□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
レインボー目白はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
雑司が谷駅徒歩5分。
リノベーションマンション『レインボー目白』のご紹介です！
3駅4路線利用可で通勤・お出かけに便利な立地です♪
アクセス
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩5分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩12分
JR山手線「目白」駅徒歩11分
都電荒川線「学習院下」徒歩1分
最寄駅は副都心線で池袋と西早稲田の間、雑司が谷。
池袋へのアクセスはもちろん、渋谷までも１本で行け、各方面へアクセス良好です♪
雑司が谷の駅まわりには鬼子母神通り商店街という名の商店街が形成されており、コンビニや郵便局、 ドラッグストア、飲食店、メロンパンの店などがゆるく並んでいます。その他、目白通り沿いにコンビニやミニスーパー（ミニピアゴ、マルエツプチ）などがありますがお買い物場所は少し少ない印象。でもご紹介するマンションは高田馬場や目白方面も徒歩圏。
こちらは高田馬場駅周辺。大学、専門学校、予備校が集まっており、全国屈指の学生街を形成しているそうで駅周辺は学生と思われる若者達でにぎわっています。スポーツ・アミューズメント施設、アパレル、服飾雑貨中心の商業フロアが入っている複合施設BIGBOXや、スーパー、ドラッグストア、ツタヤなどがありお買い物も便利。お休みの日は足をのばしてこの辺りまでお買い物に来るのもよさそうです。
目白駅から徒歩1分のところには2014年にオープンした地域密着型の商業施設「トラッド目白」もあります。（中にはスーパーやコンビニ、フラワーショップに歯科、おしゃれなカフェやレストランなどが入っています。）
雑司が谷からひとつお隣の池袋も実は歩いて徒歩20分弱ほど。お散歩がてらに訪れるのにちょうどよい距離でしょうか。遠出をしなくても近くで充実した休日が過ごせそうな環境です♪
こちらがご紹介する『レインボー目白』。
昭和55年築、9階建て、総世帯数18戸と比較的小規模なマンションです。
管理形態は自主管理。
横は都電荒川線の学習院下駅。ここが最寄り駅になります。
エントランスの両脇には駐車場（月額25,000円）、駐輪場（月額100円）、バイク置場（50CC以下：月額200円、50CC以上要相談）がございます。
空き状況は変動するのでご内見の際に営業マンに聞いてみてくださいね。
エントランス。（オートロックはありません。）
1階部分には会社が入っています。
エントランスを入ると正面に集合ポスト、奥にエレベーターがあります。
清掃も行き届いて綺麗に管理されていました。
エレベーターは平成24年にリニューアル工事実施済。音楽が流れていました。共用廊下は内廊下タイプ。1フロアに2、3部屋ずつあるつくりになっているようです。
間取りは2LDK、70.36㎡。
室内はリノベーション済みでぴかぴかです。
間取りはクリックすると別タブで開きますよ！
お部屋は4階。玄関扉はあざやかなブルーです。
インターホンはTVモニターがついているので来訪者の顏が事前に確認できて防犯面も安心安全です。
ではブルーの玄関扉をあけてお部屋の中へおじゃまします。
室内は白と落ち着いた色合いの木目調の建具等でシンプルながら洗練された雰囲気です。
玄関横には背の高いシューズBOXが設置されています。
表扉の半分は鏡になっているのでお出かけ前の全身チェックもバッチリできますよ♪収納力ももちろん問題ありません。
玄関をあがると廊下がまっすぐのびており、突き当たって更に右方向へのびています。
廊下をぐんぐん奥まで進んで採光部のある扉をあけてLDKを見ていきましょう！
please come in(●´∀`)ﾉ
LDKは約17.3帖。シンプルな空間はどんなテイストの家具を置いてもしっくり馴染みそうです。
LDKには3か所開口部があります。風通しがよさそうですよ！
こちらは南方向の窓。細いですがバルコニーっぽくなっています。
こちらの窓の外はちょうどお隣の建物に面しています。
少し距離が近い印象です。
LDKの北側にはバルコニーがあります。
少しコンパクトな印象。室外機置場という感じです。
こちらは建物に囲まれています。都会の景色ですねぇ(*‘ω‘ *)
つづいてキッチンを見ていきましょう。
キッチンスペースにも窓がありました。
ニオイが気になるところなので自然換気ができるのはポイント高いです。
キッチンは対面式。リビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理ができますよ♪♪
収納はスライド式で物の出し入れもしやすそうです。
調理スペースに使ったり、お調理の受け渡しに使ったりと便利なキッチンカウンターもついています。これがあるとないとじゃ大分お料理のしやすさに影響がでる気がします。
今度はLDKを出て廊下側を見ていきましょう！レッツゴー。
廊下を出てすぐ左側の扉は洗面室。
洗面室の中には洗面化粧台、トイレ、バスルーム、洗濯機置場と水廻りの設備がまとまっています。お掃除もまとめてこなしやすそうです。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しなど収納スペースが豊富♡
ゴチャゴチャしがちな水廻りもすっきりと片付いた状態をキープできそうです。
水栓はホースを伸ばしてシャワーとしてもご利用いただけます。
寝ぐせもぱぱっと直せて便利です。シンクのお掃除時にも活躍しますよ。
洗面化粧台のお隣の扉はトイレです。
トイレはウォシュレット付き。
収納は特にないので後から棚などを設置するといいかもしれません。
DIY好きな方は腕がなりそうですね！
ペーパーホルダーがダブルだと得した気分になりますね！
え？なりませんか？そうですか。
バスルームの横には洗濯機置場があります。
脱いだ衣類はそのまま洗濯機に入れられますね。洗い物が散らからなくて◎。
トイレと洗濯機置場の間がバスルームです。
バスルームは木目調の壁パネルが使われ落ち着いた雰囲気です。
浴室換気乾燥機がついているのでお洗濯物がかけられるよう上にポールが設置されています。こちらのお部屋はバルコニーが狭いのですが乾燥機があれば安心です。
バスタブもラウンドしたフォルムで肩までしっかり浸かれそうですよ♡
廊下をさらに進んで右側にある扉は洋室です。
こちらの洋室は約5.4帖。2面に窓のあるので開放感がありますね。
小さめのクローゼットがついています。
さらに廊下を玄関側へ戻ります。
約5.4帖の洋室のお隣の扉も洋室です。
こちらの洋室は約5.8帖。
壁面の一部には落ち着いた色合いのカラークロスが使われています。
こちらの洋室にはクローゼットが2つ（！）ついています。
収納力があるのでタンスなどの家具は用意する必要はないでしょう。
洋室のお隣の扉は可動棚付きの収納スペースになっています。
日用品のストックや掃除道具など生活感のあるアイテムを入れておくのによさそうです。
最後に約5.4帖の洋室からバルコニーに出てみます。
正確な広さは分かりませんが、少しコンパクトな印象です。
お洗濯ものを干す量も限られてきそう。浴室の乾燥機をメインに使って乾かすのがよさそうです。
眺望です。建物の間から少し明治通りの緑が見えます。
ほぼ北向き＆まわりの建物で晴れても陽ざしは届きにくいかもしれません。
お部屋が気に入った方はゼヒ現地も実際にご確認くださいませ。
レインボー目白、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお氣軽にお問い合わせくださいませ♪
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 53.05㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：13,370円 修繕積立金：月額5,850円 バルコニー使用料：月額610円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2LDK、53.05㎡。
西北東カドベヤ。陽当たり良好なお部屋です。
室内リノベーション済み。
【リノベーション内容】
■システムキッチン交換
■建具・照明交換
■浴室交換、トイレ・洗面台交換
■全室壁・天井クロス、床フローリング（遮音等級LL45）張替
■カラーTVモニター付きインターホン取付
モノトーン調で落ち着いた雰囲気の玄関ホール。
玄関横に設置されたシューズBOXは真ん中がカウンターになっており、インテリアや植物などを飾っておけるようになっています。置く物でシンプルな玄関もガラリと雰囲気が変えられそうです♪
インターホンはカラーTVモニター付き。事前に来訪者の顔が確認できて安心です。
玄関をあがるとすぐ正面はLDKの扉。
これなら宅急便や出前など玄関先での対応時もお部屋の中が見られる心配はありません。
さっそくLDKへ。
LDKは約11.2帖。白基調の明るい縦長空間です。
エアコンが設置済なので引っ越したその日から快適にお過ごしいただけます。
窓側からもご覧ください。家具の配置もしやすそうです♪
キッチンスペースはリビング側から少し見える感じ。
気になる方はカーテンやのれんをつけてみるのもいいかもしれません。
キッチンはシンクとコンロが別々になっているタイプ。
作業スペースが広々していてお料理がしやすそうですね♪
窓があるのでお料理中の熱や換気もスムーズに解消できます。
トイレ、洗面室、洋室2部屋はＬＤＫを介していけるようになっています。
ＬＤＫの扉のすぐ横はトイレ。ウォシュレット付きです。
上側は開いているので棚などを設置して収納スペースをつくるのもよさそうです。
トイレのお隣が洗面室。
バスルーム内に洗面台も入っています。（2点ユニットです。）
シャワー派でたまにお湯に浸かる、なんて生活スタイルの方向けでしょうか。
洗面室のお隣は約6.1帖の洋室。こちらのお部屋にもエアコンが設置されています。
収納はクローゼットの他、天井側にも物入れがつくられています。
そしてこちらの洋室からはバルコニーに出られるようになっています。
扉は二重サッシ。
眺望はこんな感じです。
もう1部屋の洋室は約5.4帖。
こちらにも大きめのクローゼットがつくられています。
ちなみにバルコニーはＬＤＫ側にもありますが、室外機が置いてあるので何か置いたり、干したりということは難しそうです・・・。
リビングからの眺望。緑がたくさん見えて清々しい眺めです。
眼下に都電荒川線の線路が見えますが、お部屋の窓は全て二重サッシ。扉をしめておけば音はほとんど気にならないかと思います。
レインボー目白、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 38.52㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：9,310円 修繕積立金：月額4,070円 バルコニー使用料：月額1,270円 |
| 所在階 | 7階 |
間取りのご紹介です。1LDK、38.52㎡。
角部屋につき陽当たり・眺望良好なお部屋です。
シングルの方におすすめです。
【リノベーション内容】
■フローリング、天井・壁、クロス
■洗面所、トイレ、CF
■システムキッチン（浄水器能付き）
■ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット
■給湯器
■建具、下足入れ、網戸
■コスモスイッチ、照明器具、クリーニング、他
人感センサー付きの玄関ホール。人の気配で自動で照明が消灯するので消し忘れがなく経済的です。暗い時間の帰宅時もパッとすぐ電気がつくとホッとしますね。
インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニター付きです。
玄関横にはたっぷり収納できるシューズインクローゼットがつくられています。
靴はもちろん、傘立てもお仕舞いただけます。
玄関をあがると廊下になっており、左右にウォークインクローゼットとＬＤＫの扉があります。
廊下側にあるウォークインクローゼットは約0.6帖。（洋室側にもあります。）掃除機や季節家電などの大きな物もすっぽりお仕舞いただけます。
ちなみに玄関扉をあけると正面は壁。これなら宅急便や出前など玄関先での対応時も生活スペースが見られる心配はありません。
つづいてＬＤＫへ。
ＬＤＫは約8.3帖。家具がおいてあるので実際の広さや生活イメージもわきやすのではないでしょうか？（お部屋に設置された家具もついてきます。）
ソファの後ろの壁面には調湿・消臭効果のあるエコカラットが設置されています。ちょっとした小物が飾れるくらいのカウンターもつくられているので、お気に入りの小物なども手軽に飾っておけます。
キッチン側からもご覧ください。エアコンも設置済みなので引っ越したその日から快適な生活が送れます。
洗面室と離れて、洗濯機置場はＬＤＫの入口入ってすぐ左側にありました。
使わない時は扉をしめておくと生活感もバッチリ隠しておけます。
キッチンは壁に馴染む白。正面に窓があるのでお料理中の熱や匂いを解消しやすいのもポイント高いです。水栓は浄水機能付き、コンロは2口です。
洗面室はキッチンのすぐ横に扉があります。
トイレ、洗面化粧台、バスルームがまとまっています。
脱衣スペースに余裕があるのもうれしいですね。
トイレはウォシュレット付き。ペーパーのストックの保管に便利な吊戸棚も設置されています。
洗面化粧台はシュッとスリムなタイプ。小物は鏡の両脇のトイレへどうぞ。
洗面化粧台の横には空いたスペースにぴったりはまる位の収納家具も既に設置されていました。上のカウンター部分は着替え置場として使ってもよさそうです。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。
乾燥機があれば雨の日や夜のお洗濯も安心。カビの発生もグンと減ってお掃除も楽になりそうです。
洋室はＬＤＫに隣接しており、3枚の可動式扉で仕切られています。
洋室の広さは約6.5帖。南・西に窓のある明るいお部屋です。
ちなみに扉は両方とも二重サッシ。閉めていれば都電荒川線の電車の音はさほど気になりません。踏切の警報音が少々聞こえる程度、という印象です。
洋室内につくられたウォークインクローゼットは約1.3帖。コの字型に枕棚とハンガーポールがついており、畳みたくないスーツやコートなどの衣類もたくさん仕舞っておけます♪収納が大きいと生活スペースが広く使えるのがうれしいですね。
可動式扉をあけてLDKと洋室をつなげればより広々とした空間としてもご利用いただけます。
最後に約6.5帖の洋室からバルコニーに出てみます。
ほぼ西向き、9.30㎡。お布団などの大物も干しておけます。
眺望。緑の見える清々しい眺めです。
たまに都電荒川線がガタゴト通ってのどかな感じです。
レインボー目白、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
