管理会社の変更を検討しております | 不動産Agent 六棒株式会社

今、賃貸管理をお願いしている他社が入居者との間でトラブルがあり、私は入居者ではなく今の管理会社の対応が悪いと思っており、管理会社の変更を検討しております。途中からでも受けていただけるものでしょうか。また、しっかり対応いただける会社が良いのですが、御社は大丈夫でしょうか。

●●様、ご連絡ありがとうございます。
管理会社の変更のご要望は多いです。
一度お会いし（またはオンラインMTGでも可）お打合せのうえでご判断いただければと思います。

弊社からの要望としましては、原則として現状のトラブルは解決のうえでの引継ぎをお願いしたいと思います。
難しいようでしたら状況を把握させていただきましたうえでお受けできるか否かの判断をさせていただきます。解決不可能と判断されるようなトラブルでなければお受けしておりますが、状況によりお断りさせていただくこともございますのでその点は予めご了承いただければ幸いです。

賃貸契約においてトラブルを未然に防ぐ方法としましては…
□賃貸借契約書の内容をよりきめ細かく取り決めをする
□かつ入居者に説明、ご理解のうえご入居いただく
□入居審査を厳格に行う
□賃貸借契約時に管理担当者が立ち会う
□問題にならない小さな問題発生時の対応をきちっと行う

の5点に尽きると、というのが弊社の賃貸管理業務にあたっての指針でございます。
ご検討のほど宜しくお願い申しあげます。