エクサージュ海岸
このお部屋の販売は終了いたしました。

エクサージュ海岸の物件概要

住所 港区海岸3-12-3
アクセス ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩4分
構造 鉄筋コンクリート造地上20階建て
築年月 平成14年3月
総戸数 56戸

★只今、販売中のお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 67.79㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額12,050円 修繕積立金:月額10,310円
所在階 19F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

エクサージュ海岸はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

弊社では、仲介手数料無料orお値引(50%off、30%off、20%off)にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。エクサージュ海岸の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

六 棒 株式会社 不動産メディア事業部

TEL:03‐5413‐5336

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エクサージュ海岸 眺望

芝浦ふ頭駅徒歩4分。リノベーションマンション『エクサージュ海岸』のご紹介です!

JRの田町駅も徒歩圏です。

 

アクセス

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩4分

JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩15分

 

エクサージュ海岸 周辺

JR田町駅。このあたりオフィスが多いこともあり駅にはビジネスマンがザクザクいます。なんだか分かりませんが、みんな忙しそうです・・・!

ゆりかもめの芝浦ふ頭駅が最寄になりますが、通勤を考えるとJRが使える田町駅がメイン利用になるのではないでしょうか。ということで田町駅よりマンションへ。

 

エクサージュ海岸 周辺 エクサージュ海岸 周辺

駅周辺にはバラエティ豊かな飲食店が多数ならび、いつもにぎやか。きっとここで帰りに一杯・・・なんて風景が夜になると見られるのでしょうか。

マンションは東口を出てそのまま大通りをまっすぐ歩いていくと到着します。

なんと分かりやすい1本道!

 

エクサージュ海岸 周辺

にぎやかな飲食店が建ち並ぶ通りを抜けてさらに歩きます。

少し途中坂道です。

 

エクサージュ海岸 周辺 エクサージュ海岸 周辺

マンションから徒歩5分圏内にはスーパーやコンビニがあり日常のお買い物もなかなか便利。徒歩1分の距離には交番もあり何かと安心ですφ(.. )

 

エクサージュ海岸 芝浦ふ頭駅

こちらは最寄のゆりかもめ・芝浦ふ頭駅。マンションからだと徒歩4分ほど。

お台場方面へのアクセスがよく、お休みの日のお出かけやレジャーに便利♪

また通勤で新橋方面へ出る方なら新橋まで1本で行けるので通勤利用もいいかも。

 

エクサージュ海岸 レインボーブリッジ

芝浦ふ頭駅から徒歩5分ほど歩くとなんとレインボーブリッジに到着します。

ライトアップされる夜にお散歩がてらに見に来るのもおすすめです。

 

エクサージュ海岸 周辺

あまり知られていないようですが、レインボーブリッジには遊歩道があり、無料で入れます。(お台場まで歩いて行くこともできます。)せっかくなので入ってみます。

 

エクサージュ海岸 周辺

レインボーブリッジからの眺め!高層ビル群が小さく見えて眼下は海が広がっています。こんなにいい眺めがご近所で見られるなんて・・・うらやましいです。

エクサージュ海岸 外観

エクサージュ海岸は平成14年築、20階建て、総世帯数56戸のタワーマンション。

細則がありますが、ペットも一緒に暮らせます。

※駐車場空きあり(月額20,000~30,000円、空き状況は随時ご確認ください。)

 

エクサージュ海岸 エントランス前道路 エクサージュ海岸 ゴミ置き場

周囲は落ち着いた雰囲気。マンションもありますが、オフィスビルが多いようです。

エントランスと反対方面へまわるとゴミ置き場がありました。

 

エクサージュ海岸 エントランス

 

エクサージュ海岸 共用部 エクサージュ海岸 館銘板

エントランスはオートロックでセキュリティ面も安心。

エントランスを入ると横に管理人室があり、日中は通勤の管理人さんがいます。

 

エクサージュ海岸 エレベーター エクサージュ海岸 共用廊下

広々としたロビーを通過してエレベーターへ。共用廊下を囲むように住戸が配置されており、外からの視線などは気にせず生活できます。

 

エクサージュ海岸 間取り

間取りのご紹介です。2LDK、専有面積は67.79㎡。

室内は以下のリノベーションをおこなっています。

 

【リノベーション内容】

■キッチン・・・LIXIL製システムキッチン(食洗機)

■浴室・・・パナソニック製ユニットバス(浴室乾燥機)

■洗面・・・・パナソニック製洗面台

■トイレ・・・LIXIL製シャワートイレ

■床・・・パナソニック製フローリング

■建具・・・パナソニック製内装ドア

■照明・・・LEDダウンライト/LEDシーリングライト

■その他・・・全クロス張替え、一部アクセントクロス、モザイクタイル、ハウスクリーニング

■アフターサービス保証付

 

エクサージュ海岸 玄関ホール エクサージュ海岸 シューズBOX

人感センサー付きの玄関ホール。人の気配で照明が消灯するのでスイッチを押す手間が省ける上、消し忘れがなく経済的です。

玄関横にはたっぷり仕舞えるトールサイズのシューズBOXが設置されています。傘も仕舞えるので玄関まわりはスッキリした状態を保てそうですね♪

 

エクサージュ海岸 TVモニター付きインターホン

インターホンはTVモニター付き。オートロックと連動しており、うっかり知らない人を入れてしまった、なんて心配もありません。

 

エクサージュ海岸 玄関ホール

ちなみに玄関扉を開けると正面は壁。

宅急便など玄関先での対応時もお部屋の中が見られる心配はありません。

 

エクサージュ海岸 廊下 エクサージュ海岸 ニッチ

玄関側から順番に見ていきます。

廊下を進んですぐ右側壁面に設けられているのはニッチカウンター。

ガラス棚×タイル×間接照明の組み合わせがオシャレですね♪何を置こうか考えるのも楽しみです。

 

エクサージュ海岸 廊下

廊下をさらに奥へ。洗面室、トイレ、LDKの扉が並んでいます。

 

エクサージュ海岸 洗面室

洗面室。洗面化粧台とバスルームがまとまっています。

脱衣スペースが広めで使いやすそうな雰囲気φ(.. )

 

エクサージュ海岸 洗面化粧台 エクサージュ海岸 洗面化粧台

 

エクサージュ海岸 リネン収納

洗面化粧台は鏡の裏、引き出し、リネン収納と収納スペースが豊富。

ゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりのアイテムもスッキリ片付けられます。

 

エクサージュ海岸 バスルーム エクサージュ海岸 バスルーム眺望

バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。

さらに窓からはタワーマンション群をのぞむ開放的な眺めが!!夜景を見ながらバスタイム。ちょっとリッチな気分になれるかも♪

 

エクサージュ海岸 トイレ エクサージュ海岸 トイレ収納

洗面室のお隣はトイレ。ウォシュレットとペーパーのストックを仕舞うのに便利な吊戸棚がついています。

 

エクサージュ海岸 LDK扉

採光部のある扉をあけていよいよLDKへ。

 

エクサージュ海岸 LDK約16.0帖

LDKは約16.0帖の縦長空間。壁面の一部にはアクセントクロスが使用され、デザイン性に優れた空間となっています。窓は南向きです。

 

エクサージュ海岸 LDK約16.0帖

窓側からもご覧ください。家具の配置もしやすそうですね♪

 

エクサージュ海岸 キッチン エクサージュ海岸 キッチン

 

エクサージュ海岸 キッチン エクサージュ海岸 カップボード

キッチンはフローリングに馴染む木目柄。対面式ではありませんが、カップボード越しにリビングの様子が見えるので家族と会話を楽しみながらお料理ができます。

水栓は浄水機能付き、コンロは3口、さらに食洗機付きとスペックも◎!

 

エクサージュ海岸 洗濯機置場

洗濯機置場はLDKの入口を入ってすぐ横に設置されていました。

キッチンと近いのでお料理しながらお洗濯、と家事もまとめてこなしやすそうです。

 

エクサージュ海岸 洋室扉

2部屋ある洋室はLDK内から行けるようになっています。

 

エクサージュ海岸 洋室約6.4帖

 

エクサージュ海岸 洋室約6.4帖 エクサージュ海岸 WIC

キッチンに近い洋室は約6.4帖。大きな物がすっぽり仕舞えるウォークインクローゼットがついています。バスルームと同じく、窓からの眺めもいいですよ☆

 

エクサージュ海岸 洋室扉

もう1部屋の洋室は3枚の可動扉でLDKと仕切られています。

 

エクサージュ海岸 洋室約5.0帖

 

エクサージュ海岸 洋室5.0帖

リビングスペースに隣接した洋室は約5.0帖。

南・西の2面に窓のある陽当たりのいいお部屋です。

クローゼットもついています。

 

エクサージュ海岸 LDK+洋室

約5.0帖の洋室は扉を開放してLDKとつなげて利用することもできます。

つなげて広々使ったり、独立させて使ったり。家族構成や生活シーンに合わせてフレキシブルに利用できるのが便利ですね♪

 

エクサージュ海岸 バルコニー

最後にリビング、約5.0帖の洋室に面したバルコニーに出てみます。

はっきりした広さは不明ですが、お洗濯物からお布団などの大物までまとめて干せる広さです。南向きで陽当たりもバッチリ。

 

エクサージュ海岸 眺望

バルコニーの正面はレインボーブリッジビュー!(これ見てだいぶテンションあがりました。)夜景も楽しみですね☆ゼヒ実際に現地をご覧いただければと思います。

 

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