秀和新川レジデンス

秀和新川レジデンスの物件概要

住所 中央区新川2-31-11
アクセス 東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩6分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建て
築年月 昭和56年1月
総戸数 72戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 2198万円
面積 33.78㎡
間取り 1bedroom(1K)
管理費 月額:8,240円 修繕積立金 月額:7,947円
所在階 4F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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弊社、六 棒 株式会社では、秀和新川レジデンス【仲介手数料無料】にてご案内しております。仲介手数料を満額取る不動産仲介会社でご購入頂く場合と比べご購入時の諸費用が約77万円お安くご購入頂けますご内覧のご予約をお待ちしております。

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秀和新川レジデンス 周辺環境

八丁堀駅徒歩6分。隅田川沿いに建つリノベーションマンション『秀和新川レジデンス』のご紹介です!

 

アクセス

東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩6分

東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩13分

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩14分

秀和新川レジデンス 周辺環境

「八丁堀」と聞くと、なんだか時代劇をイメージするのは私だけでしょうか?時代劇でもよく耳にする地名「八丁堀」✿本日は、そんな由緒正しい街のお部屋をご紹介です

(*´˘`*)♡

 

秀和新川レジデンス 周辺環境 秀和新川レジデンス 周辺環境

 

秀和新川レジデンス 周辺環境

街を歩くとそこかしこに風情のある建物を見つけることができます。また、東京駅、日本橋、門前仲町、月島と徒歩30分圏内に魅力的なエリアが目白押しですので、お休みの散策も楽しそうですね♪♪

 

秀和新川レジデンス 周辺環境

 

秀和新川レジデンス 周辺環境 秀和新川レジデンス 周辺環境

このエリアの魅力の一つは、隅田川に接するウォーターフロントとしての一面がありますね。ゆったり流れる隅田川を見ていると癒されます♪♪お花見だって楽しみです

(●´∀`)

 

v 秀和新川レジデンス 周辺環境

大きなスーパーマーケットは近くにありませんが、マルエツプチやピアゴがありますので大丈夫♪♪

 

秀和新川レジデンス 外観

こちらが今回ご紹介させていただく「秀和新川レジデンス」。昭和56年築、総戸数73戸、青い屋根が印象的な素敵な外観のマンションです。

 

☆ライフインフォメーション

ファミリーマート・・・徒歩2分

リンコス・・・徒歩6分

マルエツ・・・徒歩7分

マツモトキヨシ・・・徒歩6分

中央新川二郵便局・・・徒歩4分

石川島公園・・・徒歩4分

 

秀和新川レジデンス 周辺環境 秀和新川レジデンス 周辺環境

マンション裏側は、隅田川に面した遊歩道になっています。キレイに整備されていますので、お散歩もバッチリです。

 

v

 

秀和新川レジデンス 前面道路

こちらがマンションの正面。前面道路は、道幅は広いですが一方通行の出口になっていて交通量はあまりありません。タクシーの運転手さんが休んでいるのんびりした雰囲気。タクシーもすぐにつかまります(笑)

 

秀和新川レジデンス 駐輪場

駐車場有(月額30,000円)、駐輪場有(年額5,000円)、バイク置場有(年額10,000~30,000円)

 

秀和新川レジデンス エントランス

こちらがマンションンのエントランス♪♪少し急ですが、スロープも設置されていますので、車イスやベビーカーには助かります (●´∀`)

 

秀和新川レジデンス エントランス

エントランスもキレイに改装されていてステキな雰囲気です。通勤の管理人さん(月―金 9:00~17:00、土 9:00~12:00)がいらっしゃいますので管理体制も良好です。

 

秀和新川レジデンス エレベーター

エントランス奥の、可愛い黄色いエレベーターでお部屋へと向かいます♪♪

★その他、現在販売中のお部屋の概要

価格 2198万円
面積 33.78㎡
間取り 1bedroom(1K)
管理費 月額:8,240円 修繕積立金 月額:7,947円
所在階 4階
 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

秀和新川レジデンス 4F

ご紹介させていただくお部屋は、4F♪♪

 

秀和新川レジデンス 玄関前

エレベーターを降りて左側のお部屋です(´∀`●)インターフォンはTVモニター付きで、セキュリティもバッチリ♫

 

秀和新川レジデンス 玄関

さっそくお部屋を見ていきましょう♪♪玄関の扉を開けると、綺麗にリフォームされています。シックな雰囲気のフロアタイルがキッチンに敷き詰められています。

 

秀和新川レジデンス シューズクローゼット

上下が分かれていて間の部分はカウンターになっています。カウンター部分には素敵なインテリアやお花や植物を飾ってみましょう☆

 

秀和新川レジデンス シューズボックス 秀和新川レジデンス シューズボックス

可動式の棚でブーツの収納もOK♪♪

 

秀和新川レジデンス キッチン

キッチンは、新規交換でピッカピカのシステムキッチンです。ナチュラルな色の木調パネルで優しい雰囲気です。

 

秀和新川レジデンス キッチン 秀和新川レジデンス キッチン

ワークトップが広く、3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね。

 

秀和新川レジデンス キッチン 秀和新川レジデンス キッチン

壁付キッチンは収納も上下にあり、作業スペースもきちんと確保されているので料理もスムーズに出来そう♪

 

秀和新川レジデンス 洗面室 秀和新川レジデンス 洗面室

キッチンのお隣が洗面室。水廻りが一部屋にまとまっているので毎日の掃除もらくらく。

正面に洗面台、左手に洗濯機置場、右手にバスルーム・トイレの並びになっています。

 

秀和新川レジデンス 洗面台 秀和新川レジデンス 洗面台

洗面台は、ミラー横にポケットが4つ、カウンター下にも収納があるので、歯ブラシ、化粧品などの小物からお掃除用具、洗剤といった物までしっかりしまえます。

 

秀和新川レジデンス 洗面室 秀和新川レジデンス 洗濯機置場

左手にアコーディオンカーテンがあります。その奥が、洗濯機置場♪♪棚等は設置されていませんが、スペースは充分です(●´∀`)

 

秀和新川レジデンス バスルーム

 

秀和新川レジデンス バスルーム 秀和新川レジデンス バスルーム

バスルームもお部屋と統一感を持たせた、優しい木調パネル♪♪ミラー横のポケットにシャンプーボトルなどの小物をしまえば見た目も使い勝手もバッチリ◎

 

秀和新川レジデンス トイレ

お隣のトイレは嬉しいウォシュレット付になります。

 

秀和新川レジデンス 洋室へ

それでは、キッチンの奥の洋室を見ていきましょう♪♪

 

秀和新川レジデンス 洋室

 

秀和新川レジデンス 洋室

洋室は、約10帖。北東向きの広々したお部屋です。明るさも十分(◆*’v`*)

 

秀和新川レジデンス 洋室

入って右手の壁には、グレーのデザインクロスが使われていてスタイリッシュな雰囲気です。

 

秀和新川レジデンス 洋室 秀和新川レジデンス クローゼット

お部屋のクローゼットは天井の高さまであり大容量。

 

秀和新川レジデンス クローゼット 秀和新川レジデンス クローゼット

長いハンガーパイプにはたくさんの洋服を掛けられそうですd(*^v^*)

 

秀和新川レジデンス バルコニー

最後にバルコニーへ♪♪北東向き、5.17㎡のバルコニー。お洗濯物を干すスペースも大丈夫です。

 

秀和新川レジデンス 眺望

こちらが眺望♪♪お隣の建物とは離れているので問題ありません。

 

内見のご希望、ご質問などございましたら、お気軽にお問合せくださいませ

 

過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 99.50㎡
間取り 4bedrooms(4SLDK)
管理費 月額24,102円 修繕積立金:月額19,513円
所在階 2階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

秀和新川レジデンス 間取り図

間取りのご紹介です。4SLDK+W+トランクルーム、専有面積は、99.50㎡。

2階、南西向きの角部屋。陽当たり・通風良好!

室内は以下のリノベーション済み。

 

【リノベーション内容】 

■給湯器交換、洗濯水栓器具、防水パン、スイッチパネル交換

■システムキッチン、ユニットバス交換、洗面台、トイレ交換

■全室クロス、フローリング張替

■全建具交換

■フロアタイル張替

■ダウンライト設置、照明器具取付、玄関人感センサー取付

■インターホン交換

■エコカラット設置

■下足入れ交換

■給排水管(一部)交換

■ハウスクリーニング
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

秀和新川レジデンス 玄関前

2階の突き当りのお部屋が今回ご紹介させていただくお部屋なのですが、その前にトランクルームのご紹介♪♪左手のドアがトランクルームなんです(●´∀`)面白い造りです。

 

秀和新川レジデンス トランクルーム 秀和新川レジデンス トランクルーム

大きさは、1帖強といった感じでしょうか。高さもありますので、なかなかの大容量です。スポーツ用品、レジャー用品とたくさん収納できそうです♪

 

秀和新川レジデンス 玄関

玄関扉を開けると、きれいにリノベーションされ生まれ変わった玄関が出迎えてくれます♫ホワイトを基調とした優しい雰囲気♡玄関照明は人感センサーがついているので、自動でパッと明かりがつきます。消し忘れの心配がなく、経済的です。

 

秀和新川レジデンス 玄関 秀和新川レジデンス 玄関

玄関には、エコカラットで装飾された壁にガラスの飾り棚が設置されています。お気に入りの絵や写真、小物でステキな空間を演出できそうですよ♪

 

秀和新川レジデンス シューズボックス 秀和新川レジデンス シューズボックス

光沢のあるホワイトの扉が魅力のシューズボックスは天井の高さまであり大容量です。便利な可動棚なので、お持ちの靴の大きさに合わせて動かしてみて下さい(^o^)扉には大きな姿見があるのでお出かけ前のチェックもバッチリです♪

 

秀和新川レジデンス 廊下

廊下はリビングに向けてまっすぐ伸びています。正面のスリットガラスが奥行きを感じさせてくれ開放感が生まれます。

 

秀和新川レジデンス 洋室約5.2帖

 

秀和新川レジデンス 洋室約5.2帖

廊下右手に約5.2帖の洋室があります。北東向きの窓もしっかりと。

 

秀和新川レジデンス 洋室約5.2帖 秀和新川レジデンス 洋室約5.2帖

可動式の棚にクローゼットと収納もしっかり完備です。お子様のお部屋にもピッタリです。

 

秀和新川レジデンス 洗面室

廊下の反対側には、水回りを集めた洗面室です。段差が少しだけ。左手に洗濯機置場、正面に洗面台、右手にバスルームの並びになっています。

 

秀和新川レジデンス 洗濯機置場

洗濯機置場。棚等の収納はありません。横の洗面台の下の収納を利用しましょう♪♪

 

秀和新川レジデンス 洗面台 秀和新川レジデンス 洗面台

洗面台も新しく交換したばかりなのでピカピカです☆大きな洗面ボウルが特徴の洗面台は三面鏡で身支度にも力が入りそうですね♪

 

秀和新川レジデンス 洗面台

鏡の裏に収納スペースがありますので、ハブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物もスッキリお仕舞いただけます♪♪シャワーヘッドも嬉しいですね♫

 

秀和新川レジデンス バスルーム

 

秀和新川レジデンス バスルーム 秀和新川レジデンス バスルーム高級感溢れる石調パネルが魅力的なバスルーム。お湯が冷めにくいサーモバスを使用し、経済的。乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀`ノお洗濯物も干せますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)

 

秀和新川レジデンス 洗面室

洗面室には、可動式の棚も設置されていて、リネンの収納に助かります♪

 

秀和新川レジデンス 収納 秀和新川レジデンス 収納

廊下の反対側には、収納が用意されています。収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎

 

秀和新川レジデンス トイレ

 

秀和新川レジデンス トイレ

トイレは、うれしいウォシュレット付き(●’ω’●)

 

秀和新川レジデンス トイレ 秀和新川レジデンス トイレ

しっかりとした手洗いキャビネットも設置されています♪♪掃除用具の収納もバッチリです。

 

秀和新川レジデンス トイレ

上部には、扉付の収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪

 

秀和新川レジデンス LDKへ 秀和新川レジデンス LDKへ

それではリビングを見ていきましょう♪♪

 

秀和新川レジデンス LDK

 

秀和新川レジデンス LDK

リビングダイニングキッチンは、約14帖の広々した空間。南西・北西の二面採光で本当に明るいお部屋です。フローリングもナチュラルであたたかい雰囲気。

 

秀和新川レジデンス LDK

壁が一部エコカラットになっています。エコカラットは、見た目が洗練されているだけでなく、ホルムアルデヒトを吸着してくれたり生活臭を軽減したり、調湿機能があったりと、ものすごい実力を持っています。こちらのお部屋には、エアコン設置済みです。

 

秀和新川レジデンス キッチン

 

秀和新川レジデンス キッチン 秀和新川レジデンス キッチン

キッチンは、L字のシステムキッチン。上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪

 

秀和新川レジデンス キッチン 秀和新川レジデンス キッチン

3口コンロ、食洗機つきとスペック◎!後片付けがラクだと家族と一緒に過ごす時間が増えそうですね。

 

秀和新川レジデンス 洋室約5.4帖

 

秀和新川レジデンス 洋室約5.4帖

お部屋が多いので、どんどん見ていきましょう(/・ω・)/こちらは、リビングのお隣約5.4帖の洋室です。開口部は南西向きで、光がたくさん。

 

秀和新川レジデンス 洋室約5.4帖 秀和新川レジデンス 洋室約5.4帖

クローゼットは天井までの高さがあり枕棚には寝具やバッグなどの収納に便利です。上部にパイプハンガーがあるので、丈の長いお洋服でもキレイに収納できます。

 

秀和新川レジデンス 廊下 秀和新川レジデンス 廊下

残りの3つのお部屋との間には、ドアが一つ。そして廊下が続きます。

 

秀和新川レジデンス 廊下収納 秀和新川レジデンス 廊下収納

廊下の両サイドには、収納がありますので、収納がしっかりしている物件です。

 

秀和新川レジデンス 廊下

左手のお部屋、右手のお部屋、突き当りのお部屋と見ていきましょう♪♪

 

秀和新川レジデンス サービスルーム 秀和新川レジデンス サービスルーム

まずは、約4.5畳のサービスルームです。サービスルームとは、簡単に言いますとお部屋の床面積に対して開口部が少ないため建築基準法上、居室ではないお部屋です。もちろん居室にしても大丈夫です。充分洋室としても使えそうですので、リビングダイニングのほかにお部屋が5つとも言えます。

 

秀和新川レジデンス サービスルーム

奥行しっかりのクローゼットもありますので、使い勝手も◎

 

秀和新川レジデンス 約5帖

 

秀和新川レジデンス 約5帖

お次は、約5帖の洋室。開口部は南西向き。やっぱり光がたくさんの空間(●´∀`)

 

秀和新川レジデンス 約5帖

こちらのお部屋にも大型のクローゼットが設置されています♪

奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪

 

秀和新川レジデンス 約6.7帖

 

秀和新川レジデンス 約6.7帖

最後のお部屋が一番大きなお部屋。約6.7帖の南西向き。メインのベットルームにいかがでしょうか。

 

秀和新川レジデンス 約6.7帖

アクセントクロスでスタイリッシュに♪♪

 

秀和新川レジデンス 約6.7帖

こちらのお部屋の収納は、ウォークイン!!

 

秀和新川レジデンス 約6.7帖

 

秀和新川レジデンス 約6.7帖 秀和新川レジデンス 約6.7帖

バーに可動式の棚にと高性能(≧∀≦)本当に収納が多い物件で、お部屋を広く使うことができます。

 

秀和新川レジデンス バルコニー

最後にバルコニーに出てみましょう♪♪11.60㎡の南西向きのバルコニー。お洗濯物もバッチリです。

 

秀和新川レジデンス 眺望

眺望は、隅田川を望みます。夜になるときっと綺麗なんだろうな~(´∀`●)夏で、木々の緑が生い茂ってますが、秋になれば隅田川も見渡せると思います。桜の木もありましたので、春も楽しみです。

 

秀和新川レジデンスは、いかがでしたでしょうか。。

 

内見のご希望、ご質問などございましたら、お気軽にお問合せくださいませ

 

 

 

過去に販売していたお部屋の概要 この部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 39.87㎡
間取り 2bedrooms(2DK)
管理費
所在階 5階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

秀和新川レジデンス 間取り

間取りのご紹介です。2DK、専有面積は39.87㎡。

5階・角部屋。バルコニーからはリバービューが楽しめます♪

室内は以下のリノベーションをおこなっています。

 

【リノベーション内容】

■キッチン・・・システムキッチン(パナソニック)

■浴室・・・ユニットバス(パナソニック)、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付き

■洗面所・・・洗面化粧台 、洗濯水栓、防水パン

■トイレ・・・LIXIL

■その他・・・フローリング貼替、建具・玄関収納交換、壁・天井クロス貼替、フロアタイル貼替、クッションフロア貼替、給湯器交換、エアコン(1基)、カラーTVモニター付インターホン、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング

■アフターサービス保証付き

 

ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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