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ベルテ中野江古田はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ベルテ中野江古田の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
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今回ご紹介するのは、都営大江戸線『新江古田』駅から徒歩8分、『ベルテ中野江古田』です♪♪
アクセス
都営大江戸線『新江古田』駅 徒歩8分
西武新宿線『沼袋』駅 徒歩14分
都営大江戸線の『新江古田』駅は、新宿から約15分というアクセスの良い立地。ちょうど中野区と練馬区の境目に位置し、ホームには境界線の表示があるんです(o´∀｀ﾉ
地上に上がると、目の前は『目白通り』が走っています。地下鉄の駅ですので駅前に商店街等はありませんが、目白通り沿いにお店が軒を連ねています。
駅前にはスーパー『マルエツ』とドラッグストア『ぱぱす』があります。マルエツは深夜1時までの営業なので、帰りが遅くなった日でも心配ありません♪♪
マンションへは『江古田通り』を進みます。歩道のしっかりした道を8分ほど歩くとマンションに到着です(o´∀｀ﾉ
この辺りは緑豊かなエリアです♪♪マンションのすぐ近く徒歩3分の所には『江古田の森公園』☆旧国立療養所中野病院跡地の豊かな既存樹林を生かした公園です。江戸時代には将軍様の鷹狩場に使われていたそうな(´∀｀*)広場や原っぱもあり、お子様には嬉しい施設です。
食料品のお買い物環境も充実しています。駅前のマルエツの他に、徒歩4分ほどのところにスーパー『マルマンストア』、お肉屋さんにお魚屋さん等が集まった場所。
同じく4分ほどの所に『サミット』と申し分ありません。
それではこちらが今回ご紹介させていただく『ベルテ中野江古田』です♪♪
昭和60年築、地下2階地上3階建て、総世帯数61戸の江古田通り沿いに佇むマンションです。平成26年5月に大規模修繕工事が実施され、昭和のマンションとは思えないほどにピカピカです♫
緑の多いエリアですが、マンション敷地内にも緑が多くしっかりとお手入れされています。
こちらがマンションのエントランスです。
エントランスホールは天井が高く、天窓もついていて開放的な空間です♫右手に管理人室があります。日勤の管理人さんもいらっしゃって管理体制は良好です。
安心のオートロックで、セキュリティもバッチリです。
オートロックを抜けて進むとホールに出ます。ステキなソファも置かれていて高級感が漂っています(o´∀｀ﾉ
ホールに案内図がありました。ここで敷地内のご紹介♫ベルテ中野江古田は、Ａ、Ｂ、Ｃの3つの棟で構成されています。今回ご紹介させていただくのは、Ａウィングのお部屋です。
ホールから一度外に出てＡウィングに向かいましょう♫
それでは、間取りのご紹介です♪♪2LDK、69.69㎡。
大きなリビングダイニングキッチンに光が沢山のお部屋です(●´∀｀)
別途費用負担で3ＬＤＫに変更も可能。ペットの飼育も可能ですよ～｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡
住宅ローン控除適用物件、フラット３５Ｓ適合証明取得可能、耐震基準適合証明書取得可能。
こちらがＡウィング♫階段をのぼったところにあります。
Ａウィングには外階段がいくつか設置されています。エレベーターは設置されていませんので階段をのぼることになります。
玄関を開けると、生まれ変わったばかりのキレイなお部屋が出迎えてくれました☆玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。
玄関には、光沢のあるホワイトの扉が魅力的なシューズボックス☆トールサイズなので大容量です。家族全員分の靴もスッキリおさまると思います。
フットライトの付いたシューズボックスはフロートタイプで床から少し浮いているので1番下の段も取り出しやすくなっていますね♡
こちらは、入ってすぐ左手の約6.1帖の洋室です☆開口部は北東向き♫
窓からは気持ちの良い青空が見えました。
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
お次のお部屋は、廊下に戻って左手にあります。
約4.5帖の洋室☆少し狭めですが、しっかりと窓もついています♫先ほどのお部屋と同じ北東向き。お子様のお部屋に良いのではないでしょうか。
クローゼットもあり収納もＯＫ♪奥行きもしっかりです♪♪
廊下に戻ってお隣は洗面室&バスルームです。廊下から洗面室、洗面室からバスルームと段差がありますのでお気を付けください。洗面室は少し狭めです。
右手の洗面台は、お部屋のフローリングと同じトーンの木調に真っ白な洗面ボウルの洗面台です。
鏡の裏に収納スペースがありますので、ハブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物もスッキリお仕舞いただけます♪♪シャワーヘッドも嬉しいですね♫シャワーヘッドは、シャンプーに便利ですが、お掃除にも便利ですよ
(●´∀｀)
バスルームは、シックな木調のパネル☆バスタブも大きめサイズです。追炊き機能付きなので、いつでも温かい湯船に浸かれるのは嬉しいですね。
ミラー横にシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保てますね◎モザイクパターンの床は、すばやく乾燥、楽々お手入れ♪♪
浴室換気乾燥機能付きと設備も充実。暖房、涼風機能もあるので季節をとわず快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
洗面室の廊下反対側はトイレ♫うれしいウォシュレット付き。
上部には、扉付の収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪
それでは廊下突き当りのリビングダイニングキッチンを見ていきましょう♫
リビングダイニングキッチン入ってすぐ右手に窓が設置されています。窓を開けるとライトコートになっています。
左手には、洗濯機置場です☆しっかりと扉がついていますので、生活感を隠すことができて助かります(*´∀`*)
リビングダイニングキッチンは、約21.5帖の広々とした空間。南東向きの窓のお部屋でご覧の通り陽当り良好です(o´∀｀ﾉお部屋奥の部分は、3方開口部になっていてまるでサンルーム♫
落ち着いたフローリングも素敵です。エアコンが付いているので、ご入居すぐに快適な生活が出来ます☆
リビングダイニングキッチンには、可動式の収納棚が設置されています。普段使いの物などはこちらにすべて収納できそうです♪♪
キッチンはリビングにいる人とコミュニケーションがとれる対面式です。カウンターは調味料を置いたり、出来たお料理の配膳に利用したりと使い方は様々です♪
対面式ですので上部の収納はありませんが、シンク下の収納は、スライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀｀)配管を気にせず収納できるので大容量。
広々とした人造大理石のワークトップとシンクのキッチンです♫3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪
冷蔵庫置場もしっかりと♫
それでは、最後にバルコニーに出てみます。南東向きの3.45㎡♪♪ちょっと狭めですが、お洗濯物もバッチリ乾きそうです♪♪
眺望はひらけています。右に見えるステキな瓦葺きの屋根はお寺さん。緑も多く気持ちの良い景色でした。
いかがでしたでしょうか。
緑がいっぱいの住宅街、陽だまりのお部屋で充実した生活を送れると思います♫
内見のご希望、ご質問などございましたら、
