・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
仲介手数料無料でご好評頂いております不動産Agent 六棒株式会社です。
弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いして
おります。気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください！
ラポール駒込は…
正規仲介手数料をお支払いの場合と比べ約１００万円お得にご購入頂けます！
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
・
駒込駅より徒歩3分。リノベーションマンション『ラポール駒込』のご紹介です！
六義園も気軽にお散歩に行ける距離です✿
アクセス
JR山手線「駒込」駅徒歩3分
JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩14分
JR山手線JR京浜東北線「田端」駅徒歩17分
JR駒込駅。このあたりは豊島区、文京区、北区が隣り合っており、少し歩いただけで区が変わったりしてきます。ご紹介するマンションは豊島区アドレス。
駅の横にめずらしい桜柄のポストが！
駒込はソメイヨシノ発祥の地、ということで設置されたそうです。かわいらしいですね✿
駅周辺には郵便局やコンビニ、お手頃な飲食店、銀行、豊島区立図書館などがありますが、ガヤガヤした感じはなく落ち着いた雰囲気。
食料品のお買い物はマンションから徒歩5分のトップや徒歩11分のサミットをご利用いただけます。
また駒込駅東口方面には約200ｍほどのレトロな雰囲気の商店街も形成されています。飲食店が中心のようなのでガッチリお買い物！という感じではありませんが、休日の散策によさそうな・・・そんな雰囲気です。
駒込といえば緑豊かな六義園も有名。マンションからだと徒歩8分とお散歩に訪れるのにちょうどいい距離感です。（入園料大人300円）
しだれ桜や紅葉の時期にはライトアップも行われるそうですよ。
JRでひとつお隣、巣鴨も徒歩で行ける距離。甘味屋さんなどグルメが充実しているので、たまには足を伸ばして行ってみるのも面白そうです。
ラポール駒込は昭和55年築、7階建て、総世帯数37戸。
外観はレンガ色っぽいタイル貼り。
管理形態は日勤管理。
駅から徒歩3分と近いですが周囲はマンションが建ち並ぶ住宅街。
静かで落ち着いた環境です。
エントランスは建物の中心部分にあります。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
お部屋は4階、専有面積32.58㎡の1DK。おひとり暮らしの方にお勧めのお部屋です。小さくても自分の城って感じですよ♬ それでは、早速行ってみましょう！
玄関から続く廊下は、このサイズのお部屋にしては幅が広くゆとりを感じます。床には大理石が貼られて高級感もたっぷり。トールタイプのシューズボックスの他に、廊下に収納が付いているのも嬉しいですね。人感センサー付き。
洗面室には、洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室がまとまっていて、脱衣所を兼ねています。床は麻のような手触りで裸足で歩いたら気持ち良さそうですよ。洗面化粧台は三面鏡付。開けるとキャビネットになっていて、散らかりがちな洗面周りをスッキリ片付けるのに役立ちます。
浴室はベージュのパネルの優しい雰囲気。気分が落ち着き、リラックスしたバスタイムを過ごせそうです。浴室換気乾燥機が付いているのでお天気を気にせずお洗濯が出来ますよ。これ、一人暮らしだとかなり助かりますよね♬
トイレはTOTO製の温水洗浄機能付き。トイレットペーパーや掃除道具を入れるのに便利な吊戸棚も付いていますよ。床は洗面室とお揃いです。
こちらはダイニングキッチン。
壁付けタイプのキッチンが付いたほぼ真四角のお部屋です。ブラウンの濃淡でコーディネイトされた上品で落ち着きのある雰囲気で、ビールよりワインが似合いそうですね。
まるで雑誌の1ページ！！！ふかされた壁には間接照明が設置され優しい光を投げかけています。家具の色や質感、サイズ感もピッタリですね。この家具は見本なので付いて来ないのですが、買い取れないのかを確認したくなります。
壁付けキッチンは場所をとらないというメリットがある一方、丸見えというデメリットもあります。普段から綺麗に保つことを心がけたいものですね。収納が豊富なのでまめに片付ければきっと大丈夫！ただ、リビングが素敵なだけにプレッシャーがかかります(笑)
コンロは3口、グリル付。作業スペースもしっかりとられていて、お料理をよくする方でも文句のないキッチンだと思います。更に食器洗浄乾燥機や浄水機能一体型水栓など便利なアシスト機能も満載ですよ♬ （食器洗浄乾燥機は事情により現在はもぬけの殻でした）
こちらはDK奥の洋室。
南西向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。シンプルな色使いで家具も合わせやすそうですね。クローゼットの他に収納棚も付いているので収納家具の必要もなく、ご覧のようにお部屋いっぱいに大きめサイズのベッドを入れるのも良さそうです。
それでは最後に外の様子をご紹介します。
ご安心ください、ちゃんと東京の写真です(笑）こんなに積もるのってかなり久しぶりですよね。いい眺めとは言えませんが、前の駐車場のおかげで解放感はまずまず。季節が進んで太陽がもう少し高くなれば、もっと明るく感じると思いますよ。
・
以上でラポール駒込のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
駒込駅から徒歩3分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 72.83㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額20,750円 修繕積立金：月額18,260円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りは2ＬＤＫ、3ＬＤＫからお選びいただけます。専有面積は約72.83㎡。
生活スタイルに合わせて選べるのがうれしいですね！
フローリングは木のヌクモリが感じられる天然無垢材です。
〈充実のリノベーション内容〉
■全室・・・フローリング（カリン）、壁・天井クロス張替、クローゼット新設、フロアタイル張替、ＬＥＤダウンライト新設・交換、コンセント・スイッチパネル交換
■玄関・・・玄関タイル張替
■浴室・・・ユニットバス新規交換（追い焚き）、浴室換気乾燥機新設
■キッチン・・・システムキッチン新設、食器洗い乾燥機新設、キッチンカウンター造作、蛇口一体型浄水器新設
■他・・・給湯設備交換、温水洗浄付きトイレ新規交換、人感センサー（玄関・トイレ）新設、ＬＤＫエアコン一基新設、ＴＶモニターインターホン、洗面台新規交換、給排水管・ガス管交換、二重床・二重天井
廊下はＬ字に曲がっていてお部屋の中が見えず、プライバシーを守ります。
玄関の右側にはシューズインクローゼットがあります。
スペースが広く、背の高いものなども収納できます。
玄関を上がり左側にサニタリールーム。
正面はランドリースペースです。
オシャレなモザイクタイルの貼られた洗面台。
洗面台の左側には扉のついたリネン庫。
右側には可動棚の収納スペースも設置してあります。
お部屋の色合いに合わせたブラウンパネルのバスルーム。
浴槽は1416サイズで追焚きと浴室乾燥機ももちろん付いています。
玄関からＬ時に曲がった廊下。
最初の右側のドアはトイレ。
手洗い場も設置されていて機能的。
廊下には可動棚の収納スペースが2箇所あります。
日用品の収納に重宝します。
最初の洋室へ！
お部屋へ入ると正面に容量豊富なウォークインクローゼットがあります。
窓のついた洋室は6.8帖で一番大きな洋室です。
少し角が多いので家具の配置に工夫が必要かもしれません。
隣の洋室へ！
こちらは6.0帖の洋室。
奥行があり十分な容量があるクローゼット。
柱のない間取りで使いやすそうです。
こちらにも窓がありますが、隣の建物が近いので換気などには良さそうです。目線は気になりません。
廊下の突き当たりにLDKがあます。
LDKに入り右側にキッチンがあります。
キッチン設備は3口ガスコンロ、グリルや浄水器一体型水栓、食洗機も付いていて充実しています。
オープンタイプのキッチンで開放感があります。
ダイニングテーブルを置く位置の上には、オシャレな照明も設置されています。
21.4帖の広々としたLDK。
アクセントクロスも貼られていて落ち着きある色合いのお部屋で、木の温もりを感じる天然無垢材（カリン）のフローリングに張替えられています。
南西向き・2面採光で大変明るいリビングダイニング。
14.8帖のLDK、6.0帖の洋室に間取りの変更も可能です！（無償）
南西向きで日当たりの良いバルコニーは7.30㎡で広々としています。
1階部分のお部屋ですが、地面から約2ｍの高さがあります。
道路を挟んで向かい側にマンションがありますが、目線や日当たりなどは気になりません。
六義園など周辺に緑も多く大変静かな住環境の『ラポール駒込』はいかがでしたでしょうか。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 39.45㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：11,250円 修繕積立金：月額9,900円 |
| 所在階 | 4階 |
間取りのご紹介です。1ＬＤＫ、39.45㎡。
室内はリノベーション済み。東北角部屋につき眺望・陽当たり良好です！
【リノベーション内容】
■フローリング、壁・天井クロス新規貼替
■給湯管新規交換（専有部）、給湯器新規交換
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置
■ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台、TOTO製洗浄便座付トイレ、TOTO製追い焚き機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機機付き）
■ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
■TVモニター付インターホン新規設置・・・等
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
