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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ライオンズマンション三軒茶屋第3はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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人気の三軒茶屋エリアよりリノベーションマンション
『ライオンズマンション三軒茶屋第3』のご紹介です！
アクセス
東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩7分
東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩3分
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★★【ライオンズマンション三軒茶屋第3】周辺のハザードマップをCHECK！！★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
ライオンズマンション三軒茶屋第3のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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ハザードマップもご確認いただきましたので、次は街の紹介です！
ご紹介するライオンズマンション三軒茶屋第3は三軒茶屋駅より徒歩7分。世田谷線の西太子堂駅が徒歩3分と実は最寄駅になりますが、移動に便利な三軒茶屋駅の利用がメインになるのではないでしょうか( ´∀｀)田園都市線は半蔵門線と直通運転を行っているため、永田町・九段下・大手町など都心の主要オフィス街へも1本で行けたりします♪
商店街にアーケード、飲み屋に飲食店が密集した細い路地など、三軒茶屋駅周辺はゴチャゴチャしていますが、どこかのんびりとした空気も漂っています。お買い物スポットはもちろん、グルメも充実。お気に入りのお店を探すのもここで暮らす楽しみのひとつになりそうです。
マンションは三軒茶屋駅からだと最寄の出口を出たら世田谷通りをまっすぐ歩いていくと到着します。1本道で分かりやすい道のりです。
世田谷通り沿いにも気になるお店が多々あります。開拓するならまずはこの通りから攻める感じでしょうか？マンション前を通過してさらに世田谷通りを進んだところにピーコックもありました。
こちらがご紹介するライオンズマンション三軒茶屋第3です。
昭和58年築、8階建て、総世帯数24戸。
2010年3月に大規模修繕工事実施済みとなっています。
世田谷通り沿いに建っているので前面道路の交通量は少々多め。
1階部分には手づくりケーキのお店とブティックが入っています。
エントランスはケーキ屋のお隣。少し奥まったところにあります。
こちらが駐輪場。バイクも置けます。空き状況はご内見の際にご確認くださいませ！
駐輪場の横にはマンション専用のゴミ置場がありました。
いつでもゴミが捨てられるのは助かりますね。
エントランス内も外観と同じタイル貼りです。
清掃が行き届いてきれいに管理されていました。
（管理は管理会社へ全部委託されています。）
奥へ行くと管理人室があり、その先にエレベーターがあります。
エレベーター横の扉からは駐輪場、ゴミ置場に行けるようになっています。
ではエレベーターでお部屋に向かいましょう！
エレベーターに乗っている間に、間取り図のご紹介です。
間取り図は別タブで開きますので、ご覧になりながらがお勧めです。
今回のお部屋は８階、間取りは2LDK+wic、専有面積は44.61㎡となります。
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★★【ライオンズマンション三軒茶屋第3】周辺のハザードマップをCHECK！！★★
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エレベーターを降りると、内廊下には玄関ドアが三つ並んでいました。廊下というかエレベーターホールみたいな感じですね。
その中のひとつが、今回のお部屋になります。
玄関にはカメラ付きインターホンが。お部屋の中から、モニターで訪問者を確認する事が出来ますよ。鍵もダブルロックになっていて安心ですね♪♪
それではお邪魔します！
ドアを開けると、落ち着いた雰囲気の廊下が目の前に…どうやら右方向に続いているようです。
振り返って玄関の様子です。
人感センサーは、自動的にライトを点けたり消したりしてくれます。いつも明るい玄関が迎えてくれますよ(^^)
ん？シューズボックスがありませんね…
と思いながら廊下を右に曲がると…
ここにシューズボックスがありました。しかも、トールタイプで扉三枚分の幅があるビッグサイズですよ！棚は高さが変えられるので、ブーツなどでも収納可能です。
シューズボックスの扉の一枚が姿見になっています。お出かけ前の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。
では、まずは突き当りのドアから開けてみましょう。
おおっ、眩しい！
こちらがリビング・ダイニング・キッチン+洋室となります。
廊下とは雰囲気が変わって、明るく爽やかなお部屋です。白の面積が広いのと大きな窓の影響ですかね。
奥に見えるのが洋室です。
洋室との仕切り戸は、壁部分に収納されています。引き出して閉めればベッドルームなどとして使う事が出来ますよ。
このお部屋にも大きな窓が二面にありますので、仕切りを閉めても十分明るいですね。正面の窓からはバルコニーに出られます。後で出てみましょうね。
もう一つの窓は、かなり下まで開くのでチョット危ないなと思っていたんですが…そこで足元に転がっている箱に気が付きました。中を見ると金属のポールが入っていましたので、どうやらこれから手摺を取り付けるんではないかと^^;）（あくまでも想像ですので内見時にご確認を）
オープンクローゼットです。
ハンガーパイプが普通より少し低い位置に付いていましたので、棚の上にもたくさん物が置けそうですね。100キロまではいけるそうですよ。
リビングに戻って…
キッチン横の扉を開けてみると・・・なんと洗濯機スペースです！収納かな？と思って開けたのでちょっとビックリしました(笑) ただ、調べてみると、イギリスなどではこれが普通らしいですよ。ネット上には使いやすいと絶賛する方もちらほら。
次はキッチンを見てみましょう。
コンロとシンクがわかれているタイプのキッチンです。
ここにも窓があるんですね。キッチンの窓は、明るさはもちろんのこと換気にも役立つので嬉しいです。
初めはコンロ部分を…
片面焼きグリルと3口コンロが付いています。
グリルってお魚イメージが強いですが、他のお料理にもいろいろと使えるらしいですよ。ご興味のある方はぜひ調べてみて下さい。個人的には『グリルでヘルシートンカツ』が気になります(笑)
コンロの下には収納が。
完全に独立したキッチンではありませんので、お料理中は換気扇をお忘れなく。
では、こんどはシンク側を…
収納はたっぷりです。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。
切替で美味しいお水をお料理に使えたり、ヘッドが伸びるのでシンクのお掃除などにも便利ですよ。
窓の前には冷蔵庫スペースがありました。
では、いちど廊下に戻って…
すぐのドアを開けてみます。
・・
洗面室になります。
ミラーキャビネットと洗面台下に収納が付いていました。
細かい物から大きな物までいい感じに収まりそうです。
水栓はハンドシャワータイプですので、寝ぐせくらいは直せそうですね(^^)
次は、浴室を見てみましょう。
浴室内に見慣れないボタンを発見…切替？
押してみると、ライトが暖色系に変わりました！気分で変えるのもいいですね。
浴槽は追い焚き機能などはないシンプルなタイプでした。浴槽も進化していますので、しっかりフタを閉めておけばかなりの時間温度を保てますよ。
浴室乾燥機は浴室のカビ予防だけでなく、雨天のお洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な役に立ってくれます。いろんなボタンを押してみましょう。
では、次のドアを…
玄関から見て左のドアです。
トイレとなります。
上部には吊戸棚が。
もちろんシャワートイレも完備ですよ。無いと困りますよね、INAXさんお世話になってます(笑)
では次のお部屋へ…
玄関正面のドアです。
こちらが、北側の洋室となります。
このお部屋にも大きな窓があります。
窓の外はお隣のマンションで、只今改装中でした。
室内の引き戸を開けてみると、ウォークインクローゼットになってました。間口があまりありませんので、手前の床面がデッドスペースにならないように工夫したいところです。キャスター付きの衣装ケースなど、簡単に移動出来る物とか良いかもしれませんね。
それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう！
南向きで陽当りの良いバルコニーです。
物干し竿受け金具が付いているので、お洗濯物を干すことも出来ますよ。気持ち良く乾きそうですね。
8階はやっぱり高いですね。遠くの方まで見通せます。
世田谷通り沿いという事で、バルコニーに出ると静かって訳にはいきませんが、お部屋の中は大丈夫ですのでご安心を(^^)ｖ
・
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以上でライオンズマンション三軒茶屋第３のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
三軒茶屋駅から徒歩7分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 46.95㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額16,100円 修繕積立金：月額19,340円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
共用廊下はこんな感じで内廊下になっています。
各階3部屋位ずつの配置になっているようです。
間取り図は2LDK、46.95㎡。リノベーション済み！
クリックすると別タブで開くことも出来ます！
お部屋は2階。階段移動も楽にできる階数です。
インターホンはTVモニターがついているので来訪者の顏を確認できます。防犯面も安心ですね。
それではおじゃまします。室内はリノベーション済みでピカピカです♫
玄関照明には人感センサーがついており、人の動きを感知して自動で照明が消灯するようになっています。スイッチを押す手間が省ける上、消し忘れもなく節電効果が期待できますd(´∀`*)
玄関横には収納力のある背の高いシューズボックスがついています。
表扉の半分は鏡になっているのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリできますよ！
玄関をあがると廊下が右方向へのびています。
フローリングはナチュラルな色合いの木目調です。
廊下を進んで、先にリビングダイニングキッチンを見ていきましょう。
ガチャ。
右側がキッチン、奥がリビングダイニングです。
こちらがリビングダイニング。お部屋の形に少し凹凸があるので家具の配置を少し考える必要がありそうですφ(･ω･ )ｶｷｶｷ
窓側からもご覧ください。この凹凸をうまく利用して家具を配置したいところです。
つづいてキッチンを見ていきましょう。
窓があるので換気がスムーズにできるのが嬉しいですね♡
冷蔵庫は一番奥に置けるようになっています。
キッチンはパナソニック製。フローリングに馴染む木目調です。
吊戸棚があり収納スペースが豊富なのがいいですね！
水栓は浄水器一体型シャワー水栓、コンロは3口、グリル付きと設備も充実しています。浄水機能への切り替えはスイッチひとつで簡単です♫
2部屋ある洋室はリビングダイニングキッチン内から行けるようになっており、２部屋の扉は斜めに向かい合わせになっています。写真右側の扉の洋室を先に見ていきましょう。
こちらの洋室は南向きのバルコニーに面しています。
壁面の一部には淡い色合いのカラークロスが使われています。
クローゼットは奥行きがあり、収納力もバッチリ。
さて、もう1部屋の洋室は。。
こんな感じで窓はありません。
書斎として利用するもよし、寝室として利用するもよしφ(･ω･ )ｶｷｶｷ
クローゼットもついています。
今度はリビングダイニングキッチンを出て廊下側を見ていきましょう。
レッツゴー！！
廊下へ出てすぐ左側の扉は洗面室。
洗面室内には洗面化粧台、バスルームがまとまっています。
白基調で清潔感たっぷり♡
洗面化粧台はパナソニック製。ゴチャゴチャしがちな小物類は鏡の裏の収納スペースへ仕舞っておけます。見た目もすっきりー！
水栓はホースを伸ばすとシャワーとしても利用可能です。
寝ぐせや洗面ボウルのお掃除時にはこのシャワーが活躍しますよ～。
バスルームには浴室換気乾燥機がついています。
雨の日や花粉の時期のお洗濯もこれで安心。カビの発生も防げます。
ユニットバスはパナソニック製。壁は淡い色合いのボーダー柄です。
やわらかい雰囲気で癒される♡
追い焚き機能はありませんので、お湯が冷めてきたらバスタブ横についた水栓から熱いお湯を足してくださいませ。
洗面室を出てすぐ左側にはトイレの扉があります。
トイレはLIXILの温水洗浄機能付きです。
ペーパーホルダーの上に操作ボタンがついています。
ペーパーのストックを仕舞っておくのに便利な吊戸棚もトイレ内にありますよ♫
廊下を進み、玄関ホールの方まで戻ると洗濯機置場がありました。
使っていない時は扉を閉めておけば生活感も隠せます。
最後にリビングとお隣の洋室をつなぐバルコニーに出てみましょう。
どきどき。
バルコニーは約3.46㎡、南向き。横長でお洗濯物も干しやすそうです。
気になる眺望です。まずは正面！
世田谷通りをはさんでビルやマンションが立ち並ぶ風景です。
この日は小雨でしたが、晴れた日は陽ざしもしっかり届きそうです。
左右も同じ風景です。大通り沿いなので車の走行音が気になるところですが、個人的にはさほど気になりませんでした。音の感じ方は個人差がございますので、気になった方は現地で実際にご確認されることをおすすめいたします。
ライオンズマンション三軒茶屋第3、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 46.95㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額16,100円 修繕積立金：月額14,880円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、専有面積は46.95㎡。
3階・角部屋。南向きで陽当たり良好なお部屋です。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・システムキッチン（パナソニック）
■浴室・・・ユニットバス（TOTO）、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・LIXIL、ウォシュレット付き
■その他・・・フローリング貼替、建具・玄関収納交換、壁・天井クロス貼替、フロアタイル貼替、エアコン（1基）、新規照明器具取付、収納棚新設、給湯器交換、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
【内装工事終了予定：2016年1月下旬】
工事中のご紹介も可能です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
