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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ブリリアンス日本橋浜町公園はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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中央区日本橋浜町よりリノベーションマンション『ブリリアンス日本橋浜町公園』のご紹介です。
アクセス
東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅徒歩7分
都営新宿線「浜町」駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩12分
ブリリアンス日本橋浜町公園は複数の地下鉄路線が利用でき、足回り抜群。
水天宮前駅からは駅に直結してバスターミナルの東京シティエアターミナルがあり、羽田や成田空港への移動もラクラク。出張が多い方や旅行好きな方にも便利な環境です。東京シティエアターミナル内には郵便局やコンビニ、飲食店も入っています。
2005年に完成した再開発エリア「トルナーレ日本橋浜町」まではマンションから徒歩5分ほど。スーパーやドラッグストアが入っており、食料品や日常のお買い物もまとめて済ませられます。トルナーレの向かいには成城石井もあります。
人形町方面へ足をのばせば下町情緒漂う人形町商店街でグルメやショッピングが楽しめます。豊富な飲食店の中には老舗から手軽なファーストフードまで揃っているのでその日の気分で選べるのもうれしいところ。お気に入りのお店を見つけるのもここで暮らす楽しみになるハズ！
そして人形町と言えば甘酒横丁も有名。
明治初期に横丁の入口に甘酒屋があったことから名前がついたそう。中には大正三年創業の麺処や甘味屋、たい焼き屋、駄菓子バー・・・などが並び観光客も多く訪れます。このあたり、散策にはとても楽しいところです。
また良好な住環境には大きな公園やのんびりできるスポットが欠かせないもの。マンションから徒歩1分のところには中央区の中で最大の面積を誇る浜町公園があり、緑も豊かな環境です。公園のすぐ横は隅田川テラスになっているので休日や早朝のお散歩にいいですね。運動不足も解消できそうです。
そのほか明治座も徒歩圏。遠出しなくてもマンション周辺で充実した毎日が送れます。
ブリリアンス日本橋浜町公園は昭和59年築、11階建て、総世帯数96戸の大規模マンション。管理は安心の常駐管理です。
エントランスは大通りから横へ入った側。
屋根付きの駐輪が付いています。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回のお部屋は11階、間取りは1LDK、専有面積は46.25㎡。南東・南西角部屋。お一人暮らしやDINKSの方にお勧めのお部屋です。11階だと眺望も気になるところですね。
では、早速行ってみましょう。
11階でエレベーターを降りると、そこからは外廊下が伸びていました。一本道ではなく枝分かれした感じ。これって大規模マンション特有ですよね。エレベーターホールにも何戸か玄関があり、今回ご紹介のお部屋はその中の一つです。
ドア横にはモニター付きインターホンが設置され、室内からでも玄関前の様子が確認可能。わざわざ玄関まで来る必要がなく、お料理などでちょっと手が離せない時などにはとても重宝します。
玄関正面は壁にいて戸口からは室内が見えないようになっています。最近は宅配便やフードデリバリーなどよく知らない人が訪ねて来る機会も多いですから、プライバシーを守れるこの造りは嬉しいですね。
玄関の照明には人感センサーが取り付けられ自動でライトのON/OFFをしてくれます。両手いっぱいの荷物を床に置く必要もありませんし、暗い中スイッチを手探りで探すこともありません。なにより、いつでも明るい玄関が迎えてくれるっていいものですよね。
入って右側には収納棚とシューズボックスが並んでいます。シューズボックスは収納力のあるトールタイプ。玄関内を綺麗に保つ強い味方です。棚は調整可能なのでブーツやヒールなどの高さのある靴でもきれいに並べて収納できますよ。
突き当りを左へ曲がります…
廊下の先にはクローゼット。ここでコートなどのアウターを脱げば、室内に持ち込む花粉やウィルスの量を減らすことができますね。ただし、少し奥行が浅いので収納力には期待できそうにありません。
ではお部屋の中へ…
こちらは約11.7帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南東向きバルコニーに面したお部屋です。ダークブラウンのフローリングと白のクロスのスタイリッシュな雰囲気。梁が煤けた感じに見えて、パッと見はまるで古民家のような印象も受けますね。よく見るとダークグレーのストーン調なんですけど。
バルコニー側から…
こちらがリビング部分になると思いますがキッチンは全然見えません。寛ぎのスペースから生活感が出がちなキッチンが見えないのは、お部屋の雰囲気作りの点からすると結構なメリットですよね。リビングにもクローゼット付き！こちらはちゃんと幅も奥行もあって文句なしのクローゼットです。
こちらがダイニングとキッチン。
入口ドアがあるものの十分なスペースがあり、しっかりとしたダイニングテーブルも置けそうです。キッチン奥にも窓があるのでバルコニー側の窓から遠くなっても問題なし！角部屋の素晴らしいところですね。
ではキッチンへ…
調理台はL字型の壁付けタイプ。背後にカウンターが造り付けられ、外から内が目立たないカウンターキッチンのいいところも兼ね備えています。L字型の特徴は作業スペースの割に移動距離が短くてすむこと。大勢でお料理をするのには向いていませんが、おひとりならその場で右を向いたり左を向いたりと効率抜群ですよ！
調理台下は全て収納になっています。角の部分は多少出し入れがしづらくなっていますので、あまり使わないものを収納しましょう。扉が渋滞しているように感じるかもしれませんが、一遍に開けることはないのでご安心ください。
コンロは3口、グリル付。
水栓は浄水機能一体型。気軽に美味しいお水を使うことができます。お料理やお茶はもちろん、お米を研いだりするのにも使うといいらしいそうですよ。ノズルが伸びるので大きな鍋を洗ったり、シンクを流したりにも便利です。
窓、大きいですね！キッチンの窓は採光だけでなく換気にも役立つ優れもの。とは言え、窓だけに頼らず換気扇も併用しましょう。少し前から回し始めると効果的だそうですよ。見逃しそうになりましたが換気扇の隣には吊戸棚も付いていました。
では、隣のお部屋へ…
こちらは約5.3帖の洋室。
LDKと同じバルコニーに面した二面採光のお部屋です。明るいのはもちろん風通しも良好ですよ。柱のない綺麗な形なので家具のレイアウトもしやすそうですね。
反対側の壁には梁と同じテクスチャのアクセント。LDKより一段落ち着いたベッドルームらしい雰囲気になっています。
南西側には細い道を挟んでマンションが建っていますが、南方向は大通りへ抜けた眺めになっているので圧迫感などは感じないと思います。ただし、窓が面しているので人の目は気になるかもしれませんね。窓にはインナーサッシが設置され、外の音を軽減してくれています。クローゼット付き。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面化粧台のほかに洗濯機スペースと浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。洗濯機スペースの上にはブレイカー。あまり使うこともありませんが、使う時は異常事態で慌てていることが多いですから「あれっ、どこだっけ？」なんてことにならないよう覚えておきましょう。
洗面化粧台は三面鏡付。裏はキャビネットになっているので洗面周りの細々としたものもスッキリ片付けることができます。水栓はヘッドを引き出して使えるのでボウルを流したりに便利ですよ。綺麗にはなっていますが若干使用感があるので新品ではなさそうです。
浴室は白を基調にした明るい色使い。
追い炊き機能付きユニットバスはボタンひとつでお風呂を沸かすことが可能。昔はよく忘れてお風呂を溢れさせたりしたものです(^-^; 保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂へ入ることができますよ。
浴室換気乾燥機は換気だけでなく、浴室暖房、浴室乾燥、涼風など様々な面で役立ちます。これからだったら浴室乾燥ですかね。花粉や黄砂、その後の梅雨まで外に洗濯物を干せない時はこちらにお任せください。匂いがと言われる方もいらっしゃると思いますが、今は洗剤も進歩しているので是非一度お試しを！
浴室も新品ではなさそうです。
それでは最後はバルコニーのご紹介。
今回はLDKの窓から出ましたが、洋室の窓からでも出ることができます。窓には洋室と同じようにインナーサッシを設置。防音性を高めたり、断熱性を上げることによる省エネや結露防止などに貢献してくれています。
広さは6.99㎡、南東向き。二部屋分の幅がある広々としたバルコニーです。外壁のレンガ調タイルがいい感じですね。天井に物干し金具が設置してありますので、竿のご用意だけでお洗濯物を干すことができますよ。方角的に早い時間帯がお勧めです。
外の様子です。
前には高いビルが並びますがこちらも11階、負けていません！天気のいい日は前のミラーガラスに青空が映ってとても綺麗ですよ。チラリとですが東方向には隅田川。水辺の暮らし憧れます♬
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以上でブリリアンス日本橋浜町公園のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
浜町駅から徒歩3分のリフォーム済みマンションです (っ・ω・)っ
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ご連絡お待ちしております。
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
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過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 40.12㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額10,830円 修繕積立金：月額8,020円 |
| 所在階 | 7階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＤＫ、40.12㎡。
南西角部屋です。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・システムキッチン（パナソニック)
■浴室・・・ユニットバス（ＴＯＴＯ)、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ、ウォシュレット機能付き
■その他・・・フローリング貼替、壁・天井クロス張替、フロアタイル貼替、クッションフロア張替、建具・玄関収納交換、給湯器交換、エアコン（1基）、カラーＴＶモニター付きインターホン、新規照明器具取付、棚板新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
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【内装工事終了予定：2015年4月下旬】
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