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不動産Agent 六棒株式会社です。
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください！
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本日は、大江戸線・丸ノ内線「中野坂上｣駅より徒歩4分
リノベーションマンション『塔の山ハイツ』のご紹介です。
■アクセス
都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上｣駅徒歩4分
JR総武中央線「東中野」駅徒歩9分
今回は中野坂上から参ります！
中野坂上駅は中野区ですが新宿副都心のすぐそば。丸ノ内線で新宿まで6分という好アクセス、好立地です。
駅の中にマツモトキヨシがあって帰宅時によれるのは便利ですね♪♪
駅の周りにはオリンピックやライフといった生活にかかせないスーパーがあるので、どこに行きたいかによって駅の降り口を決めると効率いいかも。
お部屋は山手通りを行くとすぐですよ！
なんたって徒歩4分ですからね。
こちらが今回ご紹介する『塔の山ハイツ』。山手通り沿いに建つ、鮮やかなブルーが印象的な建物です。昭和46年築とは思えない綺麗な建物ですね！定期的に修繕工事を行っている、管理の行き届いたマンションです。
・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上12階建
・76戸
・昭和46年7月築
・駐車場：月額30,000円（現在空無）
・バイク置場：月額3,500円（現在空無）
・駐輪場：月額1,000～2,000円（現在空有）
・事務所不可
・ペット可（細則有）
・管理会社による日勤管理
エントランスはスロープ付き。ベビーカーや車いす、キャリーバッグなども問題ありません。
エントランスホールはらせん階段がクラシカルでいい感じ。植木で隠れていますが、個人的には自動販売機がチョット残念な気がします(^^;
今回ご紹介するお部屋は2階。専有面積55.96㎡の1SLDK。実質2LDKで、お一人暮らしからスモールファミリーの方まで幅広くお使いいただけるお部屋です。
間取り図はコチラ ↓ ↓ ↓
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことができます。
では、早速行ってみましょう！
【玄関】
玄関の照明は人感センサー付き。自動的にライトを点けてくれるので、手探りでスイッチを探すなんてこともありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいものです。左側にあるシューズボックスは収納力のあるトールタイプ。
【LDK】
こちらは約12.7帖のリビング・ダイニング・キッチン。南向きバルコニーと東向き窓に面した明るいお部屋です。
【LDK】
自然な風合いのフローリングがナチュラルな雰囲気でとても居心地がよさそうですね。シンプルな色使いでカーテンや家具なども幅広く合わせられそうです。
【キッチン】
キッチンはリビングダイニングとの一体感が人気のカウンタータイプ。コンロ前だけ壁になっているものもありますが、こちらは全面開いたフルオープンタイプなので開放感も抜群です。食器洗浄乾燥機や浄水機能一体型水栓などの便利機能も充実！！！食後はのんびりしちゃいましょう♬
【洋室】
こちらは約4帖の洋室。東側に窓のあるお部屋です。間口が広く使いやすそうなクローゼットが付いています。
【洗面室】
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室がまとまっていて脱衣室も兼ねています。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので、洗面周りに散らかりがちな細々したものもスッキリと片付けることができますよ。ランドリー用品は洗濯機スペース上の吊り戸棚へどうぞ。
【浴室】
1216サイズの浴室は木目パネルに囲まれた落ち着いた雰囲気。ゆったりと湯舟に浸かれば一日の疲れも洗い流せそうですね♬ 追い焚き機能や浴室換気乾燥機などの便利機能も完備。雨の多い季節にお天気を気にせずにお洗濯できるのは助かります。
廊下へ戻って・・・
【トイレ】
トイレはTOTO製の温水洗浄機能一体型。トイレットペーパーや掃除道具などの収納に便利な吊り戸棚も付いています。
【サービスルーム】
こちらは約6.2帖のサービスルーム。窓のないお部屋です。外光は望めませんが、暗く静かなので寝室にはピッタリではないでしょうか。
【サービスルーム】
サービスルームとは採光などの関係で法律上「洋室」と呼べないお部屋のこと。あくまでも法律上の話なのでほとんどが普通に洋室として使えます。クローゼット付き。
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以上で塔の山ハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
中野坂上駅から徒歩4分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 67.65㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額17,200円 修繕積立金：月額15,400円 組合費：月額1,000円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図とリノベーション内容のご紹介です。
間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂く事が出来ます。
今回のお部屋は2階、間取りは3LDK、専有面積は67.65㎡。南東角部屋。エリアでは希少な3LDKファミリータイプです！山手通り沿いのマンションですが、お部屋は通りから一番離れた場所に位置しています。
■リノベーション内容
・フローリング新規張替
・壁、天井クロス新規貼替
・給水管、給湯管新規交換（専有部分）
・給湯器新規交換
・建具、玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・ノーリツ製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製追い焚き機能付きユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・クリナップ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
・TVモニター付きインターホン新規交換 …等
ほぼ全部ですね(笑）
それではお邪魔します…
玄関にはシューズボックスが備え付け。トールタイプで収納力抜群ですよ。右側にちらっと見えるのがLDKへの扉です。ガラス張りですが、戸口からは見えないので安心ですね。
玄関ホールは人感センサー付きの照明ですから、暗い中手探りでスイッチを探す必要はありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいですよね(^^♪
こちらは約14.4帖のリビング・ダイニング・キッチン。一番手前にキッチン、その奥にダイニング、窓際にリビングと、使い分けしやすい縦長のお部屋です。部屋全体の真ん中にあたり、左右に洋室を配置した珍しいタイプですね。
キッチンはクリナップ製のカウンターキッチン。コンロは三口、グリルも付いています。トップには人造大理石を使用していますのでお掃除も楽々♪♪
こちらは約5.2帖の洋室。バルコニーに面したリビングの東隣のお部屋です。南東の二面採光で明るさ、通風共に良好ですよ。クローゼットは間口が広いタイプ、中がひと目で見れて使いやすそう。
このお部屋の仕切り戸は引き戸なので、開放してリビングの一部として使用する事も可能です。合わせて広さは20帖近く！大勢で集まった時などに便利ですよね。引き戸は吊り下げ式で、床にレールもありませんので一体感もありますよ。
こちらは約6.1帖の洋室。バルコニーに面した窓のある、リビング東側のお部屋です。洋室の中では一番大きいのでメインの寝室などにいいかもしれませんね。クローゼット付き。
こちらは約5.2帖の洋室。ダイニング横のドアから入る東側のお部屋です。収納はなんとウォークインクローゼット！写真では分かりづらいですが、左右にも収納スペースが続いています。ウォークインクローゼットは大きな物がそのまま入るのがいいですよね(^^♪
ホールに戻って玄関正面のドアはトイレです。グレー基調で、ナチュラルなお部屋とはちょっと違った雰囲気ですね。もちろん温水洗浄便座付き。TOTO製のウォシュレットです。
残り一つの引き戸は洗面室。洗面台、洗濯機スペース、浴室が一ヶ所にあります。
洗面台はノーリツ製の三面鏡付き。洗面台下収納や三面鏡裏のキャビネット、洗濯機スペース上部には吊戸棚があり、収納も充実しています。
浴室は、ブラウンの木目パネル使用で落ち着いた雰囲気。一日の終わりのリラックスタイムにはピッタリですね。追い焚き機能や洋室換気乾燥機も付いて使い勝手も良さそうです。
こちらは広さ11.44㎡のバルコニー。三部屋にまたがる幅と深い奥行きで、とても広々としています。物干し金具も付いていてお洗濯物を干す事も出来ますよ。
最後にバルコニーから外を・・・東側、山手通りとは反対方向の様子ですね。2階ながらなかなかに開放感のある眺めです(^^♪
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以上で塔の山ハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
中野坂上駅から徒歩4分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
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