南青山リハイム(2物件有)

南青山リハイム(2物件有)の物件概要

住所 港区南青山2-29-9
アクセス 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩3分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建て7階部分
築年月 昭和45年5月
総戸数 68戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 13690万円
面積 100.89㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額29,290円 修繕積立金:月額30,190円
所在階 7
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

こんにちは!

仲介手数料無料(orお値引き)でご好評頂いておりますセンチュリー21六棒(六棒株式会社)です!弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます!

 

弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いしております!気になるお部屋がございましたら是非、弊社営業部までお問い合わせください!
(電話でのお問い合わせは…03-5413-5336までお願いいたします!)
このお部屋は…

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それでは!本日は東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩3分リノベーションマンション 南青山リハイム 7Fのお部屋をご案内致します!

 

 

今回は営業部:大島がご紹介いたします!!

 

外苑前 イチョウ並木

外苑前と言えば!!

イチョウ並木!!

という事で今日はここからスタートしましょう!

撮影したのは10月の上旬、あと1ヶ月もすれば紅葉が綺麗な季節になりますね!!

年に1度の楽しみな時期ですよ!!

 

外苑前駅

銀座線は日本で最初の地下鉄です!!

最古参という事で開業当時は「東洋一の地下鉄道」というキャッチコピーが付いていました。

なんとアジア・オセアニア地域で初の地下鉄らしいですよ!!

2~3分に1本という素晴らしい運行状況、地上を走っている部分は渋谷付近の少しだけなので雨でも風でもほとんど止まることはありませんよ!!

何年か前の大雪の日でも銀座線は止まりませんでした!!

 

 

外苑前 神宮球場

 

外苑前 ヤクルト 外苑前 ラグビー場

外苑前と言えば神宮球場!!

時神宮球場と言えば東京ヤクルトスワローズ!!という事でシーズン中は平日でも夕方になるとスワローズファンが押し掛けます。

大島は阪神ファンなので特に思い入れはありません。甲子園こそ至高にして頂点です。

秩父宮ラグビー場は歴史のあるラグビー場です。最近は五郎丸選手のようにラグビーもじわじわと人気をあげてきております

ラグビー見たことないよ!という方は是非一見の価値ありです!!

 

 

外苑前246号線

外苑前エリアの背骨とも言えるであろう246号線こと青山通り。

江戸時代には厚木街道と呼ばれていた由緒ある道路です。青山通りと改名したのは1964年の東京オリンピックから。

2020年の東京オリンピックの際にも名前が変わるとか変わらないとか(※個人的な予想です)

あと、若い人は知らないでしょうが、1968年までは路面電車も走っていたのですよ!!

 

 

ちょっと青山通りを表参道方面に歩くと、、、

 

外苑前 マック

マクドナルドや・・・

(このマクドナルドは明け方まで飲んでた時に良くお世話になりました。24時間やってますが、明け方はワンオペ疑惑なので変な注文はしないでくださいね。すっごい時間かかりますよ!)

 

外苑前 エイエックスビル

天下のエイベックスビル。

(サラリーマンのみかたドトールが入っています!!!)

 

外苑前ピーコック

 

外苑前 成城石井 外苑前 マツキヨ

外苑前でお買い物するとなると

ピーコックや成城石井、ドラッグストアはマツモトキヨシがありますよ。

いい感じに使い分けが出来そうなラインナップですね!!

成城石井の納豆は美味しいです。

都会だけあってコンビニはたくさんあります。まさにコンビニエンスです!

 

外苑前 フランフラン

 

外苑前 KARE 外苑前 家具屋さん

シャレ乙オフィス街でもありますので、お洒落な家具屋さん、小物屋さんもチラホラ見かけます。

家具屋さんって英語だとファーニチャーショップであってるんですかね??

あまり関係ないですけど弊社御用達の家具屋さん?はKAREというドイツ系の小物を置いているお店です。

店員さんも良い人達です。ぜひ探してみてください。

 

 

外苑前 銀行ATMいっぱい

駅近くには「みずほ」「UFJ」「りそな」がありますよ。

他にもあるのかもしれないですが、大島が知っているのはこのくらいですね。

上記以外のものを見つけたらぜひ教えて下さいね!!

 

外苑前 郵便局

エキチカに郵便局もあります。

意外と駅の近くに無いことが多い郵便局。

 

郵便局から外苑西通りを南に200mほど進むと今回ご紹介させていただく南青山リハイムです。

 

南青山リハイム 外観

 

外苑西通り沿いに佇むこのレトロな外観のマンションが南青山リハイムです!!

昭和45年築のヴィンテージマンション。平成22年8月に大規模修繕工事済みです。

 

 

南青山リハイム

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。

2SLDKの100.3㎡!!

3方角部屋なので、陽当たり風通り良好ですよ!

さっそく見てみましょう!!

 

 

南青山リハイム リビング

まずはリビングから。

約25.5帖もの広々リビング。

フローリングには天然無垢のウォルナット材が使用されています。

ウォルナット材は衝撃に強く耐久性があるのが特徴です。重厚感のある深こげ茶色、墨絵の様な綺麗な木目が人気で様々な所に使われています。

 

南青山リハイム リビング

 

南青山リハイム リビング 南青山リハイム リビング

【リノベーション内容】

・ウォルナット材フローリング貼り替え

・無垢材建具新設

・壁、天井クロス貼り替え

・カーテンボックス新設

・LEDダウンライト新設、交換(照度調整機能付き)

・コンセント、スイッチパネル交換

・省エネLEDダウンライト新設

・LDKエアコン一基新設

・二重天井、二重床

 

南青山リハイム リビング

 

 

次はキッチンを見てみましょう!

 

南青山リハイム リビング

オープンキッチンになっています。

ペニンシュラキッチンと呼ばれるタイプですね!

開放感、調理のし易さとバランスのとれたキッチンです。

浄水機能付きの水栓、食器洗浄機、3口のグリル付きガスコンロが付いています。

 

南青山リハイム リビング

【リノベーション内容】

・システムキッチン新設

・天然御影石天板設置

・食器洗い乾燥機新設

・蛇口一体型浄水器新設

・火災報知器新規設置

 

 

南青山リハイム 収納

こちらはキッチンの背後にある納戸です。

パントリ―としても使うことが出来そうですね!

棚板は高さの調節ができるので、多少大きな物でも収納可能ですよ!

 

 

南青山リハイム 洗面

洗面室です。

お洒落な洗面ボウル、大きなミラーが特徴的です。

 

南青山リハイム 洗面

洗面室、トイレは2か所あります。

リビングに近い洗面室にはトイレも併設されています。

 

【リノベーション内容】

・温水洗浄機能付きトイレ新規交換(2か所)

・オリジナル洗面化粧台新規交換

・洗濯機置場

 

南青山リハイム バス

お風呂はジャグジー付き。

黒いタイルが大人の雰囲気を出していてカッコいいですね!

 

南青山リハイム バス

【リノベーション内容】

・従来浴室新設(追炊き、ジャグジー)

・ワイドミラー新設

・浴室換気乾燥機能新設

・タイル新規貼り替え

 

南青山リハイム 洋室9.3

角の物件なので、全てのお部屋に窓が付いていて自然の光で明るくなっています。

さらに各寝室には大容量のクローゼットが完備されていますよ!

余計な収納家具を室内に置く必要が無いので、空間を広く使う事が出来ますね!!

 

 

南青山リハイム バルコニー

世の中のマンションのほとんどがバルコニーは塩化ビニール敷きになっているのですが、

本物件ではバルコニーはタイル敷きになっています!!

オシャレかつ、高級感あふれる仕上がりになっていますよ!

南向きのバルコニーなので陽当たりもバッチリです!!

 

南青山リハイム バルコニー

 

では、以上で南青山リハイムのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

「外苑前」駅より徒歩3分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

 

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ちょっと待ったぁーーーーーーー!!!

  ∧_∧ ヒョコッ♪
/(๑•ω•๑) /\
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南青山リハイム

 \2物件好評販売中!/
∧_∧∩ミ
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★その他、現在販売中のお部屋の概要

価格 13090万円
面積 100.3㎡
間取り 2bedrooms(2SLDK)
管理費 月額29,290円 修繕積立金:月額30,190円
所在階 2階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

南青山リハイム

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。

100.3㎡の2SLDK!!

収納豊富で広々LD、3方角部屋で風通し、陽当たり、眺望良好です!!

南青山リハイム 玄関

先ずは玄関から。

余裕の感じられる広々玄関は石目タイルで仕上げられています。

照明には人感センサーが設置されているので、玄関ドアを開ければパッと室内が明るくなりますよ!

南青山リハイム LD

南青山リハイム LD 南青山リハイム LD

本物件には一般的な合板フローリングではなく、一枚板の天然無垢材フローリングを使用しておりますので、シックハウス症候群で問題となっている化学物質(ホルムアルデヒド)の使用を大幅に減らしています。

南青山リハイム キッチン

南青山リハイム キッチン 南青山リハイム キッチン

キッチンはアイランドタイプのオープンキッチンです。

浄水機能付きの水栓、3口のグリル付きガスコンロが付いています。

ビルドイン式の食器洗浄機が標準装備されているので、お食事後の洗い物はボタン一つで終わらせてくれますよ!

高温のお湯で洗浄してくれるので、洗浄力が高い上に除菌効果にも優れています。

南青山リハイム 洗面

洗面室です。

洗面ボウルはオリジナルのモノを設置しました。

既製品で簡単に仕上げる事もできたのですが、個性的な遊び心を感じることのできるお洒落な演出を常に工夫しています。

南青山リハイム バス

浴室ひとつとっても他のリノベーションマンションとの違いは歴然です。

全面光沢パネル、浴室換気乾燥機能、ワイドミラー、そしてデザイン。

毎日の入浴が楽しみになりそうな浴室ですね

南青山リハイム トイレ

多機能搭載型の温水洗浄機能付きのトイレを設置しています。

リモコン式なので操作も簡単です。

夜間に便利な人感センサー付きの照明が付いているので、ドアを開ければ自動で明るくなりますよ。

南青山リハイムトイレ

トイレには専用の手洗いスペースが設置されています。

南青山リハイム LD

2つある洋室にはリビングから入っていきます。

南青山リハイム 洋室

居室は2面採光のため、陽当たり風通しもよく、目覚めのいい朝を迎えられそうです。

全てのお部屋にクローゼットが付いているので、ハンガーラック等を置く必要がなく、空間を広く使うことが出来そうですね。

南青山リハイム LD

南青山リハイム バルコニー

世の中のマンションのほとんどがバルコニーは塩化ビニール敷きになっているのですが、

本物件ではバルコニーはタイル敷きになっています。

オシャレかつ、高級感あふれる仕上がりになっていますね。

南向きのバルコニーなので陽当たりも良好です。

南青山リハイム バルコニー

 では、以上で南青山リハイムのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

「外苑前」駅より徒歩3分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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