクセスが良いのが魅力です。

二子新地駅から物件まで (4)

東改札を出て目の前には駅直結のスーパー「FUJIガーデン」があります。

駅を利用する方はそのまま立寄れますね!ただ閉店が21:00とちょっと早め

二子新地駅から物件まで (6)

マンションへは徒歩約12分程、平坦な道のりです。

二子新地駅から物件まで (7) 二子新地駅から物件まで (9)

買い物や娯楽スポットは少ないですが、生活するのには不便はなさそう(^^♪

また店が豊富にある二子玉川と溝の口に挟まれているため買い物や休日のお出かけにも困りません。隣が世田谷区なので都心へのアクセスも良いです。

二子新地駅から物件まで (10) 二子新地駅から物件まで (11)

帰宅が遅い時間になっても安心のまいばすけっと(スーパー)は24時まで営業しています。他にも肉屋魚屋八百屋もありました。時間的にちょうど棚卸しをしていて写真が撮れず( ;∀;)パン屋や、夜は居酒屋があちこちあるので楽しめそうでした♪

美味しそうなせんべい屋さんを通りすぎるとマンションまであともう少し!

二子新地駅から物件まで (13)

駅前通りを抜けると閑静な住宅街になります。

緑が多く、髄所でお祭りのチラシがあちこちに貼られていました。

二子新地駅から物件まで (14) コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

家の塀などに貼られているのを見ると治安の良さや、自治体のコミュニティ力を感じますね。家族で住むのに良さそう!

8/2(金)今日が盆踊り大会当日、行きたかったなぁ!!

二子新地駅から物件まで (16)

諏訪神社を通りすぎると東高津小学校がありました。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

東高津小学校に通われている、通わせたい方に朗報です。

小学校とマンションの距離はなんと約1分

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川 コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

東高津小学校と東高津公園は今回ご紹介するコスモ・ザ・ガーデン二子多摩と隣接しています。学校が終わり、ランドセルを家に置いてから公園に行っても5分かからなさそうですね。通学も安心◎

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

公園の奥に見えている大きなマンションがコスモ・ザ・ガーデン二子多摩なのですが、もう少し寄り道します。

マンション目の前には創業が明治27年という歴史あるかめ壺仕込み焼酎!?

麦かな?芋かな?焼酎好きの私としては気になるところですが、、、、

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩

酒屋さん手前を左に真っ直ぐいくと河川敷。

そうあのドラマ、映画と大人気だったルーキーズでも撮影場所で使われていた

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

多摩川の河川敷!!

バーベキュー場があったり野球場があったり・・

この通りを真っすぐ行くと二子新地駅に着くので散歩感覚でも駅まで行けます(^^♪

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

それでは、マンションのご紹介に入らせて頂きます!

ご案内させて頂きます、営業部の小倉です

改めてよろしくお願いします(o_ _)o))

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川①外観 (5)

目の前の道路はさほど広くありませんがエントランス前がとても広く高級感があります。緑道もあり、管理が行き届いていました。

管理会社:大和ライフネクスト株式会社【全部委託】日勤

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

写真に収まりきらないコスモ・ザ・ガーデン二子多摩川は、それもそのはず総戸数359戸のビッグコミュニティ。平成16年(2004年)2月築です。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川7F (11)

敷地面積が約5,000坪もあります。

後ほど共有施設のご案内もしますね!

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川7F (9)

エントランスはもちろんオートロック完備、ALSOKで24時間警備もしております。

 

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川①外観 (2) コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川①外観 (1)

入り口にinformationがあるのでどこに行きたいかチェックしてみて下さいね

サウスブロック・センターブロック・ウエストブロック・サザンブロックがあります。エレベーターは各棟に完備していますよ

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

エントランスを抜けると開放的なホールがお出迎え

ちょっとした打ち合わせも出来る応接スペースもありました。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川②外観 (11)

 

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エントランス入って右手に管理人室があります。

その横には階段が。段差が木目調って素敵ですねコスモ・ザ・ガーデン二子多摩川②外観 (16)

上がってみるとそこはゲストハウスでした。

宿泊3,000円/1泊・1人(完全予約制)2019.8.2現在(使用細則あり)

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川②外観 (17)

階段の奥にはメールボックスと宅配ボックスがあります。

忙しくて帰宅が遅くなる際も受け取りが安心ですね(^^♪

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川②外観 (7)

ゲストハウスの他にコンビニコーナーでアイスや飲料水があったり、マルチコミュニティホールやキッズルームやエアリーガーデンという屋上庭園もあります。(有料)(使用細則あり)

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川 コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

エントランス入る手前右手には、駐車場や駐輪場、ゴミ置き場があります。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川①外観 (10)

空き状況などは変動があるため内見時、事前にお問合せください(^^)/

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川②外観 (2) コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川②外観 (1)

来客用の駐車場は予約制です!

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川②外観 (6)

ゴミ置き場は風通しがよく綺麗にされてました。

また、隣には共有トイレもありましたよ

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川②外観 (5) コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川②外観 (4)

それでは、エントランスを抜けてお部屋の方へ移動していきます。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

と、その前に先にご希望案内する間取りのご紹介です!

クリックすると別タブで開くことも可能です

見比べながら室内写真ご覧ください(*´ω`*)

新築時3LDKの間取りだったお部屋を現在2LDKにリフォームしております。

現在の間取り(2LDK)はコチラ↓

【現況】2LDK_コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

 

そして今回ご希望の方には売主負担で2LDKから3LDKに間取り変更を致します。

その間取り(3LDK)はコチラ↓

 

【間取り変更可能】3LDK_コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

 

専有面積81.47㎡(壁芯)

マイスペース2.1㎡

ポーチ3.1㎡

トランクルーム0.3㎡

バルコニー11.9㎡

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

共有廊下は外廊下。緑が多く癒されます

エレベーターでお部屋まで向かいます ε=(。ノ・ω・)ノ

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最上階の7階へ!周りは住宅街なのでお部屋の眺望が期待出来そう(^^♪

廊下は人の目線がぶつからないようにかうねうねした造りになっています。

玄関ポーチもあるのでプライバシーが守れますね

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玄関横には各部屋マイスペースがあります。(2.1㎡)

お子さんのいるご家庭は結構幅をとる押し車などが置くのに最適かと

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カギなどはないので大事なものは置けないですね

マイスペースの右には玄関ポーチがあります!

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中にはトランクルーム0.3㎡があります。

鍵付きで安心◎

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川 コスモザ・ガーデン二子多摩川

 

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川③ (12)

玄関はダブルロックにTVモニタ付きインターホンがあります。

セキュリティ対策万全です!

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川③ (13)

それでは、お部屋へお邪魔しま~~す

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

玄関をあけると目を引く綺麗なサファイアブルー!!!

と、横長のシューズボックス。大容量な上に腰掛け椅子まで出てきます。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川③ (21) コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川③ (22)

玄関から期待が高まりますね。

突き当りにもマルチクローゼットがありました!

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川③ (25)

可動式の棚なので用途にあわせて使うことが出来ますね!照明付き

置いてある荷物は残置物扱いになります(‘ω’)ノ

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川③ (26)

 

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川③ (29)

玄関廊下からは洋室や水回りに行けますが、先に気になるリビングへ・・

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川③ (33)

約21帖のリビングダイニングキッチンです。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川③ (35)

こちらのお部屋はリフォーム・クリーニング前のお部屋になります。

デザイン性の高いお部屋になっているのでこのデザインを活かしたリフォームするか、全く新しく生まれ変わるらせるか考え始めるとワクワクしますね(^^♪

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川③ (36)

そして冒頭でお伝えした間取り変更の件ですが、LDKのレンガ風アクセントクロスが貼ってあるスペースが和室になっていました。そこに壁をつくり3枚扉で仕切ります。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

元和室はいまでは海外風な造りに。

唯一残っている和室の名残がこちら・・

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川③ (39)元押し入れです。リフォーム後には扉をとり上部にロールスクリーンをつけています。オープン収納にも出来るし、隠すことも出来ますね(*^^)v

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

押し入れは収納力が高いです!収納ケースは押し入れ用のものが売っているのでうまく整理整頓してみてください(^^♪

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

3LDKにした場合、洋室側にエアコンが設置してあるためリビングにエアコンはなくなります。(残置物)

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川 コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

もちろん2LDKのままという選択肢も可能です。

気になることがあればお気軽に当社までお問合せください☆

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

 

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川③ (51)

また、LDKキッチン前には床暖房も完備。

空気も汚れずエコですね(^^♪

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

続いてキッチンを見てみましょう

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川③ (52)

カウンター下には棚が入っています。

よく使うティッシュなど手元に置いておきたいけど生活感が出てしまうから置場に困るー!ということもなくなりますね。他にもキッチンの横に収納があります。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川 コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

どちらも可動式の棚なので背の高いものも収納出来ますよ!

キッチン横の収納は2つあるので、掃除用品と日用品の保管庫などと使いわけることも可能

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

キッチンはタカラスタンダードさん

水はねしてしまう前面はお手入れのしやすいタイル

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

水栓はグースネックスタイルのシャワーヘッドタイプ。

深めの鍋などに水をためる時にも便利です。水栓が二個あるのは左は浄水器専用水栓、右は洗い物専用水栓になります。いつでも美味しいお水が手軽に飲めます◎

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

 

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

ガスコンロは3口グリル付き!ワークトップは人造大理石。

下の収納は引き戸と開き戸に分かれています。

コンロの背面には冷蔵庫置き場がありました

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

食器棚の横には後付けでオープンラックが造作されていますね

壁のクロスといい北欧風(^^♪

天井が黒いのでリビングとキッチンの空間に区切りもついて良い感じ

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

後ろには食器棚があるので炊飯器や電子レンジの置場にも困りません。

もちろん食器の置き場所にも☆コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

それでは、リビングをあとにして玄関廊下へ!

廊下へ出て右手の扉から・・

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川④水回り (2) コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

引き戸を開けると洗面室!

洗濯機置場に洗面化粧台、浴室とまとまっています。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川④水回り (12)

収納たっぷりな洗面化粧台は使い勝手が良さそうですね!

鏡裏の収納はストッパーを外してから開ける仕様。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川④水回り (15) コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川④水回り (14)

洗面左手にタオルなども掛けられるフック

使わないときはたためてコンパクトに出来ます◎

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川④水回り (16)

手前にはリネン類も収納出来る棚がありました。

洗剤のストックなどもしまえますよ!!

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川④水回り (17)

浴室乾燥機完備の浴室は白で統一

家族がバラバラな帰宅でも追焚機能がついているのでいつでもあたたく湯船につかることが出来ます。冷房冷えした身体をたまには湯船に浸かって癒されてください!

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川④水回り (3) コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

それでh洗面室正面の扉は・

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

ウォシュレット機能付きトイレ!

写真の光の調整が難しく実際の色とちょっと違います。。

ここまで緑感出てませんでした!(^^)!(どっちかというと上の写真が近い色です)

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川 コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川④水回り (2)

背面には手洗い場と吊戸棚があります。

トイレの中で全て完結出来ますね!

床も雰囲気にあわせて木目調が可愛い(^^♪

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

トイレを出ると次は洋室です。

右の開けた方から見ていきましょう!!!

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

開けるとクロスはオリーブグリーンのような渋い色

落ち着いた雰囲気なので主寝室向きかな(*´ω`)

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (8)

共有廊下側の間口はマイスペースが見えますね

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (10)

洋室は約7帖あります。

くるりと振り返ると収納が!

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (12)

コノ字型のウォークインクローゼット

荷物の多いかたでも安心ですね!

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (15) コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (14)

 

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (16)

エアコンは残置物扱いで設置されています。

照明はご自分で使いたいものが使えるか確認を忘れずに☆

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (17) コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (18)

そして最後にお隣の洋室へ!

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (19)

 

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (20)

アクセントクロスが涼しげな約5.6帖のお部屋です。

開口部は共有廊下になります

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収納ももちろんついていましたよ!(^^)!

収納があるぶん洋室は広く使えますね

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (25)

さて、コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川いかがでしたか?

現在の間取りは2LDKになるため2面バルコニーになっています。

冒頭でもお伝えしましたが、3LDKに間取り変更も可能です

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (29)

最後にバルコニーへ出てみましょう

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (30)

西向きバルコニ、7階最上階

下は市販のウッド風パネルが敷き詰められていました

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (32)

バルコニーに水栓もあります。

ガーデニングも楽しめますね!(^^)!

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (31)

眺望はこんな感じです

そう、下はなんと東高津小学校なのです。

今は夏休みなのでこどもたちはいませんでした

運動会とか特等席ですね(^^♪

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (35)

 

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (37)

 

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (47) コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (40)

左右、正面目の前を遮る建物はありません。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (48)

 

では、以上でコスモ・ザ・ガーデン二子多摩川7Fのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

 

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川⑤ (44)

二子新地駅から徒歩12分のマンションです。

ペット飼育可能な室内はとてもお洒落ですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
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