池袋シティハイツ

池袋シティハイツの物件概要

住所 豊島区南池袋3-18-34
アクセス JR山手線他「池袋」駅 徒歩9分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建て
築年月 平成1年2月
総戸数 39戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 10888万円
面積 134.27㎡
間取り 4bedroom(4SLDK)
管理費 月額46,800円 修繕積立金:月額25,910円
所在階 8F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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新宿・渋谷とならぶ山の手3大副都心の一つ、池袋エリアよりリノベーションマンション『池袋シティハイツ』のご紹介です。

 

☆アクセス

JR埼京線・山手線・湘南新宿ライン・西武池袋線・東武東上線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩9分

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩5分

 

☆ライフインフォメーション

サンクス・・・約180m

豊島区役所・・・約260m

南池袋郵便局・・・約350m

肉のハナマサ・・・約450m

西武池袋本店・・・約600m

東急ハンズ・・・約650m

サンシャインシティ・・・約700m

TSUTAYA東池袋店・・・約700m

 

ライオンズマンション池袋 池袋駅

ご紹介する池袋シティハイツは8路線が乗り入れる池袋駅、有楽町線の東池袋駅の2駅が利用可能。どこへ行くにもアクセスはもちろん良好。

 

ライオンズマンション池袋 周辺 ライオンズマンション池袋 周辺

ライオンズマンション池袋 周辺 ライオンズマンション池袋 周辺

駅周辺の西武、東武百貨店をはじめ、パルコ、ルミネ、丸井、サンシャインシティに映画館など池袋は商業施設が盛りだくさん。徒歩圏でショッピングが思う存分楽しめます。遠出しなくても地元で充実した時間が過ごせますね♪

 

ライオンズマンション池袋 周辺

池袋で一番活気があるといえばこちらのサンシャイン60通りではないでしょうか!?飲食店、ユニクロ、ゲームセンターなどなどが立ち並び昼夜問わずにぎわっています。

 

 

池袋シティハイツ 外観

池袋シティハイツは平成1年築、地下1階付き地上10階建て、総世帯数39戸。

8路線が乗り入れる池袋駅が利用可と交通アクセスに恵まれた立地にあります。また徒歩圏でデパートやサンシャインシティなどの商業施設へ出かけられるのも魅力です♪

事務所の利用も可能となっています。

 

池袋シティハイツ 共有

 

池袋シティハイツ 共有 池袋シティハイツ 共有

一階には内科、小児科のクリニックが入っています。

 

池袋シティハイツ 共有 池袋シティハイツ 共有

鍵のかかるゴミ置場、駐輪場には屋根が付いていました。

 

池袋シティハイツ 共有 池袋シティハイツ 共有

宅配BOXも完備されていますので留守が多い方でも安心です。

 

池袋シティハイツ 共有 池袋シティハイツ 共有

オートロックと、日中は管理人さんがしっかり入口を守っています。

 

間取り図をご紹介いたします。

間取り図は別タブで開きますので、ご覧になりながらがお勧めです。

 

池袋シティハイツ 間取り図

 

今回のお部屋は8階、間取りは4SLDK、専有面積は134.27㎡となっております。

広いお部屋ですね、迷子にならないように気を付けます(笑)

 

それでは行ってみましょう。

 

池袋シティハイツ 外廊下 池袋シティハイツ 外廊下

 

エレベーターを降りると外廊下というよりホールのようになっていました。この階には2部屋だけのようです。

池袋シティハイツ 玄関

玄関はアルコーブの奥にありました。

 

池袋シティハイツ 玄関 池袋シティハイツ 玄関

 

ダブルロックとカメラ付きインターホンが、玄関をしっかり守ってくれています。

 

では、お邪魔します…

池袋シティハイツ 玄関

落ち着いていて上品な雰囲気ですね。ゆったりとしていて廊下だけでもお部屋の広さが伝わってきます。

池袋シティハイツ 玄関

振り返って玄関内の様子です。

アクセントウォールが雰囲気によく合っていますね。

 

池袋シティハイツ 玄関 池袋シティハイツ 玄関

 

人感センサーがありますのでいつも明るい玄関が迎えてくれます。

トールタイプのシューズボックスが二つ、隣には収納がありました。いつもですと収納力が…とか言う所ですが、これだけ広いお部屋ですとそればっかりになってしまいそうなので、今回は止めておきます(笑)

 

池袋シティハイツ 廊下

 

廊下の途中には大きな収納が…フリーのスペースですので大きな物を置いても、収納棚などを置いて使ってもいいですね。

 

池袋シティハイツ 廊下

 

廊下は突き当りからさらに右に伸びていました。(写真では右が玄関です)

池袋シティハイツ 廊下

 

池袋シティハイツ 廊下 池袋シティハイツ 廊下

 

右に曲がって廊下を進み、右側の引き戸を開けると収納庫となっていました。4帖くらいありますかね。中の棚板は調整可能となっていました。

 

 

では、突き当りの光が漏れているドアを開けてみましょう。

 

池袋シティハイツ LDK

 

池袋シティハイツ LDK

 

 

池袋シティハイツ LDK

 

こちらが約25.4帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。

お部屋の幅いっぱいの窓からは明るい光が差し込んでいますね。お部屋自体はナチュラル系かと思いますが、家具の影響かシャープな雰囲気になっています。ちなみに家具は全て付いてくるそうですよ。

 

池袋シティハイツ LDK 池袋シティハイツ LDK

 

4人掛けのダイニングテーブルが小さく見えますね(^^)

 

池袋シティハイツ LDK

 

こちらから見るとアクセントウォールがかなり主張しています。シャープでモダンな印象はこちらの影響もあるんですね。

 

池袋シティハイツ LDK 池袋シティハイツ LDK

 

窓際には物干し竿が設置出来るようになっていました。取り外す事が出来ますので使わない時は外しておきましょう。

 

池袋シティハイツ LDK

 

池袋シティハイツ LDK

 

池袋シティハイツ LDK 池袋シティハイツ LDK

 

池袋シティハイツ LDK

 

ではキッチンを見ていきましょう。

池袋シティハイツ キッチン

調理台はコンロ部分と水周りの二つに分かれています。

池袋シティハイツ キッチン

 

池袋シティハイツ キッチン

 

シンク横の作業台が広いとお料理の効率が全然違いますよね。思いきり広げられる贅沢、味わってみたいものです(笑)

 

池袋シティハイツ キッチン

 

収納もこの通り。

 

池袋シティハイツ キッチン 池袋シティハイツ キッチン

 

コンロは三口、片面焼きグリルがついています。

コンロが3つもあればさらに効率アップですね。

 

池袋シティハイツ キッチン 池袋シティハイツ キッチン

 

食洗機も完備されていますので、食後の洗い物はお任せしてみんなでゆっくりしちゃいましょう。

 

池袋シティハイツ キッチン 池袋シティハイツ キッチン

 

水栓は浄水機能付きシャワー水栓となっています。

ヘッドが伸びてシンクを流したりに便利ですよ。

 

池袋シティハイツ キッチン 池袋シティハイツ キッチン

 

キッチンの奥には小さな窓も付いていました。小さくても換気に一役買ってくれると思いますよ。換気扇と併せて利用しましょう。

 

池袋シティハイツ キッチン

 

キッチンからの眺めです。

ここからの眺めって好きなんですよね(^^)なんか幸せな気分になりません?

 

 

では、一度廊下に戻ってみましょう。

池袋シティハイツ 収納 池袋シティハイツ 収納

 

その前に…リビング入口に収納がありました。

キッチンも近いので食料のストックなどが良さそうですね。

 

 

では改めて廊下に…

出てすぐ右のドアを開けてみます。

 

・・池袋シティハイツ 洗面室

 

池袋シティハイツ 洗面室

洗面室となります。

白を基調とした清潔感のある洗面台ですね。

 

池袋シティハイツ 洗面室 池袋シティハイツ 洗面室

 

水栓はハンドシャワータイプですので朝のシャンプーなどはこちらでどうぞ。洗面ボウルが大きいので水跳ねも心配ありません。

 

池袋シティハイツ 洗面室

 

池袋シティハイツ 洗面室 池袋シティハイツ 洗面室

 

ランドリーボックスなども初めから備わっているのは嬉しいですね。隣が洗濯機スペースですのでここから直に洗濯機に入れられますよ。

 

池袋シティハイツ 洗面室 池袋シティハイツ 洗面室

 

では浴室を見ていきます。

池袋シティハイツ 浴室

 

池袋シティハイツ 浴室 池袋シティハイツ 浴室

 

追い焚き機能がありますのでいつでも温かいお風呂に入れます。お風呂はご自分のタイミングで入りたいですよね。

 

池袋シティハイツ 浴室 池袋シティハイツ 浴室

 

浴室内モニターがありました。ついつい長風呂になってしまいそうですね。のぼせないように気を付けましょう。

 

池袋シティハイツ 浴室

 

 

池袋シティハイツ 浴室 池袋シティハイツ 浴室

 

浴室換気乾燥機は浴室のカビ予防だけでなく、お洗濯物乾燥やヒートショック予防などに利用できます。涼風というボタンがありますが、残念ながら冷房ではなく扇風機みたいなものらしいですよ^^;

 

では次へ…

 

・・池袋シティハイツ トイレ

池袋シティハイツ トイレ

トイレとなります。

 

池袋シティハイツ トイレ 池袋シティハイツ トイレ

 

もちろんウォシュレットが完備されています。

今の時代、無しでは困ると言う方も多いと思います。TOTOさんありがとうございます。

 

池袋シティハイツ トイレ 池袋シティハイツ トイレ

 

トイレ内に洗面台があります。ワンランク上のおトイレって感じがしますね。

 

では次のお部屋へ…

玄関から見て廊下の突き当りのドアになります。

 

池袋シティハイツ 洋室1

 

池袋シティハイツ 洋室1

 

こちらが約5.9帖の洋室となります。

台形のお部屋になりますが、バルコニーに面した大きな窓で明るいお部屋となっています。奥にはオープンクローゼットがありました。

 

池袋シティハイツ 洋室1 池袋シティハイツ 洋室1

 

バルコニーに出てみました。

奥行きもありとても幅の広いバルコニーになってます。間取り図によると3部屋にまたがってますのでこの幅も納得です。一番奥が3部屋目になると思いますが、操縦席の様な不思議な窓があって気になりました。後で中から見てみましょう、楽しみです。

 

池袋シティハイツ 洋室1

 

広方角的には北東にあたります。8階ということで眺望は良好ですね。

 

 

ではお隣のお部屋へ…

 

池袋シティハイツ 洋室2

 

池袋シティハイツ 洋室2

 

こちらが約6帖の洋室となります。

こちらも台形のお部屋で斜めの部分に窓が並んでいました。大きい方からバルコニーに出られるようです。

 

池袋シティハイツ 洋室2 池袋シティハイツ 洋室2

 

 

池袋シティハイツ 洋室2

 

 

収納はオープンのシステム収納になっていました。

 

 

では次のお部屋へ行ってみましょう。

 

・・池袋シティハイツ 洋室3 池袋シティハイツ 洋室2

こちらが約8.8帖の洋室となります。

 

池袋シティハイツ 洋室2

 

これが先程の窓ですね!中から見るといっそう操縦席感が強くなります(笑)右側の窓が斜め上を向いているからだと思うのですが、そのおかげでとても明るいですよ。

 

池袋シティハイツ 洋室2 池袋シティハイツ 洋室2

 

バルコニーもついていますが、高所恐怖症の私には厳しいバルコニーでした^^;

 

池袋シティハイツ 洋室2

 

このお部屋の収納はクローゼットでした。間口が広くて使いやすそうです。

 

池袋シティハイツ 洋室2 池袋シティハイツ 洋室2

 

 

では次のお部屋へ…

 

池袋シティハイツ 洋室4

 

池袋シティハイツ 洋室4

 

こちらが約10.5帖の洋室となります。

洋室としては一番広い、唯一真四角のお部屋ですね。二方向に窓があって大きい窓からはバルコニーに出る事が出来ます。

 

池袋シティハイツ 洋室4 池袋シティハイツ 洋室4

 

三角形のバルコニーになります。避難はしごはここにありますので緊急時にはこのお部屋に向かいましょう。

 

池袋シティハイツ 洋室4

 

収納はクローゼット、前のお部屋と同じく間口の広いタイプです。

小さい方の窓は出窓になっていて、押して開けるタイプの窓でした。ちなみに、こういった開き方の窓を「たてすべり出し窓」と言うらしいですよ。押し開いた窓が風を受けてくれて風が入りやすくなるそうです。

 

池袋シティハイツ 洋室4 池袋シティハイツ 洋室4

 

 

それでは、最後にリビングに面したバルコニーへ出てみましょう。

池袋シティハイツ バルコニー

幅は普通ですが、奥行きがあってゆったりとしたバルコニーとなっています。この日はお天気が悪く確認出来ませんでしたが、方角的には南向きですので陽当りも良好だと思いますよ。

 

池袋シティハイツ バルコニー

 

正面の眺望、素晴らしいですね♬

緑も多くて先程までいた池袋の雑踏が嘘のようです。

 

池袋シティハイツ バルコニー
以上で池袋シティハイツのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

池袋駅から徒歩9分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agentセンチュリー21六棒では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agentセンチュリー21六棒の特徴~
・センチュリー21加盟店です!
・一般仲介物件の仲介手数料は20%~30%OFFにてご案内中です!
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です!
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・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい!
・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!


過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました

価格 -万円
面積 53.63㎡
間取り 1bedrooms(1LDK)
管理費 月額18,600円 修繕積立金:月額10,310円
所在階 4階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

池袋シティハイツ 間取り

間取りのご紹介です。1LDK、専有面積は53.63㎡。

4階、南向きにつき陽当り良好なお部屋です。

 

 

室内は只今リノベーション工事中!

一足先に充実のリノベーション内容と完成イメージパースをご紹介いたします。

 

 

【リノベーション内容】

■キッチン・・・LIXIL製システムキッチン(食洗機付)

■浴室・・・パナソニック製ユニットバス(浴室乾燥機)

■洗面・・・・パナソニック製洗面台

■トイレ・・・LIXIL製シャワートイレ

■床・・・パナソニック製フローリング

■建具・・・パナソニック製内装ドア

■照明・・・LEDダウンライト/LEDシーリングライト

■その他・・・追焚管新規(専有部)、給湯器(追い焚き機能付き)、全クロス張替え、、アクセントクロス、エコカラット、ハウスクリーニング

■アフターサービス保証付

 

【内装工事終了予定:2016年1月下旬

 

池袋シティハイツ 完成イメージ

完成イメージです。

キッチンにはダイニングテーブル代わりに使えるカウンターが設置されており、その分リビングスペースを有効的にご利用いただけます。

 

池袋シティハイツ 完成イメージ 池袋シティハイツ 完成イメージ

室内は食洗器、追焚機能、浴室乾燥機など快適な生活をサポートしてくれる設備が充実。収納スペースも豊富です。

 

工事中のご紹介も可能です。

ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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