浜町グランドハイツ

浜町グランドハイツの物件概要

住所 中央区日本橋中洲1-5
アクセス 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建て
築年月 昭和51年8月
総戸数 96戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 2980万円
面積 36.00㎡
間取り 1bedroom(1LDK)
管理費 月額4,950円 修繕積立金:月額6,440円
所在階 2F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

こんにちは!

仲介手数料無料(orお値引き)でご好評頂いておりますセンチュリー21六棒(六棒株式会社)です!弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます!

 

弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いしております!気になるお部屋がございましたら是非、弊社営業部までお問い合わせください!
(電話でのお問い合わせは…03-5413-5336までお願いいたします!)

 

このお部屋は…

センチュリー21六棒なら!正規仲介手数料をお支払いの場合と比べ約100万円お得にご購入頂けます!弊社弊店舗限り・平成29年3月末迄のキャンペーンになります

 

それでは!本日は東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩5分リノベーションマンション 浜町グランドハイツ 2Fのお部屋をご案内致します!

 

 

今回、営業部 大島がご案内させて頂くのはリノベーションマンション『浜町グランドハイツ』です!

東京メトロ日比谷線・都営浅草線の2路線が乗り入れる「人形町」駅徒歩10分、

都営新宿線「浜町」駅徒歩10分も利用可能。各所へのアクセスも◎です!

 

浜町グランドハイツ 水天宮前駅 浜町グランドハイツ ロイヤルパークホテル

この日は水天宮前駅からマンションまで向かってみます。

1番出口を出るとロイヤルパークホテルがすぐ脇に建っています。

宿泊だけでなくレストランやバーも入っています。

 

浜町グランドハイツ 周辺 浜町グランドハイツ T-CAT

マンションまでは首都高の高架下沿い道路をまっすぐ進んで途中で道を1回

折れればすぐ着きます。水天宮前駅といえば東京シティエアターミナルとも直結

しており、羽田空港・成田空港へのアクセスも便利。中には郵便局やコンビニ、

レストランも入っていますよ。

 

浜町グランドハイツ 浜町公園 浜町グランドハイツ 隅田川テラス

マンションから徒歩10分のところには運動広場や中央区立総合スポーツセンターが

入っている浜町公園も。横は隅田川テラスなので公園の緑のみならず、

水辺のお散歩も楽しめますよ!

 

浜町グランドハイツ 外観

浜町グランドハイツは昭和51年築、13階建て、総世帯数96戸。

 

浜町グランドハイツ エントランス 浜町グランドハイツ 館銘板

オートロックはありませんが、管理は安心の住込管理です。

 

浜町グランドハイツ エントランス

 

浜町グランドハイツ エレベーター

エレベーターでお部屋へ向かいます。

 

浜町グランドハイツ

今回、ご紹介させて頂くお部屋の間取りです!

36.00㎡の1LDK。

バルコニーからは隅田川を望むことが出来ますよ!!

さっそく参りましょう(((((((((((っ・ω・)っ  (((((((((((っ・ω・)っ

 

 

浜町グランドハイツ 玄関

 

浜町グランドハイツ 玄関 浜町グランドハイツ 外廊下

エレベータからお部屋までは外廊下が続いています。

普段よく見るタイプですね。

ホテルのような内廊下も魅力的ですが、湿気や臭いが籠らない外廊下は個人的にはイチオシです( ´∀`)b

 

玄関先にはモニター付きのインターフォンが付いています。

オートロックの付いていないマンションではありますが、お部屋の中から外の様子を確認できるのは防犯的にも心強いです∠(`・ω・´)

 

浜町グランドハイツ 玄関

それではお部屋に入っていきますよ!!

 

浜町グランドハイツ 玄関

玄関ドアから先はL字に曲がり、廊下が続いています。

ドアを開けている時でも、外の廊下からお部屋の奥までが見えないのでプライバシーも保たれます。

玄関の照明には人感センサーが付いているので、自動的にオンオフと切り替えてくれます(☆Д☆)

お買い物帰りなどで両手が塞がっている時はとても助かりますし、何より経済的なのは嬉しいですね!!

 

 

浜町グランドハイツ 玄関

 

浜町グランドハイツ 玄関 浜町グランドハイツ 玄関

シューズボックスになるであろう棚は高さの調節が可能です。

ブーツなどの背の高い履物にも対応可能ですよ!!

 

 

 

浜町グランドハイツ (13)LD

玄関に長居しても始まりません!!

さっさと奥へ進みましょう   -=≡ヘ(*・ω・)ノ  -=≡ヘ(*・ω・)ノ

 

 

浜町グランドハイツ (14)LD

ここはッッ!!?

 

浜町グランドハイツ (15)LD

リビング・ダイニング・キッチンですッッ!!!

約9.0帖の広さがあります。

奥の洋室からは明るい光が入ってきますよ(☆Д☆)

 

浜町グランドハイツ (16)LD

 

浜町グランドハイツ (17)LD 浜町グランドハイツ (18)LD

 

浜町グランドハイツ (19)LD

照明はダウトレールに取り付けてあるダウンライトを自由に動かすことが出来ます。

位置や向きを自由に変えることが出来ますし、ダウンライトは様々なタイプのモノが販売されていますので、自分なりの照明を作り上げるのも良いかもしれませんね( ´∀`)b

 

浜町グランドハイツ 洋室4.5

奥に目を向けると、もう一つ洋室が。

 

浜町グランドハイツ 洋室4.5

 

浜町グランドハイツ 洋室4.5

こちらの洋室は約4.5帖。

クローゼットが付いているので、お洋服等の収納にも困りませんね!!

 

浜町グランドハイツ 洋室4.5

 

浜町グランドハイツ 洋室4.5 浜町グランドハイツ 洋室4.5

スライド式のドアによってリビング・ダイニングと仕切られています。

ドアを閉めても外からの光がリビングまで届くのが良いですね 。゜+.(o´∀`o)゜+.

もう少しプライベートな空間にしたい場合はガラスシート等で、模様をつけても良いかもしれません。

 

 

浜町グランドハイツ 洋室4.5

気になるバルコニーは後ほどご案内いたします。

 

浜町グランドハイツ キッチン

次はキッチンです。

 

浜町グランドハイツ キッチン

L字型のオープンキッチン。

開放感を保ちつつ作業スペースが広くとれ、移動が楽な点が特徴かと思います。

角の部分はデッドスペースになりがちなので、そこは工夫が必要という宿命は有りますが・・・

個人的には小さ目のワインラックを置きたい気分です。

 

浜町グランドハイツ キッチン

 

浜町グランドハイツ キッチン 浜町グランドハイツ キッチン

 

浜町グランドハイツ (33)キッチン

浄水機能付きの水栓はシャワーヘッドになっています。

お掃除はもちろん捗りますし、お鍋等の背の高い容器に水を注ぐのも簡単ですよ(*’д`*)

3口のグリル付きガスコンロが付いているので、お料理の幅も広がりそうですよね!

特にグリルを使えばサンマ!!ピザ!!グラタン!!など、色々なお料理に応用が可能です!1

 

浜町グランドハイツ キッチン

形の都合上、全てを開け放つことはできませんが収納も豊富です。

引き出しタイプの収納は上から出し入れができるので、奥まで無駄なく使うことが出来ます。

フライパンなどは重ねるのではなく、ブックスタンドなどを利用して立てて置くことで取り出しが楽になりますよヾ(*´∀`*)ノ

 

浜町グランドハイツ キッチン

キッチンからバルコニーまでは一直線上に位置しています。

これならお料理中でもご家族とのコミュニケーションをとることが出来ますねっ!?

 

 

 

浜町グランドハイツ トイレ

LDKを後にして、一度玄関の方向へと戻りましょう(((((((((((っ・ω・)っ

 

 

浜町グランドハイツ トイレここは・・・・・

 

浜町グランドハイツ トイレ

 

浜町グランドハイツ トイレ 浜町グランドハイツ トイレ

トイレです。

TOTOのウォシュレット機能付きのトイレですね!!

来客時にトイレのメーカーがTOTOじゃないのは少し気が引ける」という意見もあるくらい、日本の消費者からTOTOのトイレは厚い信頼を得ているようです。

便器においても温水便座においても、TOTOは2位を大きく引き離してシェア1位を獲得しているのですよ!!

 

 

浜町グランドハイツ 洗濯機置場 浜町グランドハイツ 洗濯機置場

玄関すぐの扉を開けると洗濯機置場があります。

外から帰ってきたら、まずはここでくつ下を脱ぎましょうね  (・`ω´・ ○)

 

浜町グランドハイツ 洗面

洗濯機置場の反対側は・・・

 

浜町グランドハイツ 洗面

 

浜町グランドハイツ 洗面

こちらは洗面室ですね

カメラの都合で赤っぽくなっていますが、モノトーンでシックにまとめられた洗面室になっています。

 

浜町グランドハイツ 洗面

 

浜町グランドハイツ 洗面 浜町グランドハイツ 洗面

大きな一枚のミラーは視認性もバツグンです。

ミラーまわりに収納は特に設けられていませんが、サイドにフリースペースが設けてあるので、小物などの収納にはラックなどを置いて工夫したいところです。

 

浜町グランドハイツ 洗面

 

浜町グランドハイツ 洗面 浜町グランドハイツ 洗面

洗練された、大人の雰囲気が漂う洗面室でした!!

 

 

 

 

浜町グランドハイツ バス

そして次はバスルームです。

 

浜町グランドハイツ バス

浴室には換気乾燥機能が付いています。

雨の日には浴室で洗濯物を干すことができるので、天候に洗濯が左右されることもありません。

梅雨の時期などは大助かりの機能ですよ!!

もちろんカビの発生を抑える効果もありますので、積極的に使っていきたい機能でもありますね!!

 

浜町グランドハイツ バス

 

浜町グランドハイツ バス 浜町グランドハイツ バス

縦長のミラーがついていますね( ・`ω・´)

世間では壁一面に広がる横長ミラーの人気が人気だそうですが、個人的にはスタンダードなこちらの縦長をお勧めしますよ!!

理由は掃除が簡単だから!です!!

小さな理由かもしれませんが、塵も積もれば何とやら、長く住めば住むほど実感してくるかと思います。

 

浜町グランドハイツ バス

 

浜町グランドハイツ バス 浜町グランドハイツ バス

追炊き機能もあるので、いつでも熱いお風呂に入ることができますよ!!

休日は1日中お風呂を楽しむことが出来そうですね ヾ(*≧∀≦)ノ゙

 

 

浜町グランドハイツ バルコニー

 

浜町グランドハイツ バルコニー 浜町グランドハイツ バルコニー

最後にバルコニーです。

なんだか盗撮したような影が左に付いていますが、カメラのレンズにゴミが付いていただけですので。。。。

本当ですよ??

 

浜町グランドハイツ バルコニー

 

浜町グランドハイツ バルコニー 浜町グランドハイツ バルコニー

バルコニーからは隅田川を望むことが出来ます。

左手に見えている水色の端は「清洲橋」という橋で、関東大震災の震災復興事業として、永代橋と共に計画されたそうです。

「帝都東京の門」と呼称された永代橋と対になるような設計で、「震災復興の華」とも呼ばれた優美なデザインが特徴ですよ!!

 

 

浜町グランドハイツ バルコニー

清洲橋。

名前は、建設当時の両岸である深川区住町と日本橋区中町から採られたらしいです。
では、以上で浜町グランドハイツのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

水天狗前から徒歩5分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agentセンチュリー21六棒では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agentセンチュリー21六棒の特徴~
・センチュリー21加盟店です!
・一般仲介物件の仲介手数料は20%~30%OFFにてご案内中です!
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・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!

 

 

 

 

 

過去に販売していたお部屋の概要

価格 -万円
面積 54.81㎡
間取り 2bedroom(2LDK)
管理費 月額7,560円 修繕積立金:月額9,820円
所在階 10階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

浜町グランドハイツ 間取り

ここで間取りのご紹介です。2LDK、54.81㎡。

 

浜町グランドハイツ 明るい玄関ホール 浜町グランドハイツ シューズBOXは収納量◎

玄関を入ると左手に白い扉のシューズBOXがつくられています。

収納量も◎!下からの照明で足元が明るいのもうれしいですね。

ちなみにインターフォンはTVモニター付きなので来訪者の顔が確認できて安心です。

 

浜町グランドハイツ 廊下

廊下をまっすぐ進み・・・

 

浜町グランドハイツ LDKの扉

つきあたり右側の採光部のある扉の奥は・・・

 

浜町グランドハイツ 約12.0畳の明るいLDK

約12.0畳のリビングダイニングキッチン。

南西向きの明るいお部屋は家族の集いの場にピッタリです。

 

浜町グランドハイツ 約12.0畳の明るいLDK

反対側からもご覧ください。

キッチンはリビングの様子が見渡せるオープンタイプ。お料理をしながら

家族と会話が楽しめます。

 

浜町グランドハイツ 使い勝手のよいL字型キッチン 浜町グランドハイツ トップは人造大理石♪

システムキッチンはフローリングにマッチした落ち着いた色合いの木目柄。

L字型で使い勝手もよさそうです。

ワークトップにはしっとりとした質感が魅力の人造大理石が使われています。

 

浜町グランドハイツ 出し入れしやすいスライド収納 浜町グランドハイツ キッチン横には窓もあります。

スライド式の収納もキッチングッズの出し入れがしやすそうで◎。

横に窓があるのでサッと自然換気ができるのもうれしいですね。

 

浜町グランドハイツ 洗面室

つづいて洗面室です。

 

浜町グランドハイツ LIXIL製の洗面化粧台 浜町グランドハイツ 洗濯機置場

 

浜町グランドハイツ 3面鏡の裏は一面収納♪ 浜町グランドハイツ お手入れしやすいカウンター一体型洗面ボウル

3面鏡の裏が一面収納になっている洗面化粧台。

ゴチャゴチャと散らかりがちな洗面まわりの小物類もスッキリ収納いただけます。

蛇口はグーッと伸ばしてシャワーになるのでお掃除や花瓶の水入れも楽々できますよ。

洗面化粧台の右となりは洗濯機置場になっています。

 

浜町グランドハイツ 追い焚きと浴室換気乾燥機能付きバスルーム

ナチュラルな色合いの木目柄の壁パネルが使われたバスルームは、追い焚き機能と

浴室換気乾燥機能付き。お天気が悪い日でもお洗濯物が乾かせて助かります。

 

浜町グランドハイツ ウォシュレット付きトイレ 浜町グランドハイツ トイレ収納

トイレは洗面室を出て右側に位置しています。

ウォシュレット付き。上には収納もつくられています。

 

浜町グランドハイツ 約5.5畳の洋室

ここから洋室を2部屋ご紹介します。

1部屋目は約5.5畳の広さ。 玄関から一番近いお部屋になります。

 

浜町グランドハイツ 約5.5畳の洋室のクローゼット

収納も半分は衣類をかけたり、半分は棚に物が置けたりと整理整頓がはかどりそうな

つくりです!

 

浜町グランドハイツ 可動式の3枚扉 浜町グランドハイツ 可動式の3枚扉

2部屋目はリビングに隣接しており、3枚の可動式の扉で区切られています。

 

浜町グランドハイツ 約6.1畳の洋室

約6.1畳の広さ。こちらのお部屋とリビングからはバルコニーにでられるように

なっています。

 

浜町グランドハイツ 約6.1畳の洋室のクローゼット

こちらのお部屋には大型のクローゼットもつくられています。

収納が大きいと生活スペースが広く使えていいですね。

 

浜町グランドハイツ LDKと洋室をつなげると広々とした空間になります

可動式の扉を開けて2部屋つなげると広々とした空間になりました。

生活シーンに合わせてつなげて使ったり、独立させたりとフレキシブルなレイアウト

をお楽しみいただけます。

 

浜町グランドハイツ 南東向き・陽当たりグーのバルコニー

最後にバルコニーに出てみます。約8.19㎡、南西向きで陽当たりにも恵まれています。

お洗濯物もよく乾きそうです。

 

浜町グランドハイツ 隅田川ビュー

バルコニーからは隅田川ビューがお楽しみいただけます♪

 

こちらのお部屋は購入後も安心のアフターサービス保証付。

管理費7,560円、修繕積立金9,820円とランニングコストが低い点もひそかな

オススメポイントです。

 

みなさまのご内見、こころよりお待ちしております!

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